ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 1 / 81

UCHWAA NR XLI/16/10 RADYMIEJSKIEJWJAWORZYNIELSKIEJ zdnia27kwietnia2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003rokuoplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.Uz2003r.Nr80,poz.717zpn.
zm.), art. 18 ust. 2pkt5ustawyzdnia8marca1990rokuosamorzdziegminnym(tekstjednolityz2001r.Dz. U.Nr142,poz.1591zpn.zm.)orazwzwizku uchwanr XIV/82/07 Rady Miejskiej wJaworzynielskiejzdnia13grudnia2007r.ipostwierdzeniujegozgodnocizustaleniami studium uwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegogminyJaworzynalska, RadaMiejskawJaworzynielskiej uchwala co nastpuje: Rozdzia1 Przepisyoglne 1. 1.Uchwalasimiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska. 2.Przedmiotemmiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegojestobszar pooonywgranicachadministracyjnychmiasta,ktregograniceokrelono na rysunku planu wskali1:2000. 3.Zacznikami do niniejszej uchway s: 1) rysunek planu, bdcy integralnczciuchway, stanowicy zacznik nr 1, 2) rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanustanowice zacznik nr 2, 3) rozstrzygnicieosposobierealizacjizapisanychwplanieinwestycjizzakresu infrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnych gminy stanowice zacznik nr 3. 2. 1.Ilekro wniniejszejuchwalepowoane s artykuy bez bliszego okrelenia, naley przez to rozumie przepisyustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym. 2.Zgodniezart.4ust.3iart.14pkt6ustawyzustaleplanu wyczono, oznaczony na rysunku planu, teren zamknity. 3. 1.Obowizujcymi ustaleniami planu snastpujce oznaczenia graficzne rysunku planu: 1) linie rozgraniczajc e t e r e n y o r n y m p r z e z n a c z e n i u l u b r nych zasadach zagospodarowania, 2) symbole okrelajce przeznaczenie terenu, oznaczone symbolem literowym lub literowym ID:wrazznumeremwyrniajcym go spordinnychterenw, AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 1 / 81
1) linie rozgraniczajc e t e r e n y o r n y m p r z e z n a c z e n i u l u b r nych zasadach zagospodarowania, 2) symbole okrelajce przeznaczenie terenu, oznaczone symbolem literowym lub literowym wrazznumeremwyrniajcym go spordinnychterenw, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) nieprzekraczalnaliniazabudowydlazabudowymieszkaniowej,oktrejmowaw53, 5) przejcia bramowe do zachowania, 6) alejeiszpalerydrzewdozachowania, 7) obiektyiobszaryowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji. 2.Pozostae oznaczenia graficzne posiadaj znaczenie informacyjne lub sugerujce okrelone rozwizaniaprzestrzenneiregulacyjne. 4.Ilekrowprzepisachniniejszejuchway jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumie ustalenia dotyczce obszaru okrelonegow 1niniejszejuchway,oileztreci przepisu nie wynika inaczej, 2) rysunku planu naley przez to rozumie rysunekplanunamapiewskali1:2000 stanowicy zaczniknr1doniniejszejuchway, 3) przepisach odrbnych naley przez to rozumie aktualnewmomencierealizacji niniejszej uchwayprzepisyustawwrazzaktamiwykonawczymi,normybranowe oraz ograniczeniawdysponowaniuterenemwynikajc e z o s t a t e c z n y c h d e c y z j i administracyjnych, 4) terenie naley przez to rozumie obszarookrelonym przeznaczeniu, ograniczony liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem literowym lub literowym wraz znumeremwyrniajcym go spordinnychterenw,oktrymmowaw3ust.1,pkt2. 5) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu zajt przez budynekwstaniewykoczonym, 6) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie funkcjewrazzurzdzeniami towarzyszcymi,ktrejustaleniaobowizuj wramachdanegoterenuwydzielonego liniami rozgraniczajcymi, 7) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie okrelonewtreci uchway rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe,ktrejedynieuzupeniaj lub wzbogacaj przeznaczeniepodstawowe,wramachprzeznaczeniadopuszczalnegodopuszczasi take moliwo lokalizacjisieciiurzdze infrastruktury technicznej, nie zwizanych bezporedniozdanymterenem, 8) nieprzekraczalnej linii zabudowy- naley przez to rozumie lini ograniczajc obszar (samodzielnie lub czniezliniamirozgraniczajcymiteren),naktrymdopuszczasi wznoszeniebudynkworazokrelonychwustaleniachplanurodzajwbudowli naziemnych nie bdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji, 9) urzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie obiekty maej architektury, ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 2 / 81 obiektyiurzdzenia technicznego wyposaeniaiinfrastrukturytechnicznej(stacje
