CESSÃO DE DIREITOS

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO

DE DIREITOS, VANTAGENS, OBRIGAÇÕES E
RESPONSABILIDADES, QUE ENTRE SI
FAZEM, DE UM LADO COMO CEDENTE(S):
GILSON OLIVEIRA DA SILVA
E, DE OUTRO LADO COMO CESSIONÁRIO(S)
VILMA ROCHA DOS SANTOS
NA FORMA E CONDIÇÕES ABAIXO:

Por este instrumento particular de Cessão de Direitos, vantagens,

obrigações e responsabilidades que entre si fazem de um lado como
Cedente(s):GILSON OLIVEIRA DA SILVA, brasileiro, casado (a) com VILMA
ROCHA DOS SANTOS, portador (a) CI. N° 3.670.228 SSP/GO 2ª via, e do
CPF N° 858.349.474-15; porteiro, portador da CI. N°. 1.353.314 SSP/ DF,
e do CPF nº. 564.180.781-87; residente e domiciliado nesta capital.
E, de outro lado como Cessionário (a) (s): VILMA ROCHA DOS SANTOS,
brasileira, casado (a) com GILSON OLIVEIRA DOS SANTOS, portador (a)
CI. N°1.353.314 SSP/DF e do CPF nº. 564.180.781-87; porteiro, portador
da CI. N°.3.670.228 SSP/GO e do CPF N° 858.349.471-15; residente e
domiciliado Parque Mônaco 2 (dois) quadra B casa 24 (Vinte e quatro) .
Por este instrumento têm justos e contratados, dentro dos termos,
cláusulas e condições a seguir descritos, que mutuamente aceitam e
assinam:
CLÁUSULA PRIMEIRA: Que o (a) (s) Cedente (s) declara (m) ser legítimo
(a) (s) possuidor (a) (es) de todos os direitos aquisitivo, posse, vantagens,
obrigações e responsabilidades SOBRE IMÓVEL CONSTITUIDO PELO LOTE
DE N° 08 (oito), ARÉA TOTAL DE 400m²(QUATROCENTOS METROS
QUADRADOS), DO MÓDULO "H", DA QUADRA 03 (TRÊS), LOCALIZADO
NO CONDOMÍNIO VIVENDAS NOVA PETRÓPOLIS, PLANALTINA-DF, SOB O
RIP DE N°. 9701.010.0529-43, e ITR n°. 941.018.004.208.

CLÁUSULA SEGUNDA: Que pelo presente instrumento e na melhor forma

de direitos, o (s) (s) Cedente (s) cede (m) transfere (m) ao (a) Cessionário
(a) (s), todos os direitos, vantagens obrigações e responsabilidades, o
objeto desta cessão de direitos e obrigações pelo preço certo e ajustado
de

R$ 20.000,00(VINTE MIL REAIS), pago da seguinte forma: Á TITULO DE

SINAL DE NEGOCIO O VALOR DE R$ 7.000,00(SETE MIL REAIS), PAGO EM
MOEDA CORRENTE, E MAIS 26(VINTE SEIS) PARCELAS, REPRESENTADAS
POR MEIO DE NOTAS PROMISSÓRIAS, NO VALOR INICIAL DE
R$500,00(QUINHENTOS REAIS), SENDO DESCONTADAS TODO DIA 10 DE
CADA MÊS, INICIANDO-SE A PARTIR DO DIA 10/08/2015 NO DIA
10/10/2017.

