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COMUNIDAD EDIFICIO MISTRAL

Administración

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA “EDIFICIO MISTRAL”

Siendo las 12:30.- horas del día Sábado 14 de Abril del año 2018, , en las dependencias de la Sala de
eventos de la comunidad ubicado en la calle Gabriela Mistral N° 0850 de la ciudad de Temuco, con la
asistencia de representantes de los departamentos se dio comienzo a la Asamblea Extraordinaria de
Copropietarios de la Comunidad “EDIFICIO MISTRAL” .

Este Acto fue presidido en esta oportunidad por el Presidente de la Comunidad Sra Yanett Riquelme Rivas
representante del Comité de Administración de la Comunidad , dando así inicio al tratamiento de la
siguiente tabla..

TABLA
1.- CUENTA ANUAL
2.- ACCIONES REALIZADAS
3.- PUNTOS VARIOS

En relación al primer punto de la tabla se detalla el siguiente;

CUENTA ANUAL

La Administradora dio lectura a la cuenta anual que comprende desde Enero 2017 a Marzo 2018 donde por
gastos comunes ingreso $ 132.710.775 , por estacionamiento $ 2.200.037 , por sala de eventos $ 799.000, por
Multas $ 897.618, por fichas $ 4.584.500, cuota reparación ascensor $ 5.253.462, por ítem de otros $
4.732.300, por mora en gastos comunes $ 1.657.333, por cortes de agua $ 677.500, por inspección de gases $
50.000,por control remotos $ 165.000, por reparación techos $ 2.599.872 lo que da un total de ingresos de $
156.327.397. Saldo al 30 de Diciembre 2016 hay $ 3.529.373, El total de ingresos al 30 de Marzo de 2018 $
159.856.770

Por concepto de egresos :


Leyes sociales y remuneraciones $ 37.603.541, por gastos de mantención $ 3.058.980, por electricidad $
16.833.500 , por seguro de espacios comunes $ 6.571.939, por mantención de ascensores $ 8.774.598, por
Honorarios de Administrador $ 7.500.000, por gastos de banco $ 18.189, limpieza sala de eventos $ 240.000,
por Mantención de jardines $ 850.170 por Gas calderas $ 36.684.700, por agua $ 13.437.089, Gastos de
reparación$ 4.475.207, por concepto de varios $ 19.445.709 lo que da un subtotal de $ 155.493.622.
Cheques Cobrados al 1 de Enero 20175 hay un total de $ 705.437, Cheques no cobrados al 30 de Marzo de
2018 $ 6.573.736. TOTAL EGRESOS $ 149.625.323

RESUMEN TOTAL:

TOTAL INGRESOS $ 159.856.770


TOTAL EGRESOS $ 149.625.323
SALDO AL 30/03/2018 $ 10.231.447
Es el saldo que hay en la cuenta corriente al 30 de Marzo 2018.
Saldo al 30 de marzo 2018 $ 10.231.447
Depósitos a plazo 2.626.325
Morosos 4.929.574
TOTAL 17.787.346

ACCIONES REALIZADAS

Con respecto a las acciones realizadas estas se entregaron junto con el informe financiero y se leyeron una a
una. Estaban todas detalladas.

Se consultó a la asamblea y fue aprobada la cuanta anual de la comunidad.

PUNTOS VARIOS

Con respecto a los puntos varios se solicitó la instalación de rejillas en las bajadas de agua, debido a que los
irresponsables que se suben a la azotea a tomar botan sus envases y han tapado las bajadas de agua debido a
esto en el temporal de lluvia que se produjo en días anteriores se mojaron varios deptos..

Se solicitó instalar cámaras en el piso 14 .

Las puertas de la azotea deben permanecer abiertas por seguridad.

Se solicita instalar cámaras en los ascensores.

Se solicitó instalar paneles solares Fotovoltaicos .

Se solicitó cotizar limpieza de los vidrios

Se va a multar a los copropietarios que suban a la azotea sin autorización

Unos copropietarios informaron que departamentos de la comunidad lo están arrendando por día , lo están
usando como apart Hotel, el depto.901- 908, 1205. Salen publicados en páginas de arriendo.

Se solicita llamar a aseo y ornato por basura acumulada por la construcción que esta al lado.

Se quejaron porque no están avisando cuando viene una visita, estas deben ser avisadas y registrar a la
persona en el libro.

Se autoriza a Doña Cecilia Ximena Iriarte Santibáñez a reducir a escritura pública la presente acta.

Se dio término a la presente asamblea a las 13:30 horas


YANETT RIQUELME RIVAS CECILIA IRIARTE SANTIBAÑEZ
Presidente Administradora

CARMEN GLORIA GONZALEZ SILVIA PALOMO

CARMEN SCHLEYER

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