LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

DERECHO REGISTRAL
Es un conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin es la
publicidad registral (que no es más que el derecho que tiene una persona de informarse de
los actos de la vida pública), brindando así seguridad jurídica a las personas.

DERECHO NOTARIAL

Es el Conjunto de disposiciones legislativas y reglamentarias, usos, decisiones

jurispruedenciales y doctrinas que rigen la función notarial y el instrumento público notarial.
Para el autor Oscar Salas: “ El derecho Notarial puede ser definido como el conjunto de
doctrinas y normas jurídicas que regulan la organización del notariado, la función notarial y
la teoría formal del instrumento público.”

REGISTROS RELACIONADOS CON LA JURISDICCION VOLUNTARIA EN GUATEMALA

o General de la propiedad
Es en relación a que estos registros públicos tienen por objeto la inscripción, anotación y
cancelación de actos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles
y muebles indetificables. Arto. 230 de la Constitución Política de la República; Libro IV del
Código Civil 1124 al 1250; Acdo. Gub. 359-87 del Presidente "Reglamento del Registro General
de la Propiedad"; Arancel General para los Registros de la Propiedad.

o Registro Civil
Por ser este el encargado de hacer constar el estado civil de las personas y la existencia
legal de las personas colectivas.

o Registro Mercantil
Ya que es la institución pública responsable de dar seguridad a los actos mercantiles que
por mandato legal deben de inscribirse ahí. Libro II, Título I "Del Registro Mercantil" (Código
de Comercio); Artos. 16,17, 332, 333, 334, 341, 343, 350 del Código de Comercio

o Registro De Mandatos
Adscrito al Archivo General de Protocolos, es el que sistematiza y da seguridad ha esta clase
de contratos. Artos. 37 y 81 num. 8 del Código de Notariado; Arto. 1704 del Código Civil; 338
del Código de Comercio; 189 de la Ley del Organismo Judicial

o Registro De la propiedad Industrial

Es el que lleva la constancia pública de adquisición, uso, modificación, transmisión o
extinción de las patentes, marcas, nombres comerciales, modelos y recompensas.

LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

Antecedentes
Seguramente los primeros asuntos de Jurisdicción Voluntaria ante notario fueron la
declaración de hecho ante notario y el matrimonio notarial. En 1963 el CPCyM, amplió el
campo de acción del notario en asuntos de Jurisdicción Voluntaria, regulando aspectos
como: El Proceso Sucesorio Intestato y Testamentario; La Identificación de Tercero y la
Notoriedad; y, Las Subastas voluntarias. El Código Civil del mismo año, regulo en este campo
sobre el Matrimonio, la Unión de Hecho e Identificación de Personas

Principios Fundamentales
· Consentimiento Unánime
· Actuación y Resolución
· Colaboración de la Autoridades
· Audiencia a la Procuraduría General de la Nación
· Ambito de Aplicación de la Ley y Opción al Trámite
· Inscripción en los Registros
· Remisión al Archivo General de Protocolos

LA FORMA NOTARIAL EN LOS PROCESOS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA Y TIMBRES

CORRESPONDIENTES

· Actas Notariales: En el acta notarial de requerimiento, cuando se requiere al notario

para que lleve las actuaciones, se da principio el proceso, debe de llenar los requisitos
legales. Se adhiere timbre notarial de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta
centavos por hoja.
· Resoluciones Notariales: Su redacción es discrecional, pero debe de contener la
dirección del notario, la fecha, el lugar, la disposición que se dicte y la firma del notario. En
los aviso debe de incluirse la dirección del notario. En las resoluciones de tramite Se adhiere
2 timbres notariales de un quetzal. En la resolución final deben de hacerse las
consideraciones del caso, para así fundamentar su declaración y se adhiere un timbre
notarial de diez quetzales

· Notificaciones Notariales: Su redacción es discrecional, pero debe de indicar el

contenido de la actuación notificada.

· Certificaciones Notariales: El notario debe de expedir las certificaciones que los

interesado le soliciten, pero siembre sobre la resolución del asunto sometido a sus
actuaciones. Se tiene la obligación tributaria de adherir un timbre fiscal de cincuenta
centavos por razón de registro por ejemplo en la certificación del acta de notoriedad que
deberá remitirse a los registros

Impuestos
Antes de protocolizar un documento debe cubrirse el impuesto del timbre fiscal en el
documento original, adhiriéndole estampillas fiscales por la cantidad o impuesto a que esté
afecto el documento de marras. En las actas notariales se adhiere un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja.

ASUNTOS QUE EL NOTARIO TRAMITA

1.- Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria Dto.
54-77
1. Ausencia
2. Disposición de Bienes de Menores
3. Disposición de Bienes de Incapaces
4. Disposición de Bienes de Ausemtes
5. Gravamen de Bienes de Menores
6. Gravamen de Bienes de Incapaces
7. Gravamen de Bienes de Ausemtes
8. Reconocimiento de Preñez
 9. Reconocimiento de Parto
10. Cambio de Nombre
11. Omisión de Partida
12. Rectificación de Partida
13. Determinación de Edad
14. Omisión en el Acta de Inscripción
15. Error en el Acta de Inscripción
16. Patrimonio Familiar
17. Adopción

2.- Código Procesal Civil Y Mercantil Dto. 107

1) Proceso Sucesorio (Testamentario e Intestado)
2) Identificación de Tercero
3) Subasta Pública

3.- Otras Leyes

 · Dot. 125-83
1. Rectificación de Área

BASE LEGAL DE LOS PROCESOS DE JURISDICCION VOLUNTARIA

DECLARATORIA DE AUSENCIA
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 42 al 72, Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley
107: Art. 411 al 417. Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 8, 9 y 10

DISPOSICION O GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES, INCAPACES O AUSENTES

Código Civil, Decreto Ley 106, Art.60, 252, 264, 266, 332.. Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107: Art. 420 al 424, Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 11 AL 13
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ Y PARTO:
Código Civil, Decreto ley 106, Art. 199 al 206, Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley
107, Art. 435 al 437, Código de Notariado, Decreto 54-77 del Congreso de la República. Art.
14 al 17.

CAMBIO DE NOMBRE
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 4, 6, 7; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107:
Art. 438 y 439 ; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 18, 19 y 20.

ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 371, 378, 391 Y 398 ; Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107: Art. 443; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. A al 7, y 21

RECTIFICACION DE PARTIDA
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 378, 391 y 398; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
ley 107: Art. 443; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 1 al 7, y 21.

DETERMINACION DE EDAD
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 372; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos
de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 22.

PATRIMONIO FAMILIAR
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 352 al 368; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley
107: Art. 444 al 446; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 24 al 27; Ley de Parcelamientos
Urbanos, Decreto 1427 del Congreso de la República, especialmente Art. 20 al 22.

ADOPCIÓN
Constitución Política de la República de Guatemala de 1985, Art. 54; Código Civil, Decreto
Ley Normativa específica está contenida en el Libro I (Personas y de la Familia), Capitulo VI
(De la Adopción), Artículos 228 y 251; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107: Art.
438 y 439; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,
Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 28, al 33.

PROCESO SUCESORIO INTESTADO

Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 1078 al 1084; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
ley 107: Art. 464,445 al 488, 490, 492, 491, 494, 558 y 563; Ley Reguladora de la tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art.
2.

IDENTIFICACION DE PERSONA Y DE TERCERO

Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 4, 5 Y 7; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley
107: Art. 440, 441 y 442; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 2.

SUBASTA VOLUNTARIA
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107: Art. 447, 448 y 449; Ley Reguladora de la
tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la
República: Art. 2 y 17.

RECTIFICACION DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO

DECRETO LEY 125-83.

LEYES QUE SE RELACIONAN CON LA JURISDICCION VOLUNTARIA EN GUATEMALA

Constitución Política de la Republica de Guatemala

Código de Notariado
Ley de Organismo Judicial
Código Procesal Civil y Mercantil
Código Civil
Código de Ética Profesional
Ley del Impuesto de timbre fiscales y de papel sellado especial para protocolos.
Ley del Impuesto único sobre inmuebles
Ley del timbre forense y timbre notarial
Ley de parcelamieno urbanos
Ley de Herencias, Legados y donaciones
Ley del impuesto al Valor Agregado.

DESCRIPCION IMPORTANTE DE LEYES RELACIONADAS CON JURISDICCION VOLUNTARIA

o CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL

Decreto No: 0107
Tipo de Decreto: Decreto-Ley
Fecha de Emisión: 14/9/1963 Fecha de Publicación: 19/12/1963
Título de Ley: Código Procesal Civil y Mercantil
Descripción del Decreto: Regula la jurisdicción, competencia, jueces, partes, asistencia
judicial gratuita, juicio ordinario, demanda, procedimiento, prueba, vista y sentencia,
juicio oral, juicio sumario, juicio arbitral, procesos de ejecución, juicio ejecutivo, quiebra,
jurisdicción voluntaria, asuntos relativos a la persona y a la familia, consentimiento para
contraer matrimonio, divorcio y separación, reconocimiento de preñez o de parto,
subastas, proceso sucesorio, formalización de testamento cerrados y especiales,
providencias cautelares, acumulación de procesos, intervención de terceros, inventarios y
avalúos, consignación y costos, modos excepcionales de terminación del proceso,
impugnación de resoluciones judiciales. Deroga DLX 2009 Código de Enjuiciamiento Civil y
Mercantil y sus reformas.
Artículos: 635
Materia de Derecho: Civil
Entidades Implicadas: Judicial
Clave: Codificación de leyes; Procedimiento civil; Acciones y defensas; Prueba y
evidencia; Recursos; Tribunales y Cortes; Personas; Ejecución de sentencias; Organismo
Judicial; Tribunales comerciales; Jurados; Arbitraje; Responsabilidad civil; Limitación de las
acciones; Notarios públicos; Derecho notarial; Código Civil; Código de Comercio;
Herencia y sucesión
Clasificación: Vigente
Clase: Ley

o LEY REGULADORA DE LA TRAMITACION NOTARIAL DE ASUNTOS DE JURISDICCION

VOLUNTARIA
Decreto No: 54-77
Tipo de Decreto: Decreto del Congreso
Fecha de Emisión: 3/11/1977 Fecha de Publicación: 9/11/1977
Título de Ley: Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria
Descripción del Decreto: Establece que la mayor parte de las materias comprendidas en
la denominada jurisdicción voluntaria, están atribuidas a los órganos jurisdiccionales con el
consiguiente recargo en el volumen de trabajo que soportan los tribunales, por ello es
conveniente ampliar la función del notario a fin de que pueda llevar a cabo los distintos
actos en que no hay contención, para facilitar la celebración de los actos de la vida civil.
Regula sus principios fundamentales, consentimiento unánime, actuaciones y resoluciones,
colaboración de las autoridades, audiencia al Ministerio Público, ámbito de aplicación de
la ley y opción al trámite, inscripción en los registros, remisión al Archivo General de
Protocolos, de los asuntos que pueden tramitarse ante notario, ausencia, disposición y
gravamen de bienes de menores incapaces y ausentes, reconocimiento de preñez o de
parto, partidas y actas del Registro Civil, patrimonio familiar, adopción.
Artículos: 34
Materia de Derecho: Notarial
Entidades Implicadas:
Clave: Notarios públicos; Código civil; Derecho Notarial; Procedimiento civil; Registro civil;
Documentos; Personas; Ministerio público; Abogados; Profesiones; Administración de
justicia; Procedimiento administrativo; Organismo judicial
Clasificación: Vigente
PARTE PRÁCTICA DE LOS PROCEDIMIENTOS NOTARIALES DE LA JURISDICCION VOLUNTARIA

AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las diez horas
en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por la señora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de
treinta años de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica
con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y registro cinco mil, extendida
por el Alcalde de Villa Nueva, departamento de Guatemala. La compareciente manifiesta
que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se
tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL
AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la
requirente que con fecha doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho, contrajo
matrimonio con el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, acto que quedó inscrito en la
partida respectiva al número ciento doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento
cincuenta (150) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como
producto de su unión no procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o
acciones. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad de
Michigan, Estado de Illinois, Estados Unidos de América, el cuatro de enero de dos mil uno,
por vía aérea en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de
visitar a unos amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debería durar
un mes, es decir, hasta el tres de febrero de dicho año, y de esa cuenta la reservación en
la aerolínea para retornar a Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, la cónyuge no
volvió a tener noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero.
Continúa manifestando la proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta
calle tres guión setenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada
ausencia de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el
hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes ni
mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente ofrece
los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificación de la
partida de matrimonio inscrita al número ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del
libro ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de
esta ciudad, de fecha uno de abril de dos mil cuatro; b) Certificación del movimiento
migratorio de su esposo, extendida por el Secretario General DE LA Dirección General de
Migración, dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de dos mil
cuatro, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde la misma
no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por la Directora del
Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia,
extendida con fecha treinta de marzo de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo
no dejó constituido mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos
documentos los presenta en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la
declaración testimonial de los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA
ENCARNACIÓN ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente al
siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales de ley;
SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad de Michigan, estado de Illinois,
Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento
que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país desde el mes de enero de
dos mil uno; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente
se ignora cuál es el paradero del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR hasta la presente fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su
señora esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por última vez al señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la
razón de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base
en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes peticiones:
a) Que con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se inicie la formación
del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la Procuraduría General de la
Nación; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de los cuales se cite
al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho a representarlo;
c) Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones de ley, se remita el expediente
al tribunal de primera instancia del ramo civil para los efectos del nombramiento del
defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios y continuación de
la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil. Termino
la presente, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está
contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; leo lo escrito a la
promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
acepta ratifica y firma. DOY FÉ.

f)

Ante mí: Firma y Sello del Notario

Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA VEINTICUATRO DE ABRIL DE
DOS MIL CUATRO.---------------I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos,
iníciese la formación del expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados,
descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados;
III) Recíbase la prueba testimonial propuesta conforme a las preguntas formuladas en el
acta inicial y notifíquese a la Procuraduría General de la Nación; IV) Publíquese los edictos
que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, tres veces durante un
mes; V) Remítase oportunamente el expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia
del Ramo Civil para su trámite y nombramiento del defensor judicial. VI) Dése intervención
judicial en su oportunidad a la Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite,
díctese el acto judicial correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos
registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo Judicial,
para efectos de su conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil 1 al 10 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403, 404, 405,
411, 412, 413, 414, 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107 NOTIFÍQUESE.--
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello notario

Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las once horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE
AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmó,
entregándole copia de la misma. DOY FÉ.------------------------------------------------------------------------
--------

FIRMA

FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulación, durante el plazo
de un mes, treinta dias).

ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios notariales diligencias
voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del presunto ausente. Cito al presunto
ausente y convoco a quienes se consideren con derecho a representarlo a mi oficina
profesional, situada en la 4ª. Avenida 3-70, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 25 de abril de 2004. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Abogado y
Notario, colegiado 2259.
Acta de declaración de testigo
En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil cuatro, siendo las diecisiete
horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO, de cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con cédula de
vecindad número de orden A guión uno y de registro seiscientos ochenta mil trescientos
quince (680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de presentar DECLARACIÓN TESTIMONIAL
en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL SEÑOR JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR, para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al
señor MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: ¿Prometéis bajo juramento
decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: Sí, bajo juramento
prometo decir la verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual
procedo a formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de requerimiento:
PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales
consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni
del presunto ausente, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo
íntimo o enemigo de alguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni
dependiente acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR partió a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de América. TERCERA PREGUNTA:
Sí porque él llegó a despedirse de mí en víspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí porque
desde que se fue no volví a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí, es cierto,
ya que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos.
SEXTA PREGUNTA: Le vi por última vez en enero de dos mil dos. A la séptima pregunta
responde: Por constarme personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá.
Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco
minutos después de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel español que sello
y firmo, la que es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FÉ.------------------------------- f)

Ante mí: Firma y Sello del Notario

Resolución (decreto de trámite) mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de
Primera Instancia Civil

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA

AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS
MIL CUATRO.-------------------I) Incorpórense las publicaciones de los edictos al expediente del
proceso de Declaración de Ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR. II) Por el estado
que guardan los autos, y no habiéndose manifestado oposición alguna, remítase el
expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia Civil de este departamento, para los
efectos del nombramiento del defensor judicial y/o guardador de los bienes, si los tuviere
continuación del trámite judicial. Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República; 411 al 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFÍQUESE.--
-----------------------------------------------------------

Firma y sello notario

Notificación del decreto o resolución notarial mediante el cual se remite el expediente al
Juzgado respectivo

En la ciudad de Guatemala, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las once horas en
punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, entregándole copia, quien de
enterada si firmó. DOY FÉ.---------------------------------------------------------------------------------------------

Firma

Firma y sello notario

Resolución judicial que admite el expediente para su trámite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.-------------------------------------------------------------
-------------------------------
I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, en vía notarial, de fecha veinticuatro de abril de dos mil cuatro. II)
Téngase como parte en las presentes diligencias a la Procuraduría General de la Nación,
evacuándose audiencia. III) Se nombra como Defensor Judicial del presunto Ausente al
Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, a quien deberá hacérsele saber el cargo en él
recaído, mediante notificación, para efectos de su aceptación y discernimiento del mismo,
el cual consiste en representar judicialmente al presunto ausente. IV) En su oportunidad
resuelvase lo que en derecho corresponde. Articulos 25, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67,
71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401, 402, 412, 414, y 415 del Código Procesal Civil y
Mercantil. NOTIFÍQUESE.------

f) Juez f) Secretario
Notificación del juzgado a la promoviente

En la ciudad de Guatemala, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolución de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de
enterada sí firmó. DOY FÉ.-----------------------------------------------------------------------------------------------
------

Firmas
Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.

DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas en punto, del día
quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del ramo Civil
del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que autoriza, se
encuentra presente el señor Miguel Ángel Fuentes Barrios, con el objeto de que se le
discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta años de edad, casado
de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos setenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrés calle doce guión
veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cédula de vecindad número de
orden A guión uno, registro seiscientos mil ochocientos veinte, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y con su carné de colegiado
activo, documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven en este momento.
SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito Juez, de conformidad con
la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recaído en su persona, el cual desde
ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez accede y
procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado manifiesta estar
enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo fielmente a favor de los intereses de su
ahora representado y de conformidad con la ley. TERCERO: Se finaliza la presente
diligencia, veinte minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa
lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito Juez y Secretario que
autoriza.

f) Presentado

f) Juez f) Secretario
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.

VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III.

SOLICITA: ELOISA MARISOL FLORES DE AGUILAR

La señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve diligencias voluntarias

con el objeto de que se declare la ausencia de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
afirmando que desde el cuatro de enero de dos mil uno, salió de su domicilio y del país,
ignorando a la fecha su paradero.

Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dejó mandatario con
facultades suficientes para representarlo, según prueba documental incorporada al
expediente. Así mismo se procedió al nombramiento del Defensor Judicial respectivo, en la
persona del Abogado y Notario Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien aceptó el cargo dentro
de las presentes diligencias y se cumplió con el requisito de publicar los edictos que ordena
la ley, sin que se haya presentado oposición al respecto, en consecuencia, esta institución,
al evacuar la audiencia conferida.

OPINA

Que es procedente declarar la ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, a
partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se le nombra Defensor
Judicial al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien asumirá la representación Judicial
del Ausente.

Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1 del Decreto 25-

97 del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 128,148,149, 177, 178, 186, 411, 412,
414, del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios.

