FORMATO Nº 15

INFORME MENSUAL DE SUPERVISION

Obra: CREACIÓN DE LOCAL DE USO MÚLTIPLE EN LA URBANIZACIÓN ASPROVI LOCALIDAD DE

ANTAUTA, DISTRITO DE ANTAUTA – MELGAR – PUNO

Nombre del Supervisor: ARQ. JESUS VERDY LAZARTE PARRA

Informe Nro. 04
Mes al que corresponde el informe: DICIEMBRE - 2013

1. DEL ESTADO SITUACIONAL DE LA OBRA FINANCIADA

A la presente se vienen ejecutando las siguientes partidas que detallo a continuación:
COMPONENTE: 1ER NIVEL

Presupuesto aprobado
AVANCE ACTUAL
Item Descripción Monto de
Precio Metrad Precio
Und. Metrado Parcial (S/.) Valorizacio
(S/.) o (S/.)
n Total
02 TRABAJOS PRELIMINARES 2,369.75
02.04 ELIMINACION DE MATERIAL ACUMULADO m3 43.10 7.27 313.34 11.56 7.27 84.04
03 MOVIMIENTO DE TIERRAS 2,401.35
03.02 EXCAVACION DE ZANJAS (Terreno Normal) m3 10.56 11.67 123.24 6.28 11.67 73.29
04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 10,955.20
04.03 SOBRECIMIENTOS: MEZCLA DE CONCRETO 1:8 (C:H)m3 + 25% PM 13.30 173.26 2,304.36 9.31 173.26 1,613.05
04.04 SOBRECIMIENTOS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 101.70 18.26 1,857.04 68.70 18.26 1,254.46
05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 84,771.63
05.16 LOSA ALIGERADA HORIZONTAL: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
m2 200.00 31.16 6,232.00 15.20 31.16 473.63
06 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 19,036.60
06.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/Mm2 1:4 X 1.5CM.
220.00 69.59 15,309.80 76.70 69.59 5,337.55
07 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS 9,463.16
07.04 VESTIDURA DE DERRAMES (Mezcla C:A 1:5, E=2cm,mA=12cm)33.00 4.51 148.83 10.94 4.51 49.34
08 CIELORRASOS 9,751.34
08.01 CIELO RASO HORIZONTAL (Mezcla C:A 1:4, E=2.5cm)m2 253.00 27.53 6,965.09 105.10 27.53 2,893.40
COSTO DIRECTO 11,778.77

2. DEL ASPECTO TÉCNICO

Código SNIP N° 263592 COSTO DIRECTO: S/. 365,200.00
El Proyecto que se viene ejecutando es el primer componente que es la construcción del primer nivel, y de
acuerdo a las partidas que se viene ejecutando al periodo reportado, a nivel de costo directo, es como
sigue:
- Avance físico programado acumulado : S/. 185,162.90 50.65%
- Avance físico ejecutado acumulado : S/. 150,198.86 40.45%
- Avance físico ejecutado : S/. 16,540.05 3.85%
- Avance físico programado : S/. 43,789.90 11.94%
2.1. Breve descripción de la obra ejecutada.
El proyecto a ejecutar es el primer componente que consta de la Construcción del Primer Nivel de un Salón
Multiuso con capacidad para 100 personas , Oficinas, Cocina, Servicios Higiénicos y Caja de Escalera,
también tendrá un pozo a tierra para evitar descargas eléctricas y se realizaran los siguientes trabajos:
zapatas de concreto armado, vigas de cimentación, columnas de concreto armado, muros de albañilería,
vigas de concreto armado y losa aligerada, Tarrajeo de columnas, vigas y superficies con cemento arena,
en exteriores e interiores, tarrajeo en Cielo raso, Puertas de madera aguano, ventanas del tipo de sistema
moduglas Piso de Porcelanato en cocina y SS.HH., piso de madera machihembrado sujetados en
durmientes de madera 2"x2"x10', Veredas de concreto con su respectivo junta asfáltica, Pintura en

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 interiores y exteriores, pintura en cielo raso, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones eléctricas, Sistema de
agua pluviales

2.2. Modificaciones al proyecto solicitadas a la Municipalidad: Según los avances de ejecución física y
financiera se prevee ya que se tendrá que reformular el expediente técnico incorporando al mismo los
aspectos relacionados a los retrasos como son rendimientos, desabastecimiento de materiales, lluvias que
deterioran o a la obra directamente o al personal afectando su salud, paralizaciones temporales que no
estuviesen dentro del cronograma y programación de obra como por ejemplo desencofrado de losa
aligerada, no se puede realizar al día siguiente ni a la semana de haber sido vaciado, por lo que se debe
esperar mínimo 14 días si fuese en condiciones atmosféricas normales, 21 días si fuesen en condiciones
de friaje, 28 días si en la zona existe presencia de heladas, se pueden citar más aspectos, pero se pone
para conocimiento.

