ACTA DE COMPROMISO

Conste por el presente documento, el compromiso que celebran:

- ANA MARIA RUEDA GARCIA, identificada con DNI N° 07111508, casada
con LUIS MENDOZA, de ocupación auxiliar de educación inicial, con domicilio
en Jr. García Salcedo N° 147, segundo piso, El Agustino, Lima, a quien en
adelante se denominará ANA.
- ALEJANDRO JAVIER RUEDA GARCIA, identificado con DNI N° 07078948,
casado con FLOR PADILLA, de ocupación contratista de obra, con domicilio en
Jr. García Salcedo N° 147, cuarto piso, El Agustino, Lima, a quien en adelante
se denominará JAVIER.
- PAOLA JENIFER LEON RUEDA, identificada con DNI N° 10467584,
casada con JORGE LUIS ALCEDO CASAS, de ocupación ama de casa, con
domicilio en Jr. García Salcedo N° 147, tercer piso, El Agustino, Lima, a quien
en adelante se denominará PAOLA; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- ANA y JAVIER son hijos de quienes en vida fueron

ALEJANDRINO RUEDA GONZALES, fallecido en fecha 24 de febrero de
2016, a quien en adelante se denominará ALEJANDRINO, y de MARIA
JOSEFINA GARCIA ALBUJAR, fallecida en fecha 13 de mayo de 1995.
SEGUNDO.- PAOLA es hija y MARIA MARGARITA RUEDA ALARCON,
fallecida en fecha …., siendo ésta última hija de ALEJANDRINO. Siendo
PAOLA nieta de ALEJANDRINO, ésta siempre se comportó como una hija
más, dándole los cuidados necesarios a ALEJANDRINO junto a ANA y
JAVIER.
TERCERO.- ALEJANDRINO y MARIA JOSEFINA GARCIA ALBUJAR
actualmente son los titulares registrales del derecho de propiedad del inmueble
ubicado en Jr. García Salcedo N° 147, El Agustino, Lima e inscrito en la Partida
N° P02014354 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
CUARTO.- Aproximadamente en el año 1998, ALEJANDRINO consciente de
sus actos y de manera voluntaria decidió sobre el primer piso, el segundo piso
y los aires del inmueble antes mencionado.
QUINTO.- Como resultado de la decisión antes mencionada, el primer piso
sería reservado para sí mismo, es decir para ALEJANDRINO, el segundo piso
sería para ANA, el futuro tercer piso sería para PAOLA, y el futuro cuarto piso
sería para JAVIER.
SEXTO.- En base a la decisión de ALEJANDRINO, actualmente el inmueble
consta de cuatro pisos, cuya construcción se dio de la siguiente manera:
1° En el año 1998, existía una construcción de un piso y un segundo piso al
cual le hacía falta la mitad del techado.
2° Aproximadamente en el año 2002, ANA con dinero proveniente de su
patrimonio procedió con realizar el techado faltante del segundo piso.
3° Durante el año 2002 y hasta el año 2006, PAOLA con dinero proveniente de
su patrimonio realizó la construcción del tercer piso.
4° Aproximadamente en el año 2012, JAVIER con dinero proveniente de su
patrimonio inició la construcción del cuarto piso, la misma que al día de hoy aún
no ha sido concluida.
SÉTIMO.- De acuerdo a los puntos anteriores, el inmueble mencionado en el
punto tercero del presente documento es de propiedad de ANA, JAVIER, y
PAOLA en los términos expresados en el punto cuarto, quinto y sexto del
presente documento.
OCTAVO.- ANA, JAVIER, y PAOLA expresan su voluntad y su compromiso de
realizar las acciones legales que sean necesarias para sanear el estado
registral actual del inmueble, de modo que sea reconocido e inscrito el derecho
de propiedad de cada uno de los tres en la forma que corresponde.
NOVENO.- ANA y PAOLA expresan su compromiso de facilitar las condiciones
necesarias para que JAVIER pueda concluir la construcción del cuarto piso que
a él le corresponde.
DÉCIMO.- Conste por el presente documento, la convalidación expresa que las
partes realizan sobre lo mencionado en el punto cuarto y quinto del presente
documento.
Lima, 29 de marzo de 2016

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ANA MARIA RUEDA GARCIA
DNI N° 07111508

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ALEJANDRO JAVIER RUEDA PAOLA JENIFER LEON RUEDA
GARCIA DNI N° 10467584
DNI N° 07078948