Guatemala, veintinueve de junio de dos mil cuatro

f) Fiscal Auxiliar

Jefe de Sección

Vo. Bo. F
 Disposición o gravamen de Bienes de menores, incapaces o ausentes

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once horas,
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerida por la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres años de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro setecientos mil novecientos treinta,
extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. La
requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la patria potestad
de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que acredita con la
certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del municipio
de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año, inscrita al numero mil
trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de
nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehaciente y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente
acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten antes mis oficios
notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIENES DE MENORES DE EDAD, a
efecto de obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece a su hijo y que
mas adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO:
Manifiesta la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima
avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta, extendida
por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cuatro de enero
del presente año, y que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su hijo menor de
edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el
inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble descrito, tiene construcción de adobe y
techo de lamina galvanizada, se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la
presentada y su hijo, viven en dicho inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente
como para construir en el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA
relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hijo menor de edad, ha visto
mermados sus ingresos económicos y su situación es precaria, al grado que le impide
proveer a los ALIMENTOS propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de
CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una operación y a tratamiento, para
lo cual carece de los medios económicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida
de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su
rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La requirente declara
que el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido comprar dicho bien, de
conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
representado por su señora madre y en ejercicio de la patria potestad; B) Comprador: JUAN
CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la compraventa: la finca urbana identificada; D)
PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE
PAGO: La totalidad del precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo
de compraventa del bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la
compraventa le representaría UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor
de edad, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus
afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL:
Propone la declaración testimonial de los señores RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y
JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, quienes deberán responder a las siguientes preguntas:
PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la
situación económica de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA PREGUNTA:
Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud de su hijo menor de edad, quien responde
al nombre de JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál
es la razón del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL:
Que consiste en: a) Certificación de la partida de nacimiento numero mil trescientos
cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos
del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde a JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, extendida el cuatro de enero del presente año; b) Certificación de la
partida de defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de
defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor MARIO
CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA,
extendida del cuatro de enero de los corriente por el Registrador Civil; c) Certificación de
la partida de nacimiento numero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200)
del Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida
el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia
legalizada de la cedula de vecindad de la requirente, numero de orden A guión uno y de
registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; e) certificación expedida por el Registrador
General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes, mediante
la cual se acredita la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad:
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble identificado; f) Certificación extendida
por el Doctor Pedro Villanueva el doce de enero de los corrientes en virtud de la cual se
comprueban los extremos de enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA; g) Dos
opiniones de igual numero de especialistas médicos urólogos, extendidas por los Doctores
HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA MARIA POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y
catorce de enero respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y necesidad de
que se someta a operación al menor de edad y se le brinde tratamiento; h) DICTAMEN DE
EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico que deberá practicarse sobre el bien
inmueble urbano objeto de tramite de disposición, que será practicado por experto
valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de establecer el valor comercial
de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual
deberá practicarse bajo juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno
de los Juzgados de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La requirente formula
las siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompañan, se
inicie la formación del expediente respectivo; b) Se reconozca la personería con que actúa,
con base en los respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos
los medios de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias
extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorización para la
VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales de las
personas propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero Civil Marvin José
Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el expediente al Juzgado de
Familia Competente, para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo y
practique, bajo juramento, el estudio social económico respectivo; h) Se conceda
oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie
sobre le fondo del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, así
como con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la Nación, se dicte
resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la manifiesta utilidad y
urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION
DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA
del mismo, de conformidad con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue
la escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la
cual deberá transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presente en el mismo
lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que consta en tres
hojas de papel bond habilitadas al valor de ley, que número, sello y firmo. Leo lo escrito a
la interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
acepta, ratifica y firma. DOY FE.--------------------------------------------------------------------------------------
-------------------

F)

Ante mí:

F) y sello
Primera Resolución

OFICINA PROFESIOANL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. QUINCE

AVENIDA TRES GUION DOCE ZONA NUEVE, GUATEMALA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL
CINCO -----------------------------------------------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de DISPOSICION DE
BIEN DEL MENOR DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA por parte de su señora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se tienen por presentados y recibidos los documentos
adjuntos. V) Se señala la fecha del veintidós de enero del presente año, a las diez horas,
para recibir las declaraciones de los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador
autorizado propuesto para que realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII)
Remítase el expediente al Juzgado de Familia competente para que se nombre a una
Trabajadora Social adscrita al mismo, quien rendirá informe bajo juramento del estudio
socioeconómico respectivo. VIII) Désele audiencia a la Procuraduría General de la Nación
para que se pronuncie sobre este trámite. IX) Lo demás solicitado téngase presente para
ser resuelto en su oportunidad, para su escrituración, registro y avisos de traspaso. Artículos:
352, 353, 357, 362 y 368 del Código Civil Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del
Código Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE.

f) y sello
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las doce horas en
punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce de la zona
nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterada si firmo, entregándoles copias de la misma. DOY FE.

f)

Ante mí

f) y sello notario
Recepción de prueba (acta de declaración testimonial)
En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de enero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la quince avenida tres guión doce de la zona nueve, de esta ciudad, soy
requerido por el señor RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con al cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro doscientos cincuenta mil doscientos
setenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro
de las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios notariales por su señora
madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: Como Notario, juramento al señor RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y le
advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la siguiente pregunta:
¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? A lo que
responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”. Acto seguido, el infrascrito Notario
le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos
personales anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar declaración, que
no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES,
que no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el
siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que
manifestó y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde que
desde hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que
si, y que considera que esta es precaria desde la muerte del esposo de la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el niño
ha padecido graves quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha
significado una mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde: por
que me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio la cual esta contenida
en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma
con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE-------------------------------------------
----------------------------------
f)

Ante mi,

f) y sello
Memorial mediante la cual se remite expediente al Juzgado de Familia
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA-
------------------------------------------------------------------
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, de veintitrés años de edad, soltero, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, ante usted,
respetuosamente, comparezco y al efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposición de
Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora
madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES quien posee la patria potestad del menor,
es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este
Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para tal
efecto, proporciono la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE LA
DISPOSICION DEL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una
operación urgente de los riñones para que le sean removidos los cálculos renales
que afectan su salud y también para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN
QUE SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la
séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en
casa de habitación de un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de
edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA.
2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD, iniciadas el veinte de
enero del dos mil cinco, el cual consta de veinte folios.

FUNDAMENTO DE DERECHO
El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la
Republica, en su parte conducente, establece que: “la solicitud para disponer o gravar
bienes de menores, incapaces o ausentes podrá presentarse y tramitarse ante Notario,
cumpliéndose con los dispuestos en los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y
Mercantil…”. El articulo doce del mismo decreto establece que en “el
Notario…mandara recabar la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas
diligencias sean convenientes”.
PETICION
1. Que se acepte para su trámite el presente memorial, tomándose nota del lugar para
recibir notificaciones y dirección y procuración con que actuó.
2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias notariales
voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que están contenidas en veinte folios y
que promueve su señora madre.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deberá efectuar
el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo juramento.
4. Que con certificación de la resolución del estudio, se devuelva el expediente de las
diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los siguientes: 1,
2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 25 de enero del 2007.
Bajo mi propia dirección y auxilio:

f) y sello
Resolución de Tramite (Decreto que incorpora el informe rendido por la trabajadora social
adscrita al Tribunal de Familia al expediente)

OFICINA PROFESIONAL DEL NTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. QUINCE

AVENIDA TRES GUION DOCE ZONA NUEVE. GUATEMALA, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL
CINCO.

Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notarial de

DISPOSICION DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por
su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, procede
a resolver lo siguiente: I) incorpórese al expediente el informe rendido por la trabajadora
social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES. II) Remítase el expediente respectivo a la
Procuraduría General de la Nación, para que se pronuncie sobre el asunto compuesto de
veinte folios. Artículos: cuatro y doce del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del
Congreso de la Republica; cuatrocientos veinte dos del Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE.

f) y sello
Notificación
En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil cinco, siendo las diez treinta
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce, zona nueve
de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en
la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy quien de enterada
si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE-------------------------------------------------------------
------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación

Guatemala, C.A.
NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA
SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

A esa Notaria se presento la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto de promover
DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, con el
propósito de obtener los medios económicos necesarios para que se le realice una
operación quirúrgica y tratamiento medico. La finca urbana identificada numero número
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado
en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en
casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción registral, constituye único patrimonio del menor, y la señora madre
carece de los medios económicos para proveer lo necesario para que realice la operación
y el tratamiento medico. Así mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en efectivo el
precio sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de requerimiento. Obran en el
expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos, y
oportunamente se realizaran las diligencias de declaración de testigos, así como el estudio
socioeconómico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia
del departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado, por lo
que esta institución al evacuar la audiencia conferida
OPINA
Que es procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione la
escritura publica de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
sobre el inmueble de su propiedad bajo las condiciones y beneficiarias propuestas para la
compraventa propuesta. Articulo: 251 de la Constitución Política de la Republica de
Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
Van veintidós folios.
Guatemala 15 de febrero 2005

f)
Agente Auxiliar

f)
Jefe de Sección
Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA

AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE
FEBRERO DEL DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis
oficios promueve la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la
señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la
disposición de bien inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre
el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala
que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de
esta ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra
libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación
presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco se dicto la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al
expediente los documentos presentados, ordenándose que se reciban las declaraciones
de los testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a
un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo.
Oportunamente se le de audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie al respecto.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento
numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de
nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al menor
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación de la Partida de Defunción numero
ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de
la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA,
esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida
de Nacimiento numero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro
Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de
enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde
a la partida de nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia legalizada de la cedula de
vecindad de la promoviente, numero A guión uno y de registro setecientos mil novecientos
treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala f) Certificación extendida por el registrador general de la propiedad de la zona
central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que tiene el
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración
testimonial de los señores: RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, personas civilmente capaces e idóneas que reúnen las calidades que exigen la
ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del cata notarial de
requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio
socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una Trabajadora Social
adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de Guatemala y avaluó fiscal
practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente
se remitirá el expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie
sobre el fondo del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para disponer bienes de un
menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en los artículos
cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su
administración deberá obtener la licencia respectiva antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad
urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento medico quirúrgico al
menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de medios económicos la señora
madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3,
4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y
habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver
DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de
la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR: JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, quien actúa en ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN
CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima
avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que ha la fecha no le
aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del
comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).
Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes
de este auto a incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar que la
compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la mas estricta
responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del
impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al
Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el
expediente al Director General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y
custodia. NOTIFIQUESE

f) y sello notario
Notificación a la promoviente

En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil cinco, siendo las catorce horas,
en la quince avenida trece guión dos zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente
a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido
de la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada
si firmo. DOY FE

f)

Ante mi,

f) y sello notario
Escritura Traslativa de Dominio (Compraventa de Bien Inmueble al Contado)
DIEZ (15). En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero del dos mil cinco, ANTE MI:
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparece la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES de treinta y tres años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de
casa, de este domicilio, de mi conocimiento, quien actúa en representación y ejercicio de
la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad
que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador
Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año, inscrita al
numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y
uno (198) de nacimientos a quien en el presente instrumento se le denominara LA
VENDEDORA. Hago constar que tengo a la vista el documento fehaciente relacionado y
que la representación que se ejercita es suficiente conforme la ley y a mi juicio para el
presente contrato y el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Alta Verapaz
y de transito por esta ciudad quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden O guión dieciséis y de registro tres mil, extendida por el alcalde del municipio de San
Cristóbal Verapaz del Departamento de Alta Verapaz. Los comparecientes aseguran
hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan:
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD,
conforme autorización obtenida en diligencias voluntarias extrajudiciales de disposición del
mismo, con base en las siguientes cláusulas escritas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En
la calidad con que actúa, que su hijo menor de edad es propietario de la finca urbana
identificada en el Resgistro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta
ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de manera expresa que sobre el bien
inmueble relacionado no existe gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieran
afectar los derechos del comprador; el Notario le advierte de las responsabilidades en que
incurra si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y AUTORIZACION NOTARIAL DE
LA VENTA: Que conforme al auto de fecha doce de febrero del presente año dictada por
el Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, se resolvió la autorización de la
disposición consistente en venta del bien inmueble identificado en la cláusula primera, el
que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS QUINCE AVENIDA TRECE GUION DOS ZONA NUEVE, GUATEMALA. GUATEMALA
DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis
oficios promueve la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la
señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la
disposición de bien inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre
el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala
que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de
esta ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra
libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación
presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco se dicto la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al
expediente los documentos presentados, ordenándose que se reciban las declaraciones
de los testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a
un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo.
Oportunamente se le de audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie al respecto.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento
numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de
nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al menor
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación de la Partida de Defunción numero
ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de
la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA,
esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida
de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de
la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero
de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde a la
partida de nacimiento de la solicitante.
d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente, numero A guión uno
y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala.
f) Certificación extendida por el registrador general de la propiedad de la zona central
mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor
de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración
testimonial de los señores: RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, personas civilmente capaces e idóneas que reuenen las calidades que exigen la
ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del acta notarial de
requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio
socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una Trabajadora Social
adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de Guatemala y avaluó fiscal
practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente
se remitirá el expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie
sobre el fondo del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para disponer bienes de un
menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en los artículos
cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el articulo cuatrocientos veinte del Codigo Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su
administración debera obtener la licencia respectiva antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad
urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento medico quirúrgico al
menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de medios economicos la señora
madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiendose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nacion, es procedente dictar la resolucion que en derecho corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3,
4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y
habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver
DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de
la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR: JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, quien actúa en ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN
CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima
avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que ha la fecha no le
aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del
comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).
Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes
de este auto a incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar que la
compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la mas estricta
responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del
impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al
Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el
expediente al Director General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y
custodia. NOTIFIQUESE.
CUARTA: DE LA COMPRAVENTA: Habiéndose satisfecho los requisitos manifiesta la
vendedora que por el precio de: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene
por recibidos al contado hoy a su entera satisfacción del comprador JUAN CARLOS PEREZ
FIGUEROA, le vende la finca urbana relacionada, en la calidad con que actúa, con todo
lo que de hecho y por derecho le corresponde. QUINTA: El comprador JUAN CARLOS PEREZ
FIGUEROA acepta la venta que se le hace a su favor, y ambos otorgantes sus derechos y
obligaciones inherentes de ese contrato, así como las derivadas de la ley. DOY FE: a) Que
lo escrito me fue expuesto y su contenido; b) Que tuve a la vista la cedula de vecindad, la
certificación registral mediante la cual se acredito el derecho de propiedad y el expediente
notarial de disposición de bien de menor de edad relacionados; c) Que advertí a los
otorgantes la obligación consistente en el pago del impuesto al valor agregado y la
obligación registral del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
firman con el Notario autorizante.

f)

f)

Ante mi;

F) y sello notario
 RECONOCIMIENTO DE PREÑES Y PARTO

Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez horas en punto
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los
señores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad,
casada, guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos mil ciento ochenta,
extendida por el alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción
voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ,
para o cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha
quince de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva al numero ciento noventa (190),
folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo
falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la
certificación de la partida de defunción inscrita al numero doscientos (200), folio doscientos
(200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento
de Guatemala, extendida por el Registrador respectivo y que presenta en este momento.
TERCERO: Continua manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se
encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de diez de junio
del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico
Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado numero
quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO:
Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta
notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente respectivo y se tenga
por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) Que
se publiquen los edictos que orden la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor
circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN
LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen el reconocimiento y, en su
oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que
satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolución que en derecho corresponda mediante la
cual se declaren con lugar las presentes diligencias certificándose el auto en duplicado,
para los efectos regístrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su inicio,
en el mismo lugar y fecha, la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
numero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
f)
Ante mi; F) SELLO
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA
TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO DE GUATEMALA, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL
CUATRO.

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación

del expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados
descritos en el acta Notarial de merito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial
y en otro de mayor circulación; IV) Se nombra como facultativos a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les
notificara del cargo en ellos recaído para que procedan a su aceptación,
discernimiento y demás efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere
oposición, díctese el auto correspondiente; VI)Compúlsese certificación del
auto, en duplicado, para los efectos regístrales. VIII) Remítase oportunamente al
Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402, 435, 436, 437 del
Código Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica. NOTIFIQUESE.----------
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el quince de junio de dos mil cuatro, siendo las once treinta
minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno, de esta ciudad, notifíquese personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo
entregándole copia de la misma. DOY FE.

F)
Edicto

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cónyuge fallecido, señor

JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales diligencias voluntarias
de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ. Convoco a quienes se consideren cono derecho a
oponerse a mi oficina profesional, situada en la 4a avenida 3’70, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 17 de junio de 2004. Lic. GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Abogado y
Notario, colegiado 2259.
Acta de Discernimiento del Cargo al Facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once

horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-
obstetra, colegiada activa numero seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este
domicilio, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de
registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933), extendida por el
alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece
con el propósito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso
de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, promovido ante mis oficios por la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente manera.
PRIMERO: Manifiesta la requirente que esta enterada del cargo en ella recaído como
facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de manera
expresa acepta, promete y jura desempeñarlo de conformidad con la ley. SEGUNDO:
Con base en la aceptación el infrascrito Notario procede a discernirle el cargo, para lo
cual le informo que dentro de sus funciones deberá informar y pronunciarse, como
facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condición de gravidez de la
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El tiempo aproximado de
embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las demás circunstancias
especiales del reconocimiento medico y cualesquiera otros elementos que considere
convenientes y oportunos respecto a la condición de la futura madre; y el e) Al ocurrir
el parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos
después de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel español que numero,
sello y firmo, la que es leída por la requeriente, quien enterada de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien
de todo lo expuesto DA FE.----------------------------------------------------------------------------------------
---

F)

ANTE MÍ

F)
Certificado Medico

La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada de la

Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activa numero seis mil seiscientos
sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo siguiente: a) Que
la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en estado de
gravidez; b) Que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha es de treinta y una
semanas c) Que el parto probable se estima para el día catorce de julio de dos mil
cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el que fui nombrado dentro de las
diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez, extiendo esta certificación.
Guatemala 5 de julio de 2004.

f)
 Informe Medico

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito medico y

cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora, con residencia
en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia Monte Maria uno,
el cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del presente año, a la
quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y que en el mismo no
hubo ninguna complicación: b) Que la referida señora dio a luz un varón, cuyo peso fue de
siete libras; c) Para efectos legales del informe que como facultativa me corresponde dar
dentro de las diligencias de reconocimiento de preñez, extiendo la presente para los usos
legales que correspondan.

f)
Auto final

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL
CUATRO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias extrajudiciales de
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis oficios notariales inicio la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, requirió de mis servicios profesionales para que ante mi se tramitaran las
diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez, conforme al acta
notarial faccionada y autorizada en esta ciudad por mi de fecha quince de junio de dos
mil cuatro el la cual consta que contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual esta inscrito en la partida ciento noventa
(190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo, que su esposo falleció en esta ciudad
el veinte de febrero del presente año, como lo demuestra con la certificación de la partida
de defunción, inscrita al numero (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de
defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos
que obran dentro del expediente, y al fallecer su cónyuge se encontraba en estado de
gravidez.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente año, se dicto la
primera resolución mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por
incorporados los documentos presentados por la promoviente, así mismo se ordeno
publicar los edictos de ley y nombrar a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como facultativos para que practican el reconocimiento y
emitieran el informe medico y aviso correspondiente.
DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de partida de Matrimonio de
los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida
por el registrador civil del departamento de Guatemala, departamento de Guatemala de
fecha diez junio de dos mil cuatro; b) Certificación de partida de defunción del señor JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha
treinta de mayo del presente año; c) Certificado Medico extendido por el facultativo JOSE
ESTUARDO BELTETON PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente
año, en el cual consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo;
d) Informes médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en lo que
establece que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se encontraba en
estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era de treinta y
una semanas y que el parto probable se estimo para el día catorce de julio del presente
año; e) Informe de la medico que atendió el parto en el que consta que dio a luz a señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de julio a un varón, el cual peso
siete libras, de fecha dieciocho de julio.---------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente en el Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la Republica, articulo catorce,
que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su preñez en los casos de
ausencia, separación o muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse la solicitud a
través de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor
circulación en el país. Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto deberá probarse
la ausencia, la separación o muerte del marido, conforme lo establecido en el Código
Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos deberán cumplir con las obligaciones
preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al articulo dieciséis dicho cuerpo
legal, si no se presentare posición, una vez publicados los edictos, el notario declarara el
hecho del nacimiento, amparando al nacido en la cuasi posición del estado de hijo, y que
deberá resolver lo relativo a alimentos del menor, y que en el presente caso, con base en
los hechos anteriormente expuestos y probados y tras el cumplimiento de todos y cada uno
de los requisitos legales establecidos, es procedente que se dicte la resolución que en
derecho corresponde. Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435, 436, y 437 del Código
Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica.------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al resolver
DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del nacimiento en parto único del varón JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, ocurrido en esta ciudad el diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el
Hospital Fuente de Vida, a las quince treinta horas, atendido por la medica y cirujana MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca,
perito, contadora, con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro guión treinta y dos,
zona doce, Monte Maria uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya
fallecido, quien era guatemalteco, medico y cirujano, con igual residencia III) El
reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posición del estado de hijo IV)Se
reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, de
conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente resolución al Registrador Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su respectivo duplicado,
para los efectos regístrales correspondientes. VII) Cumplido lo anterior, remítase al
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIQUESE.--------------------------------------------------------------------------------------

f) sello
 CAMBIO DE NOMBRE

ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Guatemala, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
constituido en mi sede notarial, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta y nueve
de la zona uno de esta ciudad, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, a requerimiento
de los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES
LÓPEZ, el primero de cincuenta y seis años de edad, casa, guatemalteco, agricultor, con
domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito por esta ciudad capital, se
identifica con la cédula de vecindad número de orden F guión seis y de registro cuatro mil
cuatrocientos setenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de Santa Rosa de Lima, del
departamento de Santa Rosa; y la segunda de cuarenta años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y de registro, catorce mil setenta y ocho, extendida por el
Alcalde Municipal de San José Pinula del Departamento de Guatemala. Me manifiestan
que actúan en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA
MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificación de la partida de
nacimiento al número novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres, del
libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de
Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificación de la partida de matrimonio
notarial, inscrita al número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de esta
ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la representación que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, que indican
que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por lo que procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, nació el diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea
Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo
quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995),
folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del
Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; SEGUNDO: Que es
su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de que tanto sus amistades, familiares,
así como sus actividades escolares, es conocida públicamente con el nombre de FLOR DE
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de
identificación; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los siguientes
MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) certificación De la partida de nacimiento de la menor
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES y certificación de la partida de matrimonio de los
promovientes; B) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO MARTÍNEZ JUAREZ
y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, quienes deberán responder de manera individual y
uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo sobre
sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de su conocimiento que la niña
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES sólo es conocida entre familiares con el nombre de
FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es de su
conocimiento que como consecuencia de que la niña ROSA MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, es conocida sólo con el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES,
ha tenido dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga
el testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, como a ésta, prefieren el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES,
y por eso desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA: Dé el testigo la razón del
conocimiento de los hechos. CUARTO: por lo anteriormente expuesto, al Infrascrito Notario,
formulan la siguiente PETICIÓN: a) Que se inicie el trámite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por presentados los documentos relacionados; b) que se
haga la publicación del edicto respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulación
por tres veces durante un mes, c) se reciba la información testimonial propuesta: d) si no
hubiere oposición, se declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente la
publicación de un último edicto exigido por la ley con el nombre que adoptó certificándose
lo conducente para efectos de anotación e inscripción. Termino la presente, que consta
en _______, las que numero, sello y firmo, en el mismo lugar y fecha, treinta minutos después
de su inicio, la que leo a los requirentes, quienes enterados de su contenido, valor y demás
efectos legales, lo aceptan ratifican y firman. DOY FE.

