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DIHERSA
Proyecto: IMAO
Propietario: VDU
Fecha: 27-10-2018

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

Fecha: 27-10-2018

IMAO
Proyecto:

CUERNAVACA
Ubicación:

Niveles: 1.00

Altura de
2.4m
Entrepiso:

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

- CIMENTACION DE LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 10 CM ESPESOR.

- ESTRUCTURA DE MURO DE BLOCK DE CONCRETO DE 10 X 20 X 40 CM CON DALAS Y CASTILLOS AHOGADOS.

- LOSA PLANA DE CONCRETO DE CONCRETO ARMADO DE 10 CM DE ESPESOR.

- CANCELERIA DE FIERRO TUBULAR CON VIDRIO DE 3 MM.

- PISO DE MOSAICO Y APLANADOS INTERIORES DE YESO CON PINTURA VINILICA.

- ACABADOS DE BAJA CALIDAD.

COSTOS Y VALORES
Concepto % del CD Importe
Costo Directo 100.00 $250,858.68
Costos Indirectos y Utilidad del Constructor 28.00 $70,240.43
Costos de Planos y Proyectos 10.24 $25,687.93
Costos de Licencias y Permisos de Construcción 8.96 $22,476.94
Valor de Reposición Nuevo 147.20 $369,263.97

FACTORES DE AJUSTE
Factor Descripción Valor Valor del Proyecto
Valor de Reposición Nuevo 369,263.97
Factores por Ciudad Ninguno 1.00 369,263.97
Factores por Edad de la Edificación Ninguno 1.00 369,263.97
Factores por Estado de Conservación Ninguno 1.00 369,263.97
Factores por Calidad de Construcción Ninguno 1.00 369,263.97
Factores por Uso de Suelo Ninguno 1.00 369,263.97
Factores por Calidad de Proyecto Ninguno 1.00 369,263.97
Valor Total del Proyecto 369,263.97
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Proyecto: IMAO
Propietario: VDU
Fecha: 27-10-2018

RESUMEN POR PARTIDAS

PU por m2 Precio Por

Costo
Importe a Directo incluye m2 del Valor
No Concepto % del CD de
Costo Directo por m2 Indirectos
Reposición
y Utilidad
Nuevo
1 CIMENTACION $29,308.44 11.68 $666.10 $852.61 $980.50
2 ESTRUCTURA $68,162.64 27.17 $1,549.15 $1,982.91 $2,280.35
3 FACHADAS Y TECHADOS $26,599.71 10.60 $604.54 $773.81 $889.88
4 ALBAÑILERÍA Y ACABADOS $90,858.64 36.22 $2,064.97 $2,643.16 $3,039.63
5 OBRAS EXTERIORES $0.00 0.00 $0.00 $0.00 $0.00
6 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS $17,619.51 7.02 $400.44 $512.57 $589.45
7 INSTALACIONES ELECTRICAS $18,309.73 7.30 $416.13 $532.65 $612.54
8 INSTALACIONES ESPECIALES $0.00 0.00 $0.00 $0.00 $0.00
TOTALES $250,858.68 100.00 $5,701.33 $7,297.71 $8,392.36

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO (DESCRIPCIONES CORTAS)

P Clave Concepto Uni Cantidad Costo Directo Importe a C.D. %
Cimentación para edificación de 1 nivel uso habitacional.
1 E01-010 M2 44.00 $ 666.10 $ 29,308.44 11.68

Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl.

1 E02-010 M2 44.00 $ 1,549.15 $ 68,162.64 27.17

Fachada para vivienda de interés social.

1 E03-010 M2 28.00 $ 949.99 $ 26,599.71 10.60

Azotea uso habitacional.

1 E04-010 M2 44.00 $ 675.99 $ 29,743.52 11.86

Construcción interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H)

1 E05-010 M2 44.00 $ 1,009.86 $ 44,433.99 17.71
Habitacional. (Interés Social)
Baño completo para vivienda de interés social.
1 E06-200 PZA 1.00 $ 16,681.13 $ 16,681.13 6.65

Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares

1 E06-010 M2 44.00 $ 400.44 $ 17,619.51 7.02
Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social)
Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3
1 E07-010 M2 44.00 $ 416.13 $ 18,309.73 7.30
Media (Interés Social con acabados)
Importe Total a Costo Directo $ 250,858.68 100
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Proyecto: IMAO
Propietario: VDU
Fecha: 27-10-2018

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO (DESCRIPCIONES COMPLETAS)

P Clave Concepto Uni Cantidad Costo Directo Importe a C.D. %
1.0 CIMENTACION
1 E01-010 Cimentación para edificación de 1 nivel uso habitacional. M2 44.00 $ 666.10 $ 29,308.44 11.68
Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelación para
desplante de estructura- Excavación a mano en cepa, incluye afine de
taludes y fondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m- Losa de
cimentación de 10 cm. cimbra común reforzada con 60 kg de acero por
m3, concreto f'c = 200 - 3/4 - Traspaleo horizontal de material I y II de
1.00 a 3.00 m, acarreo horizontal sin pendiente, de tierra, arena, cascajo,
etc. en carretilla de 3.5 ft3 a 20.00 m. Incluye carga y descarga del
material
TOTAL DE CIMENTACION $29,308.44

