BAB I

URAIAN DAN SYARAT-SYARAT

PELAKSANAAN PEKERJAAN MEKANIKAL

PASAL 1
INSTALASI TATA UDARA
1.1 UMUM …………………………………………………………………………………………… I-1
1.2. PEKERJAAN VENTILASI MEKANIK…………………………. ……….………………… I-5
1.3 DUCTING AC………………………. ……………………………………….….…………… I-6
1.4 GRILL & DIFFUSER……………... ………………………………………….……………. I-7

PASAL 2
INSTALASI PLAMBING, SANITASI & DRAINASE

2.1. LINGKUP PEKERJAAN ..................................................................................................... I-10

2.2. PEKERJAAN INSTALASI PENYEDIAAN AIR BERSIH ................................................ I-12
2.3. PEKERJAAN INSTALASI AIR BEKAS, AIR KOTOR, AIR PANAS, AIR HUJAN ,
DAN PIPA UDARA DALAM BANGUNAN ………….…………………………………………… I-14
2.4. PEKERJAAN INSTALASI AIR BEKAS DAN AIR HUJAN DI LUAR BANGUNAN………… I-16
2.5. PEKERJAAN INSTALASI PIPA DAN SALURAN PEMBUANGAN DI DALAM TANAH..... I-16
2.6. PEKERJAAN TEST INSTALASI AIR ……………………………………………………………. I-17
2.7 PEKERJAAN POMPA SERTA SYARAT-SYARATNYA ................................................. I-18

PASAL 3
INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN

3.1. LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................................................... I-20

3.2 PEKERJAAN INSTALASI ........................................................................................... I-25
3.3. TEST FIRE PROTECTION SYSTEM …………………………………………………………… I-27
 BAB II
URAIAN DAN SYARAT-SYARAT
PELAKSANAAN PEKERJAAN ELEKTRIKAL

PASAL 1
INSTALASI LISTRIK

1.1 PEKERJAAN INSTALASI …………………………………………………………………………. II-1

1.2 PRINSIP DESIGN …………………………………………………………………………………. II-6
1.3 PERIODE JAMINAN KERUSAKAN/ PERIODE PEMELIHARAAN…………………………. II-7
1.4 TEKNIS INSTALASI ………………………………………………………………………………. II-7
1.5 MOTOR LISTRIK ………………………………………………………………………………….. II-13
1.6 PERALATAN LISTRIK ……………………………………………………………………. …….. II-14
1.7 INSTALASI HUBUNGAN PEMBUMIAN ……………………………………………………….. II-17
1.8 INSTALASI PENANGKAL PETIR ………………………………………………………………. II-17
1.9 MASA PEMELIHARAAN DAN JAMINAN…………………………………………………….... II-20
1.10 LAIN LAIN……………….. ……………………………………………………………………….. II-20
1.11 LATIHAN BAGI OPERATOR ……………………………………………………………………. II-20
1.12 PENGUJIAN/TESTING…. ………………………………………………………………………. II-21
 BAB III

URAIAN DAN SYARAT-SYARAT

PELAKSANAAN PEKERJAAN ELEKTRONIK

PASAL 1
INSTALASI FIRE ALARM

1.1. PEKERJAAN INSTALASI FIRE ALARM .............................................................................. III-1

1.2. SPESIFIKASI PERALATAN ……………………………………………………………………….. III-6
1.3. PERSYARATAN BAHAN ………………………………………………………………………….. III-11
1.4. PENGUJIAN ………………………………………………………………………………………… III-11

PASAL 2
INSTALASI TATA SUARA

2.1. LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................................................... III-13

2.2. KETENTUAN UMUM ………………………………………………………………………………. III-13
2.3. KETENTUAN-KETENTUAN TEKNIS ............................................................................ III-15
2.4. PEMASANGAN ……………………………………………………………………………………...III-17
2.5. PENGUJIAN ………………………………………………………………………………………… III-18
2.6. BAHAN/PERALATAN YANG AKAN DIPASANG ........................................................... III-18
2.7. LAIN-LAIN .................................................................................................................... III-18
2.8. MASA PEMELIHARAAN DAN JAMINAN ………………………………………………………... III-18
2.9. LATIHAN BAGI OPERATOR ……………………………………………………………………… III-19

PASAL 3
INSTALASI TELEPON

3.1. KETENTUAN UMUM ………………………………………………………………………………. III-20

3.2. LINGKUP PEKERJAAN ..................................................................................................... III-21
3.3. KETENTUAN-KETENTUAN TEKNIS ……………………………………………………………..III-21
3.4. PEMASANGAN ……………………………………………………………………………………...III-23
3.5. PENGUJIAN ………………………………………………………………………………………… III-23
3.6. MASA PEMELIHARAAN DAN JAMINAN ……………………………………………………….. III-23
3.7. LAIN-LAIN …………………………………………………………………………………………… III-24
3.8. LATIHAN BAGI OPERATOR ……………………………………………………………………… III-24
 PASAL 4
INSTALASI CCTV

4.1 UMUM ……………………………………………………………………………………………….. III-25

4.2 PERALATAN YANG DIGUNAKAN ……………………………………………………………… III-25

PASAL 5
PEKERJAAN INSTALASI KOMPUTER (DATA)