PARÁGRAFO ÚNICO: O não pagamento de 03(três) parcelas consecutivas

junto ao CEDENTE ensejará rescisão do presente instrumento, devendo a
posse do objeto ser restituída ao (a) (s) CEDENTE (a) (s), ficando os valores
porventura pagos, a título de aluguel em favor do (a) (s) CEDENTE (a) (s).
CLÁUSULA TERCEIRA: Que o(s) (a) Cessionário(s) será (ao) imitido (a) (s)
na posse, do domínio, direito, uso, gozo e servidão do imóvel objeto da
presente, no ato da assinatura deste presente contrato, correndo por
conta únicas exclusivas do (a) (s) Cessionário (a) (s) a partir o recebimento
do imóvel, todas as taxas, impostos, emolumentos, custas, escritura e
demais despesas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, mesmo
que cobradas e/ou lançadas em nome do Cedente (s)
PARÁGRAFO ÚNICO: O imóvel será entregue ao (s) Cessionário (a) (s) na
conformidade da cláusula terceira supra, no estado de conservação em
que se encontra, absolutamente em dia com todas as taxas, imposto,
IPTU/TLP, emolumentos, água e luz totalmente livre e desembaraçado de
quaisquer tipos de ônus de hipoteca ou garantia bancária.
CLÁUSULA QUARTA: Que desde já fica o Cessionário (a) (s) ciente da
situação legal do imóvel objeto destes instrumentos, e que a
legalização/regularização do mesmo dependente de legislação específica,
sendo que o ônus decorrente dessa regularização/legalização, bem como
a responsabilidade pela eventual impossibilidade de regularização são de
única responsabilidade de (a) (s) Cessionário (a) (s).
CLÁUSULA QUINTA: O (a) (s) Cedente (s) se compromete (m) ainda, a
prestar toda assistência junto ao (a) Cessionário (a) (s), onde necessário
fizer sua presença ou assinatura, para que o (a) (s) Cessionário (a) (s) possa
(m) transferir a documentação definitiva para seu nome ou que indicar
(em), sem reclamação futura de importância devida, além das ajustadas
neste instrumento, independentemente devidas, além das ajustadas neste
instrumento, independentemente de outorga de procurações.
CLÁUSULA SEXTA: Na hipótese de sinistro, de falecimento ou mesmo de
separação do (s) Cedente (s), fica(m) desde já o (a) (s) Cessionário (a) (s)
ou seus beneficiários ou sucessores, autorizados a se habilitarem no
respectivo processo de inventário e requerem ao cartório e/ou juízo
competente, a Carta de Adjudicação expedida ao seu favor, relativamente
ao imóvel objeto da presente, podendo para tanto constituir advogados
com poderes da Cláusula “ad-judicia” perante qualquer foro, instância ou
tribunal.
CLÁUSULA SÉTIMA: O presente contrato é efeito entre partes
contratantes, por si, seus herdeiros e sucessores, em caráter irrevogável e
irretratável, desde que as obrigações aqui assumidas estejam totalmente
satisfeitas, obrigando-se estas mesmas partes a manterem este
instrumento sempre bom, firme e valioso e ao (s) Cedente (s) a responder
(em) pelos riscos de evicção de direitos, se quando chamado (s) à autoria,
em qualquer época.
CLÁUSULA OITAVA: Para dirimir toda e qualquer dúvida ou questão
oriunda do presente instrumento, fica eleito o Foro de Brasília-DF; com
expressa renúncia de outro por mais privilegiado que seja
independentemente do domicilio dos contratantes.
E, por se acharem justos e contratados, mandaram lavrar o presente
instrumento, que sendo lido e achado conforme, assinaram-no em duas
vias de igual teor e forma para um só efeito jurídico na presença de duas
testemunhas. Mandando lavrar aos vinte e três dias do mês de julho de
2015.

Brasília-DF, 23 de Julho de 2015

Cedente (s):
GILSON OLIVEIRA DA SILVA
Cessionário (a)(s):
VILMA ROCHA DOS SANTOS

Testemunhas:

SOBRE IMÓVEL CONSTITUIDO PELO LOTE DE

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N°. 08(oito), ARÉA TOTAL DE 400m²(QUATROCENTOS METROS

QUADRADOS), DO MÓDULO "H", DA QUADRA 03 (TRÊS), LOCALIZADA
NO CONDOMÍNIO VIVENDAS NOVA PETRÓPOLIS, PLANALTINA-DF, SOB O
RIP DE N°. 9701.010.0529-43, e ITR n°. 941.018.004.208.