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A IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMLIA

Helio Chin da Silva Lemos1

RESUMO

O presente artigo tem por escopo abordar alguns aspectos da a Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia Lei n 8.009/90 - uma legislao condizente com o direito moderno, de cunho social e humanitrio, que garante que o imvel residencial no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal ou previdenciria. Esta Lei assegura aos que passam por dificuldades financeiras uma vida digna, sem privao de sua moradia. Preconiza-se, acima de tudo, esclarecer o tema proposto, analisando os temas controversos que o cercam em sua aplicabilidade prtica. A insero do bem de famlia na legislao brasileira pode ser considerada uma vitria social em razo de sua destacada importncia, principalmente entre as classes menos favorecidas. PALAVRAS-CHAVE: Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia; direito de moradia; anlise jurdica.

INTRODUO

Tendo em vista o suporte social e o valor da famlia, o presente artigo tem por objetivo estudar a Lei n 8.009/90, promulgada em 08 de maro de 1990, que instituiu a Impenhorabilidade do Bem de Famlia. Esta Lei, muito embora carecedora de pormenores, necessitando de complementos, surgiu em um momento crucial, quando o Brasil enfrentava uma sria crise econmica. Teve grande repercusso na poca. No Brasil, o bem de famlia foi includo inicialmente entre artigos 70 e 73 do Cdigo Civil Brasileiro de 1916 e posteriormente regulou-se atravs da Lei n 6.015/73, que trata dos Registros Pblicos. Esta modalidade de bem de famlia beneficiava uma pequena parcela da sociedade brasileira, fazendo-se necessrio
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Bacharelando no curso de Direito da Escola de Direito e Relaes Internacionais das

Faculdades Integradas do Brasil UniBrasil.

um exame detalhado dos diversos requisitos formais para que o beneficirio fizesse jus impenhorabilidade do bem desejado. O artigo 1 da Lei objeto de estudo estampa seu objetivo ao assegurar que: O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais e filhos que sejam seus proprietrios e nele residam, salvo nas hipteses previstas nesta Lei. O pargrafo nico do mesmo artigo revela o alcance e o objeto do instituto, ditando que: A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou mveis que guarnecem a casa, desde que quitados. A Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia, ao garantir que o imvel residencial no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal ou previdenciria, traz em seu contedo normas de cunho humanitrio, protegendo o imvel da famlia e garantindo queles que passam por dificuldades financeiras uma vida digna, sem privao de sua moradia. E de outra forma no poderia ser, pois o Estado tem o dever de dar amparo e proteo famlia, vez que ela a base da sociedade por determinao Constitucional. O artigo 226 da Constituio Federal dispe que: A famlia, base da sociedade, tem especial proteo do Estado. A tutela da moradia familiar tem como fundamento razes de ordem sociolgica e moral e como princpio capital a dignidade da pessoa humana. Um dos intentos da Lei em questo garantir condies mnimas de sobrevivncia. Segundo BOBBIO, a Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia, juntamente com a Lei do Inquilinato, constituem legislaes que realizam e do concretude ao direito fundamental de moradia.2 A insero da impenhorabilidade do bem de famlia na legislao brasileira pode ser considerada uma vitria social em razo de sua destacada importncia, principalmente entre as classes menos favorecidas.

BOBBIO, Norberto. Teoria do Ordenamento Jurdico. 10. ed. Braslia: UNB, 1999, p.

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O presente artigo tratar de algumas das questes mencionadas acima e abordar temas controversos que envolvem o mbito de aplicabilidade da Lei objeto de estudo.

