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INFORME N°01-2018-HM/JACG

Para : Ing. Atilio Pallin


Residente de Obra

De : Ing. José Alberto Chancafe Guerrero


Especialista Instalaciones Mecánicas

Asunto : INFORME DE COMPATIBILIDAD DE LA ESPECIALIDAD ELECTROMECANICA

Ref. : Contrato de Obra: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO CULTURAL EN EL


HOSPICIO MANRIQUE, DISTRITO DE LIMA CERCADO, PROVINCIA
LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA”.

Fecha : Viernes, 09 de Noviembre del 2018.

1) INTRODUCCIÓN:

Informar a la residencia de obra referente a la revisión y relación de


incompatibilidades existentes en el expediente técnico correspondiente al Área de
Instalaciones Electromecánicas de la obra: “MEJORAMIENTO DEL SERIVICIO DE
CULTURA EN EL HOSPICIO MANRIQUE, DISTRITO DE LIMA CERCADO, PROVINCIA DE
LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA”, a fin de que sean elevadas a la Supervisión para
su revisión y tramite de levantamiento de observaciones y aclaraciones.

2) UBICACIÓN:
 Departamento : Lima
 Provincia : Lima
 Distrito : Cercado de Lima

El distrito de Cercado de Lima es uno de los cuarenta y tres distritos que forman
la Provincia de Lima-Callao en el departamento de Lima.
Lima posee un clima subtropical y húmedo, con una temperatura promedio
anual de 14°C durante el invierno y de 25.5°C durante el verano.
3) REVISION Y RELACION DE INCOMPATIBILIDADES DEL EXPEDIENTE TECNICO CORRESPONDIENTE A LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
ELECTROMECANICAS

I. INCOMPATIBILIDADES – INSTALACIONES MECANICAS

TRANSPORTE VERTICAL

CUADRO DE INCOMPATIBILIDADES - TRANSPORTE VERTICAL


ESPECIFICACIONES
DESCRIPCIÓN MEMORIA DESCRIPTIVA METRADO NORMA OBSERVACIONES
TÉCNICAS
ASCENSORES

INCOMPATIBILIDAD EN EL EXPEDIENTE
SE DEBE CONSIDERAR 75
RESPECTO A LA CAP. DE CARGA.
CAPACIDAD DE 8 PERSONAS - KG/PERSONA
8 PERSONAS - 630 Kg 8 PERSONAS - 550 Kg PARA 8 PERSONAS NO SE PUEDE TENER UNA
CARGA 550 Kg
CAP DE 550 KG, SEGÚN NORMA EL MINIMO
8 PERSONAS - 600 Kg
ES DE 600 Kg. POR LO TANTO, NO CUMPLE

ALTURA DEL EL EXPEDIENTE NO INDICA LA ALTURA


LA ALTURA MINIMA DE
CUARTO DE NO INDICA NO INDICA NO INDICA MINIMA QUE DEBE CUMPLIR EL CUARTO DE
2.00 m
MAQUINAS MAQUINAS
PARA 8 PERSONAS SE
SE DEBEN DE CONSIDERAR LAS MEDIDAS
AREA DE LA TIENE:
NO INDICA NO INDICA NO INDICA DESCRITAS POR NORMA PARA EL AREA DE
CABINA AREA Max.: 1.56m2
LA CABINA
AREA Min. : 1.40 m2
PARA CAP. DE 8 PERSONAS:
VELOCIDAD DE 1 m/s será SE DEBEN DE CONSIDERAR LAS MEDIDAS
ALTURA NO INDICA 3500 mm (3.5 m) NO INDICA de 4.00m DESCRITAS POR NORMA PARA LA ALTUTA
SOBRE RECORRIDO VELOCIDAD DE 1.5 m/s será DEL SOBRE RECORRIDO
de 4.60 m
 La capacidad de carga de los ascensores encontrada en el expediente técnico varia
respecto a:
 Especificaciones Técnicas: 630Kg (8 personas)
 Memoria Descriptiva: 550 Kg (8 pasajeros)
 Descripción del Proyecto: Ascensores para 6 personas
 Metrados: 550 Kg (8 pasajeros)

De acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones NORMA EM.070 – Transporte


Mecánico, la capacidad de carga debe considerar el valor de 75kg/ persona, es decir
que para 8 pasajeros se tiene una capacidad mínima de 600Kg, el cual no cumple con
los valores determinados en el expediente.
 Respecto a la instalación de montacargas, se encontró en el plano y en las
especificaciones técnicas 1 equipo de montacargas en el área Archivo, sin embargo, en
el metrado se encontraron 2 montacargas de 500Kg. De acuerdo con esto se debe ubicar
el otro montacargas o corregir la incompatibilidad respecto al metrado.
 Con respecto a la Sala de Máquinas, se encontró en la memoria descriptiva que los
ascensores cuentan con una sala de máquinas ubicada en la azotea, mientras que en las
especificaciones estos no cuentan con una sala de máquinas. Se adjuntan imágenes para
su compatibilidad.
 La Ficha técnica del Motor encontrado en la Memoria Descriptiva es para una Carga Útil
de 450 Kg, capacidad de 6 personas y velocidad hasta 1 m/s , esto no cumple con lo
requerido en las especificaciones donde se tiene una carga de 630 kg, para 8 personas
y velocidades de 1 m/s y 1/6 m/s
AIRE ACONDICIONADO

 Para la Unidad Condensadora UC-2.01, se detalla en especificaciones técnicas por


partida una capacidad de 360 000 BTU/h, en planos 360 000 BTU/h, en metrados se
observa una incompatibilidad, donde en una parte dice una capacidad de 360 000 BTU/h
y en el cuadro de evaporadores dice 406 000 BTU/h. Se anexa captura de pantalla.
 Para las Unidades Evaporadoras de Precisión de 24 000 BTU/h, localizadas en Centro de
Computo de Tramite Documentario y en Data Center, solo se observa uno ubicado en
Servidor de Gestión Documentaria, pero ninguno en Data Center, además en metrados
solo se ha considerado un equipo. Y tampoco se observa el recorrido de la tubería y la
Unidad Condensadora de Precisión ubicada al exterior. Se anexa captura de pantalla.
 Se tiene en plano IM-02, se observa tres equipos evaporadores sin codificación alguna,
se tiene que subsanar esta observación. Se anexa captura de pantalla.

 Se observa en metrados que el tipo de Unidad Condensadora VRV-III, de 272 000 BTU/h,
348 BTU/h, 360 000 BTU/h, 351 000 BTU/h y 297 000 BTU/h, es VRV-III, mientras que
en especificaciones técnicas se tiene un tipo VRV-IV. Se anexa detalle de dicha
observación.
4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Se tiene el siguiente avance respeto a la revisión e incompatibilidades de


acuerdo con el análisis del expediente técnico de la especialidad instalaciones
eletromecánicas, se concluye que se debe presentar a la Supervisión de obra
a través de la Residencia de Obra, la relación de incompatibilidades más
importantes que se presenta.

Es todo lo que se informa referente a las incompatibilidades Del Área Electromecánica


del Expediente Técnico.

Atentamente

Ing. José Alberto Chancafe Guerrero


Especialista Electromecánico

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