y ee cepa [PUBLICA = cEDUA ee OS0082T © ENvRTUD pe queLULARIZACION DE PAGO DE LOS CONTRATOS DE LAS ODRAS DENOMINADAS “YISTASOL LOMAS COUNTRY” ¥ “CONJUNTO HABITACIONAL RESERVA DEL POSTENSADOS Y DISENO DE ESTRUCTURAS, S.A. DE C.V. IC JOSE PABLO CORTINA CORDERO; POR UNA SEGUNDA baRTe, PROMOTORA VISTASOL, S.A, DECI. (“CLIENTE VISTASOL"), REPRESENTADA POR JOSE LUIS TABARTHE Y GONZALO MARTINEZ DEL RIO ARRANGOIZ, POR UNA TERCERA PARTE, DESARROLLADORA ACULTZINGO, S.A, DE C.V. (SCLIENTE ACULTZINGO” ¥ CONJUNTAMENTE CON EL"CLIENTE VISTASOL’, EL “CLIENTE”), REPRESENTADA POR JOSE LUIS LABARTHE COSTAS Y CARLOS ENFIQUE HOLSCHNEIDER GODDARD, Y, POR UNA CUARTA PARTE, DESARROLLOS ECOLOGICOS AVENIDA CLUB DE GOLF, S.A. DE CV. (*DESARROLLOS”), REPRESENTADA POR GONZAL MARTINEZ DEL RIO ARRANGOI2 ¥ JOSE LUIS LABARTHE COSTAS, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES ¥ CLAUSULAS: ACUERDO PARA REG “VISTASOL GRAND", ROBLE” QUE CELEBRAN, PORUNA PARTE, ["POSTENSA”), REPRESENTADA POR FLL! ANTECEDENTES 1. VISTASOL GRAND 1.1. Con fecha 30 de septiembre de 2010 entre POSTENSA y el CUENTE celebraron un contrato 10 determinado de obra pare el proyecto “VISTASOL GRAND", con de obra a precio alzado y tiemo servicios de POSTENSA porla tuna superficie aproximatla de 18,823.47 m* y un importe global de los cantidad de $20°S72,580.68 (Veintinueve millones cuintentes setenta y dos mil quinientos ochenta ‘pesos 68/100 MN), IVA EXENTO con un tiempo de ejecucion de 12 meses. 1.2. _ Enla propuesta como Anexa| al contrato de obra de los servicios de POSTENSA se establecio que POSTENSA tomaria en intercamblo dos departamentos con valor de $5°500,000.00 {Cinco millones quiniantos mil pesos 00/100 m.n.} cada uno. 13, El balance ala fecha del proyecto VISTASOL GRAND registra un importe total facturado Bor POSTENSAal CLIENTE VISTASOL de $20’020,606.27 [Veinte millones veintemil seiscientos seis pesos 27/100 MIN.) IVA EXENTO. 4.3.1.E1 importe pogado hasta esta fecha por el CLIENTE VISTASOL » POSTENSA, por: concepto de articigo y estimaciones normales de obro, de la obra VISTASOL GRAN fs de $15°311,025,71 (Quince millones trescientos once mil veinticinco pesos 72/400 MN.) IVA EXENTO. CLIENTE VISTASOL a POSTENSA de $4°790,581.56 12 mil quinientos ochenta y un pesos 56/100 M.N.) STASOL GRAND. 2importe pandiente de pago por el (Cuatro millones setecientos novent IVA EXENTO por concepto ée las estimaciones 34 - 42 de la obra VIS 1.33. El importe abonado por POSTENSA hasta este fecha a DESARROLLOS como pago del ‘intercambio pactado bajo e! contrato de obra descrito en el inciso 1.1 es de $5'101,154.29 (Cinco millones ciento un mil ciento cincuenta y cuatro pescs 29 /300 M,N.) IVA EXENTO. ae14 De conformidad con Io anterior, e! Imparte sdeucado por el CENTE VISTASOL a POSTENSA, por concento de pago de estimaciones 34-42 [1.3.2.) por la cantidad de $4°709,580.56 {Cuatro frillones setecientos nueve mil quinientos ochenta pesos 56/100 M.N.) IVA EXENTO, masel importe pagado por POSTENSA por concapto de intercambio|1.3.3.) por I cantidad de $5°201,158.29 (Cinco rnillones ciento un mil ciento cincuenta y cuatro pesos 28/100 M.N.) da un total de $9°810,734.85 {Nuovernillones ochocientos diez mil setecientos treinta y cuetro pesos 85/100 M.N.)IVA EXENTO {ei “Adeudo Reconocido VISTASOL GRAND"), corresponciente al adeudo del CLIENTE VISTASOL a favor de POSTENSA en relacién con el contrato VISTASOL GRAND. 2. VISTASOLLOMAS COUNTRY 21. Con fecha 22 de marzo de 2012, POSTENSA y el CLIENTE VISTASOL celebraron un contrato de.cbra a precio alzado y tiempo determinado para el proyecto “VISTASOLLOMAS COUNTRY”, con tna superficie apraximada de 17,087.03 m’ con un importe global de los servicios de POSTENSA la Cantidad de $27°680,988,60 |Veintisiete millones seiscientos ochenta mil novecientes ochenta y ‘ocho pesos 60/300 M.N.| IVA EXENTO con un tiempo de ejecucidn ce 10.5 meses. 22. _ Enla dausula Tercera del contrato de obra antes descrito (2.1) se establecio que parte de! precio slzado pactado bajo dicho contrato, seria pagado a POSTENSA par e! CLIENTE VISTASOL en Cspecie, can e! intercambio del departamento 7-A con valor de $5°590,000.00 (Cinco millones uinientes noventa mil pescs 00/100 MLN.) parte del mismo proyecto VISTASOL LOMAS COUNTRY. 23. Enel balance al 30 de agosto del 2025 de la obra objeto del contrato antes descrito (2.1.) ‘este un importe total facturado por POSTENSA al CLIENTE VISTASOL por la cantidad de §25'820,168 84 {Veinticinco milones achocientos veinte mil clento sesenta y ocho pasos 84/10 MN) 2.3.1, De lacantidad referida anteriormente (2.3.) el importe pagado hasta esta fecha pot SICLIENTE VISTASOL a POSTENSA, par concepto de anticipo y estimaciones normales de obra, de le obra VISTASOL LOMAS COUNTRY es de $24°495,168.84 (Veinticuatro millones custrociantos naventa y cinca mil ciento sesenta y ocho pesos 64/100 M.N.) VA EXENTO. 23.2. Importe pendiente de pago por o| CLIENTE VISTASOL a POSTENSA hasta fa estimacién No. 30 es de §1°325,000.00 (Un millon trescientos veintcinco mil peso 00/100 MN.) y, 2.3.3, Felta por estimary facturar do la obra VISTA SOL LOMAS COUNTRY para conciuira, in importe de $1860,220.00 (Un millon ochocientos sesenta mil trescientos veinte pesos 00/100 MN.) IVA EKENTO. 2.3.4, Ellmporte abonado por POSTENSA hasta esta fecha a DESARROLLOS como pagode! intercambio pactedo bajo el contrato de obra descrito en el Inciso 2.2 es de §$3,600,000.90 (Cinco millones cignto un mil clento cincuenta y cuatro pesos 29 /100 MLN.) IVA EXENTO, quedando un seléo pendiente de aborar al intercambio del departamento 7-A de Vistasol Lomas Country, Lote 11 Manzana 14 Huixqullucan