1 ORIGEM HISTRICA

Segundo AZEVEDO, o modelo de bem de famlia adotado no Brasil teve inspirao no modelo norte-americano homestead3, institudo no ordenamento jurdico daquele pas em 1839, no Estado do Texas, quando, devido a uma grave crise econmica, famlias emigraram para tal Estado e, com medo de serem perseguidas pelos credores, exigiram do governo estadual garantias para sua fixao no novo territrio. Acatando o pedido dos novos habitantes, o governo do Texas declarou isentos de execuo judicial por dvidas os imveis residenciais urbanos ou rurais de at 50 acres. Tempos depois, a maior parte dos Estados Unidos da Amrica j adotava o homestead.4 Para receber o ttulo da terra era necessrio cumprir alguns requisitos e, entre os mais importantes, destacava-se a permanncia no local durante cinco anos, o cultivo e a produo da terra e a criao de benfeitorias. Como forma de incentivo colonizao, o governo americano expediu o homestead exemption laws, que constavam como expedientes legislativos, no qual isentava-se o imvel residencial da famlia da penhora. Este foi um dos propulsores da colonizao norte americana e obteve enorme sucesso. Atravs do xito alcanado no estado do Texas, o homestead espalhou-se por toda a Repblica dos Estados Unidos atravs da Lei Federal americana de 20 de maio de 1862. Tal sucesso ultrapassou limites territoriais, atingindo diversos pases e povos, inclusive o Brasil. O primeiro instituto semelhante ao do bem de famlia, a ser introduzido no ordenamento jurdico brasileiro, veio atravs do regulamento 737 de 25.11.1850, o

Home: casa, e stead: lugar, que na linguagem jurdica quer dizer uma residncia de AZEVEDO, lvaro Villaa. Bem de famlia e a Lei 8.009/90. 5. ed. So Paulo: RT,

famlia.

2002, p. 25.

qual isentava de penhora certos bens do devedor executado. Contudo, o imvel utilizado pelo devedor como residncia no era abrangido pelo benefcio.5 O bem de famlia foi inserido definitivamente no Cdigo Civil de 1916, sendo regulado de incio na parte geral desta legislao no Livro da Pessoas, e somente aps muita discusso houve a transferncia do tema para o Livro dos Bens, nos artigos 70 a 73. Com a promulgao da Lei 8.009/90, o imvel destinado ao bem de famlia garantiu-se pela regra impenhorvel, ressalvadas as excees contidas na prpria Lei. Em 2002, com a entrada em vigor do novo Cdigo Civil, o tema foi tratado na nova legislao civil, que trouxe nos artigos 1.711 a 1.722 algumas inovaes. Dentre elas destacam-se a possibilidade do bem de famlia abranger os valores mobilirios, ser institudo por terceiros e a execuo de despesas condominiais, sendo esta ltima, exceo regra da impenhorabilidade.

2 CONCEITO, NATUREZA JURDICA E CLASSIFICAO DO BEM DE FAMLIA AZEVEDO conceitua bem de famlia como sendo um meio de garantir um asilo famlia, tornando-se o imvel onde a mesma se instala domiclio impenhorvel e inalienvel, enquanto forem vivos os cnjuges e at que os filhos completem sua maioridade.6 Quanto natureza jurdica, AZEVEDO afirma que no direito brasileiro, o bem de famlia um patrimnio especial, que se institui por ato jurdico de natureza especial, pelo qual o proprietrio de determinado imvel, nos termos da lei, cria um benefcio de natureza econmica, com escopo de garantir a sobrevivncia da famlia, em seu mnimo existencial, como clula indispensvel realizao da justia social.7 Definida a impenhorabilidade pela Lei n 8.009/90 e ressalvadas as excees nela contida, a expropriao do bem de famlia no existe, ocorrendo a impossibilidade de transmisso de domnio. Isto faz com que o bem de famlia seja um patrimnio com destinao especfica.

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AZEVEDO, lvaro Villaa. Op. cit., 2002, p. 87. Id. 2002, p. 93. 7 AZEVEDO, lvaro Villaa. Bem de Famlia. 3. ed. So Paulo: RT, 1996, p. 107.

Conforme j mencionado acima, a Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia norma de ordem pblica, sendo, portanto, imperativa ou impositiva, no havendo, uma vez institudo o bem de famlia, possibilidade de sua disposio pelas partes. Quanto sua classificao, o bem de famlia divide-se em bem de famlia facultativo e em bem de famlia legal. A Lei 8.009/90 dispe sobre o bem de famlia legal e o Novo Cdigo Civil, nos artigos 1.711 a 1.722, regula o bem de famlia facultativo.

