Tabela de Preços: AR 3000 - TABELA PROMOCIONAL - VÁLIDA A PARTIR DE 20/04/2016

Construção: CONSTRUTORA ANDRADE RIBEIRO LTDA

Incorporação: CONSTRUTORA ANDRADE RIBEIRO LTDA
Endereço: RUA BOM JESUS
Previsão de entrega: PRONTO
Registro de Imóveis: 61.939 - 2o Registro de Imóveis

Tabela de Preços

PLANO A - PROMOCIONAL

VALOR
ÁREA ÁREA PARCELAMENTO
ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA TOTAL VALOR PROMOCIONAL
DESCOBERTA DESCOBERTA Nº DE ÁREA VAGA VALOR ORIGINAL SINAL 60 PARCELAS
ANDAR UNIDADES PRIVATIVA COMUM TOTAL GLOBAL PROMOCIONAL TOTAL
PRIVATIVA COMUM VAGAS (m2) TABELA (20%) (80%)
(m2) (m2) (M2) (m2) (10%) (MIX)
(m2) (m2) (IGPM +1% ao mês)
(R$)

1106 68,7800 29,9626 4,7394 103,4820 R$ 857.002,93 R$ 771.302,64

11º 1 Vip II 39,6967 222,1067 R$ 1.316.421,27 R$ 263.284,25 R$ 17.552,28
1107 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 R$ 605.687,37 R$ 545.118,63
1508 55,2500 24,0685 3,8071 83,1256 1 - Vip II 39,6967 122,8223 R$ 713.692,77 R$ 642.323,49
15º R$ 1.275.328,08 R$ 255.065,62 R$ 17.004,37
1509 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 89,8359 R$ 703.338,43 R$ 633.004,59
16º 1607 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip I 40,2819 119,2099 R$ 690.906,01 R$ 621.815,41 R$ 621.815,41 R$ 124.363,08 R$ 8.290,87
1709 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 773.279,51 R$ 695.951,56 R$ 695.951,56 R$ 139.190,31 R$ 9.279,35
17º
1710 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 773.279,51 R$ 695.951,56 R$ 695.951,56 R$ 139.190,31 R$ 9.279,35
1807 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip I 40,2819 119,2099 R$ 697.131,67 R$ 627.418,50 R$ 627.418,50 R$ 125.483,70 R$ 8.365,58
18º
1808 55,2500 24,0685 3,8071 83,1256 1 - Vip II 39,6967 122,8223 R$ 723.503,41 R$ 651.153,07 R$ 651.153,07 R$ 130.230,61 R$ 8.682,04
1907 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip II 39,6967 118,6247 R$ 693.280,76 R$ 623.952,68 R$ 623.952,68 R$ 124.790,54 R$ 8.319,37
19º 1909 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 780.401,14 R$ 702.361,03 R$ 702.361,03 R$ 140.472,21 R$ 9.364,81
1910 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 780.401,14 R$ 702.361,03 R$ 702.361,03 R$ 140.472,21 R$ 9.364,81
2009 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - vip II 39,6967 129,5326 R$ 783.987,99 R$ 705.589,19 R$ 705.589,19 R$ 141.117,84 R$ 9.407,86
20º
2010 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - vip II 39,6967 129,5326 R$ 783.987,99 R$ 705.589,19 R$ 705.589,19 R$ 141.117,84 R$ 9.407,86
2205 77,7400 33,8658 5,3569 116,9627 1 - Vip II 39,6967 156,6594 R$ 1.011.142,61 R$ 910.028,35 R$ 910.028,35 R$ 182.005,67 R$ 12.133,71
22º
2207 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip I 40,2819 119,2099 R$ 709.771,31 R$ 638.794,18 R$ 638.794,18 R$ 127.758,84 R$ 8.517,26

AR 3000 - Office
20/04/2016
 PLANO B - PROMOCIONAL

ÁREA ÁREA
ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA TOTAL VALOR TOTAL VALOR TOTAL PARCELAMENTO
DESCOBERTA DESCOBERTA Nº DE ÁREA VAGA VALOR TOTAL SINAL
ANDAR UNIDADES PRIVATIVA COMUM TOTAL GLOBAL (individual) (MIX) 10 PARCELAS FIXAS
PRIVATIVA COMUM VAGAS (m2) ORIGINAL (40%)
(m2) (m2) (M2) (m2) (R$) - 15% (R$) (60%)
(m2) (m2)