PADRE

MADRE

ANTE MÍ

Firma y sello
PRIMERA RESOLUCION

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CUARTA AVENIDA TRES

GUIÓN SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA SEIS DE MAYO DE DOS MIL CUATRO---------------------
---------------------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del
expediente, respectivo; II) En Jurisdicción Voluntaria Notarial, se admite para su trámite la
presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, promovida por los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL
CARMEN CIFUENTES LÓPEZ; III) se reconoce la personería con que actúan; IV) por ofrecidos
los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos acompañados;
V) Publíquese en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres veces, durante
treinta días; VI) Recíbase la información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite,
díctese la resolución que en derecho procede, ordénese la publicación de un solo edicto
en el Diario Oficial, con el nombre adoptado, y entiéndase certificación del auto final con
su respectivo duplicado; VIII) Remítase oportunamente al Director del Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos, 1 al 7,
18, 19, 20, Decreto 54-77 del Congreso de la República; 6 del Código Civil, Decreto Ley 106;
18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Código Procesal Civil
y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE

Firma y sello de notario.

NOTIFICACIÓN

En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la
resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si
firmaron. DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

(f)

Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS

En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas, Yo,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad a requerimiento de MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ,
para recibir su declaración testimonial en las Diligencias Voluntarias de Cambio de Nombre
de la menor ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, procediéndose para el efecto de la
manera siguiente: PRIMERO: Está presente el señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, de
treinta y ocho años, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se
identifica con la cédula de vecindad número de Registro A guión uno y de Registro
quinientos mil setecientos veinte, extendida por el Alcalde de esta ciudad, a quien el
infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera siguiente:
¿Prometéis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el señor MANUEL
EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, contesta: Si, bajo juramento prometo decir la verdad. El
infrascrito Notario advierte al compareciente además, sobre la pena que se impone por la
comisión del Delito de falso testimonio. El infrascrito Notario le dirige el interrogatorio inserto
en el punto tercero del acta notarial, de requerimiento de fecha seis de mayo de dos mil
cuatro. A la pregunta número uno, responde: soy de los datos de identificación personales
ya que consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o enemigo de sus
proponentes, que no tienen interés directo o indirecto en el asunto, que tampoco es su
trabajador doméstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene relación alguna con ellos.
A la pregunta dos: Sí, es de mi conocimiento. A la pregunta número tres responde: Si, es de
mi conocimiento que ha tenido dificultades; a la pregunta número cuatro responde: sí, me
consta; se le pide la razón de conocimiento de los hechos y responde: porque me constan
los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis proponentes desde que nació y
sé que todos la llaman y conocen como FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. No
habiendo más que hacer constar, se da por terminada la presente diligencia, notarial en el
mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve horas con treinta minutos, la que se encuentra
contenida en _______hojas de papel simple, las cuales son numeradas, selladas y firmadas
Por el infrascrito Notario, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto
y validez, la acepta, ratifica y firma. DOY FE.

(f)_________________________

F.S.N.
EDICTO

MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ, solicitan

cambio de nombre de su hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, por FLOR DE MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES. Efectos legales, se hace publicación. Emplazo a quienes se
consideren afectados se presenta esta notaría. Guatemala 6 de mayo de 2004. Abogado
y Notario. Col. 2547. 4ª. Avenida 3-70, zona 1. TEL. 2232-1429. 15-25 de mayo- 2 de junio.
 RESOLUCIÓN O AUTO FINAL

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. Cuarta avenida tres guión setenta, zona uno.
Guatemala, doce de junio de dos mil cuatro.

SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE, promovida ante mis
oficios por los señores MARGANITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ. El
objeto de las diligencias es el CAMBIO DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES por el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y
AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron ante mi sede notarial y requirieron los
servicios notariales, el día seis de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias,
manifestando que su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el
diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su
nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos
ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de Santa
Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en donde aparece inscrita como ROSA
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, habiendo presentado certificación de su partida de
nacimiento y certificación de la partida de matrimonio relacionada, resulta que el nombre
con el que fue inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el nombre al que se desea
cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha seis de mayo de dos mil cuatro, se dictó la primera
resolución en la cual se dieron por iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida la
información presentada por los solicitantes, se ordenó recibir la información testimonial
propuesta y la de publicar el edicto respectivo en el Diario Oficial, y en oro de mayor
circulación ,por el plazo establecido de treinta días en la ley.-LAS PRUEBAS: I) Documental:
consistente en la certificación de partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de Lima,
Departamento de Santa Rosa; II) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNETO
MARTÍNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ; III) Publicaciones actuadas en el Diario
Oficial de Centroamérica y Diario La Hora, los días quince y veinticinco de mayo, y dos de
junio del año en curso, documentos que están agregados al expediente.--------------------------
---------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona, que por
cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el Código
Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para el efecto, los motivos que tenga para
hacerlo y el nombre completo que desea adoptar; en el presente caso, se presentaron los
señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DELCARMEN CIFUENTES LÓPEZ, en
el ejercicio de la patria potestad de la menor referida, solicitando el cambio de nombre de
su menor hija ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron
los motivos para hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el
de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.---------------------
--
CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la información y mandó publicar el edicto
respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió que se podía formalizar oposición por
quienes se consideraban perjudicados por el cambio de nombre y transcurridos los diez
días a partir de la última publicación no hubo oposición alguna, en tal virtud, es procedente
dictar la resolución accediendo al cambio de nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del Código
Civil, 438 y 439 del Código Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República.------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas al
resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias voluntarias extrajudiciales de CAMBIO
DE NOMBRE; II) se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado por los padres
de ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, siendo éste el nombre que desea adoptar; III) Publíquese por una sola vez en el
Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado; IV)Extiéndase certificación con duplicado
para la anotación en el Registro Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa,
en donde se encuentra inscrito el nacimiento de la partida número novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; VI)
Remítase el presente expediente al Archivo General de Protocolos para su conservación y
custodia. NOTIFIQUESE----------------------------------------------------

Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL

En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la
resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si
firmaron. DOY FE.--------------------------------------------

(f)

(f)

Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL

El doce de junio de 2004, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA MONTERROSO

CIFUENTES, por el de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, nombre que adoptó. Efectos
legales, se hace esta única publicación. Guatemala 14 de julio de 2004. Lic. GUSTAVO
MARROQUIN VARGAS, Abogado y Notario. 4ª. Avenida, 3-70 zona 1, Guatemala,
Guatemala.
Colegiado 2259
 ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once horas en
punto, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por la señora MARIA ARGENTINCA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, de
veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, trabajadora social, de este domicilio, se
identifica con la cédula de vecindad número A guión uno y registro novecientos mil
ochenta y nueve, extendida por el Alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala.
La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida
de nacimiento de su hija menor de edad MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente
sobre la pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el día nueve de
febrero del año dos mil novecientos noventa y cinco nació, en esta ciudad capital, en la
Clínica Buen Nacer, ubicada en la octava calle doce guión treinta de la zona veinticuatro,
su hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, es hija de la requirente y del señor CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, quien nación en parto único y que oportunamente el
nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala, como
correspondía. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el Derecho
cincuenta y cuatro guión setenta y siete, del Congreso de la República de Guatemala,
solicita que, en jurisdicción voluntaria y en la vía notarial, se asiente la partida de nacimiento
de su menor hija en el Registro, superándose así la omisión en que oportunamente se
incurrió. SEGUNDO: La promovíente presenta, para efectos del tramite que solicita, los
siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida matrimonio de
los señores MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO
PINEDA DUBON, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital; c) Certificación
extendida por el Director de la Clínica Buen Nacer, en la que consta que el día nueve de
febrero de mil novecientos noventa y cinco la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA dio luz a una niña, a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, como consta en el carné de control en los servicios pediátricos
de esa institución, de fecha uno de julio del presente año. TESTIMONIAL: Declaración de los
señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCION VARGAS BROY,
quienes declaran de conformidad con el siguiente pliego de preguntas: PRIMERA
PREGUNTA: Diga la testigo cuales son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que ocurrió el nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO es hija de los señores MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA Y DEL SEÑOR CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el parto de la niña MARIA DOLORES
PINEDA VALDIESO fue atendido en la Clínica Buen Nacer de esta ciudad, QUINTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el nacimiento de MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO fue un parto único; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el hecho del nacimiento MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue
inscrito en el registro civil de esta ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo
si es de conocimiento el nombre, apellidos, origen y ocupación de los padres de la menor;
TERCERA: Con base en todo lo expuesto, la promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la
presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente respectivo y se
tengan por promovidas las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de
nacimiento de la menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos que
acompaña a la presenta acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos
propuestos y sean interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la
presente acta; d) Se dé intervención a la Procuraduría General de la Nación, como lo
manda la ley, para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita opinión; e) Que
oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deberá remitirse certificación del
auto duplicado; f) En su oportunidad, remítase el expediente, para su archivo y custodia, al
Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente treinta minutos después de
su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
bond, las cuales numero sello y firmo. Leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que
autoriza. Doy FE………………………………………………………………………………….

F)

Ante Mí:
Primera resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML
CUATRO…………………………………………………………………………………
I) Con el acta notarial que antecede y documentación adjuntos, iníciese la información del
expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA
MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESDO, promovido por su señor madre, MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados. III) Por estimarse necesario óigase la declaración del padre menor; señores
CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; IV) Recíbase las declaraciones de los testigos
propuestos por la promoviente, señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA
CONCEPCION VARGAS BROY. V) Deseé audiencia a la Procuraduría General de la Nación,
para que emita dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto correspondiente; VII)
Compulse certificación del auto, en duplicado, para los efectos regístrales. VIII) Remítase
oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia.
Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil; 2 y 21 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; Art. 369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil.
NOTIFIQUESE………………………………………………………………………..
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce horas en
punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE
PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmó,
entregándole copia de la misma. DOY
FE………………………………………………………………………
Acta de declaración de testimonial

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las nueve horas
en puntos, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de cuarenta y dos años de
edad, casado, guatemalteco, economista, de este domicilio, se identifica con la cédula
de vecindad número de orden A guión uno y registro seiscientos veinte mil trescientos
sesenta y seis (A-1 620, 366), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración
testimonial dentro de las diligencias voluntarias de OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, el cual es
tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con arreglo a la
siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis
preguntado?, a lo cual contesta: “ Sí, bajo juramento, prometo decir la vedad”. A
continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta se de los datos
personales consignados, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni de su
esposo, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo
intimo ni enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador domestico ni
dependiente acreedor o deudor de la señora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE
PINEDA o de su esposo; SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración testimonial, con base
en el pliego de preguntas que oportunamente se consigno dentro de este proceso, para lo
cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que la “niña MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO nació en la clínica el Buen
Nacer, el nueve de febrero del año mil novecientos noventa y cinco a la nueve horas”.
TERCERA PREGUNTA: Responde “ sí, la niña es hija de MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA y del señor CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON”.
CUARTA PREGUNTA: Responde “sí, nació en esa clínica. QUINTA PREGUNTA: Responde “sí,
fue parto único. SEXTA PREGUNTA: Responde “sí, no procedieron a inscribirla en el Registro
Civil”. SEPTIMA PREGUNTA: Responde que “ los nombres de cada uno de ellos son MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, de
veintiocho años y treinta años respectivamente, quienes son originarios de esta ciudad,
trabajadores sociales, con residencia en la primera avenida uno guión once, zona uno, de
esta ciudad capital.” OCTAVA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de
manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la presente acta Notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual esta contenida
en una hoja de papel español, la quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FE…………………………………………..

Ante Mí: FIRMA Y SELLO

Resolución mediante la cual se remite expediente a la procuraduría general de la Nación

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML
CUATRO…………
I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los testigos
propuestos, en las diligencias notariales de jurisdicción voluntaria de omisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO,
las que constan en actas. II) Desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación para
que emita opinión acerca de las presentes diligencias, para lo cual deberá notificarse
previamente a los promoví entes. Expediente compuesto de 20 folios. Artículos 4 y 21 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 395 y 398 del Código Civil; 443 del Código
Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE………………………………………….
Notificación a los padres

En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido en mi oficina
profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad,
siendo las nueve horas. NOTIFIQUÉ el contenido a los señores: MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, quienes enterados si firmaron,
entregándoles copia de la misma. DOY
FE………………………………………………………………………………………….

Ante Mí:

FIRMA Y SELLO
Opinión de la Procuraduría General de la Nación

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN

GUATEMALA C. A.

NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS

ASIENTO EXTEMPORÁNEO DEPARTIDA DE NACIMIENO TRÁMITE OTARIAL, ASUNTO DE
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES PINERA VALDIVIESO
SOLICITA: MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO

La señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, promueve ante sus oficios
notariales diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de nacimiento de su
menor hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se
asentó la parida de su nacimiento en el Registro Civil correspondiente.

Obran en el expediente: 1) Documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento de

la solicitante y certificación de la partida en la que consta el matrimonio de la misma con
su cónyuge y padre de la menor, con lo cual acredita localidad con que ejercita la patria
potesad de su menor hija. b) certificación negativa de la inscripción de la partida de
nacimiento, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad; c)certificación extendida por
el Director de la Clínica el Buen Nacer. 2) Testimonial: a) Declaración de los señores IVÁN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCIÓN SALDOVAL BROY. En consecuencia
esta institución, al evacuar la audiencia conferida,
OPINA
Que es procedente acceder a lo solicitado, por que deberá el Notario autorizante emitir
resolución declarando con lugar las presentes diligencias, solicitando al Registrador Civil de
esta ciudad proceda asienten extemporáneamente la partida de nacimiento de la menor
MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada.

Artículos: 2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 1 del Decreto 25-
97 del Congreso de la República; 369, 370, 378, 386 y 398 del Código Civil: 126, 128, 142, 164,
177 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 12 folios.

Guatemala 2 de agosto del año 2004.

(f) fiscal auxiliar

Vo.Bo.
Jefe de sección.
AUTO FINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO RICRDO MARROQUÍNVARGAS. CUARTA AVENIDA TRES

GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO.-------------
-------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los esposos MARIA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTURARDO PINEDA MONZÓN, requirieron mis
servicios notariales el veinte y veintiuno de julio el presente año, para promover las presentes
diligencias, manifestando para el efecto que el nacimiento de su menor hija MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO,, ocurrió el día nueve de febrero de mi novecientos noventa
y cinco, en la ciudad capital, parto único, en la clínica el Buen Nacer y que su nacimiento
no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala.------------------------------------------
--------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha veinte de julio de dos mil cuatro se dictó la primera
resolución, en la cual se tuvo por iniciadas las presentes diligencias, dejándose agregado
al expediente los documentos presentados, con posterioridad se recibieron las
declaraciones testimoniales de los señores IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA
CONCEPCIÓN VARGAS BROY, y que en su oportunidad se dio audiencia a la Procuraduría
General de la Nación.-----------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio y
de nacimiento de los señores MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y
CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBÓN, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad
capital, de fecha catorce de julio del presene año con la cual acreditaron su
representación; b) Certificación negativa de la inscripción de la partida de nacimiento de
la menor, la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha quince de
julio del presente año; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica el Buen Nacer,
en la que consta que el día nueve de febrero de mil novecientos noventa y cinco la señora
MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, dio a luz a una niña a quien se
identifica con el nombre de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, como consta en el carné
de control en los servicios pediátricos de esta institución , de fecha uno de julio del presente
año. II) TESTIMONIAL: Declaración de los señores IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y
KARLA CONCEPCIÓN VARGAS BROY, personas que por haber llenado los requisitos
establecidos por la ley y haber sido contestes y uniformes en sus declaraciones de
conformidad con el interrogatorio que se les dirigió, se les otorga pleno valor probatorio y
así debe pronunciarse. III) PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA
NACIÓN: la Procuraduría General de la Nación, al evacuar la audiencia que se le confirió,
se manifestó favorablemente, opinando que procede declarar con lugar las diligencias y
mandar asentar la partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO.---------------------
CONSIDERANDO: Que conforme con lo establecido en el artículo veintiuno del Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece
que ENCASO de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los Registros
civiles, el interesado podrá acudir ante Notario, quien en vista de las pruebas que se le
presente, de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, resolverá se repare la omisión.--------------------------
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artículo setenta y ocho del Código
Civil Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas el Registrador
en el momento en que el interesado comparece a dar el aviso y que la inscripción que
proceda en virtud de resolución judicial o administrativa, o de actos verificados ante los
alcaldes municipales u otorgados ante Notario la hará el registrador en vista del aviso,
certificación o testimonio que se le presente.------------------------------
CONSIDERANDO: que en el presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos
en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias,
es proceden dictar la resolución que en derecho corresponde.------
Fundamento Legal: Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República, 369, 370, 378, 391 y
398 del Código Civil.------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar
las presentes diligencias voluntarias reasiento extemporáneo de partida de nacimiento de
la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia mandar asentar dicha
partida renacimiento en el Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, quien nació el NUEVE DE
FEBRERO DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, a las nueve horas, en parto único,
atendido en la Clínica Buen Nacer, de esta ciudad quien es hija de MARIA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBÓN, ambos originarios
de esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenid uno guión once
de la zona una de esta ciudad capital, y el nombre del médico que atendió esparto es el
Doctor José María Beltetón Larios; III) Compúlsese copia certificada del presente auto para
los efectos registrales de inscripción con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente
remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su custodia y
conservación. NOTIFÍQUESE.----------------

FIRMA DEL NOTARIO______________________

NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE

En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de
la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si
firmó. DOY FE.-----------

(f)_____________________________
Firma del Notario
SELLO
Certificación del auto para que se opere en el Registro la Inscripción del nacimiento (se
acompaña duplicado)

El Infrascrito Notario, RICARNO ALVRADO VARGAS, colegiado 2259, CERTIFICA: Que las tres
hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el proceso de
diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de partida de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el cual fue dictado con fecha veinticuatro de septiembre
del presente año ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extiendo la presente certificación en tres hojas, las cuales, numero, sello y
firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil cuatro.-----------------------------------------------------
-----------------------

Firma y sello del Notario:

 Aviso dirigido al registrador civil

Guatemala, 9 de agosto de 2004

Señor:
Registra Civil
Del Municipio de Guatemala
Departamento de Guatemala.

Señor Registrador:

A efecto de que se opere la inscripción del nacimiento de la menor MARIA DOLORES

PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificación del auto final dictado en las diligencias
voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de partida, de fecha cinco de agosto del
presente año, tramitadas ante mis oficios. Acompaño duplicado de la certificación a
efecto de que me sea devuelto, con la razón de inscripción e me extendiendo
posteriormente certificación del asiento extemporáneo de la partida de nacimiento, a mi
costa.

Dirección: 4ª. Av. 3-70, zona 1

TEL: 2232-1429
Guatemala

Firma y sello del Notario:

 RECTIFICACION DE PARTIDA

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor MARCO LUCIO BONINII CANO de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero eléctrico, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad duermo de
orden A guión uno y de registro novecientos mil novecientos, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente manifiesta que
el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten
la diligencias de RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de
la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el requirente que nació el quince de mayo de mil
novecientos ochenta en esta ciudad, de acuerdo con la inscripción registral en la que
aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta (2,260), folio ciento ochenta (180) del
libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala. SEGUNDO: El promoviente expone que en la partida de su nacimiento existe
un error de fondo con respecto al nombre de su señora madre, el cual fue anotado como:
MARIA MAGDALENA CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de rectificación de
partida, a efecto de que se subsane el error de inscripción señalado. TERCERO: El
requirente, para efectos del tramite que solicita, ofrece y presenta los siguientes medios de
prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento del requeriente,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de fecha dos de agosto del presente año; b)Certificación de la partida de
nacimiento de su señora madre, señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida
por el Registrador Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha veintiocho
de julio del presente año; TESTIMONIAL: Declaración de los señores FEDERICO MANUEL FUNES
ARZU y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus generales de ley;
SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el nombre de la señora
MARIA MAGADALENA CANNO MARQUEZ fue consignado de manera incorrecta en la
partida de nacimiento de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO. TERCERA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de la madre del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la razón del conocimiento de los hechos
sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en el todo lo expuesto, el promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documentos presentados, se
inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por ofrecidos los medio de
prueba individualizados y por presentados los documentos que acompaña a la presente
acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados
con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de intervención
al Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y a la
Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se pronuncie sobre
estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente se dicte el auto que en
derecho corresponde, se mande a rectificar en el Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO así como del apellido que en cuanto a ella le corresponde, para lo cual deberá
remitirse certificación del auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remítase el
expediente, para su archivo y custodia, al Director del Archivo de Protocolos. Termino la
presente veinticinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo. Leo lo
escrito al promoviente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza. DOY FE.-

Ante Mi:
 Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO.------------------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación del
expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO
LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por presentados los documentos relacionados, descritos
en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III)
Recíbanse las declaraciones de los testigos propuestos por el promoviente, señores
FEDERICO MANUEL FUENTES ARZÚ Y CÉSAR ERNESTO VILLATORO VACA. IV) Desee audiencia
al Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala y a la
Procuraduría General de la Nación, para que se pronuncien emitiendo su opinión. V)
Concluido el tramite, díctese el auto correspondiente; VI) Compúlsese certificación del
auto, en duplicado, para los efectos regístrales. VII) Remítase oportunamente al Director del
Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y
custodio. Artículos: 66, 67, 69, 71, 75, y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica; Art.369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil NOTIFIQUESE.-
------------------------------------------------------

f)
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las doce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIOI BONINI CANO, el contenido
de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándole copia de la
misma. DOY FE------------------------------------------------------------------

F)
 Acta de Declaración testimonial

En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las nueve treinta
horas, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor: FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, psicólogo, de este domicilio, se identifica con el numero de orden
A guión uno y de registro quinientos noventa mil ciento setenta y ocho (A-1 590178),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO, la
cuales son tramitadas ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: Juramento al señor FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula:
“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, A
continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los
datos personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas diligencias,
que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo
ni enemigo del señor MARCO LUCIO BONINI CANO y que tampoco es su trabajador
domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración
testimonial, con base en las preguntas que oportunamente se consignaron dentro de este
proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley,
SEGUNDA PREGUNTA: Responde “si, es de mi conocimiento que fue consignado
incorrectamente”. TERCERA PREGUNTA: Responde “si, su nombre es MARÍA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ”. CUARTA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de
manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual numero, sello
y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FE.-------------------------------------------------------------

f)

Ante mí:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA. GUATEMALA OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO.--------------------

I) En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las declaraciones

testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta ciudad capital para que se
pronuncie. Artículos 3 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443 del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. Consta de once folios. NOTIFIQUESE.-----------------
-------------------------------------

f)
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro, constituido en mi

sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolución que antecede a
MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firmó y le hice entrega de la copia
respectiva. DOY FE.------------------------------------------------------------------------------

f)

ANTE MÍ:
Respuesta del Registrador Civil

Notario GUSTAVOMARROQUÍN VARGAS

Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificación de partida de nacimiento de MARCO LUCIO
BONINI CANO.

Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias identificadas, esta

institución opina que procede la rectificación de la partida de nacimiento NUMERO DOS
MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE NACIMIENTOS,
DEL REGISTRO CIVIL DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO LUICIO BONINI CANO en
el sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, Artículos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del Código Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148
y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 54’77 del
Congreso de la Republica. Guatemala 12 de septiembre de 2004

Lic José Roderico Estévez Mejía

Registrador Civil
 Resolución mediante la cual se remite el expediente a la Procuraduría General de la
Nación

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA, GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL
CUATRO

I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad, desee

audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que emita opinión. Artículos 4 y 21
del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443 del Código Procesal Civil y Mercantil
Decreto Ley 107. Consta de quince folios. NOTIFIQUESE

f)

Firma y sello del abogado

Notificación

En la ciudad e Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido en mi sede

notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad,
siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolución que antecede a MARCO
LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firma y le hice entrega de la copia respectiva.
DOY FE

f)

ANTE MÍ,

f)

firma y sello del notario

Opinión de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación

Guatemala C. A

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS.

RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRÁMITE NOTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCION
VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI CANO
SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO

En la partida de nacimiento numero 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del Registro Civil
del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripción del nacimiento de MARCO
LUCIO BONINI CANO, se anoto en forma equivocada el nombre de la madre de este, ya
que el nombre correcto es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. El solicitante, para
acreditar los hechos expuestos, adjunto al expediente la siguiente documentación: a)
certificación de su partida de nacimiento, la cual se pretende rectificar; b) certificación de
l apartida de nacimiento de la señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, madre del
solicitante; c) constancia del pronunciamiento favorable por parte del Registro Civil
correspondiente; así como las declaraciones testimóniales de los señores FEDERCIO
MANUAL FUENES ARZU Y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA. Por lo que esta institución, al
evacuar la audiencias conferida
OPINA
Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deberá emitirse la resolución declarando
con lugar las presentes diligencias, para el Registrado Civil de la Municipalidad de
Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO, en el sentido de que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la
Republica; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 369, 370, 378,
386 y 398 del Código Civil, Decreto Ley 106. Van 15 folios
Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro

f)
Fiscal auxiliar

f)
Jefe de sección
 Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL
CUATRO

SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación de partida de

nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio del expediente aparece
que el señor MARCO LUCION BONINI CANO requirió mis servicios notariales el cinco de
septiembre del presente año, para promover las presentes diligencias, manifestando para
el efecto que su nacimiento ocurrió el día quince de mayo de mil novecientos ochenta, en
la ciudad capital, de acuerdo con la inscripción registral en la que aparece inscrita la
partida dos mil doscientos sesenta, folio ciento ochenta, del libro setenta de nacimientos
del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, y que en dicha partida se
consigno erróneamente el nombre de su señora madre, el cual es MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ. En la partida se consigno el primero apellido de la señora como “CANO”
y que el correcto es “CANNO”. Así mismo se consigno el segundo apellido del promoviente
como “CANO”, siendo lo correcto “CANNO”, por lo que solicita la rectificación de su
partida de nacimiento a través de las presentes diligencias.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre de dos mil cuatro se dicto la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las preséntense diligencias,
dejándose agregado al expedientes los documentos presentados, y se ordenó recibir las
declaraciones testimoniales de los señores FEDERICO MANULA FUNES ARU Y CESAR ENRESTO
VILLATORO VACA, y en su oportunidad se dio audiencias al Registrador Civil de la
Municipalidad de Guatemala y a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que se
pronuncien con respecto a las diligencias.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento
del requirente, extendida por el Registrados Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala de fecha dos de agosto del presente año; b) Certificación
de la partida de nacimiento de su señora madres, señora MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, extendida por el Registrados Civil de Guatemala, departamento de Guatemala,
de fecha veintiocho de julio del presente año; II) TESTIMONIAL: Declaración de los señores
FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de
conformidad con las preguntas consignadas en el acta de requerimiento inicial. III)
AUDIENCIAS: a) al Registrados Civil del Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, que con fecha doce de septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente
respecto a la solicitud de rectificar la partida de nacimiento del promoviente de las
presentes diligencias; b) Audiencias a la Procuraduría General de la Nación, la que con
fecha veinte de septiembre de dos mil cuatro opino procedentes la rectificación de la
partida de nacimientos del promoviente
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la Republica, el cual establece
que en caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los registros
civiles, el interesado podra acudir ante notario, quien en vista de las pruebas que se le
presenten, de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, resolverá que se haga la rectificación.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el articulo trescientos setenta y ocho
del Código Civil, Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas
el Registrador en el momento en que el interesado comparece a dar avisos y que la
inscripción procede en virtud de resolución judicial o administrativa, o de actos verificados
ante los alcaldes municipales u otorgados ante Notario la hará el registrados en vista del
aviso, certificación, o testimonio que se le presente.
CONSIDERANDO Que en el presente caso se han cumplido todos los requisitos establecidos
en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias,
debe dictarse la resolución que en derecho corresponde
Fundamento legal: Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Código Procesal Civil;2, 21 y 23
del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Artículos 369, 370, 378, 391 y 398 del Código
Civil
POR TANTO: Con base en lo considerado medio de pruebas y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de rectificación de la partida
de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO; II) En consecuencia mandar a
rectificar la partida de nacimiento inscrita al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio
ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la
madre del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente es CANNO
por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la correspondiente partida es
MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extiéndase certificación del presente auto con su
duplicado, para ser remitido al Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala,
para la correspondiente inscripción y/o anotación IV) Oportunamente remítase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su custodia y conservación.
NOTIFIQUESE

f)
firma y sello del notario
Notificación al promoviente

En la ciudad de Guatemala el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo las doce
horas en mi oficina profesional ubicada en al cuarta avenida tres guión setenta zona uno,
de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el contenido
del auto final de fecha de hoy, quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma
DOY FE

f)

f)

Firma y sello de notario

Certificación del auto final

El infrascrito Notario, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, colegiado 2259 CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y firmo, reproducen la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el proceso de
diligencias voluntarias de rectificación de partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO, el cual fue dictado con fecha, veintiuno de septiembre del presente año
ante mis oficio. Par los efecto de que se opere la inscripción registral correspondiente,
extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo. Guatemala
veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.

f)
Firma y sello del notario
 DETERMINACION DE EDAD

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las catorce
horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, quien dice ser de ochenta y
cinco años de edad, soltero, guatemalteco, carpintero de este domicilio y asegura no
poseer cédula de vecindad que lo identifique por lo que se hace acompañar de dos
testigos de conocimiento, conocidos por el Notario, siendo ellos: GUSTAVO ÁLVAREZ
SARMIENTO Y MARÍA GRACIELA ÁVILA COLINDRES DE ÁLVAREZ, ambos de ochenta y cinco
años de edad, casados, guatemaltecos, maestros de educación primaria jubilados, de este
domicilio, que reúnen las cualidades de ley, civilmente capaces e idóneos para este
asunto. El compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que
notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DETERMINACIÓN DE
SU EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Bajo juramento declara
el requirente que: “sus padres fallecieron cuando él era aun muy niño y que ignora la fecha
exacta, el lugar y la hora en que nació”. Asimismo, que no está inscrito su nacimiento en el
Registro Civil y tampoco posee cédula de vecindad. De niño, por personas conocidas, tuvo
referencia de sus padres, quienes fallecieron cuando él era aún muy pequeño y le han
dicho que sus nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUÁEZ Y DOMITILA ENCARNACIÓN
PINAL SERRANO y que por referencias sabe que nació el veintidós de abril de mil
novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaños, en el barrio
de la Recolección, en su constante y actual residencia, ubicada en la primera avenida uno
guión ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente manifiesta
que para demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la Ciudad de
Guatemala, presenta certificación en sentido negativo de la inscripción, la cual fue
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha dieciocho de septiembre del
presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto el promoviente solicita lo siguiente:
a) Que con la presente acta notarial y documento presentado, se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencia voluntarias de su determinación de
edad; b) Que se tenga por ofrecido y presentado el documento que acompaña a la
presente acta; c) Que se nombre como facultativo para que realice el examen respectivo
para la determinación de la edad, al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deberá
informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los consiguientes efectos
legales; d) Una vez practicado el examen médico y se cuente con el informe respectivo
que fije la edad del promoviente, díctese auto atribuyéndole la edad compatible con el
desarrollo y aspecto físico de su persona; e) Certifíquese el auto, con su duplicado, para
efectos de su inscripción en el Registro Civil de ésta ciudad; f) en su oportunidad remítase
el expediente para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos.
Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual
está contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo. Leo lo escrito al
promoviente y testigos de conocimiento, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.
DOY FÉ.-----------

f) f)

f)

Ante mí: Firma y Sello del Notario

Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO.---------------------------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
expediente respectivo de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, promovido por él mismo; II) Se tiene por presentado el documento
relacionado, descrito en el acta notarial de mérito. III) Se nombra como facultativo
responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deberá informársele
el cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los consiguientes efectos legales, quien
fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el acto correspondiente, atribuyéndole la
edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y aspecto físico. V) Certifíquese
el auto, con duplicado para los efectos registrales y de vecindad; VI) Remítase
oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República; 371 y 372 del Código Civil, Decreto Ley 106; 66, 71, 128, y 402, del Código Procesal
Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.---------------------------------------
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las quince
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno
de la ciudad de Guatemala, notifiqué personalmente al señor: SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó,
entregándole copia de la misma. DOY FÉ.-------
Acta de discernimiento del cargo facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas en
punto, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ, de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este domicilio, se
identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro
cuatrocientos mil cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se le discierna el cargo
facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto
procedo de de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el compareciente que está
enterado del cargo de facultativo que ha recaído en su persona dentro de las diligencias
de determinación de edad antes identificadas, el cual acepta y promete desempeñar de
conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario informa al requirente sobre los
aspectos generales que deberá informar sobre la base del examen médico que para el
efecto realice para la determinación de edad del promoviente, y cómo el mismo deberá
constar por escrito a efecto de ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos
después de su inicio, la cual está contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello
y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario quien de todo lo
expuesto DA FÉ.---------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mí:
Informe médico

En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito geriatra,

egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo número dos mil
ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen médico al señor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el día cinco de octubre del presente año, conforme a
la solicitud del Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS; b) que como resultado de dicho
examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios, dentición y desarrollo físico, el
examinado presenta una edad aproximada de ochenta y cinco años. c) Para los efectos
legales del informe que como facultativo me corresponde dar dentro de las diligencias de
determinación de edad del referido paciente, extiendo la presente para los usos legales
que correspondan.--------------------------------------------------------
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO.---
---------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de determinación de edad del
señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.-----------------------------
Del estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO MORALES requirió mis
servicios profesionales el día de octubre del presente año para el trámite de las presentes
diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su nacimiento, el cual no
está inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus supuestos padres, fallecieron
cuando él era aún pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan
en lo que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando el era niño, mismas
que le indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el año de mil novecientos
diecinueve.-----------------------------------------------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil cuatro se dictó la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias, dejándose
agregado al expediente el documento presentado y se ordenó nombrar al facultativo
VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ.---------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación negativa de inscripción de
nacimiento, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de
septiembre del presente año; b) Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual
declara que por examen físico practicado el cinco de octubre del presente año, en la
ciudad que atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y
cinco años.-----------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece
que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá acudirse
ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije un facultativo competente, compatible
con el desarrollo y aspecto físico de la persona.
Considerando: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en
la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es
procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.------------------------------------------
---------------------------------------------------
Fundamento legal: Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código Procesal Civil; 2 y 23
del Decreto 54-77 del Congreso de la República; ----------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias practicadas
y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
determinación de edad del señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL; II) En consecuencia,
se atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO
AÑOS, y que en tal virtud nació en el año de mil novecientos diecinueve; III) Compúlsese
copia certificada del presente auto para los efectos regístrales de inscripción y vecindad,
con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFÍQUESE.

Firma y Sello del Notario

Notificación al Promoviente

En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las catorce horas,
en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente
al señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si firmó. DOY FÉ.-------------------
--------------------------------------------

ANTE MÍ:
Certificación del auto para que se opere en el registro la inscripción del nacimiento (se
acompaña duplicado)

El infrascrito Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CERTIFICA: Que las tres hojas
fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto final dictado
en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del señor SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de octubre del presente
año ante mis oficios, para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extendiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero,
sello y firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.--------------------------------------------
--------------------------------
 PATRIMONIO FAMILIAR

Acta notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el Señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años edad, casado,
guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad
número de orden A guión uno y de registro seiscientos cinco mil trescientos noventa y dos
(A-1 605,392 ), extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala. Hago constar que el requirente actúa en nombre propio y se solicita mis
servicios profesionales para que se tramiten ante mis las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el señor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de junio de do mil cinco
contrajo matrimonio con la señorita MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, quien se identifica con
la cedula de vecindad número de orden A guión uno y de registro cincuenta mil
novecientos veinte (A-1 50,920), extendida por el Alcalde de Mixco departamento de
Guatemala, el cual fue autorizado por el Notario José Antonio Gracias Gonzáles, extremo
que acredita con la certificación de la partida de matrimonio número novecientos ochenta
(980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre del
presente año. Como producto de su unión los esposos procrearon al niño JOSE FEDERICO
SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro años de edad, guatemalteco, de este
domicilio, extremo que acredita con la certificación de la partida de nacimiento número
un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete guión N (37-N)
de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de
Guatemala, de fecha once de noviembre del presente año. SEGUNDO: Declara el
requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24),
del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste
en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, según consta en certificado
extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de
noviembre del dos mil cuatro, con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guión S
(10,065-S) y que de acuerdo con la evaluación resiente practicada por la sección de
Avalúos de la Dirección General de Catástrofe y Avalúos de bienes inmuebles, del Ministerio
de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00) el
requirente expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre
de manera expresa de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en
documentación presentada, consistente en certificación del Registro de la Propiedad de
la zona Central y de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles así
como el testimonio de la escritura numero sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario
José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro.
TERCERO: El promovíente expresa que en su deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre
el bien antes identificado, bajo la siguiente estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue,
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; b)
Bien afecto: El patrimonio familiar se constituye sobre la finca Urbana de su propiedad,
identificada en el punto segundo de esta Acta; c) Tiempo de duración: El patrimonio se
constituye por un lapso de CATORCE AÑOS (14), contados a partir del momento en que se
otorgue la escritura de constitución del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor
de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría
de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40.000.00); e) ADMINSTRADOR: El
representante de los beneficiarios y administrador del patrimonio familiar, será el requirente.
CUARTO: Expresa el promovíente que para los efectos legales correspondientes, representa
declaración jurada de que sobre los demás bienes de su propiedad no existen gravámenes,
según consta en acta notarial autorizada por el insfrancrito Notario en esta ciudad, de
fecha cinco de noviembre del presente año; de igual manera declara que no posee no es
deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) que
con la presente acta notarial y documento adjuntos se forme el expediente respectivo; b)
se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de valor y tiempo
especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas propuestas; d) Se haga las
publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación; e) Se conceda
audiencia de la Procuraduría General de la Nación; f) en su oportunidad se dicte la
resolución que en derecho corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y extiéndase
copia legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos regístrales de propiedad; g)
se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su conservación
y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son las
nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en tres hojas de papel bond, que
numero, sello y firmo, y a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y
un timbre notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al requirente, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma con el notario que autoriza. DOY
FE……………………………………………………………………………

F)

Ante Mi:_________________________________
Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUION SESENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL
CUATRO……………………………………………………………………

I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el

expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES. III)
Se tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. IV) Publíquese el edicto
correspondiente, por tres veces durante el plazo de treinta días en el Diario Oficial y en otro
de mayor circulación. V) Desde audiencia que se pronuncie sobre este tramite. VI)
Otórguese la escritura y extiéndase copia simple legalizada, para efectos de inscripción
Artículos: 352, 362 y 368 del Código Civil, Decreto Ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE………………………………………………………………………….
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma.
DOY FE…………………………………………………………………………………………

Ante mí
Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación)

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su propiedad, inscrita
en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ocho setenta (870),
folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala
departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a
favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE FEDERICO SANTOS
ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados y convoco a quines se consideren
con derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la cuarta avenida tres guión
setenta zona uno Guatemala, Guatemala, dieciséis de diciembre del dos mil cuatro. lic.
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, abogado y Notario, colegiado veintidós cincuenta y
nueve.
Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría General de la Nación.

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL
CINCO……………………………………………………………………………………
I) Adjúntese las publicaciones de ley. II) No habiéndose presentado oposición, desee
audiencia a la Procuraduría General de la Nación. III) Remítase el expedientes a la
Procuraduría General de la Nación, el cual esta compuesto de quince folios. Artículos: 4, 24,
25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de la República.
NOTIFIQUESE…………………………………………………………….
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma.
DOY FE…………………….

Ante mí

FIRMA Y SELLO
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA, GUATEMALA, VIENTIOCHO DE ENERO DEL AÑO
DOS MIL CINO……………………………………………………………………………………..
Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCIÓN
DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES………………………………………………………………….........................
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos mil
cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales, solicitando la
Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA
ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS
ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripción regitral
número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511),
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y
colindancias que aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez
mil sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,
000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta
en la documentación presentada………………………………………………
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dicto la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados
al expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de los edictos y
dar oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al numero
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de
matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha
diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del
menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del dos mil
cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de la zona Central en la que consta
que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de
Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,
construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de
Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del dos
mil cuatro; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el
notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil
cuatro; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil
cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promovíente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no existen
gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la
publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha
veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III)
AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la
Procuraduría General de la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintidós de enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que
se otorge la escritura
respectiva………………………………………………………………………………...
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales
para la Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario,
para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos cuarenta
y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del
Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo
legal establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario dispondrá la
publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres veces en el termino
de treinta días y que según el articulo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin
que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación
y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual será firmada
por la persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la
escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y
tiempo de duración………………………………………………………………………………….
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………...
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;……………………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES,
inscrito en el Registro General de la zona central al número ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal numero diez
mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuación practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finazas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como
consta en la documentación presentada. II) Como fundador y administrador del patrimonio
familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a
su cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil
quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio
familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos
SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese
la escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto. VI)
Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción regitral. VII)
Remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación
y custodia. NOTIFIQUESE………………………………………………….

Firma y sello del Notario

Notificación al Promovíente

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo las catorce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido
de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándoles copia de la
misma. DOY FE…………………….

Ante mí
 Escritura de Constitución de Patrimonio Familiar

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Guatemala el veinticinco de enero de dos mil cinco,

ANTE MI, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparece el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES, de cuarenta años edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien
se identifica con cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seiscientos
cinco mil trescientos noventa y dos (A-1 605,392), extendida por el Alcalde de Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente me asegura ser de los datos
de identificación personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA DE
PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicción voluntario que oportunamente
tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las siguientes cláusulas
escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a transcribir el auto final dictado
en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de dos mil cinco, el que literalmente dice: “
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ALAVARADO VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL
CINCO……………………………………………………………………………………
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCION
DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES……………………………………………………………………………………
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos mil
cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales, solicitando la
Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA
ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS
ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripción regitral
número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511),
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y
colindancias que aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez
mil sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,
000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta
en la documentación presentada………………………………………………
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dicto la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados
al expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de los edictos y
dar oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al numero
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de
matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha
diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del
menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del dos mil
cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de la zona Central en la que consta
que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de
Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,
construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de
Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del dos
mil cuatro; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el
notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil
cuatro; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil
cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promovíente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no existen
gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la
publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha
veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III)
AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la
Procuraduría General de la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintidós de enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que
se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales
para la Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario,
para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos cuarenta
y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del
Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo
legal establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario dispondrá la
publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres veces en el termino
de treinta días y que según el articulo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin
que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación
y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual será firmada
por la persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la
escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y
tiempo de duración………………………………………………………………………………….
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………..
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;……………………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES,
inscrito en el Registro General de la zona central al número ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal numero diez
mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuación practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finazas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como
consta en la documentación presentada. II) Como fundador y administrador del patrimonio
familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a
su cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil
quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio
familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos
SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese
la escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto. VI)
Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción regitral. VII)
Remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación
y custodia. NOTIFIQUESE.”
Aparece firma legible y la impresión de un sello en la que leo lo siguiente: “GUSTAVO
MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y NOTARIO” SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta
el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES que los beneficiario del patrimonio familiar que por el
presente instrumento constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo
menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE
CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se constituye el patrimonio familiar
es la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida
dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitación de un
nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción. CUARTA: DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El
valor del bien inmueble cobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA
MIL QUETZALES (Q.40, 000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO
FAMILIAR. El patrimonio familiar queda constituido pro el plazo de CATORCE (14) AÑOS, o
sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido del
presente instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su
contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción voluntaria que
sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad relacionada. c) Que
advertí al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes
obligaciones regístrales. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que
autoriza……….