2.3. Comentario u observaciones sobre la valorización realizada por el Residente de Obra

Se recomienda al Residente de Obra en caso de tener Valorización por mayores metrados llenarlas en un
formato aparte de la valorización mensual y de la misma manera se realizara la Valorización por Partidas
Nuevas si fuese el caso, esto con la finalidad si en algún momento llegase a faltar presupuesto y justificar
de manera inmediata con estas partidas, adjuntando el respectivo folio del cuaderno de obra donde haya
suscitado, planilla de metrados y otros que solicite el supervisor de obra.

2.4. Cumplimiento del cronograma de avance de obra y la fecha prevista de terminación.

Pese a los contratiempos y problemas suscitados en obra como son: rendimientos inadecuados por parte
del personal de obra desde el operario, oficial y peón, aspectos relacionados a los fenómenos atmosféricos
como lluvias, nevadas y hasta granizadas en horas de trabajo, desabastecimiento de materiales sobre todo
cemento portland tipo I, todos estos aspectos ocasionan retrasos respecto del avance normal de la obra,
aspectos que no están considerados en el expediente técnico.
Con respecto al avance físico de obra:
- Avance físico ejecutado : S/. 16,540.05 3.85%
- Avance físico programado : S/. 43,789.90 11.94%
No se tiene retrasos respecto del avance físico programado ya que esta con una diferencia ligera
adelantada de 1.25%, respecto del programado acumulado si existe un retraso enorme que es 61.66%
retraso que es ocasionado por las razones justificadas líneas arriba, y que en este caso ya no es posible su
mitigación, se tomaran las medidas correctivas, solicitando al proyectista la incorporación de nuevas
partidas rendimientos bajos y actualización de precios en el presupuesto.

2.5. Problemas técnico resueltos y/o pendientes de solucionar.

En el expediente técnico no están consideradas las partidas de demolición en áreas donde se ha
intervenido, por lo que estos serán partidas nuevas y que se deben incorporar al expediente técnico
mediante una reformulación o presentarlos como adicional de obra.

2.6. Pronunciamiento sobre la oportuna adopción de medidas correctivas por parte del Residente de
Obra.
Todas las medidas correctivas realizadas al proyecto en mención se realizaron en su gran mayoría en obra,
ya que muchas de ellas están relacionadas al proceso constructivo de zapatas, vigas de cimentación,
columnas, y otros similares.
Respecto del expediente técnico se recomienda al Residente en caso de que existiesen Mayores Metrados
y/o Partidas Nuevas se deban primero asentar en el cuaderno de obra y solicitar al Supervisor de Obra la
Aprobación de dichos metrados y partidas, con la finalidad de solicitar ampliaciones de plazo y/o
presupuestales si ocurriese el caso.

3. DEL ASPECTO ECONOMICO

Con respecto al avance físico de obra:

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 - Avance financiero acumulado : S/. 142,660.20 39.08%
- Avance financiero del mes : S/. 113,967.00 31.22%

3.1. Resumen del Estado financiero

En el aspecto financiero durante el mes desde el 01 de Diciembre hasta el 31 de Diciembre se ha generado
el financiamiento pago de planilla con un monto de S/. 15,318.00 nuevos soles.

En lo que se refiere a los materiales: se tienen los siguientes comprometidos.

RESUMEN DE EJECUCION FINANCIERA POR TIPO DE INVERSION

DESCRIPCION SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE Sub Total

Planillas de Mano de obra del Personal 12,880.00 23,224.00 25,592.00 15,318.00 77,014.00
Órdenes de compra de materiales 0.00 0.00 5,469.20 53,577.00 59,046.20
Ordenes de Servicios 0.00 0.00 0.00 6,600.00 6,600.00

Caja Chica 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

TOTAL 12,880.00 23,224.00 31,061.20 75,495.00 142,660.20
AVANCE FINANCIERO ACUMULATIVO
DE OBRA AL 31/12/2013 4.29% 7.74% 10.35% 25.17% 47.65%
% Saldo 52.35%

La obra se encuentra en proceso de ejecución y a la vez se ejecuta con materiales de almacén central,
estos materiales se detalla en el movimiento de almacén diario (kardex) ingreso y salidas diarias de los
materiales, esto para que no se tenga retrasos en la culminación y entrega de obra en su fecha indicada,
como adelanto de materiales por parte del proveedor.