wznoszeniebudynkworazokrelonychwustaleniachplanurodzajwbudowli naziemnych nie bdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji, 9) urzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie obiekty maej architektury, obiektyiurzdzenia technicznego wyposaeniaiinfrastrukturytechnicznej(stacje transformatorowe, przepompownie ciekw,itp.),drogiwewntrzne, parkingi, garae, budynki gospodarcze oraz inne urzdzenia penic e suebn rol wobec funkcji przeznaczeniapodstawowegoidopuszczalnego,(np.placezabaw,boiska,zieleitp.), 10) usugach publicznych naley przez to rozumie obiektyiterenyadministracji publicznej, wymiaru sprawiedliwoci, kultury, owiaty, szkolnictwa wyszego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki spoecznejisocjalnej,rekreacjiisportu,bezpieczestwa obywateli (posterunki policji, strapoarna itp.) oraz parkingi publiczne, 11) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej naley rozumie zabudow jednorodzinn, oktrejmowawprzepisachodrbnych dotyczcychprojektowaniaibudowyobiektw budowlanych, 12) nawizaniu do istniejcejzabudowywzakresie: a) linii zabudowy naley przez to rozumie usytuowanie budynku od linii rozgraniczajcejdrogipublicznejwodlegoci nie wikszej ninajbliszy budynek nadanymterenie,doktregonawizuje silokalizacjbudynku, b) wysokoci zabudowy naley przez to rozumiewysokobudynku nie wikszni najbliszybudyneknadanymterenie,doktregonastpuje nawizanie wysokoci zabudowy, przy czym dopuszcza sizwikszenie tej wysokocioniewicej ni1m, c) zasad ksztatowaniadachw naley przez to rozumie ksztat dachu najbliszego budynkunadanymterenie,doktregonastpuje nawizanie ksztatu dachu, przy czym dopuszcza sipowikszenie lub pomniejszenie ktaspadkudachuoniewicej ni5o, 13) przebudowie naley przez to rozumie wykonywanierobtbudowlanych,oktrych mowawprzepisachodrbnych dotyczcychprojektowaniaibudowyobiektw budowlanych, 14) remoncie naley przez to rozumiewykonywaniewistniejcym obiekcie budowlanym robtbudowlanychoktrychmowawprzepisachodrbnych dotyczcych projektowania ibudowyobiektwbudowlanych. Rozdzia2 Ustaleniaoglne 5.Okrela si, ograniczone liniami rozgraniczajcymi,terenyornym przeznaczeniu lubrnych zasadach zagospodarowania: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1.MN do 45.MN, 2) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usugowej, oznaczone symbolami 1.MN/U ID:do 16.MN/U, AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 3 / 81
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1.MN do 45.MN, 2) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usugowej, oznaczone symbolami 1.MN/U do 16.MN/U, 3) zabudowy wielorodzinnej, oznaczone symbolami 1.MW do 21.MW, 4) zabudowy wielorodzinnej i/lub usugowej, oznaczone symbolami 1.MW/U do 13.MW/U, 5) usug, oznaczone na rysunku planu symbolami 1.U do 12.U, 6) usug publicznych, oznaczone na rysunku planu symbolami 1.UP do 4.UP, 7) usug publicznych i/lub usug, oznaczony symbolem UP/U, 8) usug owiaty, oznaczone na rysunku planu symbolami 1.UO do 4.UO, 9) usug kultury, oznaczone symbolami 1.UK do 3.UK, 10) usugsportuirekreacji,oznaczonesymbolami1.USdo3.US, 11) usugsportuirekreacjii/lubusug turystyki, oznaczony symbolem US/UT, 12) przemysowo-usugowe, oznaczone symbolami 1.P/U do 15.P/U, 13) zabudowy zagrodowej, oznaczony symbolem RM, 14) rolnicze, oznaczone symbolami 1.R do 9.R, 15) zieleni urzdzonej, oznaczone symbolami 1.ZP do 9.ZP, 16) ogrodwdziakowych, oznaczone symbolami 1.ZD do 7.ZD, 17) cmentarza, oznaczony symbolem ZC, 18) laswidolesie, oznaczone symbolami 1.ZL do 4.ZL, 19) wdpowierzchniowychrdldowych, oznaczony symbolem WS, 20) terenwinfrastrukturytechnicznej gazownictwa, oznaczone symbolami 1.G do 3.G, 21) terenwinfrastrukturytechnicznej- elektroenergetyki, oznaczone symbolami 1.E do 11.E, 22) teren infrastruktury technicznej oznaczony symbolem IT, 23) terenwinfrastrukturytechnicznej- wodocigw,oznaczonesymbolami1.Wi2.W, 24) kolei, oznaczone symbolami 1.KK do 10.KK, 25) obsugi komunikacji samochodowej, oznaczone symbolami 1.KS do 6.KS, 26) drgpublicznych,oznaczonesymbolami: a) 1.KDZi2.KDZdrogiklasyZzbiorcze, b) 1.KDL do 3.KDL drogi klasy Llokalne, c) 1.KDD do 42.KDD drogi klasy Ddojazdowe, 27) publicznych cigwkomunikacyjnych,oznaczonesymbolami:
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany.
