BANGUNAN PROFESI DAN RUMAH TINGGAL PROFESI

“FOTO COPY,PENJILIDAN,PRINT,BLUE PRINT,LAMINATING,ATK DAN LAIN-LAIN”

M.K. STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR I

()

Disusun Oleh
ARIF PUTRA WIRYA DOMPE
1521040007
Dosen Pengampu
Ir.JAN ROBERT E. SALIM, MT.

JURUSAN PENDIDIKAN TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS NEGERI MAKASSAR
2017/2018
 KATA PENGANTAR

Dengan mengucapkan puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, hanya
dengan limpahan rahmat dan berkat-Nya, penulis dapat menyelesaikan tugas besar
pada Mata Kuliah Studio Perancangan Arsitektur I dengan judul “ Bangunan
Profesi Dan Rumah Tinggal Profesi“Foto Copy,Penjilidan,Print,Blue
Print,Laminating,Atik Dan Lain-Lain”Tugas ini dibuat ini untuk memenuhi salah
satu persyaratan kelulusan pada mata kuliah Studio Perancangan Arsitektur I.

Dalam penyusunan paper paper bangunan profesi dan rumah tinggal

profesi ini penulis banyak mendapat bantuan dari berbagai pihak. Untuk itu
penulis mengucapkan terima kasih dengan tulus dan sedalam-dalamnya kepada
semua pihak yang telah banyak membantu sehingga penulisan ini selesai.

Penulis menyadari bahwa penyusunan paper bangunan profesi dan rumah

tinggal profesi ini jauh dari kesempurna untuk itu segala kritik dan saran yang
bersifat membangun dari semua pihak selalu penulis harapkan.

Makassar 19 November 2017

Penulis

Arif Putra Wirya Dompe

 DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR...............................................................................................................2

DAFTAR ISI..........................................................................................................................3

BAB I...................................................................................................................................5

PENDAHULUAN..................................................................................................................5

A.Pengertian...................................................................................................................5

B.Analisis Aspek –Aspek Dalam Pembentukan Usaha....................................................6

1. Jenis Badan Hukum Usaha..........................................................................................6

2. Jenis-jenis Izin Usaha..................................................................................................7

3.Aspek pasar dan pemasaran.........................................................................................7

BAB II..................................................................................................................................8

ANALISIS KEBUTUHAN BANGUNAN PROFESI.....................................................................8

A.Kebutuhan Usaha Yang Wajib Diperlukan...................................................................8

B.Eksterior Dan Interior................................................................................................13

C.Utilitas,Pencahayaan,Penghawaan Dan Limbah........................................................18

D.Bagan Aktivitas Bangunan Profesi.............................................................................21

BAB III...............................................................................................................................22

KONSEP MIKRO................................................................................................................22

A.Pelaku dan Aktivitas Bangunan Profesi.....................................................................22

B.Kebutuhan Ruang......................................................................................................24

C.Hubungan Ruang.......................................................................................................25

BAB IV..............................................................................................................................26

KONSEP MAKRO...............................................................................................................26

A.Lokasi Site Terpilih.....................................................................................................26

B.Kondisi Site Terpilih...................................................................................................28

BAB V...............................................................................................................................30

RUMAH TINGGAL PROFESI...............................................................................................30

A.Pengertian.................................................................................................................30

B.Fungsi Rumah Tinggal...............................................................................................31

C.Bentuk Bangunan Rumah Tinggal..............................................................................33

 1.Rumah Tinggal Tunggal (Detached)............................................................................33

2.Rumah Tinggal Koppel (Semi Detached).....................................................................33

3.Rumah Kota (Town House)..........................................................................................34

4.Rumah Susul (Flat)......................................................................................................34

5.Rumah Berpekarangan Dalam (Patio House)..............................................................35

6.Maisonet (Maisonette)...............................................................................................35

7.Rumah Teras Bertingkat (Terrace House)....................................................................36

8.Rumah Gandeng (Row Houses)..................................................................................36

BAB VI..............................................................................................................................37

KONSEP MIKRO................................................................................................................37

A.Kebutuhan Rumah Tinggal Profesi............................................................................37

