CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRA

En ...........a ........ de ........... de 2001 REUNIDOS De una parte. D. .................................... mayor de edad, en representacin de ................... con domicilio en ................................s/n, ................. Madrid, y con CIF............ En lo sucesivo se le denominara la propiedad. De otra parte D. ......................., mayor de edad, en representacin de. ................................. con domicilio en ..............., calle ............... s/n, y CIF en tramitacin, Segn se acredita en la escritura de constitucin de la sociedad, otorgada por el Notario del Ilustre Colegio de Madrid, .............................., en Madrid, el.......... de .......... del 2001. En lo sucesivo se le denominara el contratista. Se reconocen los comparecientes la capacidad legal necesaria para formalizar el presente contrato y a tal efecto EXPONEN 1 ............... en lo sucesivo el CONTRATISTA, est interesado en realizar los trabajos que se describen ms adelante. 2 Que la Comuniad de la C)................... es propietaria de la zona don se van a realizar las obras ( se adjunta plano de situacin como anexo 1) del presente Contrato, y en lo sucesivo la PROPIEDAD. Y habiendo llegado las partes a un completo acuerdo sobre las condiciones en que aquellos habrn de llevarse a cabo, formalizan el presente Contrato con arreglo a las siguientes : CLAUSULAS PRIMERA-OBJETO.- Es objeto de este contrato la realizacin por el CONTRATISTA de los trabajos de .............................................de la citada obra por un importe que vendr determinado por la aplicacin a las uniades ejecutadas correspondiente a precios figurados en el ANEXO N 2 PRESUPUESTO que firmado por ambas partes se una a este contrato formando parte del mismo. . Se adjunta tambin firmado por ambas partes el ANEXO 1

PLANO DE SITUACIN DONDE SE VAN A REALIZAR LAS OBRAS. SEGUNDA-GARANTIA.- Estos trabajos tendrn una garantia de DIEZ AOS a partir de la fecha de terminacin de la obra. En ningn caso ser objeto de facturacin por parte del CONTRATISTA el importe de aquellos servicios que resulten defectuosos por causas imputables al mismo, en cuyo caso ste se obliga a dar satisfaccin a la COMUNIAD DE PROPIETATIOS, en plazo mximo de quince dias. TERCERA LUGAR DE EJECUCIN.. Las zonas marcadas en el ANEXO 1 de la finca sita en la C.................................. n ..........de Madrid CUARTA PLAZO DE EJECUCIN.- La fecha de comienzo ser el y la fecha de finalizacin ser ................... QUINTA-ALCANCE DEL PEDIDO.-El cuadro de unidades y precios (PRESUPUESTO) se adjunta al contrato como ANEXO 2 La aceptacin del pedido presupone la completa conformidad a todos los trabajos incluidos en el presupuesto. Otras inclusiones al pedido son: Rectificaciones por mala calidad en la ejecucin de los trabajos o de los materiales empleados y reparacin de defectos observados durante el periodo de garantia establecido. SEXTA-FORMA DE PAGO.1) El primer pago sera del 25% del importe total y se liquidar a la firma de este contrato. 2) El segundo pago sera del 70% del importe total y se liquidar a los 90 dias, despus de haberse dado wl VB a la ejecucin. 3) El ltimo pago ser de 5% del importe total y se liquidar el ........30 de ......... de 200.., siempre que las unidades de obra hayan sido ejecutadas de acuerdo a la buena prctica profesional. SPTIMA- CLAUSULA PENAL.- El CONTRATISTA se compromete a indemnizar a la Comuniad si incumple la Clausula 4 donde se fija como fecha de finalizacin el ......................con la cantidad de..................que corresponderia a los daos y perjuicios ocasionados a la Comunidad. OCTAVA- IMPUESTOS.- El impuesto del Valor Aadido (I:V:A) ser por parte de la PROPIEDAD, como as mismo, todos los dems impuestos, arbitrios, licencias, tasas y

contribuciones. NOVENA-OBLIGACIONES LABORALES.-El CONTRATISTA como Empresario del personal que se utilice en la obra para la ejecucin de este contrato, responder ante las Autoridades y Tribunales de la correspondiente legislacin en materia laboral y Seguridad Social y cumplira con todo lo relativo a la medidas de Seguridad Laboral. DECIMA- OTRAS OBLIGACIONES.- Como anexo a la facturacin debern aportar la siguiente documentacin: Poliza del Seguro de Responsabilidad Civil Documentos TC-1 y TC-2 Partes de alta en la Seguridad Social de los trabajadores (que intervengan en la ejecuin de la obra) no incluidos en la ltima liquidacin.Documento de calificacin empresarial y/ o licencia fiscal, segn corresponde. UNDCIMA- RESPONSABILIDAD POR DAOS.- El CONTRATISTA responder directamente de los daos y sanciones administrativas derivados de cualquier accidente sufrido o producido por l o por su personal durante la realizacin de los trabajos. DUODCIMA- JURISDICCIN.- Las partes con renuncia al fuero propio, se someten a la jurisdiccin y competencia a los Juzgados y Tribunales de Madrid. Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente documento por duplicado en el lugar y la fechas mas arriba indicados. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EL CONTRATISTA

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