1106 68,7800 29,9626 4,7394 103,4820 R$ 857.002,93 R$ 728.452,49

11º 1 Vip II 39,6967 222,1067 R$ 1.243.286,76 R$ 497.314,70 R$ 74.597,21
1107 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 R$ 605.687,37 R$ 514.834,26
1508 55,2500 24,0685 3,8071 83,1256 1 - Vip II 39,6967 122,8223 R$ 713.692,77 R$ 606.638,85
15º R$ 1.204.476,52 R$ 481.790,61 R$ 72.268,59
1509 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 89,8359 R$ 703.338,43 R$ 597.837,67
16º 1607 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip I 40,2819 119,2099 R$ 690.906,01 R$ 587.270,11 R$ 587.270,11 R$ 234.908,04 R$ 35.236,21
1709 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 773.279,51 R$ 657.287,58 R$ 657.287,58 R$ 262.915,03 R$ 39.437,26
17º
1710 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 773.279,51 R$ 657.287,58 R$ 657.287,58 R$ 262.915,03 R$ 39.437,26
1807 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip I 40,2819 119,2099 R$ 697.131,67 R$ 592.561,92 R$ 592.561,92 R$ 237.024,77 R$ 35.553,72
18º
1808 55,2500 24,0685 3,8071 83,1256 1 - Vip II 39,6967 122,8223 R$ 723.503,41 R$ 614.977,90 R$ 614.977,90 R$ 245.991,16 R$ 36.898,67
1907 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip II 39,6967 118,6247 R$ 693.280,76 R$ 589.288,65 R$ 589.288,65 R$ 235.715,46 R$ 35.357,32
19º 1909 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 780.401,14 R$ 663.340,97 R$ 663.340,97 R$ 265.336,39 R$ 39.800,46
1910 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - Vip II 39,6967 129,5326 R$ 780.401,14 R$ 663.340,97 R$ 663.340,97 R$ 265.336,39 R$ 39.800,46
2009 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - vip II 39,6967 129,5326 R$ 783.987,99 R$ 666.389,79 R$ 666.389,79 R$ 266.555,92 R$ 39.983,39
20º
2010 59,7100 26,0114 4,1145 89,8359 1 - vip II 39,6967 129,5326 R$ 783.987,99 R$ 666.389,79 R$ 666.389,79 R$ 266.555,92 R$ 39.983,39
2205 77,7400 33,8658 5,3569 116,9627 1 - Vip II 39,6967 156,6594 R$ 1.011.142,61 R$ 859.471,22 R$ 859.471,22 R$ 343.788,49 R$ 51.568,27
22º
2207 52,4600 22,8531 3,6149 78,9280 1 - Vip I 40,2819 119,2099 R$ 709.771,31 R$ 603.305,61 R$ 603.305,61 R$ 241.322,25 R$ 36.198,34

AR 3000 - Office
20/04/2016
 QUADRO DE DISPONIBILIDADE EXCLUSIVO PARA TABELA PROMOCIONAL

CORPORATE

501 502 503 504 505 506 507 508 509 510
601 602 603 604 605 606 607 608 609 610
701 702 703 704 705 706 707 708 709 710
801 802 803 804 805 806 807 808 809 810
901 902 903 904 905 906 907 908 909 910
1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110

OFFICE
401 402 403 404 405 406 407
1201 1202 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210
1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310
1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410
1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510
1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610
1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710
1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810
1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110
2201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210
2301 2302 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2309 2310
2401 2402 2403 2404 2405 2406 2407 2408 2409 2410
2501 2502 2503 2504 2505 2506 2507 2508 2509 2510

LOJAS
Loja 01 Loja 02 Loja 03 Loja 04 Loja 05 Loja 06 Loja 07 Loja 08

ESTACIONAMENTO I - GI
(VIP I)
201 202 203 204 205 206 207 208 209 210
211 212 213 214 215 216 217 218 219 220
221 222 223 224 225 226 227 228 229 230
231 232 233 234 235 236 237 238 239 240
241 242 243 244 245 246 247 248 249 250
251 252 253 254 255 256 257 258 259 260
261 262 263 264 265 266 267 268 269 270
271 272 273 274 275 276 277 278 279 280
281 282 283 284

ESTACIONAMENTO II - GIII
(VIP II)
9 10 11 12

ESTACIONAMENTO II - GII
(VIP II)
3 4
13 14 15 16 17 18 19
20 22 23 26 27 28 30
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
61 62 63 64 65 66 67 68 69 70
71

