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Tema : Activación y control de los bienes de activo fijo referentes a Caseta de Venta y Módulos Piloto
de la UN VIVIENDA.
- Base contable
Puntos
- Metodología
relevantes:
- Anexos y documentos sustento
I. I. Base contable:
- La política contable que norma el reconocimiento de costos y asignación de cargos por depreciación de los
activos fijos en LPSA, hasta que el bien activo se encuentre en la ubicación y condiciones necesarias para
operar de la forma prevista por la gerencia, es la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 16.- Propiedades
Planta y Equipo.
- Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:
a. Sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y
b. El costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
- Depreciación, es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. El
cargo por depreciación de cada periodo se reconocerá en el resultado del periodo; el método de depreciación
utilizado reflejará el patrón con arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los
beneficios económicos futuros del activo. La depreciación de un activo comenzará cuando esté disponible
para su uso, esto es, cuando se encuentre en la ubicación y en las condiciones necesarias para operar en
forma prevista por la gerencia; además, esta no cesará cuando el activo este sin utilizar o se haya retirado
del uso activo, a menos que se encuentre depreciado por completo.
- El importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo se dará de baja en cuentas:
a. Por su disposición (disponer libremente de él, ejem. Enajenación)
b. Cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su uso.
II.- Metodología:
Se activará en la contabilidad bajo IFRS (NIC 16), como Obras en curso todo lo concerniente
a construcción, remodelación y mejoras en infraestructura.
La vida útil asignada a este activo, estará de acuerdo al tiempo de utilización que la UN
señale en el documento Anexo 1.
El alta de este bien en la contabilidad, a efectos de iniciar el cargo por depreciación, será a
los 30 días calendarios después de iniciado la construcción de la misma (señalado en el
documento anexo 1); para este caso la UN debe comunicar y/o confirmar el alta de este
activo.
Los mobiliarios, computadoras y equipos diversos, de la caseta y módulos piloto, que según
la normativa contable permita activar, se realizara en forma individualizada, dentro de la
estructura PEP dada por el área de CGC (Anexo 2), siendo la depreciación de los mismos
tratados como cualquier activo fijo de similares características que se mantenga a nivel
empresa, esto estará en función al grado de control físico que la UN y el área contable
puedan ejercer sobre estos bien activos de la empresa.
Tendrá el mismo tratamiento que las casetas de venta propias, señalado en el punto 1 de
esta sección.
Tendrá el mismo tratamiento que las casetas de venta alquiladas, señalado en el punto 2
de esta sección.
La infraestructura de este módulo será tratado bajo la NIC 2 Inventarios – Los costos
asociados a la construcción del módulo piloto, formaran parte del costo del proyecto
inmobiliario.
El tratamiento de los activos movibles será similar al de las casetas alquiladas, señaladas
en el punto 2 de esta sección.
I. INFORMACION GENERAL
Fech_inicio de costrucción
Centro de Costo :
Fech_inicio Fech_final
Fecha de utilizacion del bien:
II. FIRMAS