2.0 ESTRUCTURA
2 E02-010 Estructura de concreto para 1 nivel uso habitacionl. M2 44.00 $ 1,549.15 $ 68,162.64 27.17
- Muro de block de concreto mediano de 10 x 20 x 40 cm en 10 cm ,
asentado con mortero cemento-arena 1:4- Castillo de concreto ahogado en
muro de block (en 2 huecos) f'c=150 kg/cm2-3/4 ref. con 2 varillas A.R. de
5/16 estribos de 1/4 a/c 2 hiladas - Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto
f'c=150 kg/cm2 - 3/4, ref. 4 var. A.R. De 5/16 estribos de 1/4 a/c 30 cm. -
Trabe de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4, De 15 x 20 cm cimbra común ref. con
130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra
aparente reforzada con 60 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4
TOTAL DE ESTRUCTURA $68,162.64

3.0 FACHADAS Y TECHADOS

3 E03-010 Fachada para vivienda de interés social. M2 28.00 $ 949.99 $ 26,599.71 10.60
- 40 % de cancelería y ventanearía de fierro tubular con vidrio de 3 mm.-
60 % de muro de block de concreto acabado aparente tal como queda al
utilizarlo como parte de la estructura.
TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS $26,599.71

4.0 ALBAÑILERÍA Y ACABADOS

4 E04-010 Azotea uso habitacional. M2 44.00 $ 675.99 $ 29,743.52 11.86
- Pretil de tabique rojo común en 14 cm asentado con mortero
cemento-arena 1:5, - Relleno de tezontle en azotea, tendido y apisonado,
entortado en azotea de 3 cm de espesor con mortero cemento
calhidra-arena 1:1:8, enladrillado en azotea con ladrillo de barro común de
1.5 x 12.5 x 23.5 cm acabado común asentado con mortero
hidráulico-arena 1:4 incluye, escobillado con lechada cemento gris-agua,
Chaflán de 10 x 10 cm de pedaceria de ladrillo y mortero hidráulico-arena
1:4- Impermeabilización en azotea con asfalto oxidado y tres capas de
fieltro No. 5 con arena-agua -Impermeabilizante emulsionado
4 E05-010 Construcción interior para edificaciones unifamiliares Tipo (H) M2 44.00 $ 1,009.86 $ 44,433.99 17.71
Habitacional. (Interés Social)
- No incluye baños ni cocinas ni instalaciones eléctricas o hidrosanitarias. -
Densidad de muros interiores de 0.40 m2/m2., Muros y plafones con
acabados aparentes de yeso y pintura- Pisos con firmes de cemento-arena
recubiertos con mosaico o loseta vinílica delgada incluye zoclos
4 E06-200 Baño completo para vivienda de interés social. PZA 1.00 $ 16,681.13 $ 16,681.13 6.65
- Recubrimiento en pisos y muros con azulejo tipo económico-
Recubrimiento en plafones con pintura sobre plafón de yeso- Juego de
muebles de baño tipo económico: Inodoro, lavabo, botiquín, regadera con
sardinel, cancel de baño,- Juego de mezcladoras y accesorios completos
tipo económico
TOTAL DE ALBAÑILERÍA Y ACABADOS $90,858.64
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Proyecto: IMAO
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Fecha: 27-10-2018

6.0 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

6 E06-010 Instalación hidráulica, sanitaria y gas para edificaciones uinifamiliares M2 44.00 $ 400.44 $ 17,619.51 7.02
Tipo (H) Habitacional Clase 3 Media (Interés Social)
INSTALACIÓN HIDRÁULICA: - De la toma domiciliaria a tinacos (tubería y
conexiones de cobre de 19mm, válvulas, medidor, llave de manguera y
pruebas. ? De tinacos a muebles (tubería y conexiones de cobre tipo M). -
Sistema calentador de aguaINSTALACIÓN SANITARIA: - De muebles al
primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario). - Línea de
desagüe del primer registro a la línea de drenaje municipal (excavación,
tubería de concreto, registros, rellenos, conexión). - Bajada pluvial al
primer registro (tubería y conexiones de PVC sanitario, soportería y
coladeras)INSTALACIÓN DE GAS: - De tanque a muebles (tubería y
conexiones Tipo L)
TOTAL DE INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS $17,619.51

7.0 INSTALACIONES ELECTRICAS

7 E07-010 Instalación eléctrica para edificaciones Tipo (H) Habitacional Clase 3 M2 44.00 $ 416.13 $ 18,309.73 7.30
Media (Interés Social con acabados)
Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de fuerza. Incluye:
canalización, cableado (alimentación), tableros, interruptores, contactos e
iluminación.
TOTAL DE INSTALACIONES ELECTRICAS $18,309.73

Importe Total a Costo Directo $ 250,858.68 100

Valor del Terreno $ 0