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MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR
- Por el frente: Con 5.00 ml. (cinco metros lineales) Colinda con el Jr. 1
Ovalo del Sur
- Por el fondo: Con 5.00 ml. (cinco metros lineales) colindando con
propiedad de terceros.
3. ZONIFICACION
PRIMER NIVEL
El primer nivel tiene un área total de 91.43 m2 consta de Sala - Comedor, Cocina –
Isla, Bar, Circulación, SS.HH, Lavandería, Habitación +SS.HH. de acuerdo a las
necesidades del usuario se ha hecho un planteamiento arquitectónico.
Es conveniente prever el uso de cemento Portland tipo I, que tiene aditivos que
demoran la fragua del concreto y son recomendables para el clima de la zona.
F = (Z x U x S x C / R) x P
Una sobrecarga de 200 Kg/m2. Se ha respetado el Reglamento Nacional de
Edificaciones en la aplicación de cargas y diseño de la estructura.
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
1 RED DE AGUA
A.- Generalidades
El presente, es el proyecto de instalaciones sanitarias interiores
de la Ampliación de Vivienda Unifamiliar. Según se indica en los
planos, se empleará tuberías de plástico PVC C-10. La unión
entre tubos será ejecutada con pegamento especial de primera
calidad, no admitiéndose el uso de pintura de ninguna clase.
B.- Tubería
La Tubería a emplearse en la red de desagüe será de tubería
de plástico P.V.C. semipesado y en su instalación bajo tierra deberá
tenerse especial cuidado con el apoyo de la tubería, sobre terreno
firme y en su relleno compactado por capas. Las pendientes y el
diámetro de la tubería se indican en los planos. En obra se
verificará el empalme de las tuberías de desagüe nuevas
D.- Salidas
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el
plano debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza
enroscado con el plomo bruto de la pared o piso.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
1.0 GENERALIDADES
3.0 ALCANCES
4.4Circuitos Derivados
De los tableros proyectados se tenderán circuitos derivados de alumbrado,
tomacorrientes y fuerza constituidos por tuberías de PVC, cajas de fierro
galvanizado y alambres y cables del tipo TW, los cuales se instalarán
empotrados en techos, pisos y paredes.
a. Alumbrado
Se han dejado salidas en cada ambiente en cantidad necesaria tanto para los
artefactos de alumbrado, como para sus respectivos interruptores.
b. Tomacorrientes
Se ha previsto la cantidad suficiente de salidas para tomacorrientes en cada
ambiente de los departamentos.
4. 6 Máxima Demanda
La Máxima Demanda de los tableros proyectados, se ha calculado
considerando las cargas de alumbrado y tomacorrientes y los factores de
demanda estipulada en el Código Nacional de Electricidad, tomo V,
habiéndose obtenido los valores indicados en los planos.
6.0 Servicios Auxiliares
6.1Sistema de teléfonos externos/internos
Para la red de teléfonos/internos, se han considerado acometida empotrada,
habiéndose previsto una red de tuberías y cajas de paso y de salida para
contar con servicio telefónico en la sala del primer piso.
6.2Sistema de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV)
Se ha dejado salidas para la red de tuberías y cajas de pase y de salida para
los monitores del CCTV.
9.0 PLANOS
Consideraciones Generales
Compatibilización y Complementos
Encofrado
Los encofrados deberán tener una resistencia y estabilidad suficiente
para soportar los esfuerzos estáticos y dinámicos (peso propio,
circulación del personal, etc.). El dimensionamiento y las disposiciones
constructivas, apuntalamiento, etc. De los encofrados, será de
responsabilidad del constructor.
Concreto
El concreto a usarse en zapatas, muro de contención, columnas, vigas,
losa aligerada y dinteles, tendrá una carga a la rotura de f’c=175kg/cm2.
La sección de los diferentes elementos estructurales será tal como se
indica en los planos respectivos.
Se estudiaran detenidamente los planos sobre todo donde irán las instalaciones,
para que queden previstos los pasos de tuberías, las cajas, los grifos, llaves,
medidores y todos los equipos empotrados. Se habilitaran las cajuelas y canaletas
para dejar paso a las instalaciones.
09.00.00 CONTRAZOCALOS
09.01.00 Contrazocalo de cerámica
Se colocaran contrazocalos en la sala, comedor, dormitorios, bar, estudio.
El contrazocalo será de cerámica, el mismo que tendrá una altura de 0.20 m.
10.00.00 ZOCALOS
10.01.00 Zócalo de mayólica
Se colocaran zócalos de mayólica en los baños y cocina según se detalla en el
plano de arquitectura.
Se usara mayólica nacional en las medidas y tamaños indicados.15x15 cm a una
altura de 1.20m. en la cocina y en los ss.hh. será de zona seca a 1.50 m y área
húmeda (ducha) será a 1.80m de altura.
Se asentaran sobre el tarrajeo rayado del muro al que previamente se ha
humedecido y luego se aplicara un mortero de 1:3 cemento arena de 3/4“de
espesor. Sobre esta capa se aplicaran las mayólicas humedecidas echándoles
una capa de cemento puro de no más de 1/16” de espesor para asentarlas al
mortero.
No debe emplearse mortero que tenga más de una hora de mezclado.
No deberá quedar vacíos detrás de las mayólicas, las que irán aplomadas en
hiladas perfectamente horizontales.
Antes de fraguar la mezcla de este trabajo, las juntas se saturaran con agua
limpia, aplicando a presión polvo de porcelana entre las juntas hasta llegar al ras.
Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja húmeda
en forma diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.
12.00.00 CERRAJERIA
12.03.00 Cerrajeria.
Comprende las chapas de seguridad y bisagras que serán colocadas en las
puertas, mamparas.
13.00.00 PINTURA
13.02.00 Pintura temple en muros interiores, exteriores y cielo raso
Se aplicara sobre superficies uniforme interiores y exteriores que hayan sido
previamente lijadas y debidamente resanadas. Se requerirá un número adecuado
de manos de pintura, con el fin de obtener una cobertura pareja del temple.
La pintura se aplicara observando todas las disposiciones necesarias para un
acabado perfecto, sin defectos de coloración, arrugamiento, veteado, exudación,
escoriamiento, etc. Para conseguirlo, será menester un riguroso cuidado del
material a utilizarse así como calidad en la mano de obra.
16.03.00 a
16.04.00 Red de distribución Tubería ¾” y ½”
Se emplearan tuberías PVC-SAP, la instalación general de agua potable se hará
de acuerdo a los brazos, diámetro y longitudes indicadas en los planos
respectivos y enterrados en el suelo a una longitud adecuada.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que
permita su fácil instalación, la profundidad no será menor de 0.30m.
Antes de colocar las tuberías debe consolidarse el fondo de la zanja, luego será
inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuarse el
relleno de las zanjas utilizando el material adecuado extendiéndole en capas de
0.15m.
19.00.00 ARTEFACTOS
19.01.00 Artefacto tipo wall socket
Las lámparas para el alumbrado serán de acuerdo a las indicaciones de los
planos. Antes de la recepción de la instalación de los artefactos y accesorios de
alumbrado deberán realizarse las pruebas de resistividad especificadas.