3 BENS TUTELADOS PELA LEI

So objetos tutelados pela Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia: o nico imvel residencial, urbano ou rural, destinado moradia permanente da entidade familiar (artigo 1); a construo, as plantaes, as benfeitorias, os equipamentos, inclusive os de uso profissional, os mveis que guarnecem a casa, desde que quitados (artigo 1, pargrafo nico); os bens mveis quitados do imvel locado, que guarneam a residncia e que sejam de propriedade do locatrio (artigo 2, pargrafo nico); a sede de moradia do imvel rural com os respectivos bens mveis e a rea limitada como pequena propriedade rural (artigo 4, 2). Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de arte e adornos suntuosos (artigo 2), bem como as excees previstas nos vrios incisos do artigo 3. O principal bem tutelado pela Lei n 8.009/90 , por excelncia, o imvel residencial, prprio do casal ou da entidade familiar, nos termos de seu artigo 1. Para que haja a proteo, a Lei determina que o imvel deve ser prprio e nico. Somente o imvel no qual o proprietrio e sua famlia residem permanentemente est tutelado, de acordo com o artigo 5 da Lei em estudo. importante ressaltar que a Lei no faz nenhuma meno a respeito do valor do imvel residencial. Assim, conforme exemplifica CZAJKOWSKI, a Lei abrange a possibilidade de o proprietrio de uma residncia luxuosa que no cumpra o adimplemento de uma obrigao, deter os mesmos direitos e prerrogativas daquele que no tem possibilidades de saldar suas dvidas, ainda

que evidente e ostensiva a exteriorizao da riqueza. 8 Da mesma forma, o imvel impenhorvel. Entretanto, conforme afirma NEVES, cabe jurisprudncia corrigir as exorbitncias encontradas na Lei 8.009/90, pela adequada aplicao de suas regras, segundo os mtodos que a hermenutica pe sua disposio.9 Na hiptese de o casal ou entidade familiar, ser possuidor de vrios imveis utilizados como residncia, a impenhorabilidade recair sobre o de menor valor, salvo se outro tiver sido registrado, para esse fim, no Registro de Imveis e na forma da lei civil, nos termos do artigo 5, pargrafo nico, da Lei n 8.009/90.

4 PLURALIDADE DE IMVEIS

Dispe o pargrafo nico do artigo 5 da Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia que: Na hiptese de o casal, ou entidade familiar, ser possuidor de vrios imveis utilizados como residncia, a impenhorabilidade recair sobre o de menor valor, salvo se outro tiver sido registrado, para esse fim, no Registro de Imveis e na forma do artigo 70 do Cdigo Civil [atual artigo 1.711 do Novo Cdigo Civil]. O artigo citado permite ao devedor possuir mais de um imvel utilizado como residncia com a proteo contra a penhorabilidade, entretanto, exige a lei que a impenhorabilidade recaia sobre o bem de menor valor. No mesmo dispositivo, o legislador pe a salvo a hiptese de o devedor j ter previamente institudo um de seus imveis como bem de famlia. Ocorrendo esta hiptese, o imvel registrado no Registro de Imveis estar resguardado pela impenhorabilidade, independentemente de ser ou no o de maior valor. Se o devedor possuir vrios imveis utilizados como residncia e nenhum deles estiver registrado nos moldes do Cdigo Civil, avalia-se qual o de menor valor, estando este e os bens mveis que o guarnecem tutelados pela impenhorabilidade.

CZAJKOWSKI, Rainer. A Impenhorabilidade do Bem de Famlia: comentrios Lei 8.009/90. 4. ed. Curitiba: Juru, 2002, p. 50. 9 NEVES, Celso. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. 7. ed. Rio de Janeiro: Forense, 1999, v. 7, p. 20.

