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1.- Condición: La doctrina define la condición como el acontecimiento futuro e incierto del
cual depende el nacimiento o extinción de un derecho.
Ejemplo: ***
2.- Condición suspensiva y condición resolutoria:
Artículo 1479, “la condición se llama suspensiva si, mientras no se cumple, suspende la
adquisición de un derecho; y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un
derecho”.
Ejemplo: ***
3.- Condición resolutoria ordinaria, tácita y pacto comisorio:
a) Ordinaria: por regla general, la condición resolutoria ordinaria no produce la extinción o
ineficacia del contrato, sino que sólo la extinción del derecho de una de las partes,
subsistiendo el derecho de la otra, no descartamos la posibilidad de que se estipule una
condición resolutoria ordinaria de la que dependa la extinción del derecho que adquieren
ambas partes en el contrato bilateral.
Ejemplo: Habiendo vendido Pedro a Juan el código en $1.000, estipulan que si éste no se
recibe de abogado el contrato quedará sin efecto, o que se extinguirán los derechos que
para ambas partes genera el contrato.
b) Tácita: Se llama tácita cuando no son las partes en un contrato quienes estipulan la
condición resolutoria, sino que es la propia ley la que la considera como una cosa de la
naturaleza de los contratos bilaterales. De ello resulta una conclusión importante: El
ámbito de aplicación de la condición resolutoria tácita se restringe o circunscribe a los
contratos bilaterales, que son aquellos que obligan a ambas partes contratantes.
Ejemplo: Pedro vende a Juan, quien compra para sí el código de propiedad del primero,
en el precio de $ 2.000.
c) Pacto comisorio: Nuestro Código civil reglamenta el pacto comisorio como una
convención accesoria al contrato de compraventa, que permite a las partes estipular que
el incumplimiento de la obligación del comprador de pagar el precio traerá como
consecuencia la resolución del contrato. Ese es el pacto comisorio regulado por la ley, o
pacto comisorio típico.
Ejemplo: ***
4.- Condición positiva y negativa:
Artículo 1474, “La condición es positiva o negativa. La positiva consiste en acontecer una
cosa; la negativa, en que una cosa no acontezca”
Ejemplo: Pedro se reciba de abogado, que llueva en el mes de junio, que Juan se case
con María. Así, el contrato de donación en que se establece que el donante sólo queda
obligado a hacer la tradición de la cosa donada si Juan se casa con María, crea una
obligación sujeta a una condición positiva. Si por la inversa se conviniera que el donante
queda obligado sólo si Juan no se casa con María, la obligación queda sujeta a una
condición negativa.
5.- Condición físicamente posible: ***