3.2. Comentario u observaciones sobre los Manifiesto de Gastos y el Estado Financiero de la Obra,
elaborado por el Residente de obra.
Se recomienda al Residente de Obra ser más cuidadoso respecto de los avances financieros no se pueden
estimar o tantear tienen que ser reales y con cantidades precisas, tienen que estar de acuerdo a órdenes
de compra, planillas, etc, por meses y acumulativo.

3.3. Problemas resueltos y/o pendientes de solución.(problemas, causas, efectos y recomendaciones o

acciones tomadas y notificaciones cursadas)
Se recomienda al Residente de Obra agilizar la presentación de cronograma valorizado reformulado por
meses y la reprogramación de obra a la brevedad posible.
Se sugiere al residente de obra enviar a la brevedad solicitud, oficio o documento que tenga como asunto
Opinión al Proyectista referente a las partidas nuevas encontradas así como los mayores metrados,
rendimientos y otros aspectos que retrasan la ejecución normal de obra, actuar frente a ese documento de
respuesta, tómese como procedente caso contrario no haya respuesta por parte del Proyectista pasado los
5 días hábiles después de emitido el mismo.

3.4. Pronunciamiento sobre la oportuna adopción de medidas correctivas por parte del Residente de
Obra.
El Residente ha venido coordinando con esta supervisión para la toma de decisiones frente a problemas
sobre este aspecto y que son relevantes, debo mencionar que las adquisiciones que se realicen mediante
documentos de requerimiento ya sean materiales, vestuario, bienes fungibles y no fungibles, herramientas
y otros necesarios para la construcción de la obra deben ser de acuerdo a cotización + flete según
requerimiento presentado, y se debe realizar de manera oportuna para no tener retrasos por
desabastecimiento de materiales.
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4. DEL ASPECTO ADMINISTRATIVO

Durante el periodo reportado tenemos lo siguiente:

4.1. Análisis y desempeño del Residente de Obra (Pronunciamiento sobre el cumplimiento de sus
funciones, cumplimiento del coeficiente de participación para lo cual además deberá verificar las
anotaciones del cuaderno de obra)
Desempeño regular para dar solución a problemas suscitados en obra, con un coeficiente de participación
de obra de 1, con ligeros inconvenientes, los que se reflejan en el avance físico de la obra.
4.2. Gestiones ante la Municipalidad
Se realizan todos de acuerdo a las directivas aprobadas para la ejecución de obras por administración
directa
4.3. Problemas resueltos o pendientes de solución
Sin problemas mayores.

5. DEL ASPECTO SOCIAL

La obra beneficiara a la población del Barrio ASPROVI, con la construcción de este salón de usos múltiples,
se prevé solucionar las necesidades para la realización de las diferentes actividades que se harán en este
recinto.
En este mes se ha tenido la participación de personal obrero al que se le ha brindado capacitación necesaria
sobre seguridad en obra, como se debe realizar cada trabajo en los diferentes procesos constructivos por
partidas.

6. DEL ASPECTO AMBIENTAL

El presente proyecto se encuentra ubicado dentro de la periferia urbana, por lo que su impacto sobre el
medio ambiente natural es mínimo, se cuenta con servicios higiénicos a menos de 100mts de obra.

IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES DURANTE LA ETAPA DE

CONSTRUCCIÓN.

Como resultado del trabajo de campo y de análisis en el gabinete en relación al proyecto de construcción
del Local de Uso Múltiple se ha precisado la existencia de aspectos impactantes en determinadas zonas,
detallándolos de la siguiente manera:

DESARROLLO RURAL DE LAS POBLACIONES HUMANAS

La utilización del Local de Uso Múltiple, será de gran importancia para el desarrollo local. Permitirá el
desarrollo de diversas actividades en condiciones óptimas, generando mejores condiciones de vida para
este Barrio.

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

La construcción del Local de Uso Múltiple ocasionará un nivel mínimo de impacto ambiental al ecosistema
por la dimensión de su estructura. Sin embargo, es conveniente que a partir del análisis de evaluación de
impacto ambiental se proponga acciones que de alguna manera mitiguen y/o minimicen los probables
impactos de la obra al medio ambiente.