a) 1.KPj do 12.KPj cigi pieszo-jezdne,
Strona 4 / 81
c) 1.KDD do 42.KDD drogi klasy Ddojazdowe, 27) publicznych cigwkomunikacyjnych,oznaczonesymbolami: a) 1.KPj do 12.KPj cigi pieszo-jezdne, b) 1.KPpi2.KP.pcigi pieszy, 28) drgwewntrznych, oznaczone symbolami 1.KDW do 17.KDW, 29) drgtransporturolnego,oznaczonesymbolami1.KDRi2.KDR. 6.Okrela sizasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego: 1) lokalizacj nowychstacjibazowychtelefoniikomrkowychdopuszczasi jedynie na terenie2.P/U,9.P/U,4.R,6.R,7.Ri9.R,przyczymichodlegowrzuciepoziomymnie moe by mniejsza ni 250 m od linii rozgraniczajcejterenwprzeznaczonychpod lokalizacjfunkcjimieszkaniowych(MN,MN/U,MWiMW/U), 2) na terenach 1.MN do 45.MN dopuszcza si lokalizacje cznie nie wic e j n i 2wolnostojcychbudynkwgospodarczychlubgaray na danej dziace budowlanej, 3) dlabudynkwistniejcychwmomenciewejc i a w ycie niniejszej uchway aniespeniajcychparametrwiwskanikwokrelonychwniniejszejuchwale: a) dopuszcza si, ichremontibieckonserwacjorazrozbirk, b) ewentualn odbudow, rozbudow, nadbudow budynkwlubichczc i n i e speniajcych ustale wzakresienieprzekraczalnychliniizabudowydopuszczasi wtymzakresiejedyniewistniejcym obrysie budynku bd fundamentwatake zgodniezparametramiokrelonymiwuchwale, 4) ustaleniaoglnedotyczcedachwspadzistych: a) materia: dachwkaceramicznalubmateriadachwkopodobny, b) kolorystyka: czerwony, brzowy lub grafitowy, c) ustala si zakazstosowaniadachwspadzistychopoaciach mijajcych si na wysokoci kalenicy, 5) nawszystkichterenachMN,MN/U,MWiMW/Uustalasi zakaz stosowania blach falistychitrapezowychjakomateriawwykoczeniowychwelewacjiidachubudynkw. 7.Ustala si nastpujc e z a s a d y o c h r o n y rodowiska,przyrodyikrajobrazu kulturowego: 1) dziaalno usugowa realizujca ustalenia niniejszego planu nie powinna przekroczy standardwjakoci rodowiska poza granicami dziaki,doktrejinwestorposiadatytu prawnyinaktrejzlokalizowanajestdanainwestycja, 2) przed podjciem dziaalnoci inwestycyjnych, ustala si obowizek zdjcia warstwy prchniczejzczci przeznaczonej pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, anastpnie odpowiednie jej zagospodarowanie, 3) wyznacza siwymgzachowaniapoziomwhaasu nie wikszy niokrelonywprzepisach ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 5 / 81 odrbnych dotyczcych ochrony rodowiska, na terenach oznaczonych symbolem:
2) przed podjciem dziaalnoci inwestycyjnych, ustala si obowizek zdjcia warstwy prchniczejzczci przeznaczonej pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, anastpnie odpowiednie jej zagospodarowanie, 3) wyznacza siwymgzachowaniapoziomwhaasu nie wikszy niokrelonywprzepisach odrbnych dotyczcych ochrony rodowiska, na terenach oznaczonych symbolem: a) 1.MNdo45.MNjakdlaterenwzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej, b) 1.MN/Udo16.MN/Ui1.MW/Udo13.MW/Ujakdlaterenwzabudowy mieszkaniowo-usugowej, c) 1.MWdo21.MWjakdlaterenwzabudowymieszkaniowejwielorodzinnej, d) 1.UPdo4.UPiUP/Uwprzypadkulokalizacjizabudowyzwizanej ze staym lub czasowympobytemdzieciimodzieyjakdlaterenwzwizanych ze staym lub czasowympobytemdzieciimodziey, e) 1.UOdo4.UOjakdlaterenwzwizanych ze staym lub czasowym