5 EXCEES IMPENHORABILIDADE

A morada da famlia e determinados mveis e equipamentos que a guarnecem so impenhorveis de acordo com os preceitos ditados pela Lei 8.009/90. Entretanto, mesmo tutelando a entidade familiar ao salvaguardar seus mveis e imveis, a mesma lei estabeleceu tambm regras de exceo, relacionadas nos incisos I a VII, de seu artigo 3. Sobre o assunto, AZEVEDO explica que:
A lei brasileira exclui da impenhorabilidade os veculos de transporte, as obras de arte e os adornos suntuosos. Por essa mesma lei, os bens do devedor, sem os benefcios do bem de famlia, podem ser penhorados em razo de: a) crdito de trabalhadores (empregados domsticos e trabalhadores, em geral, que prestam servios na residncia, instituda em bem de famlia); b) crdito para construo ou aquisio do imvel; c) crdito de alimentos; d) crditos tributrios, contribuies e obrigaes propter rem ( passvel de execuo, assim, o bem de famlia, em razo de dbitos derivados de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies, sobre esse imvel incidentes, bem como despesas geradas por esse imvel, tais as de condomnio e as de construo de muro divisrio); e) crdito hipotecrio (quando o imvel oferecido em garantia); f) aquisio criminosa (do bem de famlia); g) crdito de fiana locatcia (quando o proprietrio do bem fiador, em contrato 10 de locao, dando o imvel em garantia, criando-se, com isso, verdadeiro direito real).

importante afirmar que tais excees so elencadas em numerus clausus, ou seja, so delineados de forma taxativa e restrita, no admitindo ampliao ou interpretao extensiva. No cabe ainda qualquer modificao ou alterao do elenco legal. A interpretao das excees deve ser feita sempre de forma restritiva. H ainda, a previso legal do artigo 4, caput, dispondo que no se beneficiar do disposto nesta lei aquele que, sabendo-se insolvente, adquire de m-f imvel mais valioso Este artigo contempla o caso do devedor que, sabendo ser insolvente, age de m-f, transferindo a sua residncia de menor valor para outro imvel mais valioso, justamente com o intuito de resguard-lo da responsabilizao perante seus credores. Ocorrendo esta hiptese, SANTOS afirma que o aspecto tico-moral no pode ser ignorado, e deve-se atentar para as finalidade precpuas da lei, moral e aos bons costumes.11

AZEVEDO, lvaro Villaa. Op. cit., 2002, p. 75. SANTOS, Marcione Pereira dos. Bem de Famlia: voluntrio e legal. So Paulo: Saraiva, 2003, p. 218.
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6 O BEM DE FAMLIA NO NOVO CDIGO CIVIL

O Novo Cdigo Civil, nos artigos 1.711 a 1.722 dispe sobre o bem de famlia voluntrio, que assim se constitui por ato de vontade do proprietrio. importante no confundir o bem de famlia voluntrio ou convencional, previsto no Cdigo Civil, com a impenhorabilidade contemplada pela Lei n 8.009/90, que disciplina o bem de famlia obrigatrio, legal ou involuntrio. Segundo DINIZ, o bem de famlia tratado no Cdigo Civil um prdio ou parcela do patrimnio que os cnjuges, ou entidade familiar, destinam para abrigo e domiclio desta, com a clusula de ficar isento da execuo por dvidas futuras.12 A autora, comentando o artigo 1.71113, explica que:
Somente pessoas casadas conviventes ou integrante-chefe da famlia monoparental podero constituir bem de famlia. A sua instituio competir, por exemplo, ao marido e mulher, tendo-se em vista que, em certas hipteses, um deles poder estar na chefia, se for vivo ou se assumiu a direo da famlia sozinho, ante o fato de o outro estar preso, ter sido declarado ausente ou ter sofrido processo de interdio. Logo, pessoa solteira, sem prole, mesmo que viva em concubinato, tutor ou curador ou av no podero instituir bem de famlia. Mas h deciso entendendo que solteiro ou dois irmos solteiros que residam no mesmo imvel tm direito de instituir bem de famlia, pois o solteiro pode 14 constituir famlia e os irmos podem ser tidos como entidade familiar.

