ACTE NECESARE PENTRU ÎNSTRĂINARE IMOBIL DOBÂNDIT ÎN

BAZA LEGII NR. 112/1995

- acte de dobândire ale imobilului:

o contract de vânzare-cumpărare;
o certificat de moştenitor;
o titlu de proprietate;
o sentinţă judecătorească;
o contract de partaj;
o acte de parcelare, comasare, etc.;
- certificat de atestare fiscală privind plata la zi a impozitelor;
- certificat de performanţă energetică conform legii nr. 372/2005;
- adeverinţă RENEL;
- adeverinţă de la asociatia de proprietari;
- dovada achitării la zi a plăţilor pentru celelalte utilităţi;
- certificat de urbanism;
- autorizaţie de construire;
- schiţă cadastrală a terenului / construcţiei;
- certificat de căsătorie a vânzătorilor, a cumpărătorilor;
- antecontract de vânzare-cumpărare;
- acte de stare civilă doveditoare a gradului de rudenie în cazul donaţiilor (în
mod obligatariu certificatele de naştere ale donatorilor);
- modalitatea de realizare a accesului către imobil şi acte doveditoare:
o extras de carte funciară;
o acte de constituire a servituţii;
o contract de vânzare-cumpărare, etc.
- dovada că nu este înscris pe lista monumentelor istorice;
- adresă eliberată de Primăria mun. Cluj-Napoca, Serviciul evidenţă imobile,
Cartea Funciară din care să rezulte că imobilul nu face obiectul unei cereri
de revendicare pe cale administrativă, în temeiul Legii nr. 10/2001;
- adresă eliberată de Consiliul Local care să ateste că imobilul nu este
revendicat pe calea unei acţiuni în revendicare întemeiată pe drept comun
(că nu există nici un litigiu pe rolul instanţelor judecătoreşti privind dreptul
de proprietate asupra imobilului ce face obiectul contractului).