A. Acciones Correctivas-Preventivas

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 La existencia de una obra como es el Local de Uso Múltiple tiene un carácter, en este caso focalizado
y de limitada dimensión, por tanto en función al Manual Ambiental para Construcción de Locales de
Usos Múltiples, se recomienda se ejecuten las siguientes medidas de prevención y/o corrección:

1. EXCAVACIONES SUPERFICIALES

Es requisito que el operador de equipos conozca todas las normas de seguridad y

procedimientos de manejo del equipo que operará.

Los materiales producto del corte deberán ser ubicados en un lugar adecuado, previamente
establecido hasta su destino final de modo que no corra riesgos de contaminación o ser causa
de otro peligro. Se debe considerar así mismo que es prohibido arrojar el material de excavación
en lugares que no sean destinados para tal fin.

2. CANTERAS

La cantera a utilizar estará localizada en un área que no ocasione impactos negativos para el
medio ambiente. En términos generales la actividad de cantera para los fines del construcción
de edificaciones propuesto no requerirá de grandes cantidades de material, sin embargo se debe
tener en cuenta recomendaciones estándar como las sugeridas por el Manual Ambiental para el
Diseño y construcción de edificaciones.

3. BOTADEROS

Como una medida para evitar la contaminación de aguas, alteración de suelos y de formas
biológicas, se recomienda la eliminación de los excedentes de cortes hasta lugares
seleccionados, denominados botaderos. En el caso del Local de Uso Múltiple por su dimensión
se espera que el o los botaderos sean de menor extensión.

4. PROTECCIÓN DE LA SALUD

El agua de consumo humano deber ser tratada, a través de técnicas adecuadas que incluya la
cloración. Para la disposición de excretas se considerar el uso de silo que en su diseño no
dañen la capa freática de agua. Los residuos sólidos deben ser colectado y dispuestos
finalmente de una manera conveniente y que no dañe al medio ambiente.

B. Acciones Correctivas-Preventivas

Por la magnitud de la obra, tanto durante la construcción de la obra como durante la ejecución del
proyecto, el Plan de Manejo Ambiental estará a cargo de la Supervisión General de la obra. Esta
supervisión exigirá al Residente de Obra el cumplimiento de la implementación de acciones
razonables para la conservación del medio ambiente tales como la revegetalización de jardines,
secuencia de operaciones, y otras que se requiera.

C. Implementación de un Plan de Abandono y Restauración

El Residente de Obra establecerá un Plan Mínimo para mitigar el daño ambiental que cause el
abandono del proyecto una vez concluidas las obras y permita la restauración de las áreas
intervenidas que fueron ocupadas temporalmente durante la ejecución de las obras

D. Costos Ambientales

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 Se ha determinado que debido a la magnitud de la obra, se debe incluir en los gastos generales el
costo para:
 Acondicionamiento del botadero para la eliminación del material excedente;
 Reacondicionamiento de canteras
 Excavación y clausura de rellenos sanitarios de residuos sólidos del campamento.
 Excavación y clausura de letrinas de campamento.
 Botiquín de Primeros Auxilios.
 Control de Incendios (1 extintor de polvo químico)
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

a. La construcción del Local de Uso Múltiple es una obra de usos social con impactos ambientales
mínimos. Como tal es una obra civil de magnitud considerable y limitada, por tanto su efecto sobre
el medio ambiente tiene esa característica, sintetizándose como mínima.

b. Los impactos negativos que generen las obras de construcción son todas mitigables desarrollando
adecuadamente las medidas establecidas en el Plan de Manejo Ambiental.

RECOMENDACIONES

a. Se hace necesaria la existencia de un plan de monitoreo ambiental que supervise las asociaciones
vegetales y fauna para establecer el impacto del funcionamiento Local de Uso Múltiple.

b. Es importante que el Residente de Obra desarrolle todas las actividades relacionadas con la
debida ética ambiental, situación que conducirá al desarrollo sostenible de la utilización de los
recursos naturales.

7. PRONUNCIAMIENTO

Se recomienda al Residente de Obra realizar las coordinaciones con esta supervisión para cualquier tipo de
autorización, a su vez en el caso de existir partidas nuevas en obra anotarlas en el cuaderno de obra, y de
igual manera con los mayores metrados.