Ainda conforme o artigo 1.711 do mesmo Cdigo, o patrimnio destinado ao bem de famlia no deve ultrapassar um tero do patrimnio lquido total do instituidor ao tempo da instituio. importante ressaltar que esta regra no se aplica ao bem de famlia legal regulado pela Lei n 8.009/90, mas to somente ao bem de famlia facultativo, com previso na legislao civil. Ressalte-se que a impenhorabilidade prevista no Cdigo Civil distinta da impenhorabilidade estatuda pela Lei n 8.009/90. O Codex regula a

impenhorabilidade convencional, instituda por ato de vontade. J a Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia regula a impenhorabilidade involuntria, que independe de vontade e imposta pela lei.
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DINIZ, Maria Helena. Cdigo Civil Anotado. 12. ed. So Paulo: Saraiva, 2006, p.

1400.

O artigo 1.711 do Cdigo Civil dispe que: Podem os cnjuges, ou a entidade familiar, mediante escritura pblica ou testamento, destinar parte de seu patrimnio para instituir bem de famlia, desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio, mantidas as regras sobre a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial. 14 DINIZ, Maria Helena. Op. cit., 2006, p.1400.

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Pode-se perceber que o Cdigo Civil no menciona a impenhorabilidade dos bens mveis que guarnecem a residncia do devedor (hiptese tutelada pela Lei de Impenhorabilidade). Sobre o assunto, AZEVEDO afirma que: pelo fato de o Cdigo Civil ser omisso quanto impenhorabilidade dos bens que guarnecem o imvel, estes devero tambm ser considerados impenhorveis.15

7 DISCUSSO SOBRE A CONSTITUCIONALIDADE DA LEI N 8.009/90

A questo da constitucionalidade da Lei n 8.009/90 deve ser vista sob dois pontos distintos: um deles diz respeito ao contedo de todo o texto analisado e outro diz respeito inconstitucionalidade de apenas alguns de seus dispositivos, sem prejuzo da validade e da eficcia dos demais. Quanto lei vista como um todo no h muitos questionamentos sobre inconstitucionalidade, tendo em vista seu carter social e humanitrio em consonncia com a norma constitucional de proteo moradia (artigo 6 da Constituio Federal) e os Pactos, Convenes e Declaraes internacionais sobre o assunto. Nesse sentido a jurisprudncia abaixo:
DIREITO PROCESSUAL CIVIL. EXECUO FISCAL. EMBARGOS PENHORA E EXECUO. LEI 8.009/90. INCONSTITUCIONALIDADE FORMAL. MP. REQUISITOS DE URGNCIA. IMPENHORABILIDADE. 1. No inconstitucional a MP 143/90, que foi convertida na Lei 8.009/90, pois o requisito de urgncia restou avaliado pelo Presidente da Repblica, confirmado pelo Congresso Nacional, sem impugnao consistente em 16 sede judicial, capaz de elidir a presuno de constitucionalidade do ato.

Entretanto, quando da promulgao da Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia, questionou-se a sua constitucionalidade em face do princpio da sujeio do patrimnio do devedor execuo de suas dvidas. Por este princpio, o patrimnio do devedor a garantia do credor. Este questionamento no perdurou em razo do objeto jurdico da Lei n 8.009/90, que a famlia do devedor e no simplesmente o devedor. A famlia, base da sociedade por determinao constitucional, dissipou as discusses sobre a constitucionalidade da Lei em questo.

