 Estructura Necesaria

Para una comunidad estudiantil con más de 1105 estudiantes, se debe contar con
esta cantidad de salones:

Nivel Salones Alumnos/Aula Beneficiados

Preescolar- Jardín 5 25 125
Primaria/Premedia 19 35 665
Media 9 35 315
Total 33 35 1105

Dividido de esta forma:

 25 estudiantes máximos por salón para preescolar y jardín.
 35 estudiantes máximo por salón para primaria y pre-media.
 35 estudiantes máximo por salón de media.
Área de preescolar
 Área de juegos para niños.
 5 salones.
 Cafetería.
Área de Primaria y Pre-media:
 19 salones.
 Cafetería.
 Laboratorios de computo.
 Campo de gimnasia.
 Salón de estudio
Área de media:
 9 salones
 Campo de gimnasia
 Laboratorio de Física
 Laboratorio de Química
 Laboratorio de Biología
 Salón de estudio
 Cafetería

El tiempo contemplado para la construcción de la escuela es de 5 años.

Etapas del proyecto

1- Fase de Inicio:

-Licitación para contratar a la empresa constructora.

-Licitación de contratos de materiales necesarios para la construcción
(camiones de reparto, luces, retroexcavadora, etc.…)
-Movimiento de materiales a la comarca. (Camiones, cemento, etc.…)
-Planificación de servicios básicos. (Alimentación, complejo habitacional)

2- Fase de construcción o de ejecución:

1 etapa:
o Construcción de la materia Gris:
 Cimientos tiempo estimado 6 meses
 Columnas, pisos, repellos y colocación de techos
 28 columnas Tiempo estimado: 3 años
o Construcción de la carretera para el acceso a la Escuela. Tiempo
estimado 5 meses.
o Construcción del sistema de tuberías del proyecto y alcantarillados.
Tiempo estimado: 5 meses

2 etapa:
-Colocación de electricidad e iluminación a los alrededores de la escuela.
- colocación de Bombas de suministros de agua
-pinturas.
-construcción del campo de juego con grama sintética

3 etapa:
- Periodo de Prueba del proyecto.
- Estudio de los fallos durante la construcción del proyecto.

3- Fase del desarrollo del proyecto.

- Se debe controlar si se cumplen con el propósito de la escuela y si

comenzó su funcionamiento en el tiempo contemplado.
 Mano de obra requerida:

Cargo Cantidad Etapas

Ingenieros Estructurales 2 I Etapa

Encargado de obra 1 I, II, III Etapas

ambientales 1 I, II Etapas

Geomáticos I Etapa
Eléctricos

Arquitectos Diseñador 1 I, II Etapas

Albañiles Contratados 150 I, II Etapas

Ciudadanos de la 50 I, II Etapas
comunidad

Conductores de 10 I, II Etapas
equipo pesado
  Beneficios y costos
Salario de las familias de bajos recursos $300 / mes

 Beneficios del proyecto.

1. Reducción del tiempo de transporte e insumos (alimentos utensilios de aseo

y mejora de la calidad de vida)
………………………………………………………………………… 0.5 hora/día

2. Exportación de productos agrícolas a la ciudad……………… 0.2 veh/km/día

1 𝑚𝑒𝑠 1 𝑑𝑖𝑎
300 $/mes ( ) ( 8 ℎ𝑟 ) = $ 1.56 /hr
24 𝑑𝑖𝑎𝑠

$ 𝑣𝑒ℎ
0.5 hr/día (360 𝑑𝑖𝑎𝑠) (1.56 ) (100000 𝑎ñ𝑜) = $ 280 800.00
ℎ𝑜𝑟𝑎

0.2 veh/km/día(360 𝑑𝑖𝑎)(5 𝑘𝑚)(100000 𝑣𝑒ℎ) = $ 360 0000.00

 Costos de la carretera.

1. Inversión inicial……………………………………………………$ 3.2 mm

2. Mantenimiento de la superficie de rodaduras (parches, reposición de

carpetas, etc.) a partir del 3 año
…………………………………………………………………$ 100,000.00

3. Mantenimiento de la carretera……………………...………$ 200,000.00

  Información del estudio de Mercado.

Salario del operador ($ 8.00 /hora)

Costo de póliza de seguro ($ 10 000.00)
Valor del alquiler de la grúa ($7.00 / tonelada)
Costo de la grúa nueva ($300 000.00)
Costos de Lubricantes, combustibles, mantenimientos ($5.000 / año)
Valor de salvamento de la grúa ($30 000.00)
Salario de los albañiles ($2.05 / hr)
Salario de arquitectos e Ingenieros promedio ($ 9.50 / hr)
Valor de alquiler del camión remolcador ($ 11.00 /tonelada)
Valor del camión remolcador nuevo ($220 000.00)
Luces de construcción ($5.00 / hr)
Equipo de seguridad de los trabajadores (guantes, ropa,) ($3000 / año)
Equipo de primeros auxilios ($500 / año)
Materiales básicos para construcción (martillo, remolques) ($5000.00 / año)

 Estudio Financiero

Rendimiento de las grúas (10 tonelada/hr)

Valor útil de la grúa (5 años)
Horas laborables al día (8 horas)
Días laborables al mes (24 días)
Cálculos del estudio Financiero

 Salario del operador ($ 8.00 /hora)

