VP= 150,000

VF= 65,000
n= 8
Ingresos= 10,000
i= 10.00% Semestral capitalizable trimestralmente
ief. Semestral= 10.25% 10.25%
Ief. Anual 21.55% 21.55%

Arriendo= 30,000 Anuales

En caso de compra: 1.024
VP1= -$ 150,000 1.09951163
VP2= $ 36,664 -1
VP3= $ 13,641
VPt= -$ 99,695

En caso de arriendo

VP1= $ 36,664
VP2= -$ 109,992
VPt= -$ 73,328
Modelo Economico VP= $ 90 Consumo anual =

Modelo Ultra económico VP= $ 150 Consumo anual =

Costo de Agua = $ 1.50 x cada 4000 Lt

i= 8% efectiva cutrimestral Modelo económico=

ief= 25.97% anual

n= 10

24.00%
 47,450 Costo anual= 18

21,900 Costo anual= 8

Modelo económico= Modelo ultra económico económico=

VP1= -$ 90.00 VP1= -$ 150.00

VP2= -$ 61.70 VP2= -$ 28.48
VPt= -$ 151.70 VPt= -$ 178.48
Tabla de amortización para 12 periodos, con tasa de interés 1.95% mensual con prestamos de $ 10.000.000 de
pesos, con cuota fija a través del tiempo.

VP = $ 10,000,000
n= 12
i= 1.95% mensual

periodos inicial
0
1 $ 10,000,000
2 $ 9,252,521
3 $ 8,490,466
4 $ 7,713,551
5 $ 6,921,486
6 $ 6,113,976
7 $ 5,290,720
8 $ 4,451,410
9 $ 3,595,734
10 $ 2,723,371
11 $ 1,833,998
12 $ 927,282
os de $ 10.000.000 de

con tres meses de gracias

interés amort cuota final periodos inicial interés

$ 10,000,000 0
$ 195,000 $ 747,479 $ 942,479 $ 9,252,521 1 $ 10,000,000 $ 195,000
$ 180,424 $ 762,055 $ 942,479 $ 8,490,466 2 $ 10,195,000 $ 198,803
$ 165,564 $ 776,915 $ 942,479 $ 7,713,551 3 $ 10,393,803 $ 202,679
$ 150,414 $ 792,065 $ 942,479 $ 6,921,486 4 $ 10,596,482 $ 206,631
$ 134,969 $ 807,510 $ 942,479 $ 6,113,976 5 $ 9,804,188 $ 191,182
$ 119,223 $ 823,256 $ 942,479 $ 5,290,720 6 $ 8,996,445 $ 175,431
$ 103,169 $ 839,310 $ 942,479 $ 4,451,410 7 $ 8,172,950 $ 159,373
$ 86,802 $ 855,677 $ 942,479 $ 3,595,734 8 $ 7,333,398 $ 143,001
$ 70,117 $ 872,362 $ 942,479 $ 2,723,371 9 $ 6,477,474 $ 126,311
$ 53,106 $ 889,373 $ 942,479 $ 1,833,998 10 $ 5,604,860 $ 109,295
$ 35,763 $ 906,716 $ 942,479 $ 927,282 11 $ 4,715,230 $ 91,947
$ 18,082 $ 924,397 $ 942,479 $ 2,885 12 $ 3,808,252 $ 74,261
$ 1,312,633 13 $ 2,883,588 $ 56,230
14 $ 1,940,893 $ 37,847
15 $ 979,815 $ 19,106
 con tres meses de gracias con pago de interes