AZEVEDO, lvaro Villaa. Op. cit., 2002, p. 204. TRF, 3 R., Ap. 259051, rel. Carlos Muta, p. 10.03.2004. Disponvel em: <http://www.trf.gov.br/consultas/jurisprudencia>. Acesso: 20 jul. 2008.
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Quanto aos dispositivos individualmente considerados, a doutrina divergente em relao constitucionalidade do inciso VII do artigo 3 da Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia, que permite a penhora por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao. Este inciso foi acrescentado Lei n 8.009/90 pela Lei n 8.245, de 18 de outubro de 1991 (Lei do Inquilinato). Atualmente, prevalece no Superior Tribunal de Justia, o entendimento de que constitucional a penhorabilidade do imvel do fiador, o que tambm era acolhido pelo extinto Tribunal de Alada Civil de So Paulo, em sua maioria. As jurisprudncias, em sua maior parte, afirmam ser constitucional a exceo trazida pela Lei de Impenhorabilidade, no afrontando o direito de moradia previsto no artigo 6 da Constituio Federal. O Tribunal de Justia do Paran j firmou posicionamento nos dois sentidos, admitindo a penhora do bem de famlia do fiador em alguns casos17 e em outros considerando a medida contrria aos preceitos do ordenamento jurdico brasileiro.18 Na doutrina, uma posio minoritria entende a penhorabilidade do bem de famlia do fiador inconstitucional, por violar o princpio da isonomia (artigo 5, caput, da Constituio Federal) e o princpio da dignidade humana (artigo 1, inciso III, da Constituio Federal). Argumenta-se que o devedor principal (o locatrio) no pode ter o seu bem de famlia penhorado, enquanto o fiador (em regra devedor subsidirio, nos termos do artigo 827 do Cdigo Civil) pode suportar a constrio. A leso ao princpio da isonomia reside no fato da fiana ser contrato acessrio, que no pode trazer mais obrigaes que o contrato principal de locao. Argumenta-se ainda que haveria desrespeito proteo constitucional de moradia, prevista no artigo 6 da Magna Carta, uma das exteriorizaes do princpio da dignidade da pessoa humana. Segundo GAGLIANO e PAMPLONA FILHO:
TJPR, 12 Cm. C., Ac. 108, rel. Dartagnan Serpa As, j. 30.04.2008. Disponvel em: <http://www.tj.pr.gov.br/consultas/jurisprudencia/Jurisprudencia Resultado.asp>. Acesso: 20 jul. 2008. 18 TJPR, 11 Cm. C., Ac. 8545, rel. Mrio Rau, j. 05.12.2007. Disponvel em: <http://www.tj.pr.gov.br/consultas/jurisprudencia/Jurisprudencia Resultado.asp>. Acesso: 20 jul. 2008.
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luz do Direito Civil Constitucional pois no h outra forma de pensar modernamente o Direito Civil -, parece-nos foroso concluir que este dispositivo de lei viola o princpio da isonomia insculpido no artigo 5 da CF, uma vez que trata de forma desigual locatrio e fiador, embora as obrigaes de ambos tenham a mesma causa jurdica: o contrato de 19 locao.

CZAJKOWSKI20 e MARMITT21 criticam explicitamente o inciso VII, alegando haver injustia para com o fiador ao coloc-lo em posio de inferioridade ao locatrio. Em um ordenamento civil justo e solidrio, o contrato no pode fugir de sua concepo social, sendo certo que a interpretao de inconstitucionalidade do inciso VII do artigo 3 da Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia mantm relao direta com o princpio da funo social dos contratos. O princpio da funo social dos contratos est consagrado no Novo Cdigo Civil, artigo 421, que dispe que: A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato. Este princpio est ligado proteo dos direitos inerentes dignidade da pessoa humana e seu principal escopo equilibrar as relaes jurdicas para que no haja preponderncia de uma parte sobre a outra. A nova legislao civil deixa evidente que h uma nova tendncia de interpretao e aplicao das normas do Direito Civil. Nessa nova tendncia, as relaes e negcios jurdicos devem atender aos anseios do princpio da funo social dos contratos, bem como aos demais princpios consagrados pela Constituio Federal. Nesse sentido, pode-se afirmar que sendo a fiana um contrato acessrio ao contrato de locao, ambos devem ser interpretados conforme os preceitos contidos no princpio da isonomia, no princpio da dignidade da pessoa humana e no princpio da funo social dos contratos.

