10.2.

a) - 2 PROPUESTA METODOLÓGICA - PLAN DE TRABAJO

a. CARTA GANTT "ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL CHILLÁN - CHILLÁN VIEJO"
PLAZO
ETAPA / TAREAS RESPONSABLES
(días corridos) 7 14 21 28 35 42 49 56 63 70 77 84 91 98 105 112 119 126 133 140 147 154 161 168 175 182 189 196 203 210 217 224 231 238 245 252 259 266 273 280 287 294 301 308 315 322 329 336 343 350 357 364 371 378 385 392 399 406 413 420 427 434 441 448 455 462 469 476 483 490 497 504 511 518 525 532 539 546 553 560 567 574 581 588 595 602 609 616 623

Periodo de
AJUSTE METODOLÓGICO Y ACTUALIZACIÓN INFORMACIÓN TERRITORIAL 42 revisión CT
EJEC. 42 días REV1 21 días CORR1 21 días REV2 21 días
Tareas Ámbito Urbano y Técnico + Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) + Participación Ciudadana (PAC)
ACTIVIDAD 1 1.1 Reunión de inicio, presentación y coordinación general - R
Ajuste Metodológico Equipo Completo
1.2 Revisión de la metodología, acuerdos, modificaciones y/o ajustes 14
RESULTADOS ACTIVIDAD 1 1.3 ACTA DE VALIDACIÓN DE AJUSTE METODOLÓGICO E

Tareas Ámbito Urbano y Técnico

1.4 Recopilación de antecedentes preliminares. (Municipalidad, instituciones públicas y privadas) 28
P. Jordán - D.
1.5 Revisión de estudios de especialidades 28
Boccardo - R. Correa
1.6 Actualización preliminar de cartografía y planimetría 28
Tareas Estudio de Riesgos
1.7 Catastro Histórico de Peligros Geológicos 28
Alejandro Velis
1.8 Elaboración de Línea de base medio físico y natural (geológica, geomorfológica, SNASPE) 28
Tareas Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)
1.9 Desarrollo del Marco de Referencia Estratégico 14
ACTIVIDAD 2 1.10 Desarrollo del Marco de Gobernabilidad 14
Recopilación y 1.11 Desarrollo del Marco del Problema Catalina Sánchez 28
ETAPA Revisión de 1.12 Desarrollo Preliminar de Objetivos Ambientales y Criterios Sustentables 7
1 Antecedentes 1.13 Documento Propuesta Inicio de Procedimiento 14
Tareas Participación Ciudadana (PAC)
1.14 Definición Preliminar del Mapa de Actores 7
1.15 Entrevistas a Actores Claves (IPE) 14
1.16 Convocatoria y Difusión por medio de canales de comunicación 28
1.17 Taller de Participación Ampliada (TPA) (2 talleres: 1 Chillán + 1 Chillán Viejo) - T
Mª José Cofré
1.18 Taller con Órganos de la Administración del Estado (TOAE) (1 taller) - T
1.19 Implementación buzón de opinión (IPE) 14
1.20 Encuesta (IPE) 14
1.21 Elaboración Planilla de Seguimiento del Plan (PSP) 42

1.22 ENTREGA DE LA ETAPA 1 Equipo Completo - E

1.23 Revisión y emisión de observaciones de la CT - 21

ENTREGA DE LA P. Jordán - D.
1.24 Reunión de exposición de la Etapa 1 ante la CT - R
ETAPA 1 Boccardo - R. Correa
1.25 Corrección de observaciones por parte del Equipo Consultor Equipo Completo 21
1.26 Verificación de respuesta de observaciones de la CT - 21 E
1.27 APROBACIÓN DE LA ETAPA 1 - A

DIAGNÓSTICO INTEGRADO
Periodo de
70 revisión CT
EJEC. 70 días REV 28 días CORR 28 días REV 28 días
Tareas Ámbito Urbano y Técnico
2.1 Evaluación y Diagnóstico del PRI vigente y coherencia con los PRC afectos 42
2.2 Identificación de atributos y restricciones del medio físico y natural 42
Análisis temátivo (infraestructura, riesgos, sociodemográfico, económico, sistemas urbanos, localidades
2.3 P. Jordán - D. 42
rurales, usos de suelo, etc.)
Boccardo - R. Correa
2.4 Identificación de Proyectos sectoriales y Políticas locales, provinciales y regionales 42
Definición conceptual de Imagen Objetivo para el PRICH (visión de futuro, ejes estratégicos de desarrollo y
2.5 28
objetivos de desarrollo urbano)
ACTIVIDAD 3 Tareas Estudio de Riesgos
Análisis y Diagnóstico 2.6 Zonificación de riesgos Alejandro Velis 70
Territorial. Imagen Tareas Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)
Objetivo: visión, ejes 2.7 Caracterización y validación de los factores críticos de decisión 42
y objetivos de 2.8 Construcción del marco de Evaluación Ambiental Estratégico 14
ETAPA desarrollo 2.9 Inicio de procedimiento EAE
Catalina Sánchez
14
2 2.10 Participación Ciudadana durante la etapa de Diseño (Reglamento EAE) 42
Tareas Participación Ciudadana (PAC)
2.11 Convocatoria y Difusión por medio de canales de comunicación 70
2.12 Taller de Participación Ampliada (TPA) (2 talleres: 1 Chillán + 1 Chillán Viejo) - T
2.13 Taller con Órganos de la Administración del Estado (TOAE) (1 taller) - T
Mª José Cofré
2.14 Presentación a Concejos Comunales y Consejeros Regionales - C

2.15 Buzón de opinión (IPE) 70

2.16 Actualización Planilla de Seguimiento del Plan (PSP) 70

2.17 ENTREGA DE LA ETAPA 2 Equipo Completo - E

2.18 Revisión y emisión de observaciones de la CT - 28
ENTREGA DE LA P. Jordán - D.
2.19 Reunión de exposición de la Etapa 2 ante la CT - R
ETAPA 2 Boccardo - R. Correa
2.20 Corrección de observaciones por parte del Equipo Consultor Equipo Completo 28
2.21 Verificación de respuesta de observaciones de la CT - 28 E
2.22 APROBACIÓN DE LA ETAPA 2 - A

ALTERNATIVAS Y ANTEPROYECTO
Periodo de
90 revisión CT
EJEC. 90 días REV 28 días CORR 28 días REV 28 días

ACTIVIDAD 4 Tareas Ámbito Urbano y Técnico

Proyecciones 3.1 Estimación de proyeccciones de población 14
P. Jordán - D.
demográficas, 3.2 Escenarios de desarrollo 14
Boccardo - R. Correa
escenarios de 3.3 Estudio de consumo de suelo 14
desarrollo y Tareas Estudio de Riesgos
proyección de 3.4 Informe final de estudio fundado de riesgos y protección ambiental 70
consumo de suelo Alejandro Velis
3.5 Elaboración de Plano de zonas de riesgos y protección ambiental escala 1:50.000 70
Tareas Ámbito Urbano y Técnico
3.6 Desarrollo de Alternativas de Estructuración Territorial P. Jordán - D. 28
3.7 Desarrollo Imagen Objetivo, Propuesta Territorial Boccardo - R. Correa 28
Tareas Participación Ciudadana (PAC)
3.8 Convocatoria y Difusión por medio de canales de comunicación 90
ACTIVIDAD 5 3.9 Taller de Participación Ampliada (TPA) (2 talleres: 1 Chillán + 1 Chillán Viejo) - T
Elaboración de 3.10 Taller con Órganos de la Administración del Estado (TOAE) (1 taller) - T
Mª José Cofré
Alternativas 3.11 Presentación a Concejos Comunales y Consejeros Regionales - C
3.12 Buzón de opinión (IPE) 55
3.13 Actualización Planilla de Seguimiento del Plan (PSP) 55
ETAPA Tareas Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)
3.14 Evaluación de las Alternativas de desarrollo 28
3 3.15 Recomendaciones para la elaboración del Anteproyecto
Catalina Sánchez
7
Tareas Ámbito Urbano y Técnico
P. Jordán - D.
3.16 Elaboración de Anteproyecto de Actualización del PRICH (Memoria Explicativa, Ordenanza, Planos) 35
Boccardo - R. Correa
ACTIVIDAD 6
Tareas Participación Ciudadana (PAC)
Elaboración de
3.17 Buzón de opinión (IPE) 35
Anteproyecto PRICH Mª José Cofré
3.18 Actualización Planilla de Seguimiento del Plan (PSP) 35
Tareas Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)
3.19 Directrices de Gestión, Planificación y Gobernabilidad Catalina Sánchez 7
ACTIVIDAD 7 Tareas Ámbito Urbano y Técnico
Anteproyecto de Plan 3.20 Cartera de proyectos y medidas de gestión P. Jordán - D. 35
de Inversiones 3.21 Priorización de la cartera Boccardo - R. Correa 35

3.22 ENTREGA DE LA ETAPA 3 Equipo Completo - E

3.23 Revisión y emisión de observaciones de la CT - 28
ENTREGA DE LA P. Jordán - D.
3.24 Reunión de exposición de la Etapa 3 ante la CT - R
ETAPA 3 Boccardo - R. Correa
3.25 Corrección de observaciones por parte del Equipo Consultor Equipo Completo 28
3.26 Revisión y Verificación de respuesta de observaciones de la CT - 28 E
3.27 APROBACIÓN DE LA ETAPA 3 - A

PROYECTO FINAL
Periodo de
70 revisión CT
EJEC. 70 días REV 28 días CORR 28 días REV 21 días CORR. 21 días REV 21 días
Tareas Ámbito Urbano y Técnico
Elaboración de Proyecto de Actualización del PRICH (Memoria Explicativa, Ordenanza, Planos, Estudios
4.1 70
Especiales)
4.2 Definición de áreas restringidas al desarrollo urbano y normas urbanísticas especiales P. Jordán - D. 70
ACTIVIDAD 9 Boccardo - R. Correa
4.3 Reuniones de coordinación con Direcciones de Obras Municipales y Seremi Minvu - R R R
Elaboración del
4.4 Complementación de Estudios Especiales (requerimientos según OGUC) 70
Proyecto
4.5 Estudio de Incentivos Normativos (según Ley de Aportes) 35
Tareas Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)
4.6 Plan de Seguimiento 14
Catalina Sánchez
4.7 Informe Ambiental 70
Tareas Ámbito Urbano y Técnico
4.8 Plan de Gestión 28
P. Jordán - D.
4.9 Plan de Inversión y de Implementación 28
Boccardo - R. Correa
4.10 Visor cartográfico 70
ETAPA ACTIVIDAD 10 Tareas Participación Ciudadana (PAC)
4 Elaboración de 4.11 Convocatoria y Difusión por medio de canales de comunicación 70
Plan de 4.12 Taller de Participación Ampliada (TPA) (2 talleres: 1 Chillán + 1 Chillán Viejo) - T

Inversiones 4.13 Taller con Órganos de la Administración del Estado (TOAE) (1 taller) - T

4.14 Presentación a Concejos Comunales y Consejeros Regionales Mª José Cofré - C

4.15 Buzón de opinión (IPE) 70

4.16 Actualización Planilla de Seguimiento del Plan (PSP) 70
4.17 Informe final de Participación -

4.18 ENTREGA DE LA ETAPA 4 Equipo Completo - E

4.19 Revisión y emisión de observaciones de la CT (1) - 28

P. Jordán - D.
4.20 Reunión de exposición de la Etapa 4 ante la CT - R
ENTREGA DE LA Boccardo - R. Correa
ETAPA 4 4.21 Corrección de observaciones por parte del Equipo Consultor (1) Equipo Completo 28
4.22 Revisión y emisión de observaciones de la CT (2) - 21 E
4.23 Corrección de observaciones por parte del Equipo Consultor (2) Equipo Completo 21
4.24 Revisión y Verificación de respuesta de observaciones de la CT (3) - 21 E
4.25 APROBACIÓN DE LA ETAPA 4 - A

SINTESIS PLAZOS TOTAL DÍAS CORRIDOS DESARROLLO ESTUDIO ETAPAS 1-4 272

TOTAL DÍAS CORRIDOS CORRECCIÓN DE OBSERVACIONES 126

TOTAL DÍAS CORRIDOS OBSERVACIONES CPT 224

TOTAL ESTUDIO DÍAS CORRIDOS 622

SIMBOLOGÍA
R
Reunión Técnica Actividades ámbito urbano y técnico Relación término ‐ inicio
T Taller Actividades Riesgos Relación término ‐ término
Actividades EAE Relación inicio ‐ inicio
E
Entrega
A Aprobación Actividades PAC
P Presentación a Concejos Comunales y
Consejeros Regionales

PROFESIONALES
EQUIPO MÍNIMO
1 Director del Estudio  Pablo Jordán
Responsable Movilidad y 
2 trasporte Tomás Echaveguren
3 Responsable de Riesgos Alejandro Velis
Responsable Evaluación Área 
4 Ambiental Catalina Sánchez
Responsable Participación 
5 Ciudadana M° José Cofré
6 Responsable Cartografía Ricardo Gómez

EQUIPO COMPLEMENTARIO
Coordinadora Jefa del Estudio
7 Daniela Boccardo
Sociodemografía, economía, 
8 consumo de suelo Franco Cabello
9 Experto Planificación  Rodrigo Correa
Plan de Inversiones: Guías , 
10 perfiles e Imagen Objetivo Daniela Alonso
11 Dibujante CAD Cristián Roblero
12 Patrimonio y Turismo Sandra Jara
Legislación urbana y territorial
13 Felipe Urrutia G.
10.2.a) - 2 Propuesta Metodológica - PLAN DE TRABAJO
b. Horas de Trabajo por Profesional por Etapa

Etapa Total horas

Asignación / Nombre Calidad por
Responsabilidad Profesional 1 2 3 4 Profesional

EQUIPO MININO (según Bases)

1 Director del Estudio Pablo Jordán Arquitecto 87 140 202 170 599
2 Responsable Movilidad y trasporte Tomás Echaveguren Ingeniero 36 84 67 68 255
3 Responsable de Riesgos Alejandro Velis Geólogo 72 112 101 68 353
4 Responsable Evaluación Área Ambiental Catalina Sánchez Geografa 90 168 169 170 597
5 Responsable Participación Ciudadana M° José Cofré Socióloga 90 112 135 136 473
6 Responsable Cartografía Ricardo Gómez Cartógrafo 180 336 270 204 990
Sub total equipo mínimo 555 952 944 816 3.267

EQUIPO COMPLEMENTARIO (propuesto por URBE)

7 Coordinadora Jefa del Estudio Daniela Boccardo Arquitecto 144 224 270 272 910
8 Sociodemografía, economía, consumo de suelo Franco Cabello Ingen. Comercial 36 84 34 34 188
9 Experto Planificación Rodrigo Correa Arquitecto 18 56 67 68 209
10 Plan de Inversiones: Guías , perfiles e Imagen Objetivo Daniela Alonso Arquitecto 36 56 101 136 329
11 Dibujante CAD Cristián Roblero Dibujante 180 280 337 340 1.137
12 Patrimonio y Turismo Sandra Jara Arquitecto 54 84 135 136 409
13 Legislación urbana y territorial Felipe Urrutia G. Abogado 18 28 34 34 114
Sub total equipo complementario 342 588 708 748 2.386

Número total de horas del equipo de trabajo 1.041 1.764 1.922 1.836 6.563