SEÑOR NOTARIO.

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de

DONACIÓN, al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración de la presenta

escritura, por una parte, los cónyuges señores ………… y ……….., casados
entre sí, de nacionalidad ecuatoriana, titulares de las cédulas ……….. y
………… respectivamente, domiciliados en el Distrito Metropolitano de ………., ,
a quienes en adelante se le llamará los Donantes; y, por otra parte su hija la
señora …………………., de estado civil casada, por sus propios derechos, titular
de la cédula ………………….., al amparo de lo dispuesto en los artículos un mil
cuatrocientos dos, un mil cuatrocientos diecisiete y un mil cuatrocientos veinte y
siete del Código Civil, en calidad de Donataria.
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- a) Mediante escritura pública celebrada el
………. de ………. de …………….., ante el Notario ………………del cantón
…………, Doctor ………….., legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad
del Cantón ……….. el ….. de ……… de ………………, los cónyuges señores
……………….. y …………………… adquirieron por compra a los cónyuges
señores …………. y ……………………….. el lote de terreno número ……………
de la parcelación ……………….., ubicado en la parroquia ……….., Cantón
…………, Provincia de …………, cuyas especificaciones son las siguientes:
SUPERFICIE: ……………………. metros cuadrados, comprendido dentro de los
siguientes linderos y dimensiones: NORTE: Lote de terreno número
…………….., en metros; SUR: en …………….. metros ……………. centímetros,
con el lote de terreno número …………….. de propiedad del ………………..;
ORIENTE: en …………… metros, la calle ………………..; y, OCCIDENTE: en
……………… metros, con la calle …………...-
d) En reconocimiento de los cuidados que les prodiga su hija ……………., los
comparecientes han decidido donar a título gratuito el lote de terreno signado
con el número ………… de la parcelación ………………, ubicados en la
Parroquia ………... Cantón …………, Provincia de ……………..a favor de la
señora ……………………….;
e) Con fecha ………….de ………… de dos mil ………….., el Notario ………..del
Cantón …….., Dr. …………………, procede a levantar el Acta Notarial Para
Donar otorgada por los señores ………………………………., y ……………….. a
favor de la señora ………………………, Acta que se adjunta al presente
documento como documento habilitante.
f) Del certificado de gravámenes emitido por el señor registrador de la
Propiedad del Cantón Quito, se desprende que el inmueble materia del presente
instrumento, no se encuentra hipotecado, embargado, en litis ni ha pasado a
tercer poseedor debidamente inscrito.
TERCERA.- DONACIÓN.- Con los antecedentes que quedan expresados los
Donantes ………………………., y ……………….., tiene a bien donar en forma
gratuita e irrevocable, sin reservarse nada para sí a favor de su
hija………………. señora …………., el cien por ciento del lote de terreno
signado con el número ……………… de la parcelación ………….., ubicados en
la Parroquia …………. Cantón ………….., Provincia de …………..
CUARTA: CUANTIA.- La cuantía de la presente donación es de
………………….. DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
(puede ser determinada o indeterminada)
QUINTA: ACEPTACIÓN Y NOTIFICACION:- La Donataria, deja constancia de
su conformidad con los hechos que han quedado referidos en las cláusulas
anteriores, así como de su aceptación y conformidad con la voluntad expresada
por los Donantes. En consecuencia, la Donataria, de conformidad con lo que
señala la legislación tributaria aplicable, deberá en su debido tiempo, declarar y
pagar el impuesto sobre las Herencias Legados y Donaciones. Por su parte los
Donantes, se dan por Notificados de la aceptación hecha por la señora
…………………., de la donación que hacen a su favor mediante el presente
instrumento, de conformidad con lo que establece el Código Civil vigente.

Usted, señor Notario, se servirá añadir las demás cláusulas de estilo.

Atentamente.

Ab. ………………………………….
Mat. ….-………. - ……. CNJ.