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PARTE GENERAL: TEORIA GENERAL DE LOS CONTRATO

UNIDAD I
Sección 1

 1- La metodología en materia de contratos: Secc 3, del libro 2° - titulo preliminar, separado del conjunto de las oblig en gral –
Crítica: la soc conyugal esta en esta sección, cdo debería estar en el der de flia – = evicción y redhibitorio hubicados en los tiutlos
13 y 14 de contr de renta vitalicia y depósito, debería estar en la secc 3 libro 2 de los contr.
 2- La Teoría del contr y la Teoría del Acto o Neg Jur: Nat Jur: a) Es un acto jur: “Son actos vol licitos que tienen x fin inmediato,
establecer // las pers relac jur, crear, modif, transf, conserv o aniquilar der”. b) El contr es una ley: “las convenc hechas en el
contr forman p/las partes una regla a la cual deben someterse como la ley misma” – Como acto jur, tiene 4 requis: 1. Bilat, 2.
Patrim, 3. Causado, 4. // vivos
 3- La definición del art 1137: varias pers…acuerdo…decla vol común… - Varias pers; Vol común; Reglar sus der…no es una
convención, que es toda declaración de vol común sea o no patrim (ej. Rég de visitas)…. Los der deben ser patrim.
 4- La función económica del contr: El contr es fuente de oblg y de relac jur. Es un instr p/satisfacer las nec del hombre. Dá seg
a la parte más débil, asegur la just contractual. – Es una cuestión Moral…. honor a la palabra empeñada…. Bien común o función
soc
 5- Elementos del contr: ESENCIALES: a) Consentim: …forma y cap son presup del cons. b) Causa: motivo o razón determ del
contr. c) Objeto: es la operación jur considerada // las partes. - NATURALES: Son las consecuencias que se siguen del neg jur.
Los elem Nat, no integran la estruct del contr, sino los efectos del mismo. Estos elem son impuestos x el ord jur como norma
supletoria de la vol de las partes, no req expres; las partes pueden variarlas, x auton vol (son elem Nat: la gratuidad en la
Donación, las garantías de Evicción y redhib en los contr onerosos, la repr en el Mandato, la custodia en el Depósito). -
ACCIDENTALES: son las que nacen de la voluntad de las partes, no previstas x el legislador, y que tiene x obj modif, o alterar los
efectos normales del neg jur (Condic, Plazo, Cargo).
 6- Clasif de los contr desde el punto de vista jur: A) Bilateral: son las que al momento de perfecc engendran oblig recíprocas
(comprav, Permuta, loc de cosas de serv u obra, donac onerosa, mandato oneroso) – Unilateral: solo oblg a una sola de las
partes, no hay recipr (donación, mandato gratuito, comodato, renta vitalicia) – Importancia: forma: bilat, unilat (doble / único
ejempl); fondo: bilat, unilat (Non adimpl contr, pacto comisorio / no existe ninguno de los 2).
- B) Plurilaterales: Tienen 2 centro de int diferenciados, sin que exista reciprocidad o interdep // todas las prestaciones nacidas
del contr. Los bilat – Plurilaterales: son recíprocas - se multiplica solo cuantitativ // nacen de oblig entre las partes - adq der
y oblg respecto de todos los demás // el neg termina x mutuo asentim - debe establecerse quién y de que forma se debe
manifestar las # vol // el dolo, fuerza, temor vician el consent - el vicio del consent de 1 anula su adhesión pero el contr sigue
vigente p/los demás // son de ejec instantánea - son de tracto sucesivo (ej adjudicatario de un barrio) // se limitan a las partes
originarias - admite ingreso y egreso de otros // rige la Exceptio Non Adimpl – no rige.
- C) Onesoso: pecuniaria, equivalencia, sino habrá lesión p/anular o reajuste, hay aprov o explotac de la nec, liger o inexp
desprop y sin justif – Gratuito: sin contrap ni equiv hay liberalidad (depósito, comodato, donac), mayor formalid x la legítima
o créd de acreed.
- D) Consensuales: se perfecc con el consent– Reales: con el consent y tradic (renta vitali, dep, comodat).
- E) Típicos: regulados en Cód, Decretos, es suplet, p/evitar conflictos – Atípico: no reglamentado expres, hay libet p/contr con
normas de otros contr (garaje, public, excurs turíst, leasing).
- F) Conmut: ventajas y desvent, las oblg son equivale (comprav, permuta) – Aleatorio: no conocen ventaj, desvent sino x acont
futuro e incierto (renta vital, comprav de cosa futura, rifa).
- G) Formal: su validéz depende de la forma establ x la ley. Ad solemnit (Absol o Relat), Ad probatio (si fue negada en juicio) –
No formal: libert de forma.
- H) Principales: no depende jurid de otro contr – Accesorios: (fianza).
- I) De Disposición: disminuye, modif los elem del capital del patrim (loc x + de 6 años, Donac) – De Administración: mantiene,
aumenta o produce benef (loc x 2 años).
- J) Constitutivos: crean situac jur nuevas, sus efectos es p/adelante (comprav, donac, permu) – Declarativos: ya hay una situac
jur, sirve p/reconocer, definir sus efectos, es p/adelante y atrás (transacc, ratific de mandato).
- K) Directos: el result se obtiene inmediat (comprav manual) – Indirectos: el result se obtiene via oblicua (vendo casa x repres
que lo firma x mi) – Fiduciarios: modif subj una relac jur y surge otra nueva, sea p/transm su uso o dominio (fideicomiso).
- L) Regulares: los efectos se cumplen según al tipo legal al que pertenece (dep) – Irregulares: se elimina o modif un elem no
esenc ni determ del contr x vol de las partes (caja de seguridad).

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