B.Hubungan Ruang.......................................................................................................38

C.Zoning.......................................................................................................................38

BAB VI..............................................................................................................................39

PENUTUP..........................................................................................................................39

A.Kesimpulan...............................................................................................................39

B.Saran.........................................................................................................................39

DAFTAR PUSTAKA.............................................................................................................40
 BAB I

PENDAHULUAN

A.Pengertian

Dalam dunia bisnis di masa sekarang ini, akan dapat dirasakan bahwa
semakin bergerak ke arah perkembangan dan kemajuan yang pesat melewati batas
ruang, gerak, dan waktu. Di lain pihak, gelombang globalisasi semakin tak
terbendung, sehingga menyebabkan manusia berlomba-lomba untuk bersaing
dalam berbagai bidang, terutama dalam dunia bisnis. Paduan dari kedua hal
tersebut adalah adanya usaha-usaha manusia untuk bersaing dan saling
mempengaruhi dalam berbagai bidang sesuai dengan perkembangan dan
kemajuan globalisasi. Oleh karena itu, manusia berusaha dan terus mencoba untuk
menciptakan sesuatu yang mampu menguasai dunia bisnis.

Berdasarkan paduan tersebut, maka manusia-manusia berusaha untuk

menerapkan dan mengimplementasikan persaingan tersebut dalam suatu bentuk
usaha, baik secara individu maupun secara berkelompok. Bentuk usaha tersebut
disesuaikan dengan perkembangan ilmu pengetahuan dan kemajuan teknologi.
Salah satu bentuk usaha tersebut adalah dengan mendirikan perusahaan
(berbisnis), yang dapat diartikan sebagai sebuah organisasi yang memproses
perubahan keahlian dan sumber daya ekonomi menjadi barang dan / atau jasa
yang diperuntukkan bagi pemuasan kebutuhan para pembeli, serta diharapkan
akan memberikan laba kepada para pemiliknya.

Dalam suatu perekonomian yang kompleks seperti sekarang ini, orang

harus mau menghadapi tantangan dan resiko untuk mengkombinasikan tenaga
kerja, material, modal, dan manajemen secara baik sebelum memasarkan suatu
produk. Oleh karena itu, sebelum melakukan pengembangan usaha hendaknya
dilakukan suatu kajian yang cukup mendalam dan komprehensif untuk
mengetahui layak tidaknya usaha tersebut. Adapun salah satu alternatif usaha yang
biasanya banyak orang merasa memenuhi standar kelayakan bisnis adalah usaha
fotokopi, penjilidan, printing, ketik, dan laminating.

Dalam hal ini saya sebagai seorang Arsitek dapat merencanakan suatu
tempat usaha dalam hal ini kebutuhan ruang dan estetika ruangan yang baik agar
mendudukung jalanya usaha yang akan didirikan khususnya pada usaha
“fotocopy,penjilidan,print dan lain sebagainya.Selain dapat merencanakan
pengumpulan data informasi itu sangat penting,tahapan pertama adalah
mengetahui:

1.Menganalisis Aspek-aspek dalam pembentukan usaha

2.Kebutuhan usaha yang diperlukandalam menunjang suatu perencanaan

bangunan profesi.

3.Mengetahui tentang bentuk ekterior dan interior pada bangunan profesi.

4.Memahami akan utilitas berupa pencahayaan,penghawaan dan limbah

hasil usaha pada banguna profesi yang akan di rencanaakan.

B.Analisis Aspek –Aspek Dalam Pembentukan Usaha

1. Jenis Badan Hukum Usaha

Usaha fotocopy ini merupakan kelompok usaha kecil, bisa juga dikatakan
dalam bentuk perusahaan perseorangan. Untuk mendirikan usaha fotocopy ini
tidak memerlukan persyaratan khusus, sebagaimana bentuk badan hukum lainnya.
Pendirian usaha fotocopy ini tidak memerlukan modal besar. Pendiriannya mudah
dan tidak diperlukan organisasi besar, tetapi cukup dengan organisasi dan
manajemen yang sederhana.
2. Jenis-jenis Izin Usaha
1. Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
2. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
3. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
4. Izin domisili
5. Izin gangguan
6. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