pobytem dzieci imodziey, f) RM jak dla terenu zabudowy zagrodowej, 4) w granicach obszaru objtego planem ustala si, zzastrzeeniem pkt 5, zakaz lokalizacji przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa n a rodowiskoiprzedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaywana rodowisko, 5) ograniczenie,oktrymmowawpkt4niedotyczyinwestycjizwizanychzrealizacj: a) drgpublicznych, b) parkingw, c) stadionw, d) sieciiurzdzeinfrastruktury technicznej, e) modernizacji,rozbudowyiprzebudowyprzedsiwzi istniejcychwdniuwejcia wycie niniejszej uchway, f) przedsiwzilokalizowanych na terenach 1.P/U do 15.P/U, g) przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa n a rodowisko lokalizowanych na terenach 10.MW/U, 1.U do 12.U, 4.UP (z zastrzeeniem81ust. 1pkt2lit.a), h) stacji obsugi rodkwtransportuskadajcych si zniewicej ni 3stanowisk warsztatowychlokalizowanychnaterenach8.MN/Udo13.MN/Ui16.MN/U, 6) zakazuje si odprowadzania nieoczyszczonych ciekwdogruntu,wdgruntowychoraz powierzchniowych, 7) kadyteren,naktrymmoe d o j do zanieczyszczenia powierzchni substancjami szczeglnieszkodliwymidlarodowiska wodnego (ropopochodnymi lub innymi substancjami chemicznymi), naley utwardzi iskanalizowa, azanieczyszczeniawinny byzneutralizowanezgodniezprzepisamiodrbnymi,
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 6 / 8) w granicach obszaru objtego planem znajduj si 3ujcia wody zlokalizowane 81 na terenach2.W,2.P/Ui7.P/U,dlaktrychustanowionowdrodzeodrbnych procedur
szczeglnieszkodliwymidlarodowiska wodnego (ropopochodnymi lub innymi substancjami chemicznymi), naley utwardzi iskanalizowa, azanieczyszczeniawinny byzneutralizowanezgodniezprzepisamiodrbnymi, 8) w granicach obszaru objtego planem znajduj si 3ujcia wody zlokalizowane na terenach2.W,2.P/Ui7.P/U,dlaktrychustanowionowdrodzeodrbnych procedur administracyjnych (decyzja nr O.IV-6210/118/97 dla ujcia wody na terenie 2.W oraz decyzja nr ROS-6223/40/779/00 SP dla uj wodynaterenach2.P/Ui7.P/U)strefy ochronne: a) ochrony bezporedniej ujcia wody, b) ochrony poredniej zewntrznej ujcia wody, c) ochrony poredniej wewntrznej ujcia wody, 9) wstrefach,oktrychmowawpkt8obowizuj ustaleniazgodniezdecyzjami ustanawiajcwymienione strefy, 10) w granicach obszaru objtego planem znajduje si cmentarz oznaczony symbolem ZC wok, ktregoobowizuj ograniczeniawsposobiezagospodarowaniaterenu wynikajcezprzepiswodrbnych dotyczcych lokalizowania cmentarzy. 8. 1.Okrela sinastpujcezasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkworaz dbrkulturywspczesnej: 1) na terenie oznaczonym symbolem UP/U znajduje si budynek, (ul. Wolnoci 2) wpisany dorejestruzabytkwpodnumerem1562/W(decyzjazdnia25marca1997r.), 2) wyznacza sioznaczonenarysunkuplanuobiektyiobszaryowalorachhistorycznychdo zachowaniaiadaptacji, 3) wprowadza siochronstanowiska archeologicznego, oznaczonego na rysunku planu, 4) wyznacza si, oznaczonenarysunkuplanualejeiszpalerydrzewdozachowania. 2.Dlabudynkuwpisanegodorejestruzabytkwwszelkiezamierzeniainwestycyjne ipracebudowlanenaley uzgadniazwojewdzkimkonserwatoremzabytkw. 3.Dlaobiektwiobszarwowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji, zzastrzeeniem2ust.2,naley: 1) dlabudynkw: a) zachowaich bry, ksztatigeometridachu oraz zastosowane tradycyjne materiay budowlane, b) utrzyma, awprzypadkuzniszczeniaodtworzyhistoryczny detal architektoniczny, c) zachowa ksztat,rozmiaryirozmieszczenieotworwzgodnezhistorycznym wizerunkiem budynku, naley utrzyma - lub odtworzy - oryginaln stolark okien idrzwi, d) w przypadku koniecznociprzebicianowychotworw,naley je zharmonizowa zzabytkowelewacjbudynku, e) stosowa kolorystyk imateriay nawizujce do tradycyjnych lokalnych rozwiza, ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 7 / 81 wtymceramicznelubtynkowepokryciecian zewntrznych; zakazuje sistosowania okadzin ciennychztworzywsztucznychtypusiding",
d) w przypadku koniecznociprzebicianowychotworw,naley je zharmonizowa zzabytkowelewacjbudynku, e) stosowa kolorystyk imateriay nawizujce do tradycyjnych lokalnych rozwiza, wtymceramicznelubtynkowepokryciecian zewntrznych; zakazuje sistosowania okadzin ciennychztworzywsztucznychtypusiding", f) elementy elewacyjne instalacji technicznych naley montowa zuwzgldnieniem wartocizabytkowychobiektw, 2) dlaobszarwzachowa lub odtworzy elementy zagospodarowania zieleni, ukadw komunikacyjnychiwyposaenia architektonicznego, 3) wszelkie roboty budowlane naley uzgadnia zwaciwymwojewdzkimkonserwatorem zabytkw. 4.Dlastanowiskaarcheologicznego,zzastrzeeniem2ust.2,ustalasi: 1) w o b rbiechronionegostanowiskaarcheologicznegoorazwjegobezporednim ssiedztwie wszelkie zamierzenia inwestycyjne wymagajprzeprowadzenia ratowniczych badaarcheologicznych, 2) przed uzyskaniem pozwolenia na budow, adlarobtniewymagajcych pozwolenia na budow-przed realizacjinwestycji, tj. przed uzyskaniem zawiadczenia potwierdzajcego akceptacj przyjc i a z goszeniawykonywaniarobtbudowlanych,naley uzyska pozwoleniewojewdzkiegokonserwatorazabytkw(DolnolskiegoWojewdzkiego KonserwatoraZabytkw)naprzeprowadzenieziemnychrobtbudowlanychnaterenie zabytkowymwtrybieprackonserwatorskich,ktrepolegaj na przeprowadzeniu wyprzedzajcych ratowniczych bada archeologicznych metod wykopaliskow, przez uprawnionego archeologa. 5.Dziaalno wobrbiealeiiszpalerwdrzewdozachowaniamapolega na zachowaniu ich stanu (prace pielgnacyjne)orazodtworzeniuewentualnychubytkw. 6.Art.32ust.1ustawyzdnia23lipca2003r.oochroniezabytkwiopiecenad zabytkami(Dz.U.z2003r.Nr162,poz.1568zpn. zm.) stosuje siodpowiednio. 9. 1.Terenyoznaczonesymbolami:1.UPdo4.UP,1.UOdo4.UO,1.ZP.do9.ZP, 1.US do 3.US, 1.KDZ, 2.KDZ, 1.KDL do 3.KDL, 1.KDD do 42.KDD, 1.KPj do 12.KPj oraz 1.KPpi2.KPpstanowiobszary przestrzeni publicznej. 2.Ustalasiwymagania wynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych: 1) na terenach okrelonychwust.1dopuszczasi umieszczaniewformieniekolidujcej zprzeznaczeniempodstawowymizgodniezprzepisamiodrbnymi: a) obiektwmaej architektury, urzdze technicznychizieleniatake prowadzenie sieci infrastruktury technicznej, b) urzdzereklamowychzwyczeniemterenu1.KDZi2.KDZ, c) tymczasowychobiektwusugowo-handlowychzwyczeniemterenw1.ZPdo6.ZP, 9.ZP,1.KPjdo12.KPjoraz1.KPpi2.KPp, 2) ograniczenie,oktrymmowaw9ust.2pkt1lit.b)niedotyczyurzdzereklamowych zwizanych bezporedniozterenem,naktrymsusytuowane.