VAGAS ROTATIVA (incluindo idosos e PNE)

1 2 5 6 7 8 21 24 25 29
72 73 74 75 76 77 78 79 80
81 82 83 84 85 86 87 88 89 90
91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110
111 112 113 114 115 116 117 118 119 120
121 122 123 124 125 126 127 128 129 130
131 132 133 134 135 136 137 138 139 140
141 142 143 144 145 146 147 148 149 150
151 152 153 154 155 156 157 158 159 160
161 162 163 164 165 166 167 168 169 170
171 172 173 174 175 176 177 178 179 180
181 182 183 184 185 186 187 188 189 190
191 192 193 194 195 196 197 198 199 200

1) todas as vagas são simples com capacidade para um veículo cada e serão cobertas.

2)Vagas destinadas Preferencialmente a idosos: 01, 02, 06, 07, 08, 72, 73, 77, 78, 79, 142, 143, 145, 146 e 147.
3) Vagas destinadas Preferencialmente a PNE: 05, 21, 24, 25, 29, 76, 89, 92, 93, 97, 144, 158, 161, 162 e 165.
4) As Vagas de estacionamento denominadas VIP I e VIP II são destinadas a utilização exclusiva e privativa de seus respectivos proprietários.

5) As vagas Rotativas serão localizadas no 1o subsolo/2o subsolo e no 2o subsolo/3o subsolo - vagas numeradas e não exlcusivas.

AR 3000 - Office
20/04/2016
 LOCALIZAÇÃO

CORREÇÃO DO SALDO

Atualização mensal das parcelas e do saldo devedor: IGP-M/FGV + 1% ao mês (Utilizando-se como base de cálculo a variação do IGP-M/FGV
correspondente a dois meses anteriores ao fechamento, a dois meses anteriores ao pagamento).

COMERCIALIZAÇÃO:

A comercialização das unidades constantes desta tabela, está vinculada ao memorial descritivo de acabamentos.

VIGÊNCIA DA TABELA DE PREÇOS:

A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.

ORIENTAÇÕES PARA A PROPOSTA

A) Não serão aceitas as propostas com sinal zero, mesmo com imóvel ou automóvel na entrada;

B) Definir o percentual de cobertura do seguro prestamista para cada segurado, se for casal ou mais de um comprador;

C) Incluir na proposta, além do seguro de vida prestamista,e, a serem providenciados ou assumidos pelo comprador o seguro de
danos físicos do imóvel e complementos de seguro de vida exigidos por instituições securitizadoras de crédito, caso o comprador
não opte por quitação do saldo com financiamento bancário;

D) Definir garantia fidejussória ou real para garantir as parcelas vincendas após a entrega do imóvel, no caso de financiamento
direto, ou o cliente optando por fazer financiamento bancário, para as parcelas com vencimento após a assinatura do Contrato. O
fiador ou o imóvel a ser hipotecado, deverá ser definido na proposta, ou no máximo até a data do Habite-se. A documentação do
fiador ou do imóvel a ser hipotecado estão sujeitas a analise jurídica e aprovação.
E) A taxa fixa de 1% a.m., será aplicda no saldo devedor atualizado pelo IGPM/FGV e liquidada mensalmente até a extinção da
dívida.
F) No item anterior, o prazo remanescente e o sistema de amortização para liquidação do saldo devedor pode ser reprogramado de
comum acordo entre o Comprador e a Vendedora;

G) Os ajustes possíveis referidos no item anterior e que venham a ser firmados entre as partes, não implicam em qualquer
alteração dos juros referidos (1% a.m.) a serem aplicados mensalmente ao saldo devedor, até a quitação total do contrato.

H) Optando por financiamento bancário de parte do saldo, o financiamento está sujeito a analise e aprovação de crédito do agente
financeiro e condições disponíveis no mercado imobiliário, sendo de responsabilidade do adquirente a obtenção e aprovação.

VENCIMENTO DAS PARCELAS (VENDAS NA TABELA PROMOCIONAL - ABRIL) 2016

Sinal de Negócio: Pagamento no ato da Proposta.
Mensais: Vencimento primeira 30 dias da data da Proposta

Exemplo:
Proposta e Sinal: 31/03/2016
Mensais: 30/04/2016

ATENDIMENTO AO CLIENTE:

Diariamente das 08:00 às 19:00hrs, no local.

AR 3000 - Office
20/04/2016