Universidad de Guayaquil

Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas

Carrera de Ingeniería Civil

Docente:
Ing. Fabián Cárdenas Pacheco

Asignatura:
Optativa II

Tema:
Impermeabilización de una terraza

Integrantes:
✓ Daniel Lama Núñez
✓ María Camila Hormiga
✓ Diego Nivela Echeverría
✓ Carlos Campoverde
✓ Carlos Cercado Reyes
✓ Neisser Bravo Tigrero
✓ Edwin Villalta Guzhñay

Año Lectivo
2017 - 2018
 Deber de Optativa II

Impermeabilizar una terraza con las siguientes características:

• Existe un producto instalado

• 60% tiene filtraciones
• Si tiene bajantes de aguas lluvias (AALL)
• Concreto de nivelación, espesor de 3 cm. Considerar el 70% del Área total.
• 20 m² de acero expuesto

Introducción

Se requiere impermeabilizar una terraza con el producto Sikalastic-EC, el cual es un

recubrimiento líquido impermeable de un solo componente con base acrílica de alta
elasticidad, libre de solventes y resistente a los rayos UV.

Usos

➢ Se lo utiliza para impermeabilizar cubiertas planas o inclinadas, balcones,

terrazas, así como en obras nuevas y mantenimiento.
➢ Para cubiertas con dificultad geométrica y varios detalles.
➢ Para realizar detalles de cualquier tipo con sistemas Sikaplan, Sarnafil, o
cualquier membrana de PVC.
➢ Como capa reflectiva de los rayos UV, logrando eficiencia en el ahorro de
energía (sólo con el color blanco).

Características

➢ Alta resistencia a rayos UV y no se amarillenta.

➢ Alta elasticidad y excelente puenteo de grietas y fisuras.
➢ Fácil aplicación, con rodillo, o rociador airless.
➢ Resistencia al tráfico peatonal moderado.
➢ Rápido secado y puesta en servicio.
➢ Permeable al vapor.
➢ Resistente al fuego.
➢ Resistente a cargas de viento.
Datos del Producto

Color

➢ Gris y blanco

Muestra

➢ Balde: 25 kg

Almacenamiento

12 meses desde la fecha de producción si es almacenado en el envase original, bajo

techo y a temperaturas entre +5°C y 30°c.

Datos Técnicos

Base Química

➢ Acrílica

Contenido de solidos

➢ 66% por volumen aprox.

Densidad

➢ 1.289 gr/cm³

Propiedades Físicas y Mecánicas

➢ Película sola. Aprox. 300%

➢ Con Sika refuerzo: Aprox. 40%

Información del sistema

Estructura del sistema

Primer:

Sikalastic EC diluido en agua en relación 1:1. Consumo 0,35 kg/m²

Sistemas:

➢ Sikalastic EC en dos manos de producto puro. Consumo de 1 kg a 1,49 kg/m²

espesor final aprox. O,5 mm
 ➢ Sikalastic EC en tres manos de producto puro. Consumo de 1,8 kg a 2,1 kg/m²
espesor final aprox. 0,75mm

Metodología

1.- Retiro de producto instalado para cumplir con el objetivo de impermeabilizar,

considerar que si existe concreto de nivelación en mal estado deben retirarlo.

2.- Limpieza de la superficie a intervenir con sistema de agua a presión o arena.

3.-Evaluacion del estado de la obra de concreto y determinación de zonas donde

existe acero de refuerzo descubierta o deterioro del concreto estructural de la
edificación.

4.-Considerar que al tener una superficie de la losa desnivelada con diferencias de

alturas mayores a 0,50 cm se debe considerar la instalación de un concreto de
nivelación.

5.-Selección de la metodología de trabajo, polímeros o producto asfaltico. Hay

concretos que cumplen la función de un mortero de nivelación prefabricado.

Condiciones de aplicación / Limitaciones

Calidad del sustrato

Los sustratos del concreto, deben de estar en excelentes condiciones y resistencias a

la compresión (≥ 0.8 N/mm²), Norma EN 1504-2

Preparación de la superficie

En sustratos cementosos lisos, se debe crear un perfil de anclaje mediante el empleo

de métodos mecánicos, usando sistemas abrasivos de limpieza o con agua a presión.

Juntas en la estructura y grietas mayores a 0,5 mm, deberán ser selladas previamente,
con un sellador elástico de polluretano tipo Sikaflex.
El sustrato deberá estar libre de todo material contaminante como: polvo, grasa,
curadores y suciedades, que afecten a la adherencia del producto.

Instrucciones para la aplicación

Mezclado

Sikalastic EC puede ser mezclado de forma manual o mecánica, por el lapso minimo
de 1 minuto antes de su aplicación, evitar mezcla excesiva para no provocar
incorporación del aire.

Herramientas

Puede usarse taladro eléctrico de bajas revoluciones (300 rpm – 400 rpm) o cualquier
otro equipo disponible.

