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Christoph Roedig
Wie kam der Wohnungsmix zustande?
Ulrich Schop Auch das war eine Vorgabe. Die
ten Neubaupro-
schaft mit einem Bestand von 100.000 Wohnun-
gen sagt: Ich muss an dieser Stelle noch genau
nen am Anger“ Wie sieht es mit der Dichte aus: Müsste man in
Berlin generell nicht höher bauen?
ist keine WDVS- Christoph Roedig Dichter: ja. Aber es kommt da-
rauf an, wo. An manchen Stellen ist es paradox:
Kiste mit klei- Beginnen wir mit einem Vorurteil: Die Berliner führt habe, führe ich jetzt wieder. Etwa so: Teen- Ulrich Schop Das Durchwohnen führt zu vier Trep- Das Gebäude ist in zwei Riegel mit verschied
Die Wohnungsbaugesellschaften wollen dichter
bauen, doch die Senatsverwaltung bremst, aus
nicht ganz leicht. tungen sind zum Teil neu besetzt und ambitio-
niert, doch die einzelnen Abteilungen der Verwal-
Wie sind Sie in Adlershof mit den Wohnungs
grundrissen umgegangen?
Durchwohnen, Zweispänner – wie geht das,
wenn man Wohnungen baut, die für 8,50 Euro
mal ohne Aufzug gebaut. Im höheren Standard
sind die Wohnungen mit Parkett, im anderen
die richtigen Werkzeuge angewendet, um die
Anwohner bei Bauvorhaben einzubeziehen?
tung stecken noch in konventionellen Struktu- Christoph Roedig Das Durchwohnen war uns vermietet werden sollen? mit Linoleum. Ulrich Schop Man braucht bei einem Bauvorha-
Interview Doris Kleilein ren fest, vor allem was Grundrissgestaltung und wichtig, wir wollten um keinen Preis einseitig Ulrich Schop Als wir 2014 das Verfahren gewon- Christoph Roedig Um Kosten zu sparen, haben ben einen Spielführer, und das ist für mich der
Fotos Stefan Müller Ausstattung angeht. Kann ich mal eine Wand nach Nordost ausgerichtete Wohnungen, worauf nen haben, ging es noch nicht um die Zahlen, wir rohe Treppenhäuser ohne Bodenbelag und Bauherr. Der muss sich positionieren. Wenn die
weglassen? Muss ich tatsächlich alles mit Rau- der Städtebau eigentlich ausgelegt war. Das die heute im Raum stehen. Wir hatten das Glück, Sockelleisten vorgeschlagen, wie wir sie bereits öffentliche Hand der Bauherr ist, muss nicht da
faser bekleben und das Bad auf 2,10 Meter Tür- war nicht einfach. Wir haben 13,50 Meter tiefe dass es noch ein VOF-Verfahren war und es da- bei Baugruppen realisiert haben. Das war viel rüber diskutiert werden, ob gebaut wird. Das ist
kante fliesen? Bei solchen Fragen sind die Woh- Grundrisse geplant mit einer Schiene von Dun- durch eine hochrangig besetzte Architektenjury Überzeugungsarbeit und wir mussten noch im eine Vorgabe. Im Spiel geht es darum, dass
nungsbaugesellschaften extrem vorsichtig. kelräumen im Inneren, sodass wir nach beiden gab. Es wurde über Gestaltung gesprochen, Bauprozess immer wieder erklären: Alles wird Wohnungen gebaut werden. Das muss man klar
Ulrich Schop Vor allem die Denkart der Vermie- Seiten gleichberechtigte Räume anbieten. Man nicht nur über Kosten. gut. Schön, dass die Wohnungsbaugesellschaft kommunizieren. Da fehlt es oft an Haltung.
tungsabteilungen sind harte Nüsse für uns. Die kann sich aussuchen, wo das Wohn- und Schlaf- Christoph Roedig Die genannten Kosten können das mitgemacht hat.
Diskussionen, die ich vor 30 Jahren bei meinem zimmer ist. Das ist eine hohe Qualität, gerade erst ab einer Riesenanzahl an Wohnungen ein- Welche Rolle spielen die verschiedenen
ersten Sozialen Wohnungsbau in Wiesbaden ge- für kleine Wohnungen. gehalten werden. Beim Wohnen am Anger wur- Was konnten Sie nicht durchsetzen? Ebenen: Senat, Bezirk, Wohnungsbaugesell
den die Mieten innerhalb des Projekts austa- Christoph Roedig Bei den Grundrissen hat sich schaften?
riert. Und wir haben viel an den Ausstattungsstan- zum Teil die Vermietungsabteilung durchge- Ulrich Schop Das ist ein Konglomerat, da fehlen
Christoph Roedig (im Bild links)
dards und den Aufzügen gespart und das Geld setzt. Auf einmal sollten doch Küchen und Flure klare Strukturen. Die Rollenverteilung inner-
52, Studium der Architektur in Berlin und Glasgow, Mitarbeit bei Georg Bumiller und Heinle Wischer, seit 2005 Partner
roedig . schop Architekten in Berlin, 2008 Mitgründer IfuH – Institut für urbanen Holzbau, Berlin dann wieder an anderer Stelle in das Haus inves- abgetrennt werden. Wir hatten in den großen halb Berlins kann kein Bürger verstehen. Die Pla-
Ulrich Schop tiert. Ich weiß nicht, wie viele Projekten heute in Wohnungen auch ein Umlaufen mit einer Box in nungshierarchie ist so schwierig: Die Leute wis-
54, Studium der Architektur in Berlin, Mitarbeit bei Schmidt-Thomsen und Ziegert, 1996–98 Referendariat Bauabteilung Berlin noch mit hinterlüfteten Fassaden aus Holz der Mitte vorgeschlagen, aber das ging gedank- sen nicht, wer gerade was macht. Bei planungs-
des Ministeriums für Finanzen Brandenburg, seit 2005 Partner roedig . schop Architekten in Berlin
gebaut werden. lich nicht. rechtlichen Fragen müsste der Bezirk der An-
Architekten
roedig . schop Architekten,
Berlin
Mitarbeiter
Rita Märker, Annette Haub-
ner, Carlo Miatello, Paola
Olivares, Erik Vellinga,
An-dreas Rauch, Claudia
Eteve
Tragwerksplanung
ITP, Berlin
Haustechnik
Ingenieurbüro Brandes,
Berlin
Landschaftsplanung
hochC Landschaftsarchi-
tektur, Berlin
Bauherr
Stadt und Land Wohnbau-
ten-Gesellschaft mbH,
Berlin
1 Landschaftspark Johan-
nisthal
1
2 Wohnen am Campus II –
Hermann-Dorner-Allee
(Howoge, 540 Wohnungen,
3 städtebaulicher Wettbe-
werb 2016, 1. Preis: roedig.
schop Architekten)
2
3 Straße am Flugplatz, ehe-
mals Berlin-Chemie (Ho
woge, 314 Wohnungen,
Gutachterverfahren 2016,
1. Rang: die Baupiloten)