NUMERO ___________ (_____).

En la ciudad de Guatemala, el diez de julio de mil

________________________. ANTE MI: _______________________ Notario, COM

por una parte el señor _________________________________________, de cincuent

de edad, casado, Ejecutivo, italiano, de este domicilio, quién se identifica con la cédula

con número de orden A guión uno (A-1) y de

_________________________________________ (489, 445), extendida por el Alcald

de la ciudad de Guatemala, quién actúa en su calidad de SUBGERENTE G

REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO__________, SOCIEDAD ANÓNIMA, (e

llamado “El Banco”), de conformidad con la constancia de su nombramiento conten

Notarial autorizada en esta ciudad por el Notario ________________________, con fe

abril de mil novecientos ________________________, que esta debidamente inscrito en

Mercantil General de la República al número ________________________ (__

________________________ (98), del libro ________________________ (___) de A

Comercio, el seis de abril de mil novecientos ________________________. Y, por la o

señor ________________________, de veinte años de edad, casado, vendedor, guatem

domicilio en el departamento de jalapa y de paso por esta ciudad, quién se identifica c

de vecindad número de orden A guión uno (A-1) y de registro _______________

(946,590), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, y con resid

cuarta calle dos guión cuarenta y tres o dos guión cuarenta y uno zona dos, del depa

Jalapa, a quién en el curso de este instrumento se denominará indistintamente c

deudora” o simplemente “El deudor”. Hago constar: a) Que la representación que se

suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebración de este acto; b)

comparecientes me aseguran ser de los datos personales anotados, hallarse en el libre

cualidades con que actúan por este acto celebran el contrato de AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN

DE CRÉDITO BANCARIO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, contenido en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES: 1) Manifiestan los otorgantes que en Escritura Pública número

DIECIOCHO (18) autorizada en esta ciudad, por el Notario ________________________, con

fecha seis de marzo de mil novecientos ________________________, el Banco otorgó a la parte

deudora un crédito bancario con garantía hipotecaria por el monto, plazo, intereses y demás

condiciones que constan en el dicho instrumento, el cual quedó registrado en el Banco como

préstamo número: __________________________ (______-). SEGUNDA: Continúan

manifestando los comparecientes en las calidades con que actúan que por convenir a sus intereses,

por este medio vienen a ampliar y modificar el contrato contenido en el escritura pública ya

relacionada, en sentido de MODIFICAR LA FORMA DE PAGO DEL PRESTAMO

ANTERIORMENTE IDENTIFICADO. TERCERA: MODIFICACION A LA FORMA DE PAGO. Siguen

expresando los otorgantes, que el Consejo de Administración del Banco, en acta número un mil

trescientos veinticinco, punto quinto, numeral cinco, inciso cinco punto tres, de fecha diecisiete de

junio de mil novecientos ________________________, resolvió modificar la forma de pago del

crédito relacionado en la cláusula primera de este instrumento, la cual queda de la siguiente

manera: Intereses mensualmente, el último día de cada mes y el capital mediante TRES (3) pagos

semestrales de CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA QUETZALES (Q.46,050.00) cada uno, a

partir del treinta de septiembre de mil novecientos ________________________ y saldo al

vencimiento del plazo convenido. CUARTA: OTRAS CONDICIONES. Ambas partes convienen en

lo siguiente: A) Que el préstamo continuara siendo garantizado con hipoteca en primer lugar sobre

la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el número

________________________ (8,501), FOLIO ________________________ (91), DEL LIBRO

perjudique los intereses del Banco, se abstenga de operar la presente ampliación y mod

crédito bancario; por lo que ruegan desde ya al señor Registrador General de la Propied

operar la presente operación en una inscripción hipotecaria, inmediata inferior, al cré

amplía, haciéndose la inscripción como una modificación de la forma de pago del crédito

que se constituyó en la escritura pública ya relacionada; b) Continúan manife

comparecientes que fuera de las modificaciones aquí convenidas todos los demás

condiciones en que se constituyó el préstamo continúan vigentes e inalterables y con to

y efectos legales hasta la total cancelación del préstamo concedido y la modificación a

pago que se conviene en esta escritura, en virtud de lo cual se tienen por incorp

escritura original las estipulaciones aquí contenidas y por tal, como una misma

asimismo la resolución de crédito del Consejo de Administración del Banco, por medio d

autorizó la modificación de la forma pago del crédito. QUINTA: ACEPTACION: Ma

otorgantes en las calidades con que actúan, que en los términos consignados aceptan

contrato en toda su extensión, en lo que cada quién compete y declaran que están sufi

compenetrados de los alcances del mismo y de las responsabilidades de cada quién

Representante legal del Banco acepta expresamente la hipoteca. Yo, el Notario, DOY

todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista el punto de acta referido en esta e

cédulas de vecindad relacionadas, la certificación extendida por el registro de la

mediante la cual el deudor acredita su derecho de propiedad del inmueble objeto de

demás documentos que se mencionan en el cuerpo de la presente escritura; c) Que

efectos legales y obligación del registro y d) Que leo lo escrito a los otorgantes y ente

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan ratifican y firma.