3.Aspek pasar dan pemasaran

Salah satu aspek rencana bisnis yang perlu dikaji kelayakannya adalah
aspek pasar dan pemasaran. Jika pasar yang akan dituju tidak jelas, prospek bisnis
ke depan pun tidak jelas, maka resiko kegagalan bisnis menjadi besar. Oleh karena
itu, sebelum menggarap bisnis hendaknya dilakukan terlebih dahulu analisis
terhadap pasar potensial yang akan dimasuki oleh produk yang akan dihasilkan
oleh perusahaan. Setelah ditemukan pasar potensial dan masih terbukanya peluang
untuk mengembangkan bisnis tersebut, maka dapat dilakukan analisis terhadap
aspek-aspek bisnis yang lainnya.

1. Peluang Pasar

a. Fotokopi, penjilidan, printing, ketik, dan laminating merupakan aktivitas yang

dekat dengan mahasiswa dan memang dibutuhkan mahasiswa untuk menunjang
kegiatan perkuliahannya, sehingga kebutuhan mahasiswa akan usaha ini cukup
tinggi.
b.Usaha fotokopi Harus diberi nama yang cukup mudah dilafalkan, mudah
diingat dan mempunyai nilai keunikan tersendiri

c.Mendirikan bangunan harus ditempat yang potensi akan usaha dijalankan dan
mendapat peluang yang baik kedepannya.

d.Dengan konsep ruangan yang baik sehingga para pelanggan dapat merasakan
kenyamanan.
 BAB II

ANALISIS KEBUTUHAN BANGUNAN PROFESI

A.Kebutuhan Usaha Yang Wajib Diperlukan

1.Mesin fotocopy

Gambar 2.1 mesin fotocopy

2.Mesin Print-out A0-A3

Gambar 2.2 Print A3-A0

3.Mesin Laminating

Gambar 2.3 Mesin Laminating

4.Meja 1 set computer dan Printer

Gambar 2.4 Meja Online

5.Meja Etalase kaca dan Lemari etalase Kaca

Gambar 2.5 Perlengkapan Display ATK

6.Meja Kasir

Gambar 2.6 Meja Kasir

7.Mesin penjilidan

Gambar 2.7 Mesin Penjilidan

8.Mesin pemotong kertas

Gambar 2.8 Mesin Pemotongan Kertas Otomatis

9.kursi Ruang Tunggu

Gambar 2.9 Kursi Logam

10.Kursi,Meja dan Lemari Ruang Pimpinan

Gambar 2.10 Perlengkapan Ruang Pimpinan

B.Eksterior Dan Interior
1. Ekterior yang sering kita jumpai disekitar kita.

Gambar 2.11 Eksterior- www.google.com

Gambar 2.12 Eksterior r- www.google.com

Gambar 2.13 Eksterior - www.google.com

Gambar 2.14 Eksterior - www.google.com

2.Landscape dan area parkir

Gambar 2.15 Landscape dan parkir - www.google.com

Gambar 2.16 Landscape dan parkir - www.google.com

3.Interior yang sebagian besar kita jumpai di tempat fotocopy.

Gambar 2.17 Interior - www.google.com

Gambar 2.18 Interior - www.google.com

 Gambar 2.18 & 2.19 Interior - www.google.com
Catatan:
Kritik,Interior sangat kurang bagus,terdapat penempatan barang yang
sangat tertumpuk sehingga mengakibatkan ruangan terasa sempit dan
sangat menganggu kenyamanan para pengunjung.
4.Interior yang akan di rencanakan

Gambar 2.20 Interior - www.google.com

 Catatan:
Interior sangat baik,ruangan terasa luas dan nyaman karena segala perabot
yang di butuhkan pada usaha fotocopy sangat teratur dan warna hijau agar
terciptanya kenyamanan yang luar biasa serta tidak bosan dalam
menunggu selama melakukan fotocopy,print dana kegiatan lainnya.

