RELACIÓN DE ACABADOS

EDIFICIO NOVO II

ÁREAS COMUNES

NUMERACIÓN
• Incluye numeración exterior (1 puerta) y numero interior de cada departamento.

SÓTANOS: (Estacionamiento)
• Piso: Estacionamientos de cemento frotachado, rampa vehicular semipulido y bruñado
• Pared: Solaqueado
• Techo: Frotachado y pintado color blanco
• Luminarias: Fluorescentes (luz blanca) o similar
Luminarias de Emergencia
• Señalización y Numeración de Estacionamientos: Esmalte pintura para tráfico (Pisos,
Columnas y Placas de Estacionamiento)
• Equipamiento: Aspersores contraincendios
Gabinetes contraincendios
Señalética de evacuación

DEPÓSITOS: (Sótano 1 al Sótano 3)

• Piso: Frotachado
• Pared: Tarrajeado y pintado color blanco o similar
• Techo: Tarrajeado y pintado color blanco
• Luminarias: Bombillo o similar

CUARTO TECNICO (Cto. De basura, Cto. Monóxido, Cto. Bombas, Subestación)

• Piso: Frotachado
• Pared: Tarrajeado y pintado color blanco o similar
• Techo: Tarrajeado y pintado color blanco
• Luminarias: Bombillo o similar

INGRESO PRINCIPAL
• Piso: Rampa de ingreso peatonal de Semigress Porcelánico o similar 60x60
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado
• Luminarias: Luminarias de dicroicos o similar
• Estacionamiento vehicular para visita

LOBBY DE RECEPCIÓN Y ESTAR COMÚN

• Piso: Porcelanato o similar 60 x 60
• Contrazócalo: Porcelanato o similar, h=0.10m.
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado o papel decorativo
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Luminarias: Dicroicos o similar
Luminarias de Emergencia
• Equipamiento: 01 Mueble de recepción de melamina y vidrio, 02 Sofás, 01 mesa de centro,
02 cuadros, 01 alfombra y 01 lámpara de pie decorativa

HALL DE ASCENSORES (1er-11vo piso)

• Piso: Porcelanato o similar 60 x 60
• Contrazócalo: Porcelanato o similar, h=0.10m.
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco o similar
• Luminarias: Plafón o similar
Luminarias de Emergencia
• Equipamiento: Gabinete contra incendios
 Extintor de fuego
Señalética de evacuación

ESCALERA DE EVACUACIÓN Y VESTÍBULO PREVIO

• Piso: Cemento pulido con cintas antideslizantes
• Contrazócalo: Cemento pulido h=0.10
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco o similar
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Barandas y pasamanos: Perfiles de fierro pintados en Gloss
• Luminarias: Plafones y/o Braquettes o similar
Luminarias de Emergencia
• Equipamiento: Señalética de evacuación

TERRAZA COMÚN (Piso 11)

• Piso: Semigress porcelánico o similar 60x60 con aislamiento acústico de polipropileno
• Contrazócalo: Semigress porcelánico de h=0.10m o similar
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado
• Techo: Sol y sombra (aluminio) en zona específica
• Luminarias: Braquettes o similar
• Equipamiento: Incluye 04 Zonas de Parillas (03 juegos de mesas con 06 sillas cada una y 01
mesa con 04 sillas)
04 mesas de concreto con parrilla y lavatorio de acero inoxidable, 01 banca
de concreto y jardín seco)

VIDRIOS
• En fachada: Vidrio templado de 8mm incoloro
• En baños: Vidrio arenado o catedral
• En interiores vidrio templado de 6mm incoloro.
• Todas las ventanas en sistema corredizo o pivote.

PUERTAS
• Estacionamientos en 1er nivel: 2 puertas seccionables metálicas o mdf para el ingreso
vehicular, incluye sistema mecánico de apertura remota, y 1 control remoto por
estacionamiento.
• Estacionamientos de visitas en 1er nivel: 2 puertas corredizas metálicas o de mdf.
• Puerta principal de ingreso peatonal al edificio de vidrio templado con chapa eléctrica.
• Puertas cortafuego en escaleras de evacuación y vestíbulo previo.

OTROS ÁREAS COMUNES

• Incluye medidores de energía independiente
• Medidor de agua común, contómetros por cada departamento
• Sistema de bombas de Agua de presión constante
• Acabado en exteriores: Semi empastado y pintado en fachada, fachadas laterales de
concreto solaqueado o pintado.
• 02 Ascensores marca Nidec Kinitec con capacidad para 8 personas cada uno
• Baño en recepción para vigilancia (Piso 1) :
Piso: Semigress porcelánico o similar 46x46
Contrazócalo: Semigress porcelánico o similar 46x46, h=2.10m
• Baño para discapacitados (Piso 1 y 11):
Piso: Semigress porcelánico o similar 60x60
Contrazócalo: Semigress porcelánico o similar 30x60, h=2.10m
• Terraza para niños (Piso 1)
• Sala de niños (Piso 1):
Piso: Vinílico
• Baño común (Piso 11):
Piso: Semigress porcelánico o similar 60x60
Contrazócalo: Semigress porcelánico o similar 30x60, h=2.10m
• Zona de Gimnasio (Piso 11):
Piso: De Caucho

DEPARTAMENTOS

SALA COMEDOR
• Piso: Laminado Kaindl o similar de 7 mm color Roble Carvallo o similar
• Contrazócalo: Laminado de h=7.5 cm, ambos en color o similar
• Pared: Papel mural
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco

COCINA
• Piso: Semigress porcelánico o similar 60x60
• Contrazócalo: Semigress porcelánico
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado y Enchape Semigress porcelánico o similar
30x60 entre mueble alto y bajo.
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Punto para Intercomunicador.

