INFORME TECNICO DE

VERIFICACION
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION
p LEY Nº 27157

1.- PROPIETARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURIDICA

MORENO AGUILAR ROBERTO REYNALDO

APELLIDOS Y NOMBRES O RAZÓN SOCIAL

25644907
LE/DNI/CI/CE/RUC

2.- DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE ARQUITECTO INGENIERO X

FLORES GABRIEL RICARDO WALTER

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

CIV Nº 00592VCZRIX CIP. Nº 30524

Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro CAP/CIP

CALIDAD DE VERIFICADOR PUBLICO PRIVADO X

3.- INFORME TECNICO

3.1.- CONSTATACION DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO

CON SIN
OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

LIMA LIMA COMAS

DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO

URB. SAN FELIPE 2DA ETAPA

K 9 - CALLE 20 - -
Urbanización/AA.HH./Otro Mza. Lote Sub-lote Av./Jr./Calle/Pasaje Nº int.

3.2.- CONSTATACION DE AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

CON SIN
OBSERVACIONES OBSERVACIONES x

Según Titulo Registrado

202.00 M2 12.17 ML 16.67 ML 12.17 ML 16.67 ML

Área total(m²) Por el Frente (ml.) Por la izquierda (ml.) Por el Fondo (ml.) Por la derecha (ml.)
Según Realidad Fisica
202.00 M2 12.17 ML 16.67 ML 12.17 ML 16.67 ML
Área total(m²) Por el Frente (ml.) Por la izquierda (ml.) Por el Fondo (ml.) Por la derecha (ml.)
3.3.- CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
CON SIN
OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
CUADRO NORMATIVO
PARÁMETROS RNC PROYECTO
USOS MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
DENSIDAD NETA 120.00 1000
COEFICIENTE DE EDIFICACION 2.40 1.69
PORCENTAJE MÍNIMO ÁREA LIBRE 10.00% 15.25 %
ALTURA MAX. PERMISIBLE 5 PISOS 4 PISOS
RETIRO MUNICIPAL 0.00 ml 0.00 ml
INDICE DE ESTACIONAMIENTO 0 1

3.4.- CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE

EDIFICACION
CON SIN
OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

LA EDIFICACIÓN CUMPLE CON EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES; ASÍ COMO LAS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE EMPOTRADAS NO
PRESENTANDO PELIGRO PARA SU USO Y HABITABILIDAD

4.- CONSTATACION DE DEMOLICION

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

5.- OBSERVACIONES

6.- FIRMA Y SELLO

EL suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento,
consciente de los efectos previstos por la ley para los casos de fraude o falsedad

Verificador Responsable

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Firma y Sello

Lima, 23 de Agosto del 2018.