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Escrito proponiendo la Reducción

O Sustitución de bienes embargados


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EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO No. 03005-2015-00158 Of.2° y Not. 1°

En la ciudad de La Antigua Guatemala, del departamento de Sacatepéquez,


el día diez de julio del año dos mil quince, siendo las diez horas, en el
Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Sacatepéquez,
día y hora señalado para la práctica de remate en pública subasta de los
siguientes bienes inmuebles hipotecados e inscritos en el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central como: a) Finca urbana numero dos mil
ochocientos dos, folio trescientos dos del libro seiscientos veintiséis E de
Guatemala que consiste en finca urbana identificada como Lote número
cinco (5) Condominio San Juan de la Luz, Kilometro veinticuatro punto
cuatro de la Carretera a El Salvador, en el municipio de Fraijanes,
departamento de Guatemala con un área de ciento veintiocho punto tres
mil cuatrocientos metros cuadrados. Medidas y Colindancias: De la estación
cero al punto uno, Azimut de doscientos cuarenta y cinco grados, treinta y
un minutos, veintiún segundos con una distancia de ocho metros en línea
recta; de la estación uno al punto dos, azimut de ciento cincuenta y cuatro
grados, cincuenta y cinco minutos, doce segundos, con una distancia de
dieciséis punto cero ochenta y cuatro metros en línea recta: de la estación
dos al punto tres, azimut de sesenta y cuatro grados, cincuenta y cinco
minutos, doce segundos con una distancia de ocho metros en línea recta:
de la estación tres al punto cero azimut de trescientos treinta y cuatro
grados, cincuenta y cinco minutos, doce segundos con una distancia de
dieciséis metros en línea recta Colinda: al NOROESTE: ocho metros en línea
recta con el Doctor Marco Ciriano Ruiz Herrarte; AL SUROESTE: ocho metros
en línea recta con calle: AL NORESTE: Dieciséis metros en línea recta con
lote seis: AL SUROESTE: dieciséis punto cero ochenta y cuatro metros en
línea recta con lote número cuatro. Inscritas sobre esta finca servidumbres
de paso de una paja de agua y paso de agua que soporta y goza de paso de
tubería de uso exclusivo para calles; áreas verdes de la comunidad, de
drenajes para aguas negras y pluviales, de comunicación telefónica e
intercomunicadores, de conducción de energía eléctrica, de acueducto,
conducción de cable para recepción de señal y cualquier otro servicio
público necesario en beneficio del Condominio y que soporta la finca dos
mil novecientos cincuenta y seis, folio cuatrocientos cincuenta y seis libro
quinientos ochenta y seis E de Guatemala. Estas servidumbres constituidas
a perpetuidad. Anotado sobre esta finca el Reglamento de copropiedad y
administración del Condominio “San Juan de la Luz”. b) Los derechos de
copropiedad sobre una veintisiete ava (1/27) parte de la finca urbana
número dos mil novecientos cincuenta y seis, folio cuatrocientos cincuenta
y seis del libro quinientos ochenta y seis E de Guatemala que consiste en
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terreno ubicado en kilómetro veinticuatro punto cuatro carretera a El


Salvador, Fraijanes, municipio del departamento de Guatemala con un área
de siete mil ciento cuarenta y seis punto mil ochocientos metros cuadrados.
Inscripción de dominio número seis. Inscrito sobre esta finca el Reglamento
de Copropiedad y Administración del condominio San Juan de la Luz. Por
compra el ejecutado es dueño de los bienes antes descritos, y el que
motiva la presente ejecución promovida por BAC BANK INC., por medio de
su Mandatario Especial Judicial con Representación HÉCTOR EFRAÍN VÉLIZ
LÓPEZ, y que tienen inscritos el gravamen que motiva la presente ejecución
consistente en “hipoteca”, que ocupa el primer lugar y está constituida a
favor de la parte ejecutante. Ante la infrascrita Juez y secretario que
autoriza, se procede de la manera siguiente: PRIMERO: A la hora indicada
el pregonero del juzgado, procede a darle lectura por tres veces a los
pregones del presente remate de conformidad con la ley. SEGUNDO: La
infrascrita Juez en virtud de que a la presente diligencia de remate no
concurrió ningún postor, no escucha ninguna oferta, estando presente
únicamente la parte ejecutante BAC BANK INC., por medio de su
Mandatario Especial Judicial con Representación HÉCTOR EFRAÍN VÉLIZ
LÓPEZ, quien es de datos de identificación conocidos en autos y quien se
identifica con Documento Personal de Identificación número dos mil
quinientos treinta y nueve espacio tres mil setecientos treinta y cuatro
espacio cero ciento uno, extendida por el Registro Nacional de las Personas,
también se identifica con el carné del Colegio de Abogados y Notarios de
Guatemala número de colegiado siete mil dos; documentos que se tienen a
la vista y se le devuelven en este acto. TERCERO: La parte ejecutante en
vista de que no comparecieron postores al presente remate, solicita a la
infrascrita Juez le sea adjudicado los bienes hipotecados antes identificado
y objeto de este remate, en pago, por la cantidad de OCHENTA Y CINCO
MIL SETECIENTOS SESENTA DOLARES CON TREINTA CENTAVOS
MODENA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (U.S.$.85,760.30)
que corresponde al capital adeudado, más intereses y costas procesales; a
la cual la infrascrita Juez accede adjudicar el bien relacionado, a la parte
ejecutante BAC BANK INC., por medio de su Mandatario Especial Judicial con
Representación HÉCTOR EFRAÍN VÉLIZ LÓPEZ, en pago, por la cantidad de
OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA DOLARES CON
TREINTA CENTAVOS MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
(U.S.$.85,760.30), que corresponde al capital adeudado, más interés y
costas procesales; declarando cerrado el presente remate. Por su parte la
parte ejecutante acepta en los términos relacionados la adjudicación que se
le hace. CUARTO: Se finaliza la presente diligencia, siendo las diez horas
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con treinta minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio, la cual previa


lectura por los que en la misma intervienen, la aceptan ratifican y firman.

LICENCIADA INA LETICIA GIRON LOPEZ

JUEZ

HÉCTOR EFRAÍN VÉLIZ LÓPEZ

En su calidad de Mandatario Especial

Judicial con Representación de la entidad

BAC BANK INC.

LICENCIADO ESTUARDO VINICIO ARGUETA MORATAYA

SECRETARIO

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