C.Utilitas,Pencahayaan,Penghawaan Dan Limbah

Pencahayaan ruangan

Gambar 2.21 & 2.22 Interior - www.google.com

 Pencahayaan yang di gunakan harus dapat menerangi seluruh ruangan
terutama rungan fotocopy dan print agar aktivitas dapat berjalan dengan baik
karena pencahayaan yang cukup,dengan menambahkan aksentuasi
Lampu yang di gunakan:
Pencahayaan ke bawah ( downlight )

Gambar 2.23 pencahayaan - www.google.com

Jenis pencahayaan ini banyak aplikasinya. Arah pencahayaan datang dari

atas dan menyinari objek di bawahnya. Hampir setiap ruangan di rumah
memerlukan pencahayaan downlight yang berfungsi sebagai pencahayaan secara
merata. Cahaya berasal dari lampu yang ditanam pada langit-langit dengan rumah
lampu yang menjorok keluar, masuk ke dalam, menempel pada tembok, atau
berupa lampu gantung.Lantas, jenis lampu yang seperti apa yang termasuk lampu
downlight?? Untuk jenis lampunya, yang termasuk jenis lampu downlight ada
beberapa variasinya, lampu tersebut dapat berupa lampu pijar, neon, dan compact
fluorescent dengan sudut distribusi cahaya yang besar.Melalui pengaturan sudut
jatuh cahaya, lampu dengan arah downlight dapat menumbuhkan suasana yang
berbeda apabila difungsikan sebagai pencahayaan setempat dan dekoratif. Salah
satu contoh yang banyak dipakai adalah wall washer, yakni mengarahkan cahaya
ke dinding sehingga tekstur dan warna dinding muncul dan lebih berdimensi.

Pencahayaan ke atas ( uplight )

 Gambar 2.24 pencahayaan - www.google.com
Uplight adalah arah cahaya yang datang dari bawah ke atas, dimana posisi
lampu dihadapkan keatas. Efek cahaya yang ditimbulkan yaitu kesan megah, dan
memunculkan dimensi. Jenis pencahayaan ini lebih cenderung ke pencahayaan
dekoratif. Beberapa contoh objek yang umumnya disinari dengan pencahayaan
uplight adalah kolam rumah, karena luas permukaan yang disinari relative terbatas
maka lebih cocok memakai lampu halogen dengan sudut penyinaran yang lebih
sempit.pada dinding administrasi agar dapat menarik mata pengunjung,pemanjaan
mata sangat penting karena proses menunggu yang lama agar tidak terasa.

Pehawaan ruangan

Gambar 2.25 penghawaan - www.google.com

Catatan:
 Penggunaan pengahawaan jenis ace disebabkan karena jika menggunakan
kipas angin kegiatan dapat terganggu kertas-kertas dapat berterbangan di
mana-mana,selain itu penambahan ventilasi agar sirkulisasi udara yang di
hasilkan baik membuat ruangan tidak mudah pengap.

Limbah

Gambar 2.26 Tempat sampah - www.google.com

Tempat sampah kecil berupa kertas yang di kusut.
(pembuangan limbah kecil)

Gambar 2.27 Tempat sampah - www.google.com

D.Bagan Aktivitas Bangunan Profesi

Gambar 2.28 Bagan Aktivitas dan Alur Limbah

Limbah yang dihasilkan oleh kegiatan profesi akan di tampung pada
tempat limbah yang berskala kecil yang terbuat dari logam dan kemudian
dikumpulkan ke tempat limbah yang berukuran besar yang terbuat dari bahan
plastik dan fiber,kemudian di salurkan ke tempat pembuangan akhir sampah
masyarakat melalui truk tangki pemuat sampah.

