Suplusci

SOClcOAD
UR8ANÍSTICA
PROVINCIA
LDELUGO
S;,
ProzadeSonto
Domingo,6.SºB.27001lugo
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es
, ,
ACTA DA SESION CELEBRADAO DIA VINTE DE
DECEMBRODE ,DOUS MIL DEZ, POLO CONSELLO
, DE
ADMINISTRACION DA SOCIEDADE URBANISTICA
PROVINCIALDE LUGOS , A.

Na cidade de Lugo, sendo as trece horas e trinta minutos

do día vinte de decembro de dous mil dez, reúnese, no Pazo
Provincial, domicilio da Sociedade Urbanística Provincial de Lugo
S.A., con enderezo na Rúa San Marcos nº 8, o Consello de
Administración da devandita Sociedade, que foi convocado polo
seu Presidente con data 15 de decembro último, mediante
convocatoria dirixida a cada Conselleiro e remitida ao lugar por
cada un deles designado, entregándose todas elas ao día
seguinte, sendo o texto íntegro da convocatoria o que segue:

,
CONVOCATORIA
DO CONSELLODE ADMINISTRACION

De orde do Sr. Presidente, convócase reunión do Consello

de Administración da Sociedade Urbanística Provincial de Lugo
5.A. (SUPLUSA), para o vindeiro día VINTE DE DECEMBRO DE
DOUS MIL DEZ ás DEZ HORAS, na sede social da Entidade
sita no Pazo Provincial, Salón de Comisións, con arranxo á
seguinte

ORDEDO DIA
 • 1

Suplusa
SOCIEOAO
URBANiSTICA
PROVINCIAL
DELUGO,SA
PrazadeSantoDomingo,
6.5°B.27001lugo
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1.- Convenio de colaboración entre a Sociedade Urbanística

Provincial de Lugo, S.A. e PACADAR S.A.U para obtención de
solo industrial en Monforte de Lemos.
2.- Actuacións no ámbito de dotacións sociais.
3.- Lectura e aprobación da acta da sesión.

Asisten á reunión os seguintes Conselleiros:

,,_Presidente: D. José RamónGómez Besteiro
' Vicepresidente: D. Xosé Antón Bao Abelleira.

Conselleiros presentes:
· D. Miguel Angel Sotuela Veiga
D. Xosé Mª Arias Fernández
,a/ D. Antonio Veiga Outeiro
;¡¡;
~ D. José Manuel Yanes Ginzo
'5

-¡
~
~ ·" Secretario non Conselleiro: D. Francisco J avier Giménez
Miralles.
Asisten, así mesmo, a Interventora ·Dª Rosa Abelleira
Fernández, a Directora Técnica Dq Mónica Morras Mosquera, e o
Xerente D. RamónArias Roca.

Comprobada a existencia do quórum de asistencia que para

a válida constitución do Consello esixe o art. 139 da LSA, polo
Presidente declárase válida a súa constitución, sen que ningún
asistente presente protesta ou reserva algunha.
 Suplusa
SOCIEDADURBANÍSTICAPROVINCIAL OlI.UGO,,
1,
PrazodeSantoDomingo, 6.5'8.27D01 lugo
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A continuación procédese ao exame da Orde do Día xa

referenciada:
1.- Convenio de colaboración entre a Sociedade Urbanística
Provincial de Lugo, S.A. e PACADAR S.A.U para obtención de
solo industrial en Monforte de Lemos.
2.- Actuacións no ámbito de dotacións sociais.
3.- Lectura e aprobación da acta da sesión.

1.- Convenio de colaboración entre a Sociedade

Urbanística Provincial de Lugo, S.A. e PACADAR S.A.U para
obtención de solo industrial en Monforte de Lemos.
Visto o Convenio de colaboración a subscribir entre esta
Sociedade e PACADAR S.A.U para a obtención de solo industrial
en Monforte de Lemos, cuxas cláusulas son as que seguen:

1. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. deberá proponer a la

Administración competente, redactor y enviar para su trámite las modificaciones

de planeamiento y el planeamiento de desarrollo necesario, así como toda cuanta

otra documentación seo necesaria, para que al amparo de la legislación vigente, se

pueda crear suelo urbano de uso industrial con una superficie aproximada de cien

mil (100.000) m 2 , colindante con el actual Parque Empresarial de Monforte de

Lemos, con el límite de la topografía de la zona y las posibles modificaciones de

caminos públicos existentes en las proximidades.

2. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. deberá adquirir la totalidad de

los terrenos necesarios para la creación de suelo urbano de uso industrial y

.'

Suplusa
SO
CIEDAD
URBANÍSTICA
PRO
VINCIAL
O[LU
GO,
S.il
Prazo
deSanto
Daminga,6.5°B.27001lugo
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construcción del pertinente parque empresarial de la extensión superficial ya

mencionada.

3. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. deberá redactor, si fuera

necesario, en ejecución del mencionado parque empresarial, el proyecto de

expropiación para la adquisición de los terrenos y enviaria para su tramitación a la

Administración competente.

4. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. deberá redactor el proyecto de

urbanización y el proyecto de conexión a los servidos exteriores y enviaria para su

tramitación a la Administración competente.

5. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. deberá ejecutar las obras

contenidas en el proyecto de urbanización y en el proyecto o proyectos de conexión

con los servidos exteriores.

6. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. reservará a PACADAR S.A.U.

~nel plazo máximo de 24 MESES la parcela resultante debidamente registrada y

catastrada, para su posterior enajenación, en las condiciones urbanísticas

necesarias para que se pueda instalar una planta de fabricación de grandes

prefabricados de hormigón,

7. Las anteriores estipulaciones/cláusulas con las siguientes limitaciones:

a) La conexión a la energía eléctrica tendrá una potencia máxima de 800 KW y se

hará en las condiciones técnicas y económicas facilitadas por la empresa

suministradora y que se adjunta como Anexo 1 a este Convenio.

b) El abastecímiento de agua se realizará mediante conexión a la red municipal

existente en el Parque Empresarial de Reboredo en Monforte de Lemos. En el caso

de que el proceso productivo industrial requiriese un consumo de agua superior al

que pudiera suministrar la red municipal existente, PACADAR S.A.U. será la

encargada de gestionar por sí misma la ampliación del suministro.

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SOCIEOADURBAtlÍSTICA
PRO
VINCIALDElUGD,S/\
PrazadeSanto 6.5°B.27001lugo
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c) El saneamiento se realizará mediante conexión a las redes municipales

existentes en el parque Empresarial de Reboredo en Monforte de Lemos, para ello

las características del vertido y volumen deberán cumplir los parámetros exigidos

por el Ayuntamiento .

8. PACADAR S.A.U. deberá facilitar todos los datas sobre la empresa, la

configuración de las instalaciones y el proceso productivo, producción y gestión de

resíduos, niveles de emisiones, medidas correctoras y en general toda aquella

información que sea necesarios para la redacción de los documentos ambientales y

urbanísticos preceptivos.

9. PACADAR S.A.U. deberá pagar, en el momento del otorgamiento de la escritura

2
pública de compraventa, el importe de la parcela entregada a razón de 12 euros/m

de suelo neto adquirido para su consecución, siendo las condiciones de venta de la

misma las habituales de mercado para este tipo de operaciones de compraventa.

Este precio ha sido calculado teniendo en cuenta tanto la situación actual del

mercado del suelo como el excedente de suelo industrial de la zona debido a su

~xcesivo precio de venta, así como el tamaño de la única parcela que se pretende

obtener y sobre las previsiones y limitaciones establecidas en las clausulas

precedentes.

10. PACADAR S.A.U. entrega en este acto la cantidad de ONCUENTA MIL

EUROS (50.000 €) mediante talón bancario cuya copia se acompaña como Anexo 2,

en concepto de reserva de la mencionadaparcela.

11. En el supuesto de que la empresa PACADAR S.A.U. rescinda unilateralmente el

presente convenio ésta perderá la cantidad satisfecha en concepto de reserva que

quedará en poder de la Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A.

12. En el supuesto que no sea posible continuar el proceso por alguna causa ajena a

la Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A., la empresa PACADAR S.A.U. se

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SOC
IEDAD
UR8ANiSJICA
PROVIN S~
CIALDfLUGO,
ProzodeSanto
Domingo,
6.5'8.27001Lugo
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compromete a costear los gastos realizados por la misma en relación a los

siguientes hitos:

1°. Por la redacción de instrumentos de planeamiento, Pian Especial, PACADAR

S.A.U. abonará treinta mil (30.000) euros.

2°. Por la aprobación del Proyecto de Expropiación, PACADAR S.A.U. abonará

veínte mil (20.000) euros.