F)

ANTE MÍ:

FIRMA Y SELLO
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del registro notarial a mi
cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil cinco, que para
entregar al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y firmo, en tres hojas de
papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente
en el anverso, mas la presente a al que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos pro
al razón del registro que deberá operarse en el Registro de la Propiedad de la Zona Central.
Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura numero veinticinco (25) del registro notarial a mi
cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil cinco, que para remitir
al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y firmo, en tres hojas
de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente
en el anverso, más la presente a la que adhiero los timbres notariales de ley. Guatemala,
veinticinco de enero de dos mil cinco.
 Adopción

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, de cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, sociólogo, de este domicilio quien se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno de registro seiscientos ochenta mil trescientos
sesenta y cuatro (A-1 680,364), extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES,
de treinta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, maestra de educación parvularia,
de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión
uno y de registro setecientos treinta mil quinientos veintinueve (A-1 730,529), extendida por
el Alcalde del municipio de Guatemala; y MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, de
cincuenta años de edad, casado, carpintero, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro trescientos
ochenta mil doscientos setenta y cinco (A-1 380,275), extendida por el Alcalde de Municipio
de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago consta que los requirentes actúan en
nombre propio y que solicitan mis servicios profesionales para que se tramite ante mí las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE ADOPCION DE LA MENOR DE EDAD MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Me manifiesta los requirentes que promueven las presentes diligencias con el
objeto de formalizar la adopción de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, quien nació el quince de febrero de mil novecientos noventa y cinco, en el
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, según consta en la partida de
nacimiento inscrita en el Registro Civil de esta ciudad al numero TRES MIL DOSCIENTOS
OCHENTA (3280), folio CIENTO CUARENTE (140), del libro NOVENTA Y NUEVE GUION G (99-G),
de nacimientos, quien es hija de: MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ y de MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, y que la adopción se realizara a favor del señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO como adoptante. SEGUNDO: Declaran los requirentes que
el señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO desea adoptar a la menor MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS, porque cuando se unión maritalmente con la señora MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, en julio de mil novecientos noventa y siete, la niña
tenia dos años y cinco meses de edad, y el se hizo responsable de ambas, para lo cual les
ha proporcionado desde ese entonces de todo lo relacionado para su manutención y que
posteriormente contrajeron matrimonio con la señora MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDO, el día quince de diciembre de mil novecientos noventa y nueve. Desde que se
unió maritalmente con dicha señora, y una vez contrajeron matrimonio legalmente, ha
brindado a la menor trato que corresponde a una hija y que posteriormente, cuando
procrearon dentro del matrimonio a sus hijos, el trato siempre ha sido el mismo, así como el
cariño y protección que les han brindado, motivo por el cual desea formalizar legalmente
la adopción del menor. Al respecto, los señores padres biológicos de la menor MARIA
ENCARNACION MARITINEZ CONTRERAS, MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, manifiestan expresamente no objetar el tramite de
la adopción que promueve el señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. TERCERO: Manifiestan
los requirentes que la menor se encuentra bajo la tutela de su señora madre desde
diciembre de mil novecientos noventa y seis, en virtud de la separación de los señores
MIGUEL ARMANDO MARITNEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERES FLORIDO,
padres biológicos de la menor, y que ambos, por este acto, otorgan su total y expreso
consentimiento en dar en adopción a la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS al señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. CUARTO: Exponen los requirentes que
la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS carece de bienes propios y que, por
lo tanto, es improcedente levantar inventario alguno ni constituir garantía al respecto.
QUINTO: Los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDO DE BATRES manifiestan que para los efectos de acreditar que en este caso se
llenan los requisitos exigidos por la ley para formalizar la presente adopción, presentan y
ofrecen como medios de prueba lo siguiente: I) TESTIGOS: Declaración testimonial de las
señores BLANCA LUZ RUANO PORTA Y MANGOLIA LISETH GONZALES PALMA, quienes
declararán de conformidad con las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Sobre
generales de ley SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga la testigo desde cuando y por qué conoce al
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO? TERCERA PREGUNTA: ¿Diga al testigo si conoce la
capacidad y condiciones económicas en que viven los esposos MARIO ESTUARDO BATRES
SOTO Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES? CUARTA PREGUNTA: ¿Diga
al testigo si conoce de algún cometido por los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES que vaya contra de las buenas
costumbres o la moral? QUINTA PREGUNTA: ¿Diga la testigo si tiene interés directo o indirecto
en las diligencia voluntarias de adopción a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO?
SEXTA PREGUNTA: ¿Diga la testigo si es amiga íntima del señor MARIO ESTUARDO BATRES
SOTO? SEPTIMA PREGUNTA: ¿Diga la testigo la razón de conocimiento de los hechos?
DOCUMENTOS: a) Certificación de la partida de matrimonio de los esposos MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, número
seiscientos noventa y cinco guión noventa y nueve (695-99), folio ciento setenta y cinco
(175), del libro cuarenta y dos (42) de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa Nueva
departamento de Guatemala; b) Certificación de la partida de nacimiento de la menor
MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil ciento ochenta y cinco
(4,185), folio ciento cuatro setenta y cinco (175), del libro noventa y nueve guión G (99-G)
de nacimientos del Registro Civil de Guatemala; c) Certificación de la partida de
nacimiento del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, número noventa y cinco (95), folio
ciento noventa y dos (192), del libro sesenta y cinco guión tres (75-3) de nacimientos de
Registro civil de Guatemala; d) Certificación de la partida de nacimiento de la señora
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, número mil novecientos veintes (1,923), folio
cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco (75) del Registro Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificación de la partida de
nacimiento del señor MIGUEL MARTINEZ HERNANDEZ, número quinientos veintiocho (528),
del libro de nacimientos número treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente penales del
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el Director del departamento de
Estadísticas Judiciales; g) Constancia de carencia de antecedentes policíacos del señor
MARIO ESTUARDO BATRE SOTO, extendida pro la Dirección General de la Policía Nacional
Civil; h) Constancia de trabajo extendida por el señor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundación Social de Guatemala, mediante la cual hace consta que el señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa institución el uno de enero de mil
novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y desempeña el puesto de Consultor; i)
Certificaciones médicas extendidas por el Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado
activo numero novecientos once (911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente
año, en las que hace constar la buena salud de los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j) Certificaciones de las partidas
de nacimientos de los niños MARIO RONALDO BATRES SOTO Y RONALDIÑO BATRES SOTO.
SEXTO: En virtud de lo anterior, los requirentes solicitan: a) Que con la presente acta notarial
y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) Se tengan por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de adopción de la menor MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS; c) Se tengan por ofrecidos los documentos acompañados; d) Se
reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean examinados con base en el
interrogatorio inserto; e) Se remita el expediente a un juzgado de familia del Departamento
de Guatemala, para que se designe e la Trabajadora Social que debe rendir el informe
bajo juramento respectivo; f) Se le dé intervención a la Procuraduría General de la nación
para que emita opinión; g) Oportunamente se dicte resolución que en derecho
corresponde, en la que declaren con lugar las presentes diligencias y, por consiguiente, el
otorgamiento de la escritura correspondiente a efecto de que se formalice la adopción.
Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son las nueve horas
con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en tres hojas de papel bond a las que adhiero
un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez por el acta. Leo
lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.
DOY FE………………………………………………………………………………….

F) F) F)

ANTE MÍ:
Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, CINCO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO………..

II) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de ADOPCION
de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS. III) Se tienen por
presentados y recibidos los documentos adjuntos. IV) Se señala el día siete de noviembre
del presente año, a las nueve horas, en esta sede notarial, para recibir las declaraciones
testimoniales de los señores BLANCA LUZ RUANO PORTA Y MANGOLIA LISETH GONZALES
PALMA. V) Solicítese el informe socioeconómico y bajo juramento de la trabajadora social
adscrita al Juzgado de Primera Instancia de Familia de esta jurisdicción al cual se le asigne.
VII) Desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre
el trámite. Resuélvase en su oportunidad y fraccionando la escritura, debiendo extenderse
testimonio para efectos regístrales. IX) Remítase, una vez concluido el trámite, al Archivo
General de Protocolos este expediente, para, efectos de su conservación y custodia.
Artículos 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art. 371 y 372 del
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 66, 71, 128, 402 Código Procesal Civil y Mercantil.
Notifíquese……………………………………………………………………………….
 Notificación

En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad; notifíquese personalmente a los señores: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO,
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO BATRES y MIGUEL ARMANDO MARTINEZ
HERNANDEZ el contenido de la resolución de fecha de hoy, quienes de enterados si
firmaron, entregándoles copia de la misma. DOY FE………………………………………….

ANTE MÍ:
Acta de declaración de Testigo

En la ciudad de Guatemala, el siete de noviembre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la
señora BLANCA LUZ RUANO PORTA, de sesenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca,
maestra de educación primaria urbana, de este domicilio, quien se identifica con la cédula
de vecindad número de orden A guión uno y de registro cien mil doscientos noventa y
nueve (A-1 100,299), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro
de las diligencias voluntarias extrajudiciales de ADOPCION de la menor de edad MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, y para tal efecto procede de la siguiente manera:
PRIMERO: Como Notario, juramentado a la señora BLANCA LUZ RUANO PORTA y le advierto
lo relativo al delito de falso testimonio, y le formula la siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo
juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntada? A lo que responde: “Sí, bajo
juramento prometo decir la verdad.” Acto seguido, el insfrancrito Notario le hace saber lo
relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales
anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar declaración, que no es
dependiente, ni amiga, enemiga, trabajadora, acreedora, o deudora del Adoptante ni de
los padres biológicos de la menor, y que no la une a ninguno de ellos vinculo de parentesco
alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA
PREGUNTA: Responde que son los que manifiesto y que consta al principio de esta acta.
SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde hace ocho años y debido a que han sido
vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que sí, y que considera que el señor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO goza de estabilidad económica que el permite adoptar a la menor
de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS. CUARTA PREGUNTA: Responde que
durante el tiempo que tiene de conocer a los esposos no ha sabido de ningún acto
contrario a la moral o las buenas costumbres por parte de ellos, y que su conducta es
ejemplar como ciudadanos, vecinos y cristianos. QUINTA PREGUNTA: Responde que no
tienen ningún interés. SEXTA PREGUNTA: Responde que no es amiga intima del señor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, pero que debido al tiempo que lleva de conocerlo a él y a su
cónyuge, considera que se encuentran en las posibilidades tanto materiales como morales
para adoptar a la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, ya que ha podido
observar los buenos ejemplos y traro similar al de sus hijos a quines también conoce. SÉPTIMA
PREGUNTA: Responde: porque me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente
acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su
inicio, la numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario,
quien de todo lo expuesto DA
FE…………………………………………………………………………………………

Ante Mí:

FIRMA Y SELLO
Memorial de remisión del expediente al juzgado de primera instancia de familia

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

GUATEMALA……………………………………………………………………………
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, de cincuenta años de edad, casado, Abogado y Notario,
guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia dirección y
procuración, señalo para recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente,
comparezco y efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Adopción de
la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, es necesario
solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a ese Juzgado para
que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para el efecto,
proporciono la información pertinente: EL PADRE ADOPTANTE: MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, sociólogo, de este domicilio quien se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno de registro seiscientos ochenta mil
trescientos sesenta y cuatro (A-1 680,364), extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; y de la madre biológica de la menor,
señora MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, de treinta y ocho
años de edad, casada, guatemalteca, maestra de educación parvularia, de este
domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión
uno y de registro setecientos treinta mil quinientos veintinueve (A-1 730,529),
extendida por el Alcalde del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala.
2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de Adopción, iniciadas el cinco de noviembre de dos mil cuatro, ante
mis oficios, el cual consta de veinte folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 3 del Decreto 54-77 del Congreso de la República, en su parte conducente,
establece que: Los Notarios, por medio de sus oficios, podrán requerir a las autoridades
la colaboración que sea necesaria, a fin de obtener los datos e informes que sean
indispensables para la tramitación de los expedientes… El artículo 29 del mismo Decreto,
establece que en el procedo notarial de adopción se deberá recabar la opinión de
una Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia, en virtud de lo cual se debe
cumplir, dentro de las presentes diligencias, con dicho mandato legal.
PETICIÓN
1. Que se acepte para su tramite el presente memorial y por señalado el lugar y
dirección para recibir notificaciones y que actuó bajo mi propia dirección y
procuración.
2. Que se tenga por recibidos el expediente que contiene las diligencias notariales
voluntarias de adopción, seguida ante mis oficios, que están contenidas en veinte
folios.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado quien deberá efectuar
el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo juramento.
4. Que con certificación de la resolución y del estudio, se resuelva el expediente de
las diligencias a mi cargo
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados, así como en los siguientes: 1,2, 3, 4,
13, 14 Y 16 de la Ley de Tribunales de Familias; 1,24, 25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66 y 67
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107; 1 y 29 de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 09 de noviembre 2004
Bajo mi propia dirección y auxilio
 Informe Social
Juzgado Primero de Instancia de Familia de Guatemala

ADOPCIÓN NOTARIAL

Notario
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS

BAJO JURAMENTO DE LEY: se elabora el siguiente Informe socioeconómico de la MENOR

EN ADOPCIÓN: MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, el cual es resultado de las
entrevistas y visitas realizadas, las cuales no causaron honorarios.

MENOR EN ADOPCIÓN:
DATOS PERSONALES:
MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nación en la ciudad de Guatemala el
quince de febrero de mil novecientos noventa y cinco, de nueve años de edad; se
dedica a estudiar el tercer grado de primaria en el colegio de la colonia en donde
reside.

PADRE ADOPTANTE:
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, nació en la capital el 12 de abril de 1964, lee y escribe,
de profesión sociólogo, guatemalteco, quien se identifica con la cédula de vecindad
A-1 y de registro 680,364, casado.

GRADO DE ESCOLARIDAD:
Estudio la carrera de sociólogo y obtuvo el grado de licenciado.

GRUPO FAMILIAR:
MADRE: MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, nació en la ciudad de
Guatemala el 29 de mayo de 1966, de 28 años de edad, lee y escribe, se dedica a la
docencia, casada, guatemalteca.
HIJO: GILBERTO ESTUARDO BATRES CONTRERAS, nació en la ciudad de Guatemala el 30
de septiembre de 1998, de seis años de edad, estudia el primer año en el colegio de la
colonia en donde reside.

HIJO: JOSÉ EDUARDO BATRES CONTRERAS, nació en la ciudad de Guatemala, el 4 de

noviembre de 1999, de cinco años de edad, estudia el grado de preparatoria en el
colegio de la colonia donde reside.

SITUACION SOCIAL Y FAMILIAR

La madre de la menor en adopción esta casada con el padre adoptante, con que in
ha procreado 2 hijos, nacidos dentro el régimen matrimonial.
El padre de los menores desea adoptar a la hija mayor de su esposa, si bien la niña en
cuestión fue reconocida por su padre biológico. Sin embargo aduce que el padre
biológico nunca se ha preocupado por brindarle el amor y cariño a la niña, ni tampoco
la ha apoyado económicamente en lo referente a su subsistencia.

La madre explica que forma unión matrimonial con el padre-adoptante cuando a la

niña tenía más de 2 años de edad.

El padre-adoptante, según explica la madre, siempre se ha preocupado de la niña, y

se ha desempeñado en una Organización no Gubernamental, como consultor, en
donde trabaja desde hace varios años. La madre manifiesta que ha inculcado a la niña
que su esposo no es el padre biológico, sin embrago, debido al trato filial que este le ha
dado, la niña sabe que si ella como madre llegara a faltar puede contar con él,
Asimismo, que la niña aparece como beneficiaria del padre-adoptante, como sus otros
hijos, si llegara a faltar.

El padre adoptante tiene dos hijos uno de 5 y 6 años, respectivamente, producto de la

unión matrimonial con la madre de la niña que se pretende adoptar.

El padre-adoptante manifiesta que la relación con sus hijos y con su esposa esta
caracterizada por la armonía y el cariño reciproco, por lo que desea que con la hija
mayor de su esposa, que tiene nueve años de edad, se legalice la situación de vida
familiar que llevan que puede utilizar su apellido, ya que el se hizo cargo de ella desde
que tenia por mas de dos años.
El padre-adoptante manifiesta que no tiene vicios, no consume drogas y no ingiere licor.
La madre de la menor esta anuente a que su esposo adopte a la menor, ya que
reconoce que el siempre se ha hacho cargo de la manutención de la niña y se ha
comportado como un verdadero padre para ella.

ENTREVISTA CON LA MENOR:

La menor informa que ella siempre ha sabido que el Espoo e su mama no es su padre
pero ello lo reconoce como tal debido a que, desde que tiene memoria, el siempre ha
fungido como su papá. El trato que de el ha recibido ha sido de respeto y cariño
proveyéndole de todo lo material que ha necesitado, y el trato que le ha dado ha sido
siempre el mismo que el le brinda a sus propios hijos.
A la madre se le pregunta si el padre natural de la meno esta enterado del hecho de la
adopción que se tramita con respecto a su hija, a lo cual responde que si y que esta de
acuerdo, lo cual consta por escrito.

Se observa que el ambiente en el cual se desarrolla la familia, el cual consiste en una

casa de barrio residencial, es adecuado. Asimismo se aprecia orden y limpieza. La
menor dispone de una habitación independiente y dispone de todo tipo de
comodidades, y muestra que ha recibido una buena educación y denota tranquilidad
y bienestar para su crecimiento y desarrollo personal.

SITUACION LABORAL:
El padre- adoptante de la menor, tiene la profesión de Sociólogo y trabaja de consultor
en una ONG y, conforme constancia de ingresos adjunta a este informe, devenga una
remuneración de Q.15.000.00 mensuales y su relación laboral es estable ya que lleva
diez años de trabajar en la misma entidad.

La madre del menor trabaja en el mismo colegio en donde estudian sus hijos, como
maestra de párvulos, y devenga un ingreso de Q.2, 500.00 mensuales.

SITUACION ECONOMICA:
Q. 3, 000,00 alimentación
Q 180.00 energía eléctrica
Q 70.00 agua potable
Q 200.00 servicio telefónico
Q 100.00 servicio de cable
Q 940.00 colegiaturas
Q 4,450.00 PRESUPUESTO BASICO MENSUAL
 El presupuesto básico evidente que, dados los ingresos de la familia Q.17, 500.00 existe
solvencia e inclusive capacidad de ahorro dentro de la unidad familiar.

SITUACION DE VIVIENDA:
La construcción es de block, consta de sala, comedor, cocina, tres habitaciones, dos
cuartos de baño, jardín frontal, parqueo, patio trasero y lavandería. El piso es cerámico,
el techo es de terraza fundida, con posibilidades de construir un segundo piso. El
inmueble esta solvente y es propiedad del padre-adoptante.

SITUACION DE SALUD:
El padre-adoptante no padece enfermedad con graves consecuencias. De igual
manera, la salud de la niña es estable. El resto del grupo familiar no padece
enfermedades con graves consecuencias.

CONCLUSIONES
1. El padre adoptante formo unión matrimonial con la madre de la menor hace 7 años,
cuando la niña tenía poco más de dos años.
2. La menor en adopción fue reconocida por el padre biológico, pero la madre
manifiesta que nunca la volvió a verlo ni tampoco se preocupo por la manutención
ni asistencia económica.
3. El padre-adoptante ha procreado dos hijos con su esposa, pero desea que la mayor
lleve su apellido para que pueda gozar de los beneficios de una hija cuando el se
jubile.
4. El padre-adoptante indica que siempre ha a la menor, amor y cariño, la ha
respetado, se ha preocupado pro su bienestar y de que asista al colegio, en igual
forma que sus hermanos.
5. La madre de la menor en adopción esta de acuerdo en que su esposo adopte a la
niña. De igual manera la menor indica que esta de acuerdo en que la adopte, ya
que siempre le ha llamado “papá”, aunque su mamá le explicado que no su padre
biológico.
6. El padre-adoptante no consume licor ni drogas, nunca ha dado mal trato a su
esposa o a sus hijos.
7. Los niños siempre han recibido buen ejemplo por parte de sus padres. Han sido
criados con buenos principios y valores.
8. La madre de la menor, y esposa del padre-adoptante, también constituye al
sostenimiento de la casa, ya que la trabaja en el establecimiento educativo privado
en el que estudian sus hijos.
9. El padre-adoptante lleva 10 años de trabajar en la ONG en la que actualmente se
desempeña. La casa que habita con su familia esta inscrita a su nombre, pero
constituyo patrimonio familiar a favor de los menores.

