ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS

Siendo las 7.30 p.m. del día 30 de noviembre del 2,017, asistieron a la reunión convocada en la
Avenida Naranjal de la Mz. “C” Lote 14 – Asentamiento Humano 19 de Mayo del distrito de Los
Olivos, se contó con la asistencia de los señores copropietarios: el Sr. HUGO ANTONIO PICHEN
FLORES identificado con DNI No.08598979 en su condición de propietario de la Unidad Inmobiliaria
No.2, con porcentaje de participación de 59.95%; el Sr. JOSUE DANIEL FLORES ZAVALA
identificado con DNI No.42041862 en su condición de propietarios de la Unidad Inmobiliaria No.1
con porcentaje de participación de 40.05%; por ello se dio instalada la Junta de Propietarios, con la
asistencia del 100% de las participaciones en bienes comunes del inmueble del inmueble matriz.

El Sr. HUGO ANTONIO PICHEN FLORES tomó la palabra para manifestar a los propietarios que
el motivo de la presente asamblea, como consta en la agenda, era constituir la Junta de Propietarios
y tomar el control del inmueble en lo que se refiere a los gastos comunes de mantenimiento y
conservación del inmueble. Así mismo realizar la aprobación de la ampliación de la fábrica inscrita
para su inscripción en vía regularización, las modificaciones de la independización inscrita,
modificar el reglamento interno a las leyes vigentes.
Terminada su intervención, el Sr. HUGO ANTONIO PICHEN FLORES invitó a los presentes a
continuar con lo expresado y se dio inicio a la asamblea, a fin de tratar los siguientes puntos de la
AGENDA:
1. Elección de la directiva.
2. Regularización de la Ampliación de Declaratoria de Fábrica.

Pasando al contenido de la agenda se acordó elegir de manera provisional a los siguientes

copropietarios para llevar a cabo la asamblea:
Presidente (provisional): Sr. HUGO ANTONIO PICHEN FLORES.
Secretario (provisional): Sr. JOSUE DANIEL FLORES ZAVALA.

Pasando al primer punto de la agenda, después de un breve intercambio de opiniones, y

de acuerdo a la votación a mano alzada por aprobación en unanimidad se designó que las
mencionadas personas sean presidente y secretario de la presente junta de propietarios para
integrar la Directiva que representará a la Junta de Propietarios por un período de dos años, cuyos
integrantes son:
Presidente: Sr. HUGO ANTONIO PICHEN FLORES.
Secretario: Sr. JOSUE DANIEL FLORES ZAVALA.

Pasando al segundo punto de la agenda, el presidente manifiesta a los propietarios que en

razón que se han realizado ampliaciones de la declaratoria de fábrica inscrita ubicado en el primero
y segundo piso, en la cual se ha incrementado área techada en el tercer y cuarto piso en 206.04

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m2. donde esa área es incremento de área techada de una vivienda sobre la Unidad Inmobiliaria
No.2.
En vista de ello la ampliación de edificación realizada que aún no ha sido inscrita en el
Registro de Propiedad Inmueble y que se alteraba la volumetría original del predio, es por ello se
requería para los fines de viabilizar la inscripción la autorización de la Junta de Propietarios. Por lo
tanto, se llevó a votación y por intermedio de votación a mano alzada en que se aprueba de manera
unánime de ello la junta de propietarios acordó aprobar la ampliación de declaratoria fábrica en vía
de regularización.

Luego de un cambio de opiniones, la Asamblea General de propietarios en su mayoría

calificada, acuerda aprobar los puntos tratados en la agenda dándose por culminada la asamblea
a las 10:30 pm. del presente día. No habiendo otro asunto que tratar se levantó la sesión previa
redacción, lectura y aprobación de la presente ACTA.

HUGO ANTONIO PICHEN FLORES JOSUE DANIEL FLORES ZAVALA

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