13. La Sociedad Urbanística Provincial de Lugo S.A. se compromete a devolver a la

f empresa PACADAR S.A.U. la cuantía entregada en concepto de reserva, sin que

ésta última tenga derecho a indemnización, en el supuesto de que la Sociedad

rescinda unilateralmente el Convenio, en el caso de que, por cualquier causa,

concurran cualquiera de las siguientes circunstancias:

a) Que el desarrollo urbanístico no se haya completado en el plazo máximo

acordado de 24 MESES, con excepción de la consecución del primer hito señalado

9\. en el anterior apartado.

V\ b) Que no se cumpla alguno de los condicionantes técnicos según lo establecido en

~I presente Convenio.

c) Que la compraventa de esta parcela no se lleve a cabo en el plazo máximo

acordado de 24 MESES a contar de la firma del presente convenio de colaboración

y por cualquier motivo ajeno a PACADAR S.A.U.

14. Las partes para cualquier cuestión que surja entre ellas en relación con el

presente convenio, su ejecución, interpretación y/o cumplimiento, se someten,

expresamente, a los juzgados y tribunales de la ciudad de Lugo.

O Consello de Administración por unanimidade e, polo tanto, co

voto a favor de todos os Conselleiros presentes acordou prestar
aprobación ao citado Convenio, facultando á Presidencia para a
súa formalización.
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URSAN!Sfll4 DflUGO
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2.-Actuacións no ámbito de dotacións sociais.

Visto que o Pleno da Excma. Deputación Provincial de Lugo,

en sesión celebrada o día 26 de outubro, encomendou a esta
Sociedade, na súa calidade de medio propio instrumental e
servizo técnico de dita Entidade provincial, a construcción e
xestión de Centros de Atención a Persoas Maiores, naqueles
concellos cos que a Presidencia da Deputación Provincial asine os
pertinentes Convenios de colaboración específicos, co fin de
establecer as condicións propias e características técnicas
individualizadas, co suxeición e en desenvolvemento das cláusulas
básicas acordadas na sesión plenaria xa citada, pola Presidencia
desta Sociedade proponse a este Consello a adopción de acordo
no sentido de que, nunha primeira fase, as mencionadas
actuacións referentes á construcción e xestión de Centros de
Atendón a Persoas Maiores, teñan lugar nos Concellos de
Castroverde, Guitiriz, Meira, Navio de Suarna, Pedrafita, Pol,
Ribas de Sil, Riotorto, Saviñao e Trabada, facultando a dita
Presidencia, tan amplamente coma en Dereito sexa necesario,
para a adquisición de terreos e formalización das pertinentes
escrituras públicas, contratación e adxudicación das obras e
redacción dos pertinentes proxectos técnicos.
O Consello de Administración co voto favorable de todos os
membros asistentes, a excepción do Conselleiro D. José Manuel
Yanes Ginzo, que se abstivo de votar, acordou prestar aprobación
á proposta da Presidencia.

3. - Convocatoria de reunión da Xunta Xeral.

Ao amparo do contido das resolucións da Dirección Xeral do
Rexistro e Notariado de 17, 18 e 19 de abril de 1991, nas que se
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URBANÍSTICA
PROVl~CIAL S.i,
DElliGO,
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afirma que a orde do día non é un requisito indispensable,

podendo decidir o Consello sen outra limitación que a da súa
propia competencia, o Consello, co voto a favor de todos os
Conselleiros presentes e, polo tanto, por unanimidade, acordou
convocar reunión da Xunta Xeral extraordinaria da Sociedade
Urbanística Provincial de Lugo S.A., para o próximo día vinte e
oito de decembro ás dezaoito horas trinta minutos, na sede
social da Entidade, sita no Pazo Provincial, Salón de sesións, con
arranxo á seguinte
ORDEDO DIA

1.- Designación de auditor

2.- Lectura e aprobación da acta da sesión

4. - Lectura e aprobación da acta da sesión.

Ao non haber máis asuntos que tratar, suspéndese por uns

momentos a sesión, procedendo o Sr. Secretaria a redactor a
acta da mesma, que é lida en presenza do Consello de
Administració fl¡\ aprobándose por unanimidade e sendo subscrita
polo Secreta efio 'e o Sr. Presidente.
¡

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Asdo.: Francisco J. im 'nez Miralles.