BAB III

KONSEP MIKRO

A.Pelaku dan Aktivitas Bangunan Profesi

Tabel 3.1.Pelaku dan aktivitas bangunan profesi

Tabel 3.2.Pelaku dan aktivitas bangunan profesi

B.Kebutuhan Ruang
Tabel 3.3.Kebutuhan ruang bangunan profesi

Tabel 3.4.Kebutuhan ruang bangunan profesi

Tabel 3.5.Kebutuhan ruang bangunan profesi

C.Hubungan Ruang

Gambar 3.6.Hubungan ruang

 Gambar 3.7.Hubungan ruang

BAB IV
KONSEP MAKRO
A.Lokasi Site Terpilih

Gambar 4.1 Peta Kota Makassar

 Sasaran tempat/wilayah perencanaan berada pada kota Makassar. Kota
Makassar Makassar dari 1971 hingga 1999 secara resmi dikenal sebagai Ujung
Pandang.adalah ibu kota provinsi Sulawesi Selatan. Makassar merupakan kota
metropolitan terbesar di kawasan Indonesia Timur dan pada masa lalu pernah
menjadi ibukota Negara Indonesia Timur dan Provinsi Sulawesi. Makassar
terletak di pesisir barat daya Pulau Sulawesi dan berbatasan dengan Selat
Makassar di sebelah barat, Kabupaten Kepulauan Pangkajene di sebelah utara,
Kabupaten Maros di sebelah timur dan Kabupaten Gowa di sebelah selatan. Dari
aspek pembangunan dan infrastruktur, kota Makassar tergolong salah satu kota
metropolitan di Indonesia, yaitu kota terbesar di luar pulau Jawa setelah kota
Medan. Dengan memiliki wilayah seluas 199,26 km² dan jumlah penduduk lebih
dari 1,6 juta jiwa, kota ini berada di urutan kelima kota terbesar di Indonesia
setelah Jakarta, Surabaya, Bandung, Medan. Secara demografis, kota ini tergolong
tipe multi etnik atau multi kultur dengan beragam suku bangsa yang menetap di
dalamnya, di antaranya yang signifikan jumlahnya adalah Bugis, Toraja, Mandar,
Buton, Jawa, dan Tionghoa.

Gambar 4.2 Peta Kecamatan Tamalate

Tamalate adalah kecamatan di selatan Kota Makassar, provinsi Sulawesi

Selatan.Kecamatan ini berpusat pada kompleks perumahan yang bernama BTN
Hartaco Indah. Di kompleks ini, terdapat sebuah sekolah dasar, dua sekolah
menengah pertama, satu sekolah menengah atas, satu sekolah menengah kejuruan,
dan juga terdapat 3 buah SPBU, yaitu di jalan Sultan Alauddin dan jalan
Abd.Kadir.
 Tidak jauh dari perumahan tersebut terdapat sebuah benteng yang bernama
Benteng Somba Opu, di mana benteng tersebut adalah peninggalan Kerajaan
Gowa. Kecamatan Tamalate berbatasan langsung dengan Kabupaten Gowa.

Gambar 4.3 Peta Kelurahan Bongaya

Gambar 4.4 Peta Kelurahan Bongaya

 Bongaya adalah kelurahan di kecamatan Tamalate, Kota Makassar,
Sulawesi Selatan, Indonesia. Di sinilah, Perjanjian Bongaya yang melibatkan
Belanda dengan Kesultanan Gowa ditandatangani.
B.Kondisi Site Terpilih

Gambar 4.5 kondisi bangunan lama

Gambar 4.6 kondisi bangunan lama

 Gambar 4.7 kondisi Kepadatan lalulintas
Kondisi site terpilih terdapat bangunan hunian,didalam konsep
perancangan ini bangunan tersebut akan dijadikan sebagai bangunan profesi dan
rumah tinggal profesi,dengan kondisi site yang amat strategis terletak di sudut
perempatan Jl.A.Mappaodang dan Jl.Mangerangi,terletak dekat dengan kampus
STIEM Bongaya,sehingga menjadi pendukung jalannya profesi seperti
fotocopy,jilid,laminating,print,blue print,ATK dan lainya.

Bangunan profesi terletak disisi Jl.A.Mappaodang karena tepat

bersebrangan dengan kampus STIEM Bongaya,dan menjadi main entrase/akses
masuk ke bangunan profesi sedangkan side entrace/akses keluar berada pada sisi
Jl.Mangerangi dan juga sebagai akses masuk dan keluar bangunan rumah tinggal
profesi.