GAGLIANO, Pablo Stolze e PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Novo Curso de Direito Civil. So Paulo: Saraiva, 2003, v. 1, p. 289. 20 CZAJKOWSKI, Rainer. Op. cit., 2002, p.181. 21 MARMITT, Arnaldo. Bem de Famlia. Rio de Janeiro: Aide:1995, p. 95.

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8 O ESTADO CIVIL DO DEVEDOR: DEVEDORES SOLTEIROS, UNIES ESTVEIS E FAMLIAS MONOPARENTAIS A Lei n 8.009/90 esclarece em seu artigo 1 que o imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida (...). A redao da Lei, em um primeiro momento, pode induzir as pessoas a pensar que o imvel residencial da pessoa solteira est excludo da proteo ao bem de famlia. No entanto, vrios doutrinadores posicionam-se no sentido da

impenhorabilidade ser extensiva s pessoas solteiras e a jurisprudncia vasta nesse sentido. AZEVEDO, por exemplo, assevera que:
Entendo diferentemente desse posicionamento contrrio proteo do solteiro ou do que vive solitariamente. Eles no podem ser excludos da proteo da lei, porque cada pessoa, ainda que vivendo sozinha, deve ser considerada como famlia, em sentido mais estrito, j que o homem, fora da sociedade deve buscar um ninho, um lar, para proteger22 se das violncias, das agruras e dos revezes que existem na sociedade.

De maneira semelhante entendem GAGLIANO e PAMPLONA FILHO, afirmando que o conceito legal de entidade familiar no poderia ser to duro, sob pena de se coroarem injustias.23 Discorrendo a respeito do bem de famlia voluntrio, DINIZ afirma que somente pessoas casadas conviventes ou integrante-chefe da famlia

monoparental podero constituir bem de famlia (...). Logo, pessoa solteira, sem prole, mesmo que viva em concubinato, tutor ou curador ou av no podero instituir bem de famlia.24 Entretanto, a mesma autora explica que h deciso entendendo que o solteiro ou dois irmos solteiros que residam no mesmo imvel tm direito de instituir bem de famlia, pois o solteiro pode constituir famlia e os irmos podem ser tidos como entidade familiar.25

AZEVEDO, lvaro Villaa. Op. cit., 2002, p. 174-175. GAGLIANO, Pablo Stolze e PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Novo Curso de Direito Civil. 4. ed. So Paulo: Saraiva, 2003, v.1, p. 290. 24 DINIZ, Maria Helena. Op. cit., p.1400. 25 Id., 2006, p. 1400.
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Nos Tribunais, o assunto controverso, havendo julgados que entendem que a Lei de Impenhorabilidade tutela o imvel do devedor solteiro e outros em sentido contrrio. Quanto s unies estveis e s famlias monoparentais, o artigo 226 da Constituio Federal dispe que: A famlia, base da sociedade, tem especial proteo do Estado (...). O 3 do mesmo artigo consigna que: Para efeito da proteo do Estado, reconhecida a unio estvel entre o homem e a mulher como entidade familiar, devendo a lei facilitar a sua converso em casamento. E o 4 dispe que: Entende-se, tambm, como entidade familiar a comunidade formada por qualquer dos pais e seus descendentes. Observa-se, portanto, que a Lei Maior reconhece a unio estvel e a famlia monoparental, ou seja, aquela formada por um dos pais e seus filhos, como entidade familiar. Assim, pode-se afirmar que a Lei n 8.009/90, ao resguardar o imvel residencial da entidade familiar de eventuais penhoras, abrange neste conceito as unies estveis e as famlias monoparentais. DINIZ, discorrendo sobre a constituio do bem de famlia convencional, afirma que pode o bem de famlia ser constitudo: a) pelos cnjuges, ou conviventes, ou, ainda, pelo integrante-chefe da famlia monoparental (...).26 Tratando-se do bem de famlia facultativo ou voluntrio, que constitui-se pelo registro de seu ttulo no Registro de Imveis, importante mencionar que a Lei de Registros Pblicos no exige a comprovao da existncia da famlia ou entidade familiar, bastando uma simples declarao. A ausncia desta formalidade facilita a instituio do bem de famlia pelos conviventes da unio estvel, vez que esta uma unio informal que no se comprova por certido como ocorre no casamento. A aceitao pelo Direito de outros tipos de famlia, diversos da entidade familiar tradicional, tornou-se imprescindvel. Famlias constitudas por pais ou mes solteiras ou famlias no casadas pelo regime civil, devem receber amparo da legislao assim como as famlias tradicionais, sob pena de a Lei se tornar obsoleta e no acompanhar a evoluo social.