OPINION DE LA TRABAJADORA SOCIAL:

El padre-adoptante lleva 7 años de vivir con la madre de la menor y siempre se ha
preocupado por la manutención económica de la niña y sus hermanos. Todos los elementos
de objeto de análisis demuestran la actitud ejemplar y de responsabilidad del padre-
adoptante, quien de hecho ha fungido como un padre para la menor, quien le acepta,
respeta y demuestra cariño. La madre también esta anuente a la adopción.
Con base en todo lo anterior, se da OPINION FAVORABLE para que la menor sea adoptada.

Guatemala 15 de noviembre 2004

T.S __________________________
VoBo.:_________________________
Resolución de trámite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOS
MIL CUATRO…

I) Incorpórese a sus antecedentes el documento que contiene la ratificación de la tutora

legal de la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS; la resolución de Juzgado
Primero de Primera Instancia de Familia de Guatemala y el estudio socioeconómico
elaborado bajo juramento por la Trabajadora Social Primera de dicho Juzgado, con fecha
quince de noviembre de dos mil cuatro, contenido en cuatro hojas tamaño oficio, escritas
en un solo lado, en las que consta la opinión favorable para la adopción. II) Pasen las
presentes diligencias a la Procuraduría General de la Nación, las que consta en treinta y
uno folios, para el efecto de recabar la opinión de esta institución, como lo ordena la Ley.
ARTICULOS 1, 2, 4, 28 al 33 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77del Congreso de la Republica, Art. 66 y 71 del Código
Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE…………………………………………………………………………..
Memorial mediante el cual se remite al expediente a la Procuraduría General de la
Nación para su pronunciamiento:

SEÑOR PROCURADOS, PROCURADOS GENERAL DE LA NACIÓN

GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, de cincuenta años de edad, casado, Abogado y Notario,

guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia dirección y
procuración, señalo para recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente,
comparezco y efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Adopción
de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, es necesario
solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a ese Juzgado
para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para el efecto,
proporciono la información pertinente: EL PADRE ADOPTANTE: MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, de cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, sociólogo, de este domicilio quien se identifica con la
cédula de vecindad número de orden A guión uno de registro seiscientos ochenta
mil trescientos sesenta y cuatro (A-1 680,364), extendida por el Alcalde del
Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y de la madre biológica
de la menor, señora MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, de
treinta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, maestra de educación
parvularia, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y de registro setecientos treinta mil quinientos
veintinueve (A-1 730,529), extendida por el Alcalde del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala. Ambos pueden ser citados en su residencia actual
ubicada en la séptima avenida ocho guión veintitrés de la zona dos, del municipio
de Guatemala, departamento de Guatemala.
2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de Adopción, iniciadas el cinco de noviembre de dos mil cuatro,
ante mis oficios, el cual consta de treinta y dos folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 3 del Decreto 54-77 del Congreso de la República, en su parte conducente,
establece que: Los Notarios, por medio de sus oficios, podrán requerir a las autoridades
la colaboración que sea necesaria, a fin de obtener los datos e informes que sean
indispensables para la tramitación de los expedientes… El artículo 32 del mismo Decreto,
establece que una vez llenados los requisitos anteriores, el Notario oirá a la Procuraduría
General de la Nación y si esta no propusiere objeción se otorgara la escritura respectiva.
En virtud de todo lo cual se debe cumplir, dado el estado en que se encuentran las
presente diligencias de adopción de menor de edad, con el mandato legal de consulta
a la Procuraduría General de la Nación, previo al otorgamiento de la escritura
correspondiente.
PETICIÓN
1. Que se acepte para su tramite el presente memorial y por señalado el lugar y
dirección para recibir notificaciones y que actuó bajo mi propia dirección y
procuración.
2. Que se tenga por recibidos el expediente que contiene las diligencias notariales
voluntarias de adopción, seguida ante mis oficios, que están contenidas en treinta
y dos folios.
3. Que se emita opinión favorable sobre las presentes Diligencias voluntarias de
Adopción a mi cargo.
4. Que con la opinión favorable emitida, se devuelve expediente de las diligencias a
mi cargo.

CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados, así como en los siguientes: 1,2, 3, 4,
13, 14 Y 16 de la Ley de Tribunales de Familias; 1,24, 25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66 y 67
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107; 1 y 29 de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 09 de noviembre 2004
Bajo mi propia dirección y auxilio
 Procuraduría General de la Nación
Guatemala, C.A

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS

ADOPCION DE: MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS
PADRES NATURALES: MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y DE MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO DE BATRES.
ADOPTANTE: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
NACIONALIDAD: GUATEMALTECA
DIRECCION: 7 Avenida 8-23, zona 2, Guatemala

En esa Notaria se tramita la adopción de la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ

CONTRERAS, inscrito su nacimiento en la partida 3280, folio 140, libro 99-G de nacimientos
del Registro Civil de la Municipalidad de Guatemala, en donde consta que sus padres.
MIGUEL ARMANDO MARINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO,
quienes ante usted, en acta que obra en folios 1 al 3, de fecha 5 de noviembre de 2004, se
identificaron con las cédulas de vecindad número de orden A guión 1 y de registro 380275
y A guión 1 730529, ambas extendidas por el Alcalde Municipal de Guatemala, y dieron su
CONSENTIMIENTO EXPRESO PARA QUE SU MENOR HIJA SEA ADOPTADA POR EL SEÑOR MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO.
Se acompaña la documentación que acredita la solvencia económica, moral, buenas
costumbres y capacidad de cumplir con las obligaciones que la adoptante impone, por
parte del peticionario.
Lo anterior expuesto se verifico por medio del estudio económico-social rendido por la
Trabajadora Social JIMENA RODRIGUEZ MOYA, adscrita al JUZGADO PRIMERA INSTANCIA Y
DE FAMILIAS DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, quien bajo juramento rindió informe
favorable par esta adopción, y estando satisfechos todos los requisitos legales, esa
institución evacua la audiencia concedida y
OPINA
Que procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione la
escritura pública de adopción, se inscriba en el Registro Civil correspondiente, y remitir este
expediente concluido al Archivo General de Protocolos.
Artículos 4, 5, 7, 28, 29 y 32 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 252 de la
Constitución Política de la República de Guatemala.
Van 35 folios.
Guatemala, 22 de noviembre de 2004.

F)

JEFE DE SECCION

F)

AGENTE AXULIAR
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRE
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA.
GUATEMALA VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL CUATRO………..
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, que ante mis oficios iniciaron y siguen los señores esposos MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES…………………………..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATES, quienes se encuentran unidos
conyugalmente y el señor MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, padre biológico de la
menor en Adopción requirieron mis servicios notariales el cinco de noviembre del dos mil
cuatro para las presente diligencias, manifestando para el efecto los señores MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES
padres biológicos, que su deseo es dar en adopción a una menor hija MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
para ello se cuenta con el consentimiento expreso de la madre quien tiene la tutela legal
de la menor……………………………………………………….
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha con cinco de noviembre del dos mil cuatro se dicto
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, se señalo el siete de noviembre del
mismo año para recibir las declaraciones de los testigos propuestos, que oportunamente la
tutora legal debería ratificar su anuncia para la adopción, se solicitara el estudio
socioeconómico a la Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia y que en su
oportunidad se diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación………………………..
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de partida de matrimonio de
los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO
DE BATRES, número seiscientos noventa y cinco guión noventa y nueve (695-99), folio setenta
y cinco (75), del libro cuarenta y dos de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa
Nueva departamento de Guatemala, b) Certificación de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil siento ochenta y
cinco (4,185), folio ciento sesenta y cinco (175), del libro noventa y nueve guión G (99-G),
de nacimientos del Registro Civil de Guatemala; c) Certificación de la partida de
nacimiento del señor , número noventa y cinco (95), folio ciento noventa y dos (192), del
libro sesenta y cinco guión tres (75-3) de nacimientos de Registro civil de Guatemala; d)
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, número mil novecientos veintes (1,923), folio
cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco (75) del Registro Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificación de la partida de
nacimiento del señor MIGUEL MARTINEZ HERNANDEZ, número quinientos veintiocho (528),
del libro de nacimientos número treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente penales del
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el Director del departamento de
Estadísticas Judiciales; g) Constancia de carencia de antecedentes policíacos del señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida pro la Dirección General de la Policía Nacional
Civil; h) Constancia de trabajo extendida por el señor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundación Social de Guatemala, mediante la cual hace consta que el señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa institución el uno de enero de mil
novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y desempeña el puesto de Consultor; i)
Certificaciones médicas extendidas por el Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado
activo numero novecientos once (911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente
año, en las que hace constar la buena salud de los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j) Certificaciones de las partidas
de nacimientos de los niños MARIO RONALDO BATRES SOTO Y RONALDIÑO BATRES SOTO. II.
TESTIGOS: El día siete de noviembre del año en curso se recibieron las declaraciones
testimoniales de BLANCA LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA, personas
honorables idóneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las buenas costumbres del
futuro adoptante y su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que
la adopción imponga. III) INFORME DE LA TRABAJADOR SOCIAL ADSCRITA AL TRIBUNAL DE
FAMILIA: A folios numero veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho
de este expediente, aparece el Informe y opinión Favorable bajo juramento, rendido por la
Trabajadora Social Primera del Juzgado Primero de Primera Instancia y Familia de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha quince de noviembre del dos mil
cuatro. IV) AUDIENDIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que
la Procuraduría General de la Nación al evacuar la Audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha veintidós de noviembre del año en curso, opino que procede acceder a lo solicitado
en el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias
y que se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial
de asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la Adopción regulada en el Código
Civil puede ser formalizada ante Notario, sin que se requiera la previa aprobación Judicial
de las diligencias. Y que el Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la
solicitud de la persona que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando
la certificación de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el testimonio
de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas costumbres del adoptante y
su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que la adopción
impone, a lo cual deberá agregar el Informe y opinión favorable bajo juramento, de una
trabajadora social adscrita al tribunal de familia de la jurisdicción que conozca el asunto;
y que conforme al articulo treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos
anteriores el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que si esta Institución no
opusiera Objeción alguna se otorgara la escritura respectiva……………………..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTO LEGAL: Artículos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239, 240, 244 435 del
Código Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, promovidas por el señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los
señores MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ, padres biológicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopción de la referida menor
a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II) Extiéndase el correspondiente
testimonio con su duplicado para remitirlo a los Registros que procedan a fin de que se
haga la inscripción y anotaciones relativas a la adopción. III) Remítase el presente
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservación.
NOTIFIQUESE.

F)
Firma y Sello del Notario.
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de noviembre de dos mil cuatro, siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta,
zona uno, de esta ciudad; notifíquese personalmente a los señores: MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO, MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ el contenido de la resolución de fecha de hoy, quienes de enterados
si firmaron, entregándoles copia de la misma.
DOY FE…………………………………………………………………………………..

ANTE MÍ:
Escritura de Adopción

NUMERO TRECIENTOS. En la ciudad de Guatemala el seis de diciembre del año dos mil
cuatro, ANTE MI, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, comparecen, por una parte, el
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, a quien en el presente instrumento se le denominara
“ADOPTANTE”, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, sociólogo, de este
domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y
de registro seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y cuatro, extendida por el Alcalde del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y, por la otra parte, los señores
MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ padre biológico, de cincuenta años de edad,
casado, carpintero, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno y de registro trescientos ochenta mil doscientos
setenta y cinco (A-1 380,275), extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES,
madre biológica, de treinta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, maestra de
educación parvularia, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y de registro setecientos treinta mil quinientos veintinueve (A-
1 730,529), extendida por el Alcalde del municipio de Guatemala; quien ratifican dar en
adopción a su hija menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS por tener
la guarda y custodia de la menor, a favor de EL ADOPTANTE el señor MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de los datos personales de identificación consignados y titulares de las cédulas
de vecindad con que se identifican, y que por el presente acto otorgan ESCRITURA DE
ADOPCION, conforme las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiestan los
comparecientes que con fecha cinco de noviembre del presente año se iniciaron ante el
infrascrito Notario las diligencias Voluntarias Extrajudiciales de ADOPCION DE LA MENOR DE
EDAD MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, a favor del señor MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO, y que con fecha dos de diciembre del presente año, al no haberse
presentado oposición por parte de la Procuraduría General de la Nación, se dicto el auto
de las diligencias voluntarias relacionadas, el que se transcribe mas adelante, y que se
manda faccionar la escritura la Escritura de Adopción, por lo que por el presente acto
comparecen a formalizar la ADOPCION. SEGUNDA: Declaran los señores MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, padres
biológicos de la menor, que en forma expresa aceptan dar en adopción a su hija menor
de edad, MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, el señor MARIO ESTUARDO BATRES
SOTO, quien reside en la séptima avenida ocho guión veintitrés de la zona dos de esta
ciudad, quien también en forma expresa recibe a las menor MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS, con todas las formalidades de ley y a quien promete cuidar,
alimentar, proveerle de educación así como de todo lo necesario para su formación,
desarrollo u bienestar, dentro de los cual se prevé concederle su apellido, por lo que acepta
en adopción a la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS. TERCERA:
Manifiestan los comparecientes que aceptan el contenido del presente instrumento en
todas y cada una de sus cláusulas. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su
contenido; b) Que tuve a la vista la documentación relacionada y el auto que aprueba la
diligencias de adopción, el cual copiado literalmente
dice………………………………………….
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA
TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOS
MIL CUATRO…………………………………………………………………………………
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, que ante mis oficios iniciaron y siguen los señores esposos MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES…………………………..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATES, quienes se encuentran unidos
conyugalmente y el señor MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, padre biológico de la
menor en Adopción requirieron mis servicios notariales el cinco de noviembre del dos mil
cuatro para las presente diligencias, manifestando para el efecto los señores MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES
padres biológicos, que su deseo es dar en adopción a una menor hija MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
para ello se cuenta con el consentimiento expreso de la madre quien tiene la tutela legal
de la menor………………………………………………………………………..
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha con cinco de noviembre del dos mil cuatro se dicto
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, se señalo el siete de noviembre del
mismo año para recibir las declaraciones de los testigos propuestos, que oportunamente la
tutora legal debería ratificar su anuncia para la adopción, se solicitara el estudio
socioeconómico a la Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia y que en su
oportunidad se diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación………………………..
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de partida de matrimonio de
los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO
DE BATRES, número seiscientos noventa y cinco guión noventa y nueve (695-99), folio setenta
y cinco (75), del libro cuarenta y dos de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa
Nueva departamento de Guatemala, b) Certificación de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil siento ochenta y
cinco (4,185), folio ciento sesenta y cinco (175), del libro noventa y nueve guión G (99-G),
de nacimientos del Registro Civil de Guatemala; c) Certificación de la partida de
nacimiento del señor , número noventa y cinco (95), folio ciento noventa y dos (192), del
libro sesenta y cinco guión tres (75-3) de nacimientos de Registro civil de Guatemala; d)
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, número mil novecientos veintes (1,923), folio
cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco (75) del Registro Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificación de la partida de
nacimiento del señor MIGUEL MARTINEZ HERNANDEZ, número quinientos veintiocho (528),
del libro de nacimientos número treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente penales del
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el Director del departamento de
Estadísticas Judiciales; g) Constancia de carencia de antecedentes policíacos del señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida pro la Dirección General de la Policía Nacional
Civil; h) Constancia de trabajo extendida por el señor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundación Social de Guatemala, mediante la cual hace consta que el señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa institución el uno de enero de mil
novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y desempeña el puesto de Consultor; i)
Certificaciones médicas extendidas por el Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado
activo numero novecientos once (911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente
año, en las que hace constar la buena salud de los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j) Certificaciones de las partidas
de nacimientos de los niños MARIO RONALDO BATRES SOTO Y RONALDIÑO BATRES SOTO. II.
TESTIGOS: El día siete de noviembre del año en curso se recibieron las declaraciones
testimoniales de BLANCA LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA, personas
honorables idóneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las buenas costumbres del
futuro adoptante y su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que
la adopción imponga. III) INFORME DE LA TRABAJADOR SOCIAL ADSCRITA AL TRIBUNAL DE
FAMILIA: A folios numero veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho
de este expediente, aparece el Informe y opinión Favorable bajo juramento, rendido por la
Trabajadora Social Primera del Juzgado Primero de Primera Instancia y Familia de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha quince de noviembre del dos mil
cuatro. IV) AUDIENDIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que
la Procuraduría General de la Nación al evacuar la Audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha veintidós de noviembre del año en curso, opino que procede acceder a lo solicitado
en el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias
y que se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial
de asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la Adopción regulada en el Código
Civil puede ser formalizada ante Notario, sin que se requiera la previa aprobación Judicial
de las diligencias. Y que el Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la
solicitud de la persona que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando
la certificación de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el testimonio
de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas costumbres del adoptante y
su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que la adopción
impone, a lo cual deberá agregar el Informe y opinión favorable bajo juramento, de una
trabajadora social adscrita al tribunal de familia de la jurisdicción que conozca el asunto;
y que conforme al articulo treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos
anteriores el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que si esta Institución no
opusiera Objeción alguna se otorgara la escritura respectiva……………………..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTO LEGAL: Artículos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239, 240, 244 435 del
Código Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, promovidas por el señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los
señores MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ, padres biológicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopción de la referida menor
a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II) Extiéndase el correspondiente
testimonio con su duplicado para remitirlo a los Registros que procedan a fin de que se
haga la inscripción y anotaciones relativas a la adopción. III) Remítase el presente
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservación.
NOTIFIQUESE. Aparece una firma legible y sello en ele que se lee “GUSTAVO MARROQUÍN
VARGAS” ABOGADO Y NOTARIO; c) que advertí a los interesados los alcances legales del
presente instrumento; d) Que leí el contenido del presente instrumento a los interesados,
quienes enterados de su objeto, validez y demás efectos legales, así como de la obligación
registral que conlleva, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario, quien de todo lo
relacionado. DA FE……………………………………………………………………..

F)

F)

ANTE MÍ: ______________________

 Proceso Sucesorio Intestado

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y seis
horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS único apellido, viuda de
ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guión y de registro seis mil
ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San Miguel Petapa, del
departamento de Guatemala. La señora ELSA JULIETA BARRIOS actúa en nombre propio y
en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVEREZ
BARRIOS, calidad que acredita conforme a la certificación de la partida de nacimiento
numero un mil ochocientos veinticinco (1825), folio ciento noventa y siete (197), del libro
noventa y tres guión zona cinco (93-5), de nacimientos, extendida por el Registrado Civil de
la ciudad de Guatemala. Así mismo, el señor ERICK ARTURA ALVAREZ BARRIOS, de
veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se
identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero,
guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos
cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero
de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera
de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la
celebración del presente acto, y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a
efecto de RADICAR PROCESOS SUCERIO INTESTADO EXTRJAUDICIAL DEL SEÑOR ARTURO
ALVAREZ FUENTES, de conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Expresa la primera
de las requirentes que su esposo y padre de su menor hijo falleció en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro, como lo acredita con al
certificación de la partida de defunción numero trescientos doce (312) folio trescientos
doce (312) del libros doscientos ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el
registrador civil de la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO:
Expresan los requirentes que el causante no otorgo testamento ni donación por causa de
muerte, y que de conformidad con el articulo un mil setenta y ocho del código civil, poseen
el derecho, en orden de sucesión, para considerarse herederos de los bienes derechos y
obligaciones que poseía el causante, conjuntamente con la otra hija procreada EVELYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrase ausente el territorio nacional no
comparece en la presente diligencia, pero si lo hará a ejercitar el derecho que le
corresponda en la junta de herederos que se señala para el efecto. TERCERO: que para
demostrar el interés y parentesco que tienen con el causante entregan además del
documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de convicción: a)
certificación de la partida de nacimiento del causante, numero dos mil novecientos
noventa y siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro noventa y nueve (99) de
nacimientos extendida por el Registrador de Guatemala departamento de Guatemala; b)
certificación del matrimonio notarial del causante con la señora ELSA JULIETA BARRIOS
VIUDA DE ALVAREZ, en la que consta que el régimen económico que adoptaron fue el de
COMUNIDAD DE BIENES, contenida en el acta numero un mil doscientos cincuenta y ocho
(1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte (20) de matrimonios notariales,
extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; c) certificación de la partida de nacimiento ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIO,
contenida en el acta numero seis mil ciento cuarenta (6140) folio cuatrocientos diez y ocho
(418) del libro trescientos cuarenta y cinco (345) de nacimientos, extendida por el
Registrado de Guatemala del departamento de Guatemala; d) certificado de la partida
de nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS contenida en el acta numero cuatro mil
ciento veintidós (4122) folio doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta
y siete guión uno (347-1) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de
Guatemala departamento de Guatemala; certificación de la partida de nacimiento de
EVELYN ROXANA ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta y
cinco (1735) folio cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos guion A (402-A)
de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; f) certificación de la partida de nacimiento de BRENDA
MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero doscientos setenta y cinco (275)
folio numero cuatro (4) del libro ochenta y cinco (85) de nacimientos, extendida por el
Registrado Civil auxiliar de la zona cinco del Municipio de Guatemala departamento de
Guatemala; g) certificación de la partida de nacimiento de PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos veintitrés (1823), folio ciento
ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de nacimientos, extendida por el
Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala, departamento
de Guatemala. CUARTO: Los comparecientes, con base en los documentos presentados y
atestados que oportunamente se incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se
radique el proceso sucesorio intestado correspondiente del señor ARTURO ALVAREZ
FUENTES, se de el aviso al Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los registros
de la propiedad, se efectúen las publicaciones de ley, señalando día, hora y lugar para la
junta de herederos, se practique el avaluó fiscal, se faccione el acta notarial de inventario,
se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación, y al no haber oposición, se
les declare herederos ab intestado de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que le
correspondían en vida al causante. Finalizo la presente acta notarial, en el mismo lugar y
fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual esta
contenida en (XXX) hojas de papel bond, las numero, sello y firmo, la que es leída por los
requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

f)
f)
f)
f)

Ante mi,
Firma y sello del Notario
EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO
Primera Resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIECSIETE DE AGOSTO DEL
DOS MIL CUATRO
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por
radicado el proceso sucesorio intestado del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II)
Se tiene por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta
notarial de merito; III) Dése el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte
Suprema de Justicia; IV) Pídanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre
si el causante otorgo donación por causa de muerte; V) Publíquese el edicto
correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en derecho tengan interés
en la mortual, VI) se señala para la junta de herederos la audiencia del día DIEZ
Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO,
en mi sede notarial; VII) Dése audiencia a la procuraduría General de la Nación;
practíquese avaluó fiscal y acta de inventario, VIII) Concluido el tramite díctese
el auto correspondiente y practíquese la liquidación fiscal del impuesto
hereditario para su posterior registro (testimonio de las partes conducentes y
aviso de traspaso); IX) remítase oportunamente al director del archivo general
de protocolos este expediente, para efecto de su conservación y custodia para
efectos de su conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454, 455,
456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE-------------------------------------------------
------------

Firma y sello del notario

Notificación
En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y
siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO
APELLIDO, en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y BRENDA MARICELA, los
tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quienes
enterados si firmaron. DOY FE.

f)
f)
f)
f)

Firma y Sello de notario

Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de Justicia
SEÑOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS. SECRETARIA DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado
extrajudicial que se inicio ante mis oficios notariales:
AVISO
I) FECHA DE RADICACION: Diecisiete de agosto del dos mil cuatro
II) NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ELSA JULIETA BARRIOS
UNICO APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ; PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO
ALVAREZ BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA MARICELA
ALVAREZ BARRIOS y EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS.
III) NOMBRE Y APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes
IV) LUGAR Y FECHA DE FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, treinta y uno de
mayo del dos mil cuatro
V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de Guatemala, 27 de
Julio de 1944
VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro Alvarez Rosales y Maria Cristina
Fuentes Dubón.
VII) CLASE DE PROCESO: Sucesorio intestado.