Pada kawasan site terpilih keadaan kepadatan lalulintasnya cukup tinggi

sehingga akan menjadi masalah dalam aspek tingkat kebisingan/noise dan juga
polusi kendaraan serta debu.demi menyiasati masalah tersebut penggunaan
vegetasi/pohon sebagai filterlisasi kbisingan/noise dan polusi disekitar kawasan
site.
 BAB V

RUMAH TINGGAL PROFESI

A.Pengertian
1. Dalam pengertian yang luas, rumah bukan hanya sebuah bangunan
(struktural), melainkan juga tempat kediaman yang memenuhi syarat-syarat
kehidupan yang layak, dipandang dari berbagai segi kehidupan masyarakat.
Rumah dapat dimengerti sebagai tempat perlindungan, untuk menikmati
kehidupan, beristirahat dan bersuka ria bersama keluarga. Di dalam rumah,
penghuni memperoleh kesan pertama dari kehidupannya di dalam dunia ini.
Rumah harus menjamin kepentingan keluarga, yaitu untuk tumbuh, memberi
kemungkinan untuk hidup bergaul dengan tetangganya, dan lebih dari itu, rumah
harus memberi ketenangan, kesenangan, kebahagiaan, dan kenyamanan pada
segala peristiwa hidupnya. (Frick,2006:1).
2. Rumah merupakan sebuah bangunan, tempat manusia tinggal dan
melangsungkan kehidupannya. Disamping itu rumah juga merupakan tempat
berlangsungnya proses sosialisasi pada saat seorang individu diperkenalkan
kepada norma dan adat kebiasaan yang berlaku di dalam suatu masyarakat.Jadi
setiap perumahan memiliki sistem nilai yang berlaku bagi warganya.Sistem nilai
tersebut berbeda antara satu perumahan dengan perumahan yang lain, tergantung
pada daerah ataupun keadaan masyarakat setempat. (Sarwono dalam Budihardjo,
1998 : 148).
3. Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau
hunian dan sarana pembinaan keluarga. (UU No.4 Tahun 1992 tentang Perumahan
dan Permukiman).
4. Rumah adalah bangunan untuk tempat tinggal (Kamus Bahasa
Indonesia, 1997).
5. Dalam arti umum, rumah adalah bangunan yang dijadikan tempat
tinggal selama jangka waktu tertentu. Rumah bisa menjadi tempat tinggal manusia
maupun hewan, namun tempat tinggal yang khusus bagi hewan biasa disebut
sangkar, sarang, atau kandang. Sedangkan dalam arti khusus, rumah mengacu
pada konsep-konsep sosial-kemasyarakatan yang terjalin di dalam bangunan
tempat tinggal, seperti keluarga, tempat bertumbuh, makan, tidur,beraktivitas, dll.
(Wikipedia, 2012).
6. Rumah merupakan suatu bangunan, tempat manusia tinggal dan
melangsungkan kehidupannya. Disamping itu rumah juga merupakan tempat
berlangsungnya proses sosialisasi pada saat seorang individu diperkenalkan
kepada norma dan adat kebiasaan yang berlaku di dalam suatu masyarakat. Jadi
setiap perumahan memiliki sistem nilai yang berlaku bagi warganya. Sistem nilai
tersebut berbeda antara satu perumahan dengan perumahan yang lain, tergantung
pada daerah ataupun keadaan masyarakat setempat. (Sarwono dalam Budihardjo,
1998 : 148)

B.Fungsi Rumah Tinggal

1. Turner (dalam Jenie, 2001 : 45), mendefinisikan tiga fungsi utama yang
terkandung dalam sebuah rumah tempat bermukim, yaitu :
a. Rumah sebagai penunjang identitas keluarga (identity) yang diwujudkan pada
kualitas hunian atau perlindungan yang diberikan oleh rumah. Kebutuhan akan
tempat tinggal dimaksudkan agar penghuni dapat memiliki tempat berteduh guna
melindungi diri dari iklim setempat.
b. Rumah sebagai penunjang kesempatan (opportunity) keluarga untuk
berkembang dalam kehidupan sosial budaya dan ekonomi atau fungsi pengemban
keluarga. Kebutuhan berupa akses ini diterjemahkan dalam pemenuhan kebutuhan
sosial dan kemudahan ke tempat kerja guna mendapatkan sumber penghasilan.
c. Rumah sebagai penunjang rasa aman (security) dalam arti terjaminnya. keadaan
keluarga di masa depan setelah mendapatkan rumah. Jaminan keamanan atas
lingkungan perumahan yang ditempati serta jaminan keamanan berupa
kepemilikan rumah dan lahan (the form of tenure).

