MEMORIA DESCRIPTIVA

NOMBRE DEL PREDIO :

PROPIETARIO :

UBICACIÓN :
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1. NOMBRE DEL PROYECTO.

“Saneamiento Físico Legal del predio rural LAS MALVINAS, Distrito de

PADRE ABAD – Provincia de PADRE ABAD – Región Huánuco.”

2. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL.

Sector :

Distrito :

Provincia :

Región :

3. ANTECEDENTES.

El Sr. TEODORO ROSAS SORIA transfiere el inmueble ubicado en el

Sector LAS MALVINAS mediante un contrato privado de compra y venta una

extensión de trece hectáreas (13.0000 has) a don JOSE ROCA RAMIREZ

estando ambos contratantes de común acuerdo con las clausulas estipuladas en

el contrato y en señal de conformidad subscribiendo a los 21 días de Abril de mil

novecientos ochenta y siete.

EMILIA ROCA PISCO 1

 EMILIA ROCA PISCO adquiere el predio agrícola mediante contrato privado

de compra-venta de la señora Catalina Pisco Vda. De Roca, una extensión de

4.4848 hectáreas celebradas el 17 de febrero del 2010.

Actualmente el predio cuenta con 4.4848 hectáreas el mismo que es

inapreciable del total estipulado en el contrato privado de compra-venta inicial

(13.0000 has). Por fajas marginales del rio azul, rio Tulumayo y derecho de via

de la carretera Fernando Belaunde Terry.

4. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO.

5.1. Características del Terreno.

El predio es un polígono regular de cuatro vértices, cuyos linderos se

encuentran cercados por calamina, el suelo es arcilloso y la topografía es

plano.

5.2. Levantamiento Topográfico del Terreno.

 Equipo topográfico utilizado predio: GPS. Navegador (Garmin)

serie map64csx.

 Precisión del equipo GPS : Precisión del equipo 10 a 16ft

(de 3 a 5m) 95% típica precisión WAAS en Sudamérica.

 Datum Horizontal utilizado : WGS 84

 Zona : 18L

 Fecha : 14/07/2018

5.3. Servicios Básicos.

El predio cuenta con los siguientes servicios básicos:

EMILIA ROCA PISCO 2

  Energía Eléctrica : Si Tiene

 Agua Potable : Si Tiene

 Desagüe : Si Tiene

5.4. Vías de acceso

Para acceder al área de proyecto desde la capital del país se toma la

carretera central alrededor de 418.6 km cerca de 9 horas y 22 minutos hacia

la ciudad de Huánuco, 118.1 km en un tiempo aproximado de 2 horas y 46

minutos hacia la provincia de Leoncio Prado capital la ciudad de Tingo María,

110 km en un tiempo aproximado de 2 horas y 20 minutos hacia la provincia

y distrito de Padre Abad capital la ciudad de Aguaytia, el predio se encuentra

en el área urbana en el sector Las Camelias.

5.5. Área y Perímetro del Terreno.

De acuerdo a los documentos y a los datos compilados en el

levantamiento Topográfico ejecutado. En el siguiente cuadro se detalla los

datos del área y perímetro:

CUADRO DE ÁREA
ÁREA m2. PERIMETRO ml
250.40 75.30
Doscientos cincuenta metros cuadrados con cuarenta centímetros cuadrados

(250.40 m2) y encierra un perímetro de setenta y cinco metros lineales con treinta

centímetros lineales (75.30 ml).

5.6. Límites y Colindancia del Área:

EMILIA ROCA PISCO 3

 El terreno tiene los siguientes colindantes que a continuación en el

cuadro de colindantes se detallan:

POR EL NORTE: Colinda con propiedad de la señora Leonidas Ubaldo

del vértice 4 al 8

POR EL ESTE: Colinda con propiedaddel señor Tiburcio Crisostomo del

vertie 8 al 1.

POR EL SUR: Colinda con propiedad del señor Luis Rivaguero del

vértice 1 al 3.

POR EL OESTE: Colinda con camino de herradura hacia los caseríos de

San Jose y San Antonio del vértice 3 al 4

5.7. Centroide.

El polígono físico del terreno posee el siguiente centroide.

ESTE: 445179.0380

NORTE: 9001217.1850

5.8. Datos Técnicos del Terreno.

En el cuadro siguiente se detallan los datos técnicos los que posee el

polígono físico del terreno.

5.9. Conclusión.

De acuerdo a los datos consignados en el levantamiento topográfico y dibujo el

EMILIA ROCA PISCO 4

polígono físico del terreno de la Sra., ubicado en el Sector de Las Camelidas, distrito

de Padre Abad, provincia de Padre Abad-Huánuco; cuenta con un área de

doscientos cincuenta metros cuadrados con cuarenta centímetros cuadrados

(250.40 m2) y encierra un perímetro de setenta y cinco metros lineales con treinta

centímetros lineales (75.30 ml).

Tingo maria, 16 de Julio del 2018.

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