Método de aplicación / herramientas

Sikalastic EC como capa imprimante en primera mano, esperar el secado al tacto

antes de proceder a la colocación de las capas siguientes (30 min. Aprox )

Recubrimiento en cubiertas: Sikalastic EC, se puede aplicar de dos a tres manos de

producto puro según la necesidad del proyecto, para la aplicación de las capas
siguientes el tiempo de espera a 30°C es de aproximadamente 4 horas entre capas.

Limpieza de herramientas

Limpiar inmediatamente las herramientas de aplicación luego de su uso con agua. El

curado del producto es inmediato y solo se podrá remover usando métodos
mecánicos.
 Detalles del curado

Tiempo de espera después de aplicado

Los tiempos son aproximados y pueden sufrir variaciones, dependiendo de las

condiciones ambientales especialmente la temperatura y la humedad relativa del aire.

Notas de Aplicación y Limitaciones

No aplicar Sikalastic-EC en superficies con empozamientos de agua. Es recomendado

aplicar en horas de baja temperatura, ya que, si se aplica en horas de mucho sol,
pueden producirse ampollamiento de la película.

La preparación de la superficie es crucial para asegurar la durabilidad de la

impermeabilización. En superficies de alto movimiento y con presencia de grietas se
recomienda usar combinado con Sika Refuerzo o incluso recomendar los sistemas
Sikaplan, Sarnafil o Sika Membrana 10 de tecnología PVC.
 Programación de los trabajos de impermeabilización de la terraza

ANALISIS DE RENDIMIENTO DE CUADRILLA TIPO

DIA 1 DIA 2 DIA 3
EVALUACION
DEL ESTADO
DE LA LOSA
DEMOLICION DE DE
CONCRETO DE CONCRETO.
NIVELACION COLOCACION
EXISTENTE Y DEL LIGANTE COLOCACION DEL
LIMPIEZA DE LA Y IMPERMEABILIZANTE
SUPERFICIE BLOQUEADOR EN 3 CAPAS
CON SISTEMA DE
DE AGUA A CORROSION.
PRESION COLADO DEL
NUEVO
CONCRETO DE
NIVELACION
HORAS 8 8 4
MAESTRO 1 1 1
ALBAÑIL 1 1 1
PEON 1 1

TOTAL, CANTIDAD
DIA 1 DIA 2 DIA 3 HORA- DE
HOMBRE PERSONAS
HORAS 8 8 4 20
MAESTRO 8 8 4 20 1
ALBAÑIL 8 8 4 20 1
PEON 8 8 16 1,25
 Presupuesto

DATOS:

• Área de la Terraza= 300 m²

• Concreto de nivelación espesor 3 cm

• 𝐴𝑐𝑜𝑛𝑐.𝑑𝑒 𝑛𝑖𝑣 = 300 ∗ 70% = 210 𝑚²

Vista transversal

Corte a-a’ vista longitudinal

• Área (70%) del concreto de nivelación= 210 m²

• a (dimensión menor) del concreto de nivelación= (210/15) = 14 m
• A concreto de nivelación= (14) (15) =210 m²

Corte B—B’ Vista transversal

• 3 cm* (1m/100cm) =0.03 m

• Pendiente =0.03/7*100=0.42857%
• A concreto de nivelación=2((7*0.03) /2) =0.21 m²
• Volumen de concreto de nivelación= (0.21) (15) =3.15 m³
• f’c=280 kg/cm²
• Peso específico de hormigón= 2400 Kg/cm³

VISTA 3D
Para realizarse el presupuesto se analiza el rendimiento de la mano de obra, el cual se
subdivide en equipos, mano de obra y materiales.

Equipos

#𝑑𝑒 𝑑í𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑢𝑠𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑝𝑜 ∗ 𝐽𝑜𝑟𝑛𝑎𝑙

𝐶𝑎𝑛𝑡. 𝑑𝑒 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑝𝑜𝑠 =
𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝐻𝑜𝑟𝑎 − 𝐻𝑜𝑚𝑏𝑟𝑒
1∗8
𝐶𝑎𝑛𝑡. 𝑑𝑒 𝑚á𝑞𝑢𝑖𝑛𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑖𝑚𝑝𝑖𝑒𝑧𝑎 𝑎 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑖ó𝑛 = = 0.40
20

El valor de la tarifa horaria se puede consultar en los datos que proporciona la cámara
de comercio año a año en las contralorías públicas.

El valor de costo hora resulta de la multiplicación entre la cantidad de equipos por la

tarifa horaria.

El valor del factor de rendimiento resulta:

#𝐷í𝑎𝑠 ∗ 𝐽𝑜𝑟𝑛𝑎𝑙 (2 ∗ 8) + (1 ∗ 4)
𝐹. 𝑅 = = = 0.06667 𝐻⁄
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑜𝑏𝑟𝑎 300 𝑚²

El valor de costo unitario resulta de la multiplicación del valor del factor de rendimiento
por el costo hora.

