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Contrato de Obra Civil

Fecha de actualización: Marzo 18 del 2016

Entre los suscritos, de una parte el señor(a) YEZID ALEXANDER SANABRIA PEREZ mayor y vecino(a) de la
ciudad de BOGOTA D.C, identificado(a) con cédula de ciudadanía No. 79836027, quien en adelante se
denominará el Contratante, y de otra parte el señor ANA MILENA CADAVID ARBELAEZ, mayor y vecino de la
ciudad de BOGOTA D.C, quien se identifica como gerente general del HOTEL ROSALES PLAZA, quien en
adelante se denominará el Contratista, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil, que
se regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas:

Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a ejecutar las
obras de Reparación de 33 habitaciones en pintura en cuanta se refiere a muros y techos junto con cada
baño de las habitaciones, igualmente de tres pasillos sociales en los pisos 2 (segundo), 3 (tercer) y 5
(quinto) del edificio, en cada habitación se cambiara los tomas corrientes y apagadores y líneas de
internet y teléfonos, igualmente las rejillas de ventilación e los pasillos (estos cambios serán
suministrados por el hotel), en el domicilio ubicado en la dirección CALLE 71ª N° 5 – 47 DE BOGOTA.

Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día 20 del mes MARZO del año 2016.

Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregará completamente terminada el día 20 del mes ABRIL del año
2016.o según acuerdo para entregas

Cuarta. Materiales. Los materiales que se utilizarán son los siguientes: PINTURA VINILTEX Y DUROCOLOR,
MASILLA SUPERMASTIIK Y CINTA METALICA (La describir detallada de materiales están como anexos).

Quinta. Valor de materiales. El valor de los materiales relacionados en la anterior cláusula serán cubiertos por
CONTRATISTA A EX CESIÓN DE TOMAS, APAGADOR, REJILLAS DE VENTILACIÓN.

Sexta. Herramientas. El contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que si utiliza o
subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y prestaciones sociales.

Séptima. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor de veinti dos millones ochocientos
noventa mil .($22.890.000.oo).

Octava. Forma de pago. Al iniciar las labores se entrega un 60% del valor del contrato, y al finalizar la obra, el
40% restante.

Se firma en dos ejemplares, el día 20 del mes de marzo, del año 2016.

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YEZID ALEXANDER SANABRIA PEREZ
Contratante Contratista
C.C. 79836027 de Bogotá C.C.

Descripción de materiales
Los materiales a utilizar son de óptima calidad junto con un respaldo de ficha técnica en sus componentes,
además se dará una garantía en cuanto a la aplicación terminados y sus cartas de colores.

Continuación se dará un resumen de la ficha técnicas de los materiales a utilizar;

 Pintura ficha técnica:


 Pintura durocolor

Vinilo Tipo 1 Hidrofugado DUROCOLOR


está formulado con base en resinas vinil acrílicas, que le imparte a la pintura una excelente resistencia a la
abrasión, lavabilidad y resistencia a la intemperie. Es una pintura de alta retención del color y resistencia a
superficies alcalinas, tiene óptima adherencia, buena resistencia al ataque de hongos y cubrimiento sin
desprenderse. Especialmente formulada para proveer bajo salpique, excelente nivelación y flujo, sin perder
las propiedades de viscosidad y cubrimiento. La composición de la pintura produce un acabado terso, suave y
mate de excelente cubrimiento. Es un recubrimiento de fácil manejo y amplia gama de colores.

IDENTIFICACIÓN
Vinilo Tipo 1 Hidrofugado DUROCOLOR
Composición química: Pintura vinil acrílica.

PROPIEDADES FISICAS

PROPIEDAD VALOR MÉTODO

Apariencia Cuerpo cremoso con buena fluidez N/A

Viscosidad 105 ± 5 KU / 25°C NTC 559

Poder Cubriente 95 % mínimo NTC 4974

Finura de Dispersión 4 Unidades Hegman mínimo NTC 557

pH 9.0 ± 1.0 Unidades Manual de métodos

Resistencia a la abrasión en húmedo 500 ciclos mínimo NTC 966

Lavabilidad 80% mínimo NTC 799

Contenido de compuestos Orgánicos Volátiles (VOC) : 79,47 gr/lt

Preparación de la superficie
Antes de aplicar la pintura se debe resanar grietas, agujeros y otros defectos que puedan afectar el acabado.
La superficie debe estar seca, libre de polvo, suciedad, grasa y pintura deteriorada.

DILUCIÓN

 Para la aplicación con brocha o rodillo diluya 1 galón con 15% de agua.
 Aplique de 2 a 3 manos del producto dependiendo del color, porosidad y tipo de superficie.

 Los equipos de aplicación se lavan con agua.

APLICACIÓN

 Vinilo T1 Hidrofugado DUROCOLOR puede aplicarse por los métodos tradicionales de brocha, rodillo o
pistola.
 Antes de aplicar se debe revolver la pintura hasta obtener una completa homogeneidad.

 Se recomienda dejar secar 2 horas entre manos.


RENDIMIENTO TEÓRICO
Vinilo Tipo 1 Hidrofugado DUROCOLOR rinde aproximadamente 30 m2 por galón a una mano. El rendimiento
depende del espesor aplicado, el tipo de superficie, la técnica de aplicación y la habilidad de la persona que
realiza el trabajo.

Observaciones
SEGURIDAD
Vinilo Tipo 1 Hidrofugado DUROCOLOR no presenta riesgos de incendio y el nivel de toxicidad es bajo, ya que
la base de la pintura es agua.

 Estuco plástico,
Cinta papel metálica

FICHA TECNICA CINTA FLEX CORNER DELTA

DEFINICION

La Cinta Metálica Flex Corner esta fabricada de un papel de fibra especial con resistencia adicional a la tensión
para evitar que se rasgue, arrugue o tense.
La cinta de refuerzo de aluminio o acero galvanizado ofrece excelente protección en las esquinas y resistencia al
oxido. Esta diseñada para usarse con compuestos paran juntas de alta calidad.

VENTAJAS Y BENEFICIOS

- Ofrece excelente protección en las esquinas y resistencia al oxido.


- Evita la propagación de grietas.
- Buena resistencia al delaminado.
- Fácil aplicación manual.
- Alto rendimiento en la aplicación.
- Alta precisión y acabados en las esquinas.
- Fortalece y protege la unión del deterioro.

Estas son las fichas técnicas de los materiales más representativos a utilizar en cada habitación.