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ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO

Fecha: 19 de febrero de 2007 No. Proyecto: 150 Nombre del Proyecto: Hotel Querétaro
Sponsor del Negocio: ÁREA DEL NEGOCIO:
Gerente del Programa: Gerente de Proyecto:

FASES CUBIERTAS
Estudio de Factibilidad Diseño Final Proyecto Total

Diseño Conceptual Construcción

Otras
Diseño Preliminar Operación

Fecha de Comienzo Fondos Aprobados

Fecha de Término Aprobada Estimado Total Costo
Proy.

Descripción del Proyecto:

El hotel contará con 126 habitaciones el cual esta pensado para personal técnico y empleados que requieren de
habitaciones limpias y bien equipadas cuya tarifa incluya desayuno continental. Este se localizará en la Ciudad de
Querétaro. El edificio se desarrolla de forma vertical (planta baja mas siete niveles de habitaciones tipo),
desplantado en una superficie de 487.12 m2, contara con un estacionamiento a descubierto, con capacidad para
67 cajones en autoservicio, rodeado por áreas verdes y jardines.

Caso de Negocio:
Modalidad de contrato a Precio Alzado

Factores Críticos de Éxito, Restricciones y Suposiciones:

1. La consolidación del negocio mediante la firma del contrato.
2. Se requiere que el diseño del proyecto sea autorizado por el Comité Técnico del cliente.
3. Una vez autorizado el diseño por el Comité, tramitaremos las obtenciones del número oficial,
alineamiento y licencia de construcción autorizadas por las autoridades municipales.
4. Se deberán respetar los reglamentos y restricciones establecidas por el municipio.
5. Tener el presupuesto total de la obra (con volúmenes y costos muy aproximados), derivado que algunos
de los conceptos que lo integran son atípicos.
6. Es necesario tener una buena calidad de obra para ser repetitivo con el cliente.
7. Será preciso llevar un estricto control en los costos y ser muy transparente en la presentación de los
reportes de gastos.
8. Control adecuado en el flujo de efectivo.

Otros Proyectos Relativos / Iniciativas:

ÁREAS DE NEGOCIO INVOLUCRADAS

Área / Grupo Responsable Porcentaje de Costo
EL PROPIETARIO 100%
EL CONSTRUCTOR 100%

Gerente de Proyecto Gerente de Proyecto

Gerente de Área Sponsor del Negocio
Fecha: 19 de febrero de 2007 Fecha: 19 de febrero de 2007