5.1. UMUM ……………………………………………………………………………………………….. III-27

5.2. LINGKUP PEKERJAAN ………………………………………………………………….. ………. III-27
5.3 PEMASANGAN ........................................................................................................ .......... III-27
5.4 PENGUJIAN ............................................................................................................ .......... III-28
5.5 BAHAN/PERALATAN YANG AKAN DIPASANG ………………………………………………. III-28
5.6 LAIN-LAIN ………………………………………………………………………………………….. III-28
5.7 MASA PEMELIHARAAN DAN JAMINAN ………………………………………………………. III-28
5.8 LATIHAN BAGI OPERATOR …………………………………………………………………….. III-28
5.9 DAFTAR PERALATAN …………………………………………………………………………….. III-28

PASAL 6
PEKERJAAN MATV SYSTEM
6.1 UMUM ……………………………………………………………………………………………….. III-29
6.2 LINGKUP PEKERJAAN …………………………………………………………………………….III-30
6.3. PEMASANGAN …………………………………………………………………………………….. III-31
6.4. PENGUJIAN ………………………………………………………………………………………… III-31
6.5. BAHAN/PERALATAN YANG AKAN DIPASANG ………………………………………………. III-31
6.6. LAIN-LAIN …………………………………………………………………………………………… III-31
6.7. MASA PEMELIHARAAN DAN JAMINAN ……………………………………………………….. III-32
6.8 LATIHAN BAGI OPERATOR …………………………………………………………………….. III-32

PASAL 7
PEKERJAAN INSTALASI ACCES CONTROL
7.1 UMUM ……………………………………………………………………………………………….. III-33
7.2 KETENTUAN BAHAN DAN PERALATAN………………………………………………………. III-34
6.3. PERSYARATAN DAN TEKNIS PEMASANGAN …………………………………..………….. III-37
6.4. PENGUJIAN ………………………………………………………………………………………… III-38
6.5. PRODUK BAHAN DAN PERALATAN….. ……………………………………………….III-38

PASAL 8
PEKERJAAN INSTALASI NURSE CALL
8.1 UMUM ……………………………………………………………………………………………….. III-39
8.2 LINGKUP PEKERJAAN ….……………………………………………………………… III-39
8.3. SYSTEM…………………………………….. …………………………………..…………………. III-39
8.4. FUNGSI……………………………………………………………………………………………… III-40
8.5. INSTALASI NURSE CALL……………….. ………………………………………………………. III-41
8.6. POWER SUPPLY………………….. ……………………………………………………………… III-41
8.7. PENGUJIAN…….………………….. ……………………………………………………………… III-41
8.8. MASA PEMELIHARAAN DAN JAMINAN. ………………………………………………………. III-41
8.9. LAIN LAIN………………………….. ……………………………………………………………….. III-42
8.10. LATIHAN BAGI OPERATOR…………………….. ………………………………………………. III-42
 URAIAN DAN SYARAT-SYARAT
PELAKSANAAN PEKERJAAN LIFT

PASAL 1
INSTALASI LIFT

1.1. INSTALASI TRANSPORTASI GEDUNG .................................................................... 1

1.2. SISTIM KERJA TANPA OPERATOR …………………………………………………… 1
1.3. REM ………………………………………………………………...............................….. 2
1.4. KONTROL (SHEAVES) ………………………………………………………………………… 2
1.5 DUDUKAN MESIN……………………………………………………………………………… 2
1.6 KAWAT PENGGANTUNG (ROPES)……………………………………………………….. 2
1.7 REL PENUNTUN (GUIDE SHOES)………………………………………………………… 3
1.8 COUTERWIGHT……………………………………………………………………………… 3
1.9 SEPATU PENUNTUN……………………………………………………………………….. 3
1.10 UFFER……………………………………………………………………………………….. 3
1.11 PERLENGKAPAN DISHAF LIFT…………………………………………………………… 3
1.12 KONSTRUKSI KABIN LIFT…………………………………………………………………. 4
1.13 PINTU LIFT DAN PINTU SHAFT…………………………………………………………… 4
1.14 PERLENGKAPAN PENGAMAN MEKANIS................................................................... 5
1.15 PERLENGKAPAN KERETA......................................................................................... 5
1.16 LIFT PADA SAAT SUMBER DAYA LISTRIK PLN TERPUTUS..................................... 6
1.17 PERALATAN LIFT DILANTAI PELAYAN........................................................................ 7
1.18 PENCEGAH KELEBIHAN BEBAN................................................................................. 7
1.19 KELENGKAPAN LAINYA............................................................................................... 7
1.20 PEKERJAAN LISTRIK..................................................................................................... 7
1.21 EHALUSAN KERJA......................................................................................................... 9
1.22 PERALATAN KONTROL LISTRIK.................................................................................. 9
1.23 LEVELING...................................................................................................................... 10
1.24 PERATURAN KECEPATAN (SPEED CONTROL)......................................................... 10
1.25 SISTEM KERJA TANPA OPERATOR........................................................................... 10
1.26 SAKLAR PEMELIHARAAN........................................................................................... 11