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DINIZ, Maria Helena. Op. cit., 2006, p.1401.

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CONCLUSO

A promulgao da Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia constituiu uma vitria social e sua importncia na sociedade de consumo atual inquestionvel. Com o nascimento desta lei especial, a constituio do bem de famlia deixou de depender da iniciativa dos chefes de famlia, conforme prescrevia o Cdigo Civil de 1916, passando a ser constitudo pelo Estado. Antes da Lei n 8.009/90, nem sempre os chefes de famlia precaviam-se de eventuais penhoras que lhe tomavam sua moradia e de sua famlia. Em um sistema capitalista no qual o objetivo das pessoas a acumulao de riquezas, estando a aquisio de bens no topo das necessidades humanas, imprescindvel a existncia de uma legislao protetiva da moradia e de valores extra-patrimoniais como a dignidade da pessoa humana. dever do Estado, diante da atual oferta arraigada de produtos e servios, mveis e imveis, no permitir que uma pessoa comprometa todo seu patrimnio. dever do Estado, ao consagrar a famlia como base da sociedade, no permitir que o devedor deixe sua famlia desabrigada. Por todos os aspectos, positivos e negativos, sobre a possibilidade ou no da penhora do bem de famlia, conclu-se pela relevncia do tema e pelo carter enriquecedor de seu estudo. certo que a Lei de Impenhorabilidade do Bem de Famlia no pretende, em hiptese alguma, incentivar a inadimplncia do devedor, dando-lhe meios para se utilizar do subterfgio da impenhorabilidade, mas sim, garantir ao devedor e sua famlia que no sejam privados de sua moradia. A meta principal da Lei n 8.009/90, ao garantir que o lar da famlia no ser objeto de constrio judicial, resguardar a entidade familiar e seu equilbrio, vez que esta a base da sociedade por determinao constitucional. E para que haja equilbrio no ordenamento jurdico, a prpria Lei de Impenhorabilidade contm excees, evitando assim a m-f por parte do devedor e o grave prejuzo por parte do credor.

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REFERNCIAS AZEVEDO, lvaro Villaa. Bem de Famlia. 3. ed. So Paulo: RT, 1996. _____. Bem de Famlia: com comentrios Lei 8.009/90. 5.ed. So Paulo: RT, 2002. BOBBIO, Norberto. Teoria do Ordenamento Jurdico. 10. ed. Braslia: UNB, 1999. CZAJKOWSKI, Rainer. A Impenhorabilidade do Bem de Famlia. 3. ed. Curitiba: Juru, 1998. _____. A Impenhorabilidade do Bem de Famlia. 4. ed. Curitiba: Juru, 2002. DINIZ, Maria Helena. Cdigo Civil Anotado. 12. ed. So Paulo: Saraiva, 2006. GAGLIANO, Pablo Stolze e PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Novo Curso de Direito Civil. 4. ed. So Paulo: Saraiva, 2003. 1 v. MARMITT, Arnaldo. Bem de Famlia. Rio de Janeiro: Aide, 1995. NEVES, Celso. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. 7. ed. Rio de Janeiro: Forense, 1999. 7 v. SANTOS, Marcione Pereira dos. Bem de Famlia: voluntrio e legal. So Paulo: Saraiva, 2003.

REFERNCIAS ELETRNICAS

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