ANALISIS RENDIMIENTO DE MANO OBRA

RUBRO: IMPERMEABILIZACION DE TERRAZA (m²)

EQUIPOS

TARIFA COSTO FACTOR COSTO

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
HORARIA HORA RENDIMIENTO UNITARIO

Herramientas
hora 1 0,5 0,5 0,066666667 0,033333333
menores

Máquina de
agua a hora 0,4 12,45 4,98 0,066666667 0,332
presión

TOTAL 0,365333333
Mano de obra

Los valores de las cantidades de obreros son los que se obtuvieron a partir de la
programación, por lo que es la cantidad de dicho obrero entre la cantidad de horas de
la obra.

El valor del costo de mano de obra lo otorga la contraloría del Estado.

Nuevamente se calcula el valor de costo unitario de la misma forma que se lo realizo

en equipos.

MANO DE
OBRA
JORNAL COSTO FACTOR COSTO
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
HORA HORA RENDIMIENTO UNITARIO

Maestro hora 1 3,82 3,82 0,066666667 0,254666667

Albañil hora 1 3,45 3,45 0,066666667 0,23

Peón hora 1,25 3,41 4,2625 0,066666667 0,284166667

TOTAL 0,768833333

Materiales

El rubro a considerarse es el de la impermeabilización de la terraza, por lo que la

cantidad de material que se obtenga deberá dividirse para dicho rubro (su área).

𝐿𝑎 𝑐𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑜𝑏𝑟𝑎 𝑒𝑠 𝑒𝑙 á𝑟𝑒𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑡𝑒𝑟𝑟𝑎𝑧𝑎 𝑎 𝑖𝑚𝑝𝑒𝑟𝑚𝑒𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑟𝑠𝑒

𝐴 = 300 𝑚²

• Consideramos un desperdicio de material para el concreto de nivelación del 3%

𝑉𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑜𝑛𝑐 𝑑𝑒 𝑛𝑖𝑣 + 𝑑𝑒𝑠𝑝𝑒𝑟𝑑𝑖𝑐𝑖𝑜𝑠 = 3.15 𝑚3 ∗ 1.03 = 3.2445 𝑚³

𝑉𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑜𝑛𝑐 𝑑𝑒 𝑛𝑖𝑣 + 𝑑𝑒𝑠𝑝𝑒𝑟𝑑𝑖𝑐𝑖𝑜𝑠 3.2445

𝐶𝑎𝑛𝑡. 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑜𝑛𝑐. 𝑑𝑒 𝑛𝑖𝑣. = = = 0.0108 𝑚3 /𝑚²
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑜𝑏𝑟𝑎 300

❖ Cantidad de Sika Latex (Ligante)

Se utiliza para unir mortero fresco con hormigón endurecido o preexistente. Se usará
en el área del concreto de nivelación el cual es 210 m².

Dosificación (En lechada adhesiva 200 gr/m²)

1 𝑘𝑔 = 1000 𝑔𝑟

𝑆𝑖𝑘𝑎 𝐿𝑎𝑡𝑒𝑥 = 0.2 𝑘𝑔/𝑚² ∗ 210 𝑚² = 42 𝑘𝑔

42
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑆𝑖𝑘𝑎 𝐿𝑎𝑡𝑒𝑥 = = 0.14 𝑘𝑔/𝑚²
300
 ❖ Cantidad Sika FerroGard 903 (Anticorrosivo)

Es un aditivo líquido, penetra en el hormigón por difusión liquida y de vapor hasta

formar una capa de protección sobre el acero de refuerzo, en nuestro caso se
cuenta con 20 m² de acero expuesto.

Consumo de 0.3 a 0.5 kg/m²

𝑆𝑖𝑘𝑎 𝐹𝑒𝑟𝑟𝑜𝐺𝑎𝑟𝑑 = 0.50 𝑘𝑔/𝑚² ∗ 20 𝑚2 = 10 𝑘𝑔

10
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑆𝑖𝑘𝑎 𝐹𝑒𝑟𝑟𝑜𝐺𝑎𝑟𝑑 = = 0.0333 𝑘𝑔/𝑚²
300

❖ Cantidad de Sika Lastic (Impermeabilizante)

Como se mencionó anteriormente, Sika lastic EC diluido en agua en relación 1:1.

Consumo 0,35 kg/m² que se aplicará sobre toda la terraza, por lo tanto:

𝑆𝑖𝑘𝑎 𝐿𝑎𝑠𝑡𝑖𝑐 = 0.35 𝑘𝑔/𝑚² ∗ 300 𝑚² = 105 𝑘𝑔

105
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑆𝑖𝑘𝑎 𝐿𝑎𝑠𝑡𝑖𝑐 = = 0.35 𝑘𝑔
300

MATERIALES
PRECIO COSTO
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
UNITARIO UNITARIO
Concreto de
m³ 0,0108 130 1,404
nivelación
Sika Latex kg 0,14 41,15 5,761
Sika FerroGard 903 kg 0,033 27,3 0,9009
Sika lastic kg 0,35 45,6 15,96
TOTAL 24,0259

Conclusión

Para impermeabilizar una terraza de 300 m² (área) se obtuvo un costo directo de

$ 25.16/m².