CONJUNTO CERRADO CASAS DE LA PRADERA

PROPIEDAD HORIZONTAL
NIT. 901.061.424-9

Valledupar, 12 de Julio de 2019

Señores
COPROPIETARIOS
CONJUNTO CERRADO CASAS DE LA PRADERA

Ref: CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO

CERRADO CASAS DE LA PRADERA

De conformidad con el Artículo 48 del Reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley

675 del 3 de Agosto de 2001, en mi condición de Administrador y Representante Legal del Conjunto
Cerrado Casas de La Pradera, me permito citarlos a la Reunión Extraordinaria de la Asamblea
General que se celebrará el día Domingo 28 de Julio de 2019 a la 4:00 PM. En el Salón Social del
Conjunto.

JUSTIFICACIÓN

La convocatoria se hace necesaria para que los Asambleístas conozcan la gestión administrativa que
se ha realizado en el primer semestre del año en curso.

El Orden del Día será el Siguiente:

1. Llamado a lista y verificación del Quórum.

2. Elección del Presidente y Secretario de la Asamblea.
3. Nombramiento de la Comisión Verificadora de la Redacción del Acta de la Asamblea.
4. Aprobación del Reglamento para el desarrollo de la Asamblea.
5. Presentación de la Gestión Administrativa por parte del Representante Legal de la Copropiedad.
6. Nombramiento de nuevos miembros del Consejo de Administración por renuncia de algunos de
ellos.
7. Proposiciones y varios.

Para las decisiones que necesitan Mayoría Calificada, es decir, aquellas que requieren que estén
representados el 70% de los Coeficientes de Copropiedad, se tendrá en cuenta lo dispuesto en el
artículo 46 Numeral 2, de la Ley 675 de 2001; tal es el caso de la” Imposición de expensas
extraordinarias cuya cuantía total, durante la vigencia presupuestal, supere cuatro (4) veces el valor
de las expensas necesarias mensuales”

Para las demás decisiones, aquellas que no requieren Mayoría Calificada, se tendrá en cuenta el
Quórum y Mayoría dispuesto en el Artículo 45 de la Ley 675 de Agosto de 2001, es decir que “la
Asamblea General sesionará con un número plural de propietarios de unidades privadas que
represente por lo menos, más de la mitad de los coeficientes de propiedad, y tomará decisiones con
el voto favorable de la mitad más uno de los coeficientes de propiedad representados en la
respectiva sesión”.
Calle 16B1 # 45Bis – 49 Valledupar – Cesar
Email: conjuntocerradocasasdelapradera@outlook.com
Cel. 3144366494
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Se recibirá y tomará registros de asistencia en planillas únicamente durante una (1) hora a partir de
las 4:00 PM.

En esta Asamblea no se podrá deliberar ni tomar decisiones sobre temas diferentes a los
contemplados en el Orden del Día.

Si no puede asistir, por favor confiera poder para que lo representen en la reunión, para lo cual el
interesado debe solicitar el formato de poder en la Oficina de Administración en el horario de
atención. Si el apoderado se trata de una Persona Jurídica deberá anexar al poder el Certificado de
Representación Legal con vigencia no mayor a treinta días.

El poderdante debe facilitar fotocopia de su cédula con el poder conferido, el cual deberá
presentarse durante el registro de asistencia a la Asamblea.

DEISMAN ENRIQUE PUMAREJO AÑEZ

Administrador – Representante legal
Cel. 3105172647

Calle 16B1 # 45Bis – 49 Valledupar – Cesar

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Cel. 3144366494