amort cuota final periodos inicial

$ 10,000,000 0
-$ 195,000 $ - $ 10,195,000 1 $ 10,000,000
-$ 198,803 $ - $ 10,393,803 2 $ 10,000,000
-$ 202,679 $ - $ 10,596,482 -$ 10,596,482 3 $ 10,000,000
$ 792,294 $ 998,925 $ 9,804,188 4 $ 10,000,000
$ 807,743 $ 998,925 $ 8,996,445 5 $ 9,252,521
$ 823,494 $ 998,925 $ 8,172,950 6 $ 8,490,466
$ 839,552 $ 998,925 $ 7,333,398 7 $ 7,713,551
$ 855,924 $ 998,925 $ 6,477,474 8 $ 6,921,486
$ 872,614 $ 998,925 $ 5,604,860 9 $ 6,113,976
$ 889,630 $ 998,925 $ 4,715,230 10 $ 5,290,720
$ 906,978 $ 998,925 $ 3,808,252 11 $ 4,451,410
$ 924,664 $ 998,925 $ 2,883,588 12 $ 3,595,734
$ 942,695 $ 998,925 $ 1,940,893 13 $ 2,723,371
$ 961,078 $ 998,925 $ 979,815 14 $ 1,833,998
$ 979,819 $ 998,925 -$ 4 15 $ 927,282
e gracias con pago de interes

interés amort cuota final

$ 10,000,000
$ 195,000 - $ 195,000 $ 10,000,000
$ 195,000 $ - $ 195,000 $ 10,000,000
$ 195,000 $ - $ 195,000 $ 10,000,000
$ 195,000 $ 747,479 $ 942,479 $ 9,252,521
$ 180,424 $ 762,055 $ 942,479 $ 8,490,466
$ 165,564 $ 776,915 $ 942,479 $ 7,713,551
$ 150,414 $ 792,065 $ 942,479 $ 6,921,486
$ 134,969 $ 807,510 $ 942,479 $ 6,113,976
$ 119,223 $ 823,256 $ 942,479 $ 5,290,720
$ 103,169 $ 839,310 $ 942,479 $ 4,451,410
$ 86,802 $ 855,677 $ 942,479 $ 3,595,734
$ 70,117 $ 872,362 $ 942,479 $ 2,723,371
$ 53,106 $ 889,373 $ 942,479 $ 1,833,998
$ 35,763 $ 906,716 $ 942,479 $ 927,282
$ 18,082 $ 924,397 $ 942,479 $ 2,885
$ 1,897,633
Un préstamo a 12 meses por 10.000.000, al 1,95% efectivo mensual vencido pagadero a 12 cuotas que aumentan 20% cada m

VP = $ 10,000,000
n= 12
i= 1.95% Anual

periodos inicial interés amort cuota final

0 $ 10,000,000
1 $ 10,000,000 $ 195,000 $ 102,277 $ 297,277 $ 9,897,723
2 $ 9,897,723 $ 193,006 $ 163,727 $ 356,733 $ 9,733,995
3 $ 9,733,995 $ 189,813 $ 238,266 $ 428,079 $ 9,495,729
4 $ 9,495,729 $ 185,167 $ 328,529 $ 513,695 $ 9,167,200
5 $ 9,167,200 $ 178,760 $ 437,674 $ 616,434 $ 8,729,527
6 $ 8,729,527 $ 170,226 $ 569,495 $ 739,721 $ 8,160,031
7 $ 8,160,031 $ 159,121 $ 728,545 $ 887,665 $ 7,431,486
8 $ 7,431,486 $ 144,914 $ 920,285 $ 1,065,198 $ 6,511,202
9 $ 6,511,202 $ 126,968 $ 1,151,270 $ 1,278,238 $ 5,359,932
10 $ 5,359,932 $ 104,519 $ 1,429,367 $ 1,533,886 $ 3,930,565
11 $ 3,930,565 $ 76,646 $ 1,764,017 $ 1,840,663 $ 2,166,548
12 $ 2,166,548 $ 42,248 $ 2,166,548 $ 2,208,796 -$ 0
$ 1,766,387
uotas que aumentan 20% cada mes

Valor de la primera cuota

Gradiente Geomético Vencido Creciente dado VP

(A/G, P ,i%, n)
Tasa Per. Nper VP Gradiente CUOTA
1.95% 12 10,000,000 20% 297,277