“AÑO DE LA RECONCILIACIÓN NACIONAL”

Abancay, 01 de abril de 2018

OFICIO Nº08 – APCCCA.

SEÑOR
WALTER HERRERA HERMOZA
GERENTE DE LA AGENCIA DE EMPLEOS Y CORRETAJE “EL OLIVO”

Presente.

ASUNTO: EMITE RESPUESTA A OFICIO Nº C.C.:014-IH2V-AB

SOBRE CARTA DE PROPUESTA DE COMPRA

Nos dirigimos a usted por intermedio del presente para expresarle nuestro atento
saludo y deferencia personal y luego hacerle conocer que con fecha 19 de marzo
recibimos su oficio Nº C.C.:011-IH2V-AB, por el que nos comunica que mediante
conversatorios llevados a cabo con funcionarios de caja Cusco filial de esta
ciudad y empresarios independientes que han tenido conocimiento del deseo de
venta de nuestra propiedad denominada “CONTRY GC” de Aymas, le solicitaron
a usted coordinar la realización de una reunión de ellos con nuestra directiva
para el día 23 de marzo del presente año a horas 4.00pm.
Tomando en cuenta esta petición se acordó cumplir con la reunión solicitada
para el día 23 en curso en el domicilio de nuestro socio Mauro Vidal Mosqueira.
Durante la mencionada reunión a la que asistieron, por parte de los interesados
el señor abogado Lorenzo Rojas Ramírez en su calidad de vecino y directivo de
una asociación de empresarios independientes que tienen interés en la compra
del “CONTRY GC” de Aymas, así como también estuvo presente el Sr. Roland
Arando Valer Administrador de la Entidad financiera “Caja Cusco”, Filial de esta
ciudad a quienes se les indico que el “CONTRY GC” estaba en venta y que
inicialmente se ofertaba a 300 dólares metro cuadrado; conocida esta
proposición se aclaró que dicha propiedad estaba debidamente saneada. El
señor abogado Rojas, expreso que la oferta recibida seria hecha de
conocimiento a los asociados y la respuesta podría darse en los próximos días.
Posteriormente y por su intermedio, recepcionamos con fecha 26 de marzo 2018
su oficio Nº C.C.:014-IH2V-AB en el que se acompañaba una carta del señor
abogado Lorenzo Rojas, en la que se hace conocer como contraoferta la
posibilidad de adquirir el predio con un valor de 170 dólares americanos por
metro cuadrado. A mérito de este ofrecimiento se convocó a una asamblea de
nuestros socios con carácter extraordinario.
En esta reunión luego de varias deliberaciones, los socios asistentes
manifestaron su disconformidad por el valor ofertado por los postores y luego
opinaron unánimemente que se ofertara como valor de venta del metro cuadrado
la suma de 220 dólares metro cuadrado.
De igual forma el asesor jurídico de nuestra asociación presente en la reunión,
hizo ver que la oferta de compra de 160 dólares por metro cuadrado, seria
aproximadamente un 50% menor de lo que se pide como valor de venta inicial
y que además tiene entendido de haber otros postores interesados en esa
compra; dato que fue corroborado por otro socio que informo saber que una
entidad pública de esta ciudad, estaría tomando interés en nuestra propiedad
para la instalación de un centro de esparcimiento para sus componentes y
familiares.
Finalmente se hace presente que no se ha considerado dentro del valor de venta
el costo del edificio semiconstruido que podría abarcar una construcción de tres
pisos así como la loza deportiva existente.
Sin otro particular le renovamos nuestra especial consideración.
Atentamente,

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Máximo Chunqui Chunque Julio Andia de Rivero
PRESIDENTE ASOCIADOS COMITÉ DE VENTA