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 8 / 81
10. 1.Ustaleniaoglnedotyczce nieprzekraczalnych linii zabudowy:
9.ZP,1.KPjdo12.KPjoraz1.KPpi2.KPp, 2) ograniczenie,oktrymmowaw9ust.2pkt1lit.b)niedotyczyurzdzereklamowych zwizanych bezporedniozterenem,naktrymsusytuowane. 10. 1.Ustaleniaoglnedotyczce nieprzekraczalnych linii zabudowy: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy naley mierzy od linii rozgraniczajcej terenu wzgldem,ktregookrelane jest pooenie linii zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy okrelone zostaywtreci niniejszej uchway, chyba e: a) z rysunku planu wynika inaczej, b) w przepisach odrbnych okrelone swiksze nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) nastpujc e c zci budynku nie mog pomniejsza odlegoci liczonej od linii rozgraniczajcej do nieprzekraczalnej linii zabudowy: a) schody zewntrzne, wejciadobudynkw,pochylnieirampyowicej ni1,30 m, b) balkony,galerie,tarasyiwykuszeowicej ni1,0 m, c) okapyigzymsyowicej ni0,8 m, d) czna powierzchnia wysunitych wzgldemliniizabudowytarasw,wykuszy, gzymsw,galeriiiwejdobudynkwliczonawichwidokuodstronyliniizabudowy nie moe przekracza40% powierzchni elewacji, 4) dla zabudowy bliniaczej dopuszcza si wprzypadkubudynkuzwrconegocian bez otworwokiennychlubdrzwiowychwstron granicy ssiedniej dziaki budowlanej sytuowanie tej ciany bezporednio przy granicy, 5) dopuszcza si sytuowaniestacjitransformatorowychzwrcon cian bezotworw okiennychlubdrzwiowychwstron granicyzssiednidziak budowlan, wodlegoci 1,5 m od tej granicy. 2.Ustaleniaoglnedotyczce wysokoci zabudowy: wysokobudynku naley mierzy zgodniezprzepisamiodrbnymi dotyczcymiwarunkwtechnicznychjakimpowinny odpowiadabudynkiiichusytuowanie. 11.W niniejszym planie nie wystpujobszary wymagajce okreleniagranicterenw lubobiektwpodlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnychprzepisw,wtym terenwgrniczych,atake naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem simas ziemnych. 12. 1.Wgranicachterenuobjtego planem nie wystpuj obszary wymagajce okreleniaszczegowychzasadiwarunkwscalaniaipodziau nieruchomoci. 2.Podziadziaek naley realizowana zasadach: 1) minimalna powierzchnia nowowydzielanych dziaek nie moe b y mniejsza ni, dla terenwoznaczonychsymbolem: a) 1.MN do 3.MN, 12.MN do 16.MN, 18.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN, 28.MN do 30.MN,32.MN,35.MN,36.MN,41.MNi45.MN: - 1000 m2 dla zabudowy wolnostojcej,
- 450 m2 dla zabudowy bliniaczej,
a) 1.MN do 3.MN, 12.MN do 16.MN, 18.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN, 28.MN do 30.MN,32.MN,35.MN,36.MN,41.MNi45.MN: - 1000 m2 dla zabudowy wolnostojcej, - 450 m2 dla zabudowy bliniaczej, b) 4.MN do 11.MN, 17.MN, 42.MN do 44.MN: - 800 m2 dla zabudowy wolnostojcej, - 400 m2 dla zabudowy bliniaczej, c) 19.MN do 22.MN, 34.MN, 37.MN do 40.MN: 500 m2 dla zabudowy wolnostojcej, d) 26.MN,27.MNi33.MN:1000m2dlazabudowywolnostojcej, e) 31.MN: - 700 m2 dla zabudowy wolnostojcej, - 400 m2 dla zabudowy bliniaczej, - nie okrela sidla zabudowy szeregowej, f) 1.MN/U: 2000 m2, g) 8.MN/U do 13.MN/U, 16.MN/U: 1200 m2, h) 2.MN/U, 14.MN/U: 900 m2, i) 15.MN/U: 450 m2, j) 3.MN/U, 4.MN/U, 5.MN/U, 6.MN/U, 7.MN/U : 600 m2, k) 1.MWdo21.MWi1.MW/Udo13.MW/U:800m2, l) 1.U,10.Ui12.U:600m2, m) 2.U,5.U,7.Ui9.U:1200m2, n) 3.Ui11.U:800m2, o) 4.U,6.Ui8.U:niedopuszczasiwydzielania nowych dziaek budowlanych, p) 1.UP do 4.UP, UP/U, 1.UK do 3.UK, 1.US do 3.US, US/UT oraz 15.P/U: wielkoci nowowydzielanych dziaek budowlanych naley dostosowa doparametrw niezbdnych dla realizacji danego przedsiwziciawramachprzeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego, q) 1.P/Udo14.P/UiRM:2000m2, r) podziawdziaek naley dokonywa wsposbzapewniajcy obsug komunikacyjn dziaekwydzielanychwdanymmomencieorazdziaek potencjalnie moliwych do wydzieleniawterminiepniejszym, 2) dopuszcza si: a) zmniejszenie minimalnych powierzchni okrelonychwpkt1oniewicej ni10%,
b) aby nie wicej ni 1nowowydzielanadziakabudowlanawwynikujednokrotnego Strona 10 / 81 poddziau pierwotnej dziaki miaa mniejsz powierzchni oniewicej ni 20 %