2. Rumah berfungsi sebagai wadah untuk lembaga terkecil masyarakat

manusia,yang sekaligus dapat dipandang sebagai “shelter” bagi tumbuhnya rasa
aman atau terlindung. Rumah juga berfungsi sebagai wadah bagi berlangsungnya
segala aktivitas manusia yang bersifat intern dan pribadi. Jadi, rumah tidak
semata-mata merupakan tempat bernaung untuk melindungi diri dari segala
bahaya, gangguan dan pengaruh fisik belakang melainkan juga merupakan tempat
bernaung untuk melindungi diri dari segala bahaya, gangguan, dan pengaruh fisik
belaka, melainkan juga merupakan tempat tinggal, tempat berisitirahat setelah
menjalani perjuangan hidup sehari-hari. (Ridho, 2001 : 18)

3. Secara garis besar, rumah memiliki fungsi (Doxiadis dalam Dian,

2009), yaitu:
a. Rumah harus memenuhi kebutuhan pokok jasmani manusia.
b. Rumah harus memenuhi kebutuhan pokok rohani manusia.
c. Rumah harus melindungi manusia dari penularan penyakit.
d. Rumah harus melindungi manusia dari gangguan luar.
e. Rumah menunjukan tempat tinggal.
f. Rumah merupakan mediasi antara manusia dan dunia.
g.Rumah merupakan arsenal, yaitu tempat manusia mendapatkan kekuatan
kembali.

C.Bentuk Bangunan Rumah Tinggal

1.Rumah Tinggal Tunggal (Detached)

Rumah tinggal tunggal ialah rumah yang berdiri sendiri. Biasanya hanya
untuk satu keluarga dan jarak rumahnya berjauhan. Yang termasuk rumah tinggal
tunggal antara lain Cottage, Villa, Bungalow dan Mansion. Ciri-ciri dari rumah
tinggal tunggal ialah lebih besar lahan dari pada rumah dan rumah dikelilingi oleh
halaman atau yard.

Gambar 5.1 Jenis rumah tinggal- www.google.com

2.Rumah Tinggal Koppel (Semi Detached)

Rumah tinggal tunggal yang disekat sama besar antara kiri dan kanan.
Rumah koppel ini biasanya hanya untuk disewakan.

Gambar 5.2 Jenis rumah tinggal- www.google.com

3.Rumah Kota (Town House)

Rumah kota ini bisanya dilengkapi dengan penambahan tempat parkir

didalam bangunan. Parkirnya memerlukan halaman depan yang lebar. Rumah kota
menawarkan kenyaman tinggi untuk tapat tinggal.

Gambar 5.3 Jenis rumah tinggal- www.google.com

4.Rumah Susul (Flat)

Kalau model rumah ini pastinya anda sudah tahu. Rumah susun ini sangat
fleksibel, yaitu mampu menyesuaikan dengan berbagai konfigurasi.

Gambar 5.4 Jenis rumah tinggal- www.google.com

5.Rumah Berpekarangan Dalam (Patio House)

Rumah berpekarangan ini umumnya berlantai satu tradisional. Dengan pintu

masuk berada di tengah. Ruang tamu terletak pada suatu sisi dan sisi lainnya
untuk ruang tidur. Bila pekarangan sempit, biasanya sudut pada jenis rumah ini
dibengkonkan atau melengkung. Dan tak lupa pula biasanya berpagar keliling.

Gambar 5.5 Jenis rumah tinggal- www.google.com

6.Maisonet (Maisonette)

Jenis rumah dengan tipe standar bangunan berkapasitas tinggi dan

bertingkat rendah. Rumah ini memiliki ciri dengan penumpukan vertikal
maksimum dari sebuah unit berlantai dua diatas unit bangunan lainnya. dengan
dua tahapan tangga untuk lantai utama dari unit yang terletak lebih atas.

Gambar 5.6 Jenis rumah tinggal- www.google.com

7.Rumah Teras Bertingkat (Terrace House)

Rumah gandengan dan berpekarangan dengan desain menjenjang ke atas

maupun kebawah. Membentuk seperti bukit. Gunanya ialah untuk meningkatkan
arah pandangan dan memberikan orientasi yang lebih baik. Serta memungkinkan
terdapatnya taman-taman diatas atap.

Gambar 5.7 Jenis rumah tinggal- www.google.com

8.Rumah Gandeng (Row Houses)

Rumah gandeng terletak pada sebidang tanah yang sempit dan berlantai
dua. Dengan fungsi tempat tinggal berada dibawah. Mulai dari ruang tamu, ruang
makan, dapur kamar mandi dan ruangan untuk belajar.Itulah beberapa jenis rumah
yang ada saat ini.

Bekerja dari rumah yang sekaligus difungsikan sebagai ruang usaha

(ruko/rukan) memiliki beberapa keuntungan; anda tidak perlu terjebak kemacetan
saat menuju kantor, tidak stress dengan rutinitas harian kantor, hemat biaya
transportasi, dsb. Namun demikian bekerja dan menjalankan usaha dari rumah
yang juga dimanfaatkan sebagai ruang usaha (ruko/rukan) memiliki beberapa
konsekwensi yang harus anda perhatikan:

 Disiplin dalam membagi waktu. Ketika anda bekerja atau menjalankan usaha dari
rumah toko atau rumah kantor (Ruko/Rukan) tidak ada atasan atau pimpinan
yang mengawasi anda. Andalah pimpinan dan bossnya, andalah yang harus
pandai membagi mana waktu antara urusan pribadi dan urusan pekerjaan.
 Pembagian dan penggunaan ruang secara tegas dan konsekuen. Sesuai dengan
artikel yang sudah dibahas sebelumnya, ketika merencanakan denah atau layout
rumah sekaligus ruang usaha (ruko/rukan) anda harus merencakan mana area
privat yang berfungsi sebagai tempat tinggal, dan mana area yang berfungsi
sebagai tempat usaha (kantor, toko, kios, wartel, cyber café, dsb).
 BAB VI

KONSEP MIKRO

A.Kebutuhan Rumah Tinggal Profesi

1.Ruang Tamu
2.Ruang Keluarga
3.Kamar Tidur Utama
4.Kamar Tidur Anak
5.Ruang Makan
6.Ruang Cuci
7.Kamar mandi/Wc
8.Dapur Basah dan Kering
9.Tempat Jemur
10.Carport/Garasi
11.Kamar Tamu
B.Hubungan Ruang

Gambar 4.1 Hubungan ruang rumah tinggal profesi

C.Zoning

Gambar 4.2 Zoning-Hubungan ruang rumah tinggal profesi

 BAB VI

PENUTUP

A.Kesimpulan
Bangunan profesi adalah bangunan yang direncanakan untuk menjalankan
kegiatan profesi yang didalamnya tercakup pelaku dan aktivitasnya.

Data-Data yang diperlukan dalam perancangan yaitu mulai dari konsep

makro dan konsep mikro pada
Konsep makro meliputi :
- Data lokasi mendirikan bangunan profesi
- Zoning
- Utilitas
Konsep mikro meliputi :
- Data kebutuhan ruang
- Hubungan/konfirgurasi ruang
- Zoning
- Utilitas

B.Saran

Pemilihan lokasi dengan berbagai pertimbangan dan masalah yang muncul

didalam merencanakan bangunan profesi harus diatasi dengan solusi yang bisa
mengatasi masalh tersebut.
Data dan informasi yang lengkap menjadi aspek penting dan menentukan
hasil perencanaan bangunan profesi.

DAFTAR PUSTAKA
www.google.com

www.makassar.wikipedia.com