$ 𝟖.𝟎𝟎 𝟖 𝒉𝒓 𝟐𝟒 𝒅𝒊𝒂𝒔 𝟏𝟐 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔

( )( )( )( )= $18,432 año
𝒉𝒐𝒓𝒂 𝟏 𝒅𝒊𝒂 𝟏 𝒎𝒆𝒔 𝟏 𝒂ñ𝒐

 Costo de póliza de seguro ($ 10 000.00)

 Valor del alquiler de la grúa ($7.00 / tonelada)

$ 𝟓.𝟎𝟎 𝟏𝟎 𝒕𝒐𝒏𝒆𝒍𝒂𝒅𝒂 𝟖 𝒉𝒓 𝟐𝟒 𝒅𝒊𝒂𝒔 𝟏𝟐 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔
( )( )( )( )( )=$ 115200 /año
𝒕𝒐𝒏𝒆𝒍𝒂𝒅𝒂 𝟏 𝒉𝒐𝒓𝒂 𝟏 𝒅𝒊𝒂 𝟏 𝒎𝒆𝒔 𝟏𝒂ñ𝒐

 Costo de la grúa nueva ($300 000.00)

 Costos de Lubricantes, combustibles, mantenimientos ($5000 / año)

 Valor de salvamento de la grúa ($30 000.00)

 Salario de los albañiles ($2.05 / hr)

$ 𝟐.𝟎𝟓 𝟖 𝒉𝒓 𝟐𝟒 𝒅𝒊𝒂𝒔 𝟏𝟐 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔

( )( )( )( )= $ 4723.2 /año
𝒉𝒓 𝟏 𝒅𝒊𝒂 𝟏 𝒎𝒆𝒔 𝟏𝒂ñ𝒐

 Salario de arquitectos e Ingenieros promedio ($ 9.50 / hr)

$ 𝟗.𝟓𝟎 𝟖 𝒉𝒓 𝟐𝟒 𝒅𝒊𝒂𝒔 𝟏𝟐 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔

( )( )( )( )=$ 21,888 /año
𝒉𝒓 𝟏 𝒅𝒊𝒂 𝟏 𝒎𝒆𝒔 𝟏𝒂ñ𝒐

 Valor de alquiler del camión remolcador ($ 11.00 /tonelada)

$ 𝟏𝟏.𝟎𝟎 𝟏𝟎 𝒕𝒐𝒏𝒆𝒍𝒂𝒅𝒂 𝟖 𝒉𝒓 𝟐𝟒 𝒅𝒊𝒂𝒔 𝟏𝟐 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔

( )( )( )( )( )=$ 253,440 /año
𝒕𝒐𝒏𝒆𝒍𝒂𝒅𝒂 𝟏 𝒉𝒐𝒓𝒂 𝟏 𝒅𝒊𝒂 𝟏 𝒎𝒆𝒔 𝟏𝒂ñ𝒐
  Valor del camión remolcador nuevo ($220 000.00)

 Luces de construcción ($5.00 / hr)

$ 𝟓.𝟎𝟎 𝟖 𝒉𝒓 𝟐𝟒 𝒅𝒊𝒂𝒔 𝟏𝟐 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔

( )( )( )( )=$ 11,520 /año
𝒉𝒓 𝟏 𝒅𝒊𝒂 𝟏 𝒎𝒆𝒔 𝟏𝒂ñ𝒐

 Equipo de seguridad de los trabajadores (guantes, ropa,) ($3000 / año)

 Equipo de primeros auxilios ($500 / año)
 Materiales básicos para construcción (martillo, remolques) ($5000.00 / año)

Un interés anual: 7.5 %

 Flujo de Caja

$ 3 880 800.00 $ 3 880 800.00 $ 3 880 800.00 $ 3 880 800.00 $ 3 910 800.00

0 1 2 3 4 5

$ 3.2 mm $448,703.2 $448,703.2 $748,703.2 $748,703.2

 Calculo del VAN

𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟗𝟏𝟎 𝟖𝟎𝟎
Van (Ingresos)= ((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟏 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟐 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟑 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟒 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟓 )=

Van (Ingresos)= $ 15 722 166.89

𝟒𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐 𝟒𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐 𝟕𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐 𝟕𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐

Van (Egresos)= 3 200 000+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟏 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟐 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟑 )+((𝟏+𝟎.𝟎𝟕𝟓)𝟒 )=

Van (Egresos)= $ 5 168 981.74

VAN= Van (Ingresos)-Van (Egresos)

VAN=15 722 166.89 – 5 168 981.74
VAN= $ 10 553 185.12 > 0 El proyecto es factible

𝑩
 Calculo de la razón beneficio-costo= 𝑪

𝑩 𝟏𝟓 𝟕𝟐𝟐 𝟏𝟔𝟔.𝟖𝟗
= = 3.041637 > 1 El proyecto es viable.
𝑪 𝟓 𝟏𝟔𝟖 𝟗𝟖𝟏.𝟕𝟒
  Calculo de la TIR

𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟖𝟖𝟎 𝟖𝟎𝟎 𝟑 𝟗𝟏𝟎 𝟖𝟎𝟎
( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟏 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟐 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟑 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟒 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟓 )=

𝟒𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐 𝟒𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐 𝟕𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐 𝟕𝟒𝟖 𝟕𝟎𝟑.𝟐

3 200 000+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟏 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟐 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟑 )+( (𝟏+𝑻𝑰𝑹)𝟒 )

TIR= 102.85