MUEBLES DE COCINA
• Reposteros de cocina en melamina color blanco con cantos de PVC de 3mm y muebles
Bajos
• Tablero de granito con repisa interna, puertas con bisagras tipo cangrejo, 04 cajones con
correderas metálicas
• Barra de granito (no incluye mueble debajo de la barra de granito), en caso corresponda.
• Grifería Monocomando de lavatorio al mueble Buzios Lever – Italgrif o similar
• Lavatorio de acero inoxidable Franke Essenza 370 de una poza o similar

LAVANDERÍA
• Piso: Semigress porcelánico o similar 60 x 60
• Contrazócalo: Semigress porcelánico de h=0.10m o similar
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado. Enchape Semigress porcelánico o similar
30x60 en el área de lavadero. H=1.50
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Lavadero a la pared color blanco
• Grifería Mezcladora de lavadero a la pared Punta Sal – Italgrif o similar

DORMITORIO DE SERVICIO (En caso corresponda)

• Piso: Semigress porcelánico o similar 46x46
• Contrazócalo: Semigress porcelánico de h=0.10m o similar
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco

BAÑO SERVICIO (En caso corresponda)

• Piso: Semigress porcelánico o similar 46x46
• Contrazócalo: Semigress porcelánico de h=0.10m o similar
• Pared: Tarrajeado, semi empastado y pintado; enchapado Semigress porcelánico 46x46 en
zona de ducha h=2.10m
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Inodoro: Italgrif Cancún color blanco o similar
• Mezcladora Monocomando para ducha Tahití - Italgrif o similar

DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIO

• Piso: Laminado Kaindl o similar de 7 mm color Roble Carvallo o similar
• Contrazócalo: Laminado de h=7.5 cm, ambos en color o similar
• Pared: Papel mural
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado

CLOSET EN DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIO

• Puertas: Corredizas o batientes en melamina o similar en color blanco. Repisas y tubo de
aluminio para colgador de ropa.
• Cajones en melamina o similar en color blanco, con correderas metálicas.

ESTAR (En caso corresponda)

• Piso: Laminado Kaindl o similar de 7 mm color Roble Carvallo o similar

• Contrazócalo: Laminado de h=7.5 cm, ambos en color o similar
• Pared: Papel mural
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado

SSHH PRINCIPAL
• Piso: Semigress porcelánico o similar 60x60
• Pared: Semigress porcelánico o similar 30 x 60 hasta 2.10m de altura
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Inodoro: Italgrif One Piece Buzios color blanco o similar
• Lavatorio con tablero polvo de mármol
• Grifería Monocomando de lavatorio al mueble Buzios Lever – Italgrif o similar
• Mezcladora Monocomando para ducha Buzios Lever - Italgrif o similar

SSHH SECUNDARIO
• Piso: Semigress porcelánico o similar 60 x 60
• Pared: Semigress porcelánico o similar 30 x 60, h= 1.10m y en zona de duchas h= 2.10m
• Techo: Tarrajeado, semi empastado y pintado color blanco
• Inodoro: Italgrif One Piece Buzios color blanco o similar
• Lavatorio: Con pedestal Cabo Blanco – Italgrif o similar
• Grifería Monocomando de lavatorio Tahití – Italgrif o similar
• Mezcladora Monocomando para ducha Tahití - Italgrif o similar

VIDRIOS
• En interiores vidrio templado incoloro de 6mm y exteriores vidrio templado incoloro de 8mm
• En cocinas: Vidrio templado de 6mm incoloro, arenado o similar
• En baños: Vidrio arenado o catedral
• Todas las ventanas en sistema corredizo o pivote.

PUERTAS
• Puerta principal de ingreso a los departamentos en madera con acabado en barniz o similar
(Comprende 1 marco con bastidor de madera y un panel central) y con bisagras de acero.
• Puertas interiores contraplacadas MDF, pintadas al duco color blanco.
• Puertas en cocina contraplacadas MDF, pintadas al duco color blanco (En caso
corresponda)

OTROS
• Cerraduras en puertas interiores
• Tablero eléctrico con llaves termo magnéticas y diferenciales
• Incluye placas eléctricas de Interruptores y Tomacorrientes
• Incluye instalaciones de redes internas para dos puntos de salida de gas: Cocina y
Calentador. El costo de conexión será asumido exclusivamente por cuenta del cliente. El
monto de pago será proporcionado por Cálidda (Empresa administradora de Gas),
condicionado a que haya red de gas natural en la zona
• Grupo electrógeno para el funcionamiento de 1 bomba de consumo de agua doméstico y 1
ascensor
NO INCLUYE
• Espejos-mamparas de baño
• Campana extractora
• Instalación de lístelos, pepelmas
• Luminarias en interiores
• Accesorios en baños
• Calentador a gas

*NOTA IMPORTANTE: No se moverán muros