Guatemala 22 de agosto de 2004

f)

Dirección de la sede Notarial

4ª avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Colegiado numero 2259
Solicitud de informes a los registros de la propiedad
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL.
GUATEMALA, CIUDAD
Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor ARTURO ALVAREZ
FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil
cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios
notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 22 de Agosto del 2004

f)

Dirección de la sede Notarial

4ª avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Colegiado numero 2259
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN QUETZALTENANGO,
QUETZALTENANGO
Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor ARTURO ALVAREZ
FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil
cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios
notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004

f)

Dirección de la oficina del Notario

4ª avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Teléfono 59770054
Colegiado numero 2259
Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15 días)
ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en nombre propio y en
representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y los señores ERICK
ARTURO ALVAREZ BARRIOS, GUIDO AROLDO AVALREZ BARRIOS Y BRENDA MARICELA
ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante mis oficios notariales procesos sucesorio intestado de:
ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta de herederos se fija el 18 de septiembre del 2004, a
las diez y siete horas, en mi oficina profesional, situada en la 4ta avenida 3-70 zona 1,
Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS.
Abogada y Notario. Colegiado No. 2259
Acta de junta de herederos y/o legatarios
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno,
de esta ciudad, soy requerida por los señores ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda
de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca,
secretaria, de esta domicilio, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A
guión uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos veintiuno extendida por el Alcalde
Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala, que actúa en nombre
propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo PEDRO DANILO
ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con al certificación de la partida de nacimiento
numero un mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y siete(197), del libro noventa
y tres guión zona 5 (93-5) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de
Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años
de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos
cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO
ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de
este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de
registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde
de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ
BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio,
se identifica con cedula de vecindad numero de orden a guión uno y de registro un millón
treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de
veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica
con la cédula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro novecientos diez y
seis mil ciento veintinueve extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera
de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la
celebración del presente acto, y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a
efecto de hacer constar los siguientes hechos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha señalado
la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso sucesorio intestado extrajudicial ya indicado, y
promovido antes mis oficios notariales. Para el efecto, me ponen a la vista las publicaciones
aparecidas en el diario de centro América los días cinco, doce y diez y seis de septiembre,
todas del año en curso, a través de las cuales se cito a los interesados en manifestarse del
siguiente proceso, hago constar que durante el plazo indicado no se presento a esta notaria
oposición alguna, ni se manifestó interés por parte de terceras personas con respecto al
mismo. Las indicadas publicaciones obraran dentro del expediente que conforma este
proceso. SEGUNDO: los comparecientes, en la calidad con la que actúa la primera y en su
nombre propio así como cada uno de los demás comparecientes en lo que ha cada uno
respecta me manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudiere
corresponderles en cuanto a todos los bienes, derecho y obligaciones que atiñan al
causante, el señor ARUTRO ALVAREZ FUENTES. Así mismo, manifiestan que es su desde en
forma unánime designar como administrador a la mortual a la señora ELSA JULIETA BARRIO
único apellido VIUDA DE ALVAREZ, por lo que confieren todos los derechos, acciones, y
obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante acta especifica
deber hacérsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los herederos, a
efecto de que manifieste su aceptación, discernimiento y demás efectos legales. TERCERO:
termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio, la cual esta
contenida en dos hojas de papel bond, mismas que numero sello y firmo, a veinticinco
minutos después de su inicio la que es leída por los requirentes, quienes enterados de su
contenido, objeto y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el infrascrito
notario, quien de todo lo expuesto DA FE.
f)
f)
f)
f)

ANTE MI,
f)
Notario firma y sello
Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual
En al ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno,
de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda
de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca,
secretaria, de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guión y de
registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San Miguel Petapa,
del departamento de Guatemala, quien comparece para que a través de la presente acta
notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA
MORTUAL de los bienes que dejara el causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico
ante los oficios del infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la
compareciente manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y ocho de
septiembre del dos mil cuatro, los herederos con derecho a suceder los bienes del
causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, en tanto concluye el
proceso sucesorio correspondiente y toman posesión los herederos de los bienes que
constituyen la
Masa hereditaria. SEGUNDO: Con base en lo anterior, procedo a discernirle el cargo para
el que fue nombrada, correspondiéndole las facultades de asegurar, conservar y mejorar
el patrimonio del causante, atender la inversión normal a que los frutos estén destinados,
vender las cosechas, arrendar los inmuebles, hacer las inversiones corrientes para
incrementar la producción de los bienes relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes
o créditos pendientes, así como cualquier otra responsabilidad en que tuviera interés el
causante. La requirente promete desempeñar el cargo con la celeridad y propiedad del
caso, y que dará cuenta de su gestión tan pronto a si lo requieran los demás coherederos.
Finalmente la requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos
legales que así correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha,
quince minutos después de su inicio, la cual esta contenida en esta única hoja de papel
bond, la cual numero sello y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario,
que de todo lo expuesto DA FE.

f)

Ante mí,
f)
Notario firma y sella
Acta Notarial de Inventario
En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las quince horas,
en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno,
yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, a requerimiento de los señores: ELSA
JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad,
soltera por viudez, guatemalteca, secretaría, de este domicilio, se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seis mil ochocientos veintiuno,
extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala,
que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con la certificación de la partida de
nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y siete (197) del
libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de nacimientos extendida por el Registrador Civil de
la Ciudad de Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de
veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se
identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero,
guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos
cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero
de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los
comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los requirentes es
suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del presente
acto. Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES
DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, por lo que procede de la siguiente
manera: PRIMERO: Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el
esposo de la primera compareciente, falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno
de mayo del dos mil tres y que al momento de su deseco no había otorgado testamento ni
donación por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso sucesorio
extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos con derecho a sucederle en
todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO:
Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y BAJO
JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que conforman el
patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuación se les asignan el valor
que corresponden según el informe técnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan Dueñas del
avaluó que oportunamente para el efecto practico, quien es valuador autorizado por el
Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el registro numero noventa y tres guión E
guión sesenta y cinco; DOY FE que dicho informe me fue entregado por los
comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que será incorporado al expediente de
dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus
partes conducentes detalla lo siguiente.
ACTIVO
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona siete de esta
ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos (2382),
folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511) del departamento de Guatemala,
registrada con la matricula fiscal numero cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta
y cuatro-------------------------------------------------------------------------------------------------------Q.54, 272.31
2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero dos mil
quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil doscientos veintinueve
(1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero: cero uno A cero veintitrés
mil doscientos cuarenta y dos -----------------------------------------------------------------------Q. 20,976.48
3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San Jose Pinula identificada como finca
urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87558), folio trescientos
treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (420) de Guatemala, identificada
con la matricula fiscal numero cero uno A cero cero siete mil doscientos veinte y dos
(01A00722), del cual corresponden en derechos a causante la mitad del inmueble -----------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Q.46,407.37
4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil doscientos ochenta
y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de octubre del dos
mil…………………………………………………………………………………………...………..Q. 500.00
5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos mensuales,
inscrito en el Registro al numero siento setenta y ocho (178), titulo numero ciento cuarenta
(140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. ------------------------------------- Q. 2,000.00
6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cúbicos mensuales,
identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero de titulo cuarenta mil
ochocientos (4800)-----------------------------------------------------------------------------------------Q. 2,000.00
7. Vehiculo marca honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho tipo
automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras, motor numero
cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco (4E0787045), palcas
particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco. (P-840025). ----------- Q. 12,000.00
8. Vehiculo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos noventa,
accionado por gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete guión trescientos
veintimil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas particular trescientos veintinueve
mil seiscientos ochenta (P-329680)------------------------------------------------------------------ Q. 9,000.00
TOTAL ACTIVO-------------------------------------------------------------------------------------------- Q. 147,155.00

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA

Y CINCO QUETZALES
PASIVO
1. Publicaciones en el Diario de Centroamérica dentro del presente proceso sucesorio
testamentario extrajudicial --------------------------------------------------------------------------------Q. 158.29
2. Honorarios por evaluación del avaluó de los bienes que conforman la mortual. Q. 350.00
3. Honorarios profesionales por autorización del presente inventario conforme al articulo
nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la Republica ---------------------Q. 3,653.88
4. Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas conforme a lo
estipulado en el articulo once del decreto 111-96 del Congreso de la Republica Q. 3,207.33
5. Gastos médicos consistentes en una tomografía del abdomen superior, conforme de la
factura de la fundación prodesarrollo del Hospital de San Juan de los Desamparados con
fecha diez y nueve de marzo del dos mil tres.------------------------------------------------------Q. 260.00
TOTAL------------------------------------------------------------------------------------------------------------Q. 7,629.50
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON
CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE
TOTAL ACTIVO:-------------------------------------------------------------------------------------------- Q. 147,155.00
TOTAL PASIVO:---------------------------------------------------------------------------------------------Q. 7, 629.50
CAPITAL LÍQUIDO A HEREDAR -----------------------------------------------------------------------Q. 139,525.50
EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE: CIENTO
TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICINCO QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS

TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con lo
consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas
bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos bienes
que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos pero que en dado caso
aparecieren otros procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados
a este inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente documentación a)
certificación de defunción del causante b) certificación de la partida de nacimiento del
causante c) las certificaciones extendidas por la Dirección General de Catastro y Avaluos
de Bienes inmuebles del Departamento de Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas
Publicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los avaluos de los bienes muebles
que forman parte del presente inventario elaborado por el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan
Dueñas el día diez de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de ingreso de la Dirección de
la Tipografía Nacional, numero noventa mil trescientos treinta y siete f) la factura pro forma
de esta misma fecha, extendida por el infrascrito notario. No habiendo mas que hacer
constar termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa
minutos después de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las que
enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja
a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez quetzales.
Esta acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los
atestados del protocolo del infrascrito notario. Leo lo escrito íntegramente a los interesados,
quienes enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales lo aceptan ratifican y
firman con el infrascrito notario de todo lo expuesto DA FE
f)
f)
f)
f)
f)

Ante mí,
f)
Firma y sello del notario
Resolución que remite el expediente a la Procuraduría General de la Nación
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL
DOS MIL CUATRO

I) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación para recabar su opinión.

Artículos 488 al 494 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. Van 49
folios.

f) y Sello de Notario
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación

Guatemala C.A.

NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS

PROCESO SUCERIO INESTADO
CAUSTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES
RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notaría se tramita a solicitud de la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E
HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció el 31 de
mayo del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e hijos, habiéndose
comprobado que no otorgó testamento o donación por causa de muerte (folios diez y
ocho y diez y nueve). Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de
nacimiento, matrimonio y defunción del causante y de nacimiento de sus hijos, se publico
el edicto y no surgió oposición al respecto, se dio aviso de radicación de las presentes
actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la herencia y se facciono el
inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales, esta institución, al evacuar
la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el auto declaratorio de herederos
ab intestado a favor de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad de cónyuge supérstite y a PEDRO
DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN ROXANA de apellidos
ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho.
Fenecido el expediente remítase al Archivo General de Protocolos.
Artículos: 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código Civil; 1 del Decreto 25-97 del
Congreso de la Republica, 252 de la Constitución Política de la Republica.
Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)
Agente Auxiliar
f)
Jefe de Sección de la Procuraduría
Auto de declaración de herederos
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. Guatemala veinte de noviembre de dos
mil cuatro
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de
ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS
y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, radicaron ante los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado
extrajudicial del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad de Guatemala
el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la relación
de parentesco que la unía a los requirentes, acompañaron oportunamente la certificación
de la partida de nacimiento y la de defunción del causante, ambas extendidas por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del causante con la
primera requirente, así como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que
en el trámite del presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro de
Procesos Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de la Zona Central y de
Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no otorgo
en vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de la
publicación de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo establecido
en al ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier interesado a la Junta de
Herederos e interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho
conviniera, tras lo cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra hija del causante
EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para si la herencia
que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no se presento oposición
alguna respecto al contenido del presente proceso y habiéndose pronunciado
favorablemente la Procuraduría General de la Nación, al momento de evacuar la
audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme a derecho y en forma
razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que sean declarados legítimos
herederos del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO:
Esta Notaria, con base en lo considerado y en lo estipulado en los artículos 401, 402, 403,
478, 481, 491, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1078 y 1079 del Código Civil,
DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos y obligaciones del causante
ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cónyuge supérstite, señora ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO
DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRNDA MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos
ALVAREZ BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho.
II) Oportunamente, remítase las presentes actuaciones a la Sección de Herencias Legados
y Donaciones de la Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles Ministerio
de Finanzas Publicas para que proceda a formular la liquidación fiscal de la mortual, y
posterior aprobación y pago de impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes
conducentes a cada uno de los herederos y remítase avisos de traspaso dentro de los
quince días siguientes a la compulsación de los testimonios, a matricula fiscal de la
Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas
Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV) Oportunamente remítase al Archivo
General de Protocolos, este expediente, para su guarda y custodia. V) NOTIFIQUESE.
f)
Firma y sello del Notario
Notificación del auto final
En la ciudad de Guatemala el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez y seis
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta
de la zona uno, NOTIFIQUE la resolución que antecede de esta misma fecha, a ELSA JULIETA
BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cónyuge supérstite y en representación de su hijo
PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARICELA,
y a EVELY ROXANA todos de apellidos ALVAREZ BARRIOS, entregándoles copia del mismo,
quienes de enterados si firmaron. DOY FE.
f)
f)
f)
f)
f)
f)

f)
Firma y Sello del notario
Testimonio de las partes conducentes
Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO ALVAREZ
FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de ALVAREZ, extiendo, numero,
sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores fotocopia, reproducidas de ambos lados
hoy a mi presencia de sus originales, y la presente, las cuales numero, sello y firmo.
Guatemala 22 de noviembre del 2004.
f)
firma y sello de notario
 IDENTIFICACION DE TERCERO

Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guión cuarenta y
tres, zona once, de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos sesenta y tres (300,463),
extendida por el Alcalde Municipal de este municipio. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria,
la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON, motivo pro el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES:
Declara la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON,
falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida
en forma publica y constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON,
FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su
nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente
presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número nueve mil ciento
cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de defunciones del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida
numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de
nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la
fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres
(323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su grado
de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA
DE LÉON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo anteriormente
expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se tenga por promovidas ante mis
oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION DE TERCERO de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por presentados los documentos
relacionados y por ofrecida la información testimonial propuesta; c) Se publique el edicto
que indica la ley; y d) Oportunamente se faccione el Acta Notarial de Notoriedad
respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes
diligencias de identificación de tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON y, en consecuencia, que fue conocida en forma pública y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE; b) Se
mande a inscribir tal declaración en los registros correspondientes certificándose el acta
notarial de notoriedad en su oportunidad, con su duplicado, para su anotación o registro.
Termino la presente, cuando son las dieciséis horas con quince minutos, en el mismo lugar y
fecha indicados al principio quedando comprendida en dos hojas de papel español con
mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario
que da fe.

f)
f) Ante Mi: Firma y sello del Notario,
Primera resolución de trámite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, CUARENTA

Y CINCO AVENIDA DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA ONCE. GUATEMALA

Guatemala, treinta de enero del año dos mil cuatro.

En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene por iniciadas
ante mis oficios las diligencias voluntarias de identificación de tercero de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LÉON; II) Por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) Publíquese el edicto de
rigor, citando a quienes se consideren afectados por la publicación; IV) Oportunamente,
faccione el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde, certificándose en
duplicado para efectos regístrales. V) Remítase el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos. Artículos 440, 441, 442 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Notifíquese.

f)

Sello Notario
Notificación

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, CUARENTA

Y CINCO AVENIDA DOS GUION CUARENTA Y TRES ZONA ONCE.
GUATEMALA………………………………………………………………
En la ciudad de Guatemala, el día treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las dieciséis
horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guión cuarenta y tres de la
zona once, de esta ciudad, notifique a: la señora ALMA FLORENTICA ALVRES DUARTE, el
contenido de la resolución notarial de fecha de hoy, y le entregué copia de la misma, quien
de enterada sí firmo. DOY FE.

F)

f)
Sello

Notario
Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificación de tercero, publicado el 04-02-2004

ALMA FLORENTINA ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres de ALMA DUARTE
DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, con los que fue conocida su señora
madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su identificación en la
45 Av. 2-43, zona 11, de esta ciudad. Guatemala, 31 de enero de 2004.

Nombre del Notario y Colegiado.

 Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guión cuarenta y
tres, zona once, de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos sesenta y tres (300,463),
extendida por el Alcalde Municipal de este municipio. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria,
la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON, motivo pro el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES:
Declara la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON,
falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida
en forma publica y constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON,
FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su
nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente
presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número nueve mil ciento
cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de defunciones del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida
numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de
nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la
fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres
(323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su grado
de parentesco. Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al publicación del Diario de
Centroamérica, de fecha cuatro del mes y año en curso, que contiene la publicación del
edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos, los
señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI JANNET DUARTE ALVARADO, a
quienes juramento de conformidad con la siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento,
decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden: Sí bajo juramento, prometemos
decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo a la pena por el delito de falso
testimonio por lo que declararan llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de
los datos de identificación personales siguientes: GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON de
treinta años de edad, soltero, guatemalteco, músico, de este domicilio, de mi
conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de veintiuno años de edad, soltera,
secretaria bilingüe, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad A guión uno, trescientos mil, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad.
Examinados uno en pos de otro, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley
de la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés directo en
esta asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes acreedores ni deudores
de la requirente, y que tienen relación con la requirente y la difunta, y que conocieron a la
señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha circunstancia
porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El infrascrito
Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que
encuentra en el punto anterior y por no existir oposición declara la notoriedad de la
identificación justificada suficientemente a sus juicio de la identificación de tercero del
nombre de la señor ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN y, como consecuencia que ese
nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEÓN; ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEÓN,
corresponden e identifican a una misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta
ciudad y del Municipio de Ipala, departamento de Chiquimula, deberán hacer las
anotaciones al margen en lo que respecta a la inscripción de la partida de defunción
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16),
de defunciones que corresponde a la difunta, y al margen de las partida de nacimiento
número setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de
nacimientos número cien (100) del Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la
fallecida. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos después,
y leo lo escrito a los requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos
legales de certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y anotaciones, lo
aceptan, ratifican y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel
español habilitadas al valor de ley, mismas que numero, sello y firmo. DOY FE

F) Firma del requirente f) Firma del Testigo 1

F) Firma Testigo 2

Ante Mí (Es optativo); (Firma y sello del Notario)

 Certificación del Acta de Notoriedad que deberá Remitirse a los Registros

EL infrascrito Abogados y Notario certifica la autenticidad de la dos fotocopias que

anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente reproducidas de su
original en su presencia, las que consiste en el acta notarial de notoriedad de fecha quince
de febrero dos mil cuatro, que para los efectos de inscripción en la partida de nacimiento
No. XX, folio, XX, del libro XX, del libro XX, correspondiente a la señora XX, en el Registro Civil
del municipio de XX, del departamento XX, Guatemala dieciocho de febrero de dos mil
cuatro.
 SUBASTA VOLUNTARIA
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las diez horas, Yo,
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi Oficina profesional
ubicada en la décima avenida diez guión ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad,
a requerimiento del señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos años de
edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seiscientos mil setecientos
noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala. Manifiesta que el objeto de rogación es para iniciar las
diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA NOTARIAL, procediéndose de la siguiente
manera: PRIMERO: Expresa el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la zona Central al numero treinta (30), folio diez (10),
del libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de
habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guión
veintiocho de la zona de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le
aparecen en su inscripción registral, haciendo constar expresamente que no existen
gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar derechos de otras personas.
SEGUNDO: Declara el requirente que es su deseo poner en subasta voluntaria el bien
inmueble urbano identificado en el punto anterior, para lo cual establece las siguientes
condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO: Establece un precio
base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA
DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar
el pago a plazos, este deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente
al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós
por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la
compraventa se realizara a plazos, el Compra-deudor se deberá constituir expresamente
hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a efecto de garantizar el cumplimiento de la
obligación: d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta
para tener derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo e
indispensable, depositar con ocho días de antelación al evento la suma de DIEZ MIL
QUIETAZALES (Q 10,000,00), en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de
depósitos monetarios, cantidad que será entregada al infrascrito Notario, quien extenderá
recibo en el que se acredite haber cumplido con este requisito. Una vez concluido el
evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la
adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución
del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona
fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será
acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. TERCERO: El
requirente manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la puja; se reserva el derecho
de poder rechazar varias o todas las que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble
posee un valor arquitectónico importante y significativo, por lo que es disposición y
condición originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del
conocimiento la subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la realización del
evento a los señores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, en la cuarta calle dos guión cuarenta de la zona nueve y en la segunda avenida
trece guión cuarenta de la zona, ambas ubicadas en esta cuidad, en vista de que dichas
personas han manifestado reiteradamente interés en comprar el mencionado inmueble.
Por aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia del de
subasta, solicita que se publique un único evento de subasta, solicita que se publiquen un
único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor circulación, que contenga las
bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles interesados a participar en
la fecha del treinta y uno de marzo en la dirección del inmueble, lugar en que se llevara a
cabo la subasta voluntaria, a las once horas. QUINTA: El requirente solicita que se le de
tramite a las diligencias de subasta voluntaria, para la cual presenta la siguiente
documentación: a) Certificación extendida pro el Registrador General del Registro General
de la Propiedad de la zona Central, extendida el trece de marzo del presente año; b)
Recibo del pago, anual del Impuesto Único Sobre Bienes Inmuebles, correspondiente a dos
mil cuatro, extendido por el Departamento de Catastro y Administración del Impuesto Único
sobre Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala: c) Se señala día y hora para llevar a
cabo la subasta voluntaria; d) Se proceda a la escrituración, pago del impuesto al valor
que se finque la subasta en alguno de los postores; e) En su oportunidad, se remita el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente, en el mismo
lugar y fecha, cuarenta minutos después de su inicio la que se encuentra contenida en dos
hojas de papel español, las numero, sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas
con un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales.
Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales lo acepta, lo ratifica y firma. DOY FE.
F) Requirente
Ante Mi: Notario (Firma y sello)
PRIMERA RESOLUCION DE TRÁMITE
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, DECIMA
AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES DE LA ZONA DIEZ. GUATEMALA, QUINCE DE MARZO
DEL DOS MIL CUATRO…………………………………………………………………………………
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por promovidas
las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR,
del inmueble de su propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco
(575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala. II) Fórmese el expediente respectivo con los documentos antes identificados.
III) Notifíquese a los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO en las direcciones indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta
en la forma y condiciones propuestas. V) Publíquese por considerarse necesario un solo
edicto en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación para dar a conocer sobre el
evento de subasta. VI) Se señala el día treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez
horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en la dirección del Inmueble. VII) Téngase
presente lo demás solicitado para su oportunidad. Artículos: 66, 71,77,128,402, 447, 448, 449,
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora
de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE…………………………………………………………………………
NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las once horas,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la décima avenida diecinueve
guión ochenta y tres de esta ciudad, hago constar que en esta fecha notifique a JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, la resolución de fecha de hoy, con su respectiva copia,
dentro de las diligencias del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas
ante mis oficios, quien de enterado sí firmo. DOY FE…………………………………………

FIRMA

ANTE MI: FIRMA Y SELLO NOTARIO

EDICTO
A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de esta ciudad
de Guatemala, se presento el señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR a efecto de
promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación,
de un nivel, que se encuentra ubicada en la 4ª Avenida 3-28 de la zona 22 de esta ciudad.
A efecto de convocar a los posibles interesados se realiza la convocatoria el evento se
realizara el 31 de marzo de 2004, a las 10:00 horas, en el inmueble a subastar. Las
condiciones para participar son las siguientes: Se establece un precio base de quinientos
mil quetzales. Forma de pago: al contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago
deberá ser como mínimo de 50% del precio base y el resto en doce pagos mensuales, mas
interés de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca, la cual será
pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá constituirse una
hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesado en participar deberán
depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en efectivo o mediante cheque personal dentro
de los ocho días anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional
ubicada en la 10ma avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depósito les será
reintegrado a quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le
acreditará como abono al correspondiente pago. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario. Guatemala 15 de marzo del 2004.
ACTA NOTARIAL DE SUBASTA
En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzoo del años dos mil cuatro, siendo las
diez horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro
constituido en la decima avenida diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, a
requerimiento del Señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del
proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad
de propietario vendedor del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran
presentes las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta
años de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica
con la cedula de vecindad número de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil
doscientos trienta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA
TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con
representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo de Administración de
dicha entidad, según consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213)
otorgada por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año,
el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General
de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil (1,000), de fecha
quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
Republica al numero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario
hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y que la representación
que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo
se encuentran presentes JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho años de
edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ciento tres (103), extendida
por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el señor MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco,
abogado y notario, casado, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro mil uno (1001), extendida por el
Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los
comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a efecto de
participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se
procede de la siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente
que se pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos
trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en
casa de habitación, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion
veintiocho de la zona veintidos de esta ciudad, para lo cual se han establecido las
siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien
inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO: FORMA DE
PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar
el pago a plazos, este deberá hacerse bajo las condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós
por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la
compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa
de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los
correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA : Los interesados
cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta.
Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren
sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito
de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar.
SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo
que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizó el depósito para
tener derecho a participar en este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES
GALVEZ presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos
semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos
setenta mil quetzales (Q570,000.00), los cuales pagará dentro del plazo de tres días
posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil
quetzales (Q540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana.
TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés
en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su
consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste
en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente
escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la presente
acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte manifiesta
que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás
comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que
se realizo el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su
agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitación a participar en
esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que número,
sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y firman.
DOY FE.
F) F)
F) F)
Ante mí: Firma y sello del Notario
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO
AL CONTADO POR ADJUDICACION EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL)

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de dos mil
cuatro ANTE MI: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparecen el señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta años de edad, soltero, perito contador,
guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden A guión uno (A-1) y de registro seiscientos mil noventa y cinco (600,795) extendida
por el Alcalde de Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala; y el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad,
guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco
(310,565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derecho
civiles, otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACIÓN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL,
conforme las siguientes cláusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar
indistintamente EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central al numero quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual
consiste en casa de habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida
tres guión veintiocho de la zona veintidós de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: EL
VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano que
motiva el presente contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto estos puedan
afectar los derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las responsabilidades en
que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Declara EL VENDEDOR, que dicho
bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el treinta y
uno de marzo de dos mil cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que como resultado
de la misma se adjudicó el bien al señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, lo cual
consta en acta notarial que a continuación transcribo: En la ciudad de Guatemala, el
treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO
MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro construido en la décima avenida diecinueve
guión ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA
VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario
vendedor del inmueble anterior identificado. También se encuentran presentes las
siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad,
Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula
de vecindad número de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos
treinta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien actúa en representación de la entidad INMOBIOIARIA TIERRA FIRME,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con representación y
con cláusulas especiales otorgado por el Consejo de Administración de dicha entidad,
según consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada por
el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General de
Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil mil (1,000), de fecha
quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
República al numero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario
hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y que la representación
que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo
se encuentran presentes los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho
años de edad, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio, quien se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro trescientos veinticinco mil
ochocientos setenta (325,870), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de
cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio,
quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco (310565), extendida por el Alcalde municipal
de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son
los únicos interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA
VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente
manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en Subasta
Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación,
de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona
veintidos de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO:
Se establecen un precio base para la subaste del bien inmueble de QUINIENTOS MIL
QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad
fuere la de realizar el pago a plazos, éste deberá hacerse bajo las siguientes condiciones:
anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será
dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si
la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa
de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los
correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados
cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta.
Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren
sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito
de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar.
SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo
que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para
tener derecho a participar en este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES
GALVEZ presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos
semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos
setenta mil quetzales, los cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales
(Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA:
No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en la
subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su
consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste
en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente
escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la presente
acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte manifiesta
que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás
comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que
se realizó el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su
agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitación a participar en
esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que número,
sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY FE. Aparecen cinco
firmas ilegibles, Ante mí: Firma y el sello del Notario. CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por
el precio de quinientos setenta mil quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a
su entera satisfacción del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo lo
que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta,
en los términos relacionados, la venta que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que tuve a la
vista las cédulas de vecindad relacionada y la certificación registral mediante la cual EL
VENDEDOR acreditó su derecho de propiedad, así como el expediente y el acta notarial
de subasta voluntaria que se transcribió en este instrumento; c) Que advertí la obligación
de satisfacer el impuesto al Valor Agregado y registro del testimonio de esta escritura matriz.
Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MI: F) (Sello del Notario)
 RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO

Ata notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco años, soltero, guatemalteco,
Pedagogo, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A – uno y de registro novecientos mi ciento cuarenta (A-1 900,140), extendida por el
Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El requirente expresa
que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios notariales DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BEN INMUEBLE UBANO, para
lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: el señor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, declara bajo juramento que es propietario de la finca urbana inscrita en el
Registro de la Propiedad , al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres
guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación
de un nivel, con un área inscrita de SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la
cual no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el
inmueble fue objeto de una desmembración de doscientos metros cuadrados, motivo por
el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble de su propiedad es de
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que le aparece en
su respectiva inscripción registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias
actuales del inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales
con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte
metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales con el callejón e la tercera avenida A de la
zona once de esta ciudad. Con base en lo anterior promueve las presentes diligencias a
efecto de que se rectifique el área que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad.
SEGUNDO: A efecto de promover las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece
los siguientes medios de prueba: I)DOCUMENTAL: Certificación extendida por el Registrador
General de la propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de febrero del presente año,
en la que constan la primera y última inscripciones de dominio del bien inmueble antes
identificado así como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR
PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Pérez de Paz, quien puede ser notificado en su
oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona nueve de
esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior el requirente solicita: a) con la presente
solicitud y documentos a que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo;
b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados, d) se tengan por
promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
INMUEBLE URBADO DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se
nombre al profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice la
medición del inmueble en cuestión y presente, el informe y plano de registro respectivos; f)
Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser posible, se
publiquen los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el expediente a la
Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se pronuncie a la audiencia que se le
conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así
como con el dictamen contenidas en el expediente así como e el dictamen favorable de
la Procuraduría General de la Nación , se dicte la resolución notarial que en derecho
corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en área del bien inmueble
de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolución, se solicite al
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; extiéndase el testimonio de las partes conducentes; i)
que una vez fenecido el expediente, se remita éste el Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservación y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco días.
Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con veinte
minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor de ley, que
numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FE.------------------------------------
------------------------------------------------

(f)

Ante mí
Primera resolución

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CUARTA AVENIDA TRES

GUIÓN SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO-------------------
---------------------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del
expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba individualizados III)
Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECIFICACIÓN
DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIERRE; IV) Se nombra al profesional propuesto como medidor del inmueble, a quien
deberá discernírsele el cargo, para que realice la medición técnica y rinda informe sobre la
misma ; V) Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no ser
posible, publíquense los edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la
Procuraduría General de la Nación, para que e pronuncie sobre el fondo de las presentes
diligencias. VII) lo demás solicitado téngase presente en su oportunidad. Para dictar el auto
final, registro y avisos de rectificación. Artículos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley
125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE

Firma y sello de notario.

Notificación al Promoviente

En la ciudad de Guatemala el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué personalmente al
señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, , quien de enterado si firmo, le entregándole copia de la misma. DOY FE.------------------
--------------------------

(f)_________________________

Firma y sello Notario.

Acta de Discernimiento del Cargo al Ingeniero Civil que se nombra como Medidor

En la ciudad de Guatemala, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos (1200), de este domicilio, con sede profesional
ubicado en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar
que señala para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden A-uno y de Registro seiscientos ochenta mil
quinientos setenta y tres (A-1 680573), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
Departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se les discierna
el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIÓN
DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL SERÑOR GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto
procedo de la siguiente manera: PRIMERO: manifiesta el requirente que está enterado del
cargo en él recaído como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación
de área de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de
esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario,
hace saber al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, que sobre la medición
técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo perentorio
de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual deberá constar por escrito y deberá
adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo que le ha sido encomendado, en donde
se consignen las medidas reales que corresponden a la finca urbana identificada en el
punto anterior. TERCERO: El Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de manera
promete desempeñar con eficiencia y responsabilidad que el trabajo encomendado
requiere, a efecto de que su informe sustente la procedencia o no de que se realice la
rectificación de área del inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en
el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está
contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el
requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA FE.-------------
----------------

(f)______________________________

ANTE MI:
Informe del medidor

Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez De Paz

Oficina Profesional: 6ª. Avenida 2-40, zona 9

Guatemala 17 de febrero de 2005

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS

Bufete Profesional: 4ª. Av. 3-70, zona 1
Guatemala, Guatemala

Con base en la medición técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45 de la zona
11, de esta ciudad que practiqué el quince de febrero del presente año, en cumplimiento
de las funciones que me fueran discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de
MEDIDOR DENTRO LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE
BIENINMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimientote las responsabilidades que
dicho cargo conlleva:

1. De las características físicas que presenta el inmueble, es posible comprobar que se

realizó una desmembración del inmueble original.
2. Como resultado de lo anterior, el área del inmueble ha disminuido con respecto a
la Inscripción registral vigente, de la cual tuve a la vista.
3. Con base en lo anterior, el área que actualmente corresponde al inmueble
identificado en el Registro General de la Propiedad, al número , al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y
ocho (88) de Guatemala, es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2),
como consta en el plano que adjunto al presente informe, el cual consta de dos
hojas, las que numero, sello y firmo.

Atentamente,
Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del medidor
y se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se Pronuncie

Ing. Carlos Orlando Pérez De Paz

Colegiado 1200

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco---------------------
I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual se establece
que el área actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificación de área
propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de cuatrocientos metros
cuadrados. II) Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes, III) Se
concede audiencia a la Procuraduría General de la Nación, a efectote que e pronuncie
sobre el fondo el procedimiento, e caso no exista oposición por parte de los colindantes.
Artículos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. NOTIFIQUESE.-----------------

Firma del Notario:___________________

Notificación a los propietarios de los inmuebles colindantes

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once horas,
a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, constituido en la quinta
calle, tres guión veinticinco de la zona once, notifiqué personalmente a la señora: CARLOTA
MARISOL GUERRERO CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número ochocientos setenta y cinco (875),
folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la
quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, quien de enterado si firmó, entregándole
copia de las actuaciones que obran en el expediente respectivo. DOY FE.------------------------
----------------------------

(f)_____________________

ANTE MÍ:
Pronunciamiento de la procuraduría General de la Nación

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN

GUATEMALA C.A.

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS

ASUNTO: RECTIFICACIÓN E ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE

A esa notaría se presento el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, a efecto de

promover RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIENINMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien
inmueble que corresponde a la finca urbana identificada al número ochocientos setenta y
cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala,
ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, con las colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción, posee un área de seiscientos metros cuadrados. El interesado
plantea que, con base en desmembración que ocurriera anteriormente, el área que le
aparece en el Registro General de la Propiedad, es mayor en doscientos metros cuadrados,
por lo que propone la rectificación y que se corrija la inscripción de manera tal que se
consigne que el área real es de cuatrocientos metros cuadrados. Obran en el expediente
los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos, consistentes
en certificación del Registro General de la Propiedad del referido inmueble, e informe de la
medición que oportunamente realizó el Ingeniero Civil propuesto, así como las
notificaciones a los propietarios de los bienes de los bienes inmuebles colindantes al de la
rectificación de área y por no haberse presentado oposición alguna, por lo que esta
institución al evacuar la audiencia conferida.

OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la resolución
aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registro respectivo de la finca
urbana identificada, extendiéndose para el efecto el testimonio e las partes conducentes.
Artículos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios
Guatemala, 24 de febrero de 2005

___________________________ __________________________
Vo.Bo. Agente Auxiliar
Jefe de sección.
 Auto notarial final de rectificación de área de bien inmueble urbano

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA

TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL
CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO, que ante mis oficios promueve el señor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con fecha diez de febrero de dos mi cinco, el
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, requirió mis servicios profesionales, solicitando
la rectificación de área de la finca urbana de su propiedad, identificada con la inscripción
registral número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro
ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco
de la zona once de esta ciudad, con el área medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se
encuentra registrado con un área superior en doscientos metros cuadrados a lo que
corresponde realmente, tras desmembración que e hiciera de la finca, poro que solicita se
rectifique y se establezca que el área que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.-------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha diez de febrero de dos mil cinco se dictó la primera
resolución en la cual se ordenó la formación del expediente, dejándose agregados al
mismo los documentos presentados y se tuvieron por ofrecidos los medios de prueba
individualizados , nombrándose al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ,
colegiado un mil doscientos, quien fuera propuesto como medidor responsable de elaborar
el informe y plano de registro correspondiente de la medición del inmueble urbano y a
quien oportunamente hubo de discernírsele el cargo, y a quien oportunamente hubo de
discernírsele el cargo, asimismo que se notificará a los propietarios de los bienes inmuebles
colindantes al que es objeto del presente trámite o, en su defecto, que e publicaran los
edictos que manda la ley, y que oportunamente se diera audiencia a la Procuraduría
General de la Nación para que se pronunciara sobre el fondo las presentes diligencias.-----
---------------------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: certificación extendida pro el Registrador Civil
de la Zona Central, de fecha cinco de febrero de dos mil cinco, en la que constan la
primera y la última inscripción de dominio del bien inmueble urbano, así como de los
desmembraciones del mismo.. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL:
para lo cual se propuso para el cargo Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de Paz, quien fue
nombrado y se le discernió el cargo al Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez De Paz, quien
fue nombrado y se le discernió el cargo mediante acta notarial y, tras medición practicada,
presentó informe y plano de registro el diecisiete de febrero, el cual obra en este
expediente, en donde consta que el inmueble identificado posee un área de
cuatrocientos metros cuadrados, es decir, doscientos metros cuadrados menos de lo que
aparece en la inscripción registral de la finca urbana------------------------------------------------------
--------------------------------------------
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIÓN A LOS PROPIETARIOS COLINDANTES DEL
INMUEBLE: Tras la medición y el correspondiente informe del medidor, se notificó a los
propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur, este y oeste, quienes no
presentaron oposición alguna. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN:
Oportunamente se remitió el expediente a la Procuraduría General Nación a efecto de que
se pronunciara sobre el fondo del asunto, recabando su opinión.--------------------------------------
-------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión ochenta y
tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea
menor al área que aparece inscrita en los Registros de la Propiedad inmueble, podrán
solicitar ante Notario, la rectificación del área de tales inmuebles en la forma y de acuerdo
con el procedimiento establecido en ley.--------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guión ochenta y
tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el notario dictará la resolución
declarando con lugar la rectificación y haciendo constar la extensión que efectivamente
le corresponde al inmueble así como las medidas lineales y los nombres de los colindantes,
en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y tras cumplirse con todos
los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en derecho corresponde.------
--------------------------------------------------------Fundamento Legal: Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13,
14 y 15 del Decreto Ley 125-83---
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y
habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver
DECLARO: I) que es fundada la RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN URBANO IDENTIFICADO
EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NÚMERO OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (875),
FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL LIBRO OCHENTA Y OCHO (88) DE GUATEMALA,
UBICADO EN LA QUINTA CALLE TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE ESTA
CIUDAD CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificación de área en el
Registro General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se declara que la extensión física
que efectivamente corresponde al área del inmueble urbano es de cuatrocientos metros
cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le aparece en su inscripción
registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: veinte metros
lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales
con el inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte
metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales con el callejón e la tercera avenida A de la
zona once de esta ciudad. III) para efectos de la rectificación del área del bien inmueble
urbano identificado, compúlsese testimonio con las partes conducentes de este auto y
remítase, con su duplicado, al Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, con
su plano de registro para la inscripción registral correspondiente y remítanse los avisos de
rectificación a la Dirección de Catastro Avalúos de Bienes Inmuebles del Ministerio de
Finanzas Públicas, y al departamento de Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV)
Remítase el expediente fenecido al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del
plazo perentorio de cuarenta y cinco días. NOTIFIQUESE.---------------------------------------------------
---

FIRMA NOTARIO: ---------------------------------

ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de rectificación de área
del bien inmueble urbano que para entregar al señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo para que se efectúen las operaciones regístrales,
en cinco hojas, las cuatro anteriores fotocopias y la quinta es la presente. Guatemala, tres
de marzo del año dos mil cinco.

Firma y sello del Notario: