PROYECTO DE ARQUITECTURA Para iniciar con el trimite de PROYECTO DE ARQUITECTURA se debern presentar los siguientes requisitos: 1. Llenado de Formulario tinico de ingreso de trémite, (Entregado por Plataforma). 2. Fotocopia de titulos de propiedad del terreno, inscritos en Derechos Reales. 3. Fotocopia de minuta de transferencia o copia de declaratoria de herederos (si corresponde), 4, Plano de uso de suelo original y 1 copia (validez afios). 5. Fotocopia del Certificado Catastral. 6. Pago de impuesto de la gestion correspondiente. 7. Certificado alodial original, vigencia 6 meses. 8. Demarcacién de Linea Municipal (Linea de Verja). 9. Fotocopia de la cédula de identidad deV/los propietario/s; siel propietario es persona juridica, deberd presentarse documentacién del representante legal. 10, Certificacién de existencia de infraestructura basica (copia factura de luz, agua 2do anillo hasta el limite urbano) 11. Fotocopia deAnteproyecto Aprobado: Es obligatoria paralas zonas dentro del ter Anillo y para toda obra clasificada como medianamente compleja, compleja y especial, en toda la zona urbana. 12, Cuatro copias del Proyecto Arquitectonico, plantas, dos Fachadas minimo, dos Cortes minimo, disefio de Verja, Barda o eemento de cierre frontal, donde sea obligatorio. Escala 1:100. 13. Planilla de superficies e Indice de aprovechamiento insertada en una de las léminas de arquitectura cuando corresponda. 14, Dos copias de Planos Estructurales, a nivel esquemético en complejidad tipo 2, en complejidad tipo 3 en adelante deberan estar visados por la SIB incluyendo el estudio Geotécnico para proyectos tipo 4,5, yo). 15, Dos copias de instalaciones Eléctricas e Hidrosanitarias a nivel esquematico para complejidades tipo2 3 (hasta 6.50m), as complejidades tipo 3 (hasta 9.50m), 4, 5 y6 visados por la SIB. 16, Dos copias de instalacién de Gas con firma y sello del profesional responsable (habilitado por YPFB). 17. Pata Proyectos Tipo 4, 5 y 6 se presentaré dos copias de Instalacién contra incendios (visado por la 1B), plan de contingencia (visado por el Departamento de Emergencia Municipal, Memoria Descriptiva y Proceso de Obra, cada uno de ellos con las firmas y sellos de los profesionales respectivos. 18, Dos copias de célculoy especificaciones técnicas de ascensor, si corresponde. 19, Todo terreno que presente arborizacién dentro del predio deberd presentar un levantamiento arbéreo y el convenio con la Secretaria Municipal de Medio Ambiente para la reposicién de los drboles afectados, 20. Fotocopia simple del Certificado de Compatibilidad de Uso si el proyecto lo requiere, 21.Su documentacién debers estar debidamente ordenada y archivada en folder amarillo o un céndor segiin la cantidad de documentaciéon. ir del jpuestos a par Planimetria, Se indicaré larelacién del edificio 0 conjunto arquitect6nico con el entorno urbano, con el diserio dela acera y calzada, asi como la ubicacién de los elementos urbanos existentes tales como arboles, postes de luz, paradas de transporte publico. Toda la informacion se presentaré en escalas convencionales de 1:200, 1:300 a 1:500. Se presentaré la planimettia en formato digital en extensién POF, JPG u otras extensiones de imagen vectorial. Nota 1: Previo a la presentacién de cualquier proyecto que incluya locales para actividades econémicas, el propietario deberé solicitar el Certificado de compatibilidad de uso, indicando la actividad que se implementard en la edificacién. La Oficina Técnica emitiré el certificado de acuerdo a lo establecido en los cuadros de compatibilidad de uso segiin las zonas urbanas. Nota 2: Para la presentacién de todo Proyecto Arquitecténico son indispensables las firmas de/los propietario(s), Arquitecto Proyectista, Director Técnico ademas de la Firma y sello del Supervisor y Superintendente de Obra, los planos arquitecténicos deben estar visados por el Colegio de Arquitectos de Santa Cruz