2) dopuszcza si: a) zmniejszenie minimalnych powierzchni okrelonychwpkt1oniewicej ni10%, b) aby nie wicej ni 1nowowydzielanadziakabudowlanawwynikujednokrotnego poddziau pierwotnej dziaki miaa mniejsz powierzchni oniewicej ni 20 % wstosunkudopowierzchniokrelonychwpkt1, c) wydzielenie dziaekoparametrachinnychni okrelonewniniejszymparagrafie wceluwydzielenianiezbdnych dziaek dla realizacji ukadwkomunikacyjnych iurzdze infrastrukturytechnicznejzzachowaniemwarunkwwynikajcych zprzepiswodrbnychorazwcelupowikszenia dziaki ssiedniej. 3) w pozostaychprzypadkachzgodniezprzepisamiodrbnymi dotyczcymi gospodarki nieruchomociami. 13.Ustala si szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawich uytkowaniuwtymzakazzabudowy: 1) ustala sizakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej na terenach: 1.ZP do 6.ZP oraz 9.ZP, 2) ograniczenie,oktrymmowawpkt1niedotyczyobiektwmaej architektury, 3) wynikajcez10ust.1pkt5uchway. 14. 1.Ustalasi sposobyiterminytymczasowegozagospodarowania,urzdzania iuytkowaniaterenw: 1) doczasuzagospodarowaniaposzczeglnychterenwzgodniezprzeznaczeniem okrelonymwniniejszejuchwaledopuszczasiich zagospodarowanie zieleniurzdzon wtymzielenipubliczn, 2) na terenach okrelonychw9ust.2pkt1lit.cdopuszczasi lokalizacje tymczasowych obiektwusugowo-handlowych: a) obiekty te nie mogprzekracza: 20m2powierzchnizabudowyoraz4mwysokoci, b) termin tymczasowego uytkowania nie moe by duszy ni trwao techniczna obiektu, c) naterenach7.ZPi8.ZPdopuszczasi lokalizacj wjednymterminieniewicej ni 2tymczasowychobiektwusugowo-handlowych. 2.Art.35ustawystosujesiodpowiednio. Rozdzia3 Ustaleniaszczegowe dotyczceterenw 15. 1.Dlaterenu1.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja:
a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna Strona 11 / 81 dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia
2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 8 m od strony drogi 1.KDZ, b) 6 m od strony pozostaychdrgpublicznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 16. 1.Dlaterenw2.MNdo10.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznychiwyznaczonychna rysunkuplanudrgwewntrznych,
2) maksymalnwysokozabudowy:
2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznychiwyznaczonychna rysunkuplanudrgwewntrznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 17. 1.Dlaterenu11.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) odstronydrogi1.KDZ:5m, b) odstronydrogi5.KDD:6m, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30 a45 , ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany.
o o
Strona 13 / 81
b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do
3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 18. 1.Dlaterenw12.MNdo16.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 4 m od strony cigwpieszych1.KPpi2.KPporazterenu2.ZP, b) 6 m od strony pozostaychdrgpublicznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 19. 1.Dlaterenu17.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja:
Strona 14 / 81
19. 1.Dlaterenu17.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronycigu pieszo-jezdnego 3.KPj ipozostaychdrgpublicznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 20. 1.Dlaterenu18.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) 6 m od strony cigu pieszo-jezdnego 1.KPj,
b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 6 m od strony cigu pieszo-jezdnego 1.KPj, b) zgodniezrysunkiemplanuodstronycigu pieszo-jezdnego 2.KPj, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Teren18.MNznajdujesi wzasigu stref zwizanychzgazocigiem wysokiego cinieniaDN200,oktrychmowaw113pkt5lit.c. 21. 1.Dlaterenw19.MNdo22.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) dlaterenu19.MN,21.MNi22.MNwnawizaniu do istniejcej zabudowy, b) 6 m dla terenu 20.MN, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray,
3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej,
2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 22. 1.Dlaterenw23.MNi24.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojcaibliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 6modstronydrgpublicznych, b) 8mdlaterenu24.MNodstronyterenu1.UO,2.USi2.U, c) 12 m od strony terenu 2.ZL, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych,
5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki
a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 23. 1.Dlaterenu25.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) rozbudowa istniejcego budynku wielorodzinnego, c) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 6modstronydrogi23.KDDi26.KDD, b) 8 m od strony drogi 2.KDL, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 24. 1.Dlaterenw26.MNi27.MNustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca,
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: Strona 18 / 81
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej 4) dlaterenu26.MNi27.MNwgranicachterenuochronyporedniej wewntrznej ujcia wody wprowadza sizakaz lokalizacji nowej zabudowy. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) zgodniezrysunkiemplanudlaterenu26.MN, b) 6 m dla terenu 27.MN, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Tereny26.MNi27.MNznajduj si wgranicachstrefochronyporedniej zewntrznejiwewntrznej ujciawody,oktrychmowaw7pkt8lit.b)ilit.c). 25. 1.Dlaterenu28.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego,
b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej.
dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznychiwyznaczonychna rysunkuplanudrgwewntrznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Teren28.MNznajdujesi wgranicachstrefyochronyporedniej zewntrznej ujcia wody,oktrejmowaw7pkt8lit.b). 26. 1.Dlaterenw29.MN,30.MNi31.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, bliniacza oraz dla terenu 31.MN zabudowa szeregowa, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 8 m od strony drogi 2.KDL, b) 6 m od strony pozostaychdrgpublicznychiwyznaczonychnarysunkuplanudrg wewntrznych,
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 8 m od strony drogi 2.KDL, b) 6 m od strony pozostaychdrgpublicznychiwyznaczonychnarysunkuplanudrg wewntrznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 27. 1.Dlaterenu32.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 8 m od strony drogi 2.KDL, b) 6 m od strony cigu pieszo-jezdnego 10.KPj, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 30 a45 ,
Strona 21 / 81
3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 28. 1.Dlaterenu33.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:5modstronydrogi2.KDZ, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 29. 1.Dlaterenu34.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna Strona 22 / 81 dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia
2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:9mi5mzgodniezrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 30. 1.Dlaterenu35.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6m, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe),
b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray,
Strona 23 / 81
3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej,
2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 31. 1.Dlaterenw36.MN,43.MNi45.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznych 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9mdlazabudowyzdachamistromymi(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej.
32. 1.Dlaterenw37.MN,38.MN,39.MNi40.MN,ustalasi:
b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 32. 1.Dlaterenw37.MN,38.MN,39.MNi40.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) dla terenu 37.MN: - 3 m od strony drogi 3.KDL, - 5mi6modstronypozostaychdrgpublicznych,zgodniezrysunkiemplanu, b) dlaterenu38.MN,39.MNi40.MNodstronydrgpublicznych5m, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9mdlazabudowyzdachamistromymi(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 33. 1.Dlaterenu41.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza,
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. 3) przeznaczenie dopuszczalne: Podpisany. Strona 25 / 81
33. 1.Dlaterenu41.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 6modstronydrogi3.KDL,32.KDDi38.KDD, b) 8 m od strony drogi 2.KDZ, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 34. 1.Dlaterenu42.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. terenu ustala si: Strona 26 / 81
mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 35. 1.Dlaterenu44.MN,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca lub bliniacza, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia cakowita usu g n i e m oe przekracza 30% powierzchni cakowitej budynku mieszkalnego, b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 8 m od strony drogi 2.KDZ, b) 6 m od strony drogi 39.KDD, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray,
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, Strona 27 / 81
b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki budowlanej. 36. 1.Dlaterenu1.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 10 m od strony terenu ZC, b) 6 m od strony cigu pieszo-jezdnego 1.KPj, c) zgodniezrysunkiemplanuodstronycigu pieszo-jezdnego 2.KPj 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 10m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej.
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 3.Przylokalizacjiinwestycjinaterenie1.MN/Unaley Strona 28 / 81 uwzgldni ograniczenia
wynikajcezprzepiswodrbnych dotyczcych cmentarzy.
budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Przylokalizacjiinwestycjinaterenie1.MN/Unaley uwzgldni ograniczenia wynikajcezprzepiswodrbnych dotyczcych cmentarzy. 4.Teren1.MN/Uznajdujesi wzasigu stref zwizanychzgazocigiem wysokiego cinieniaDN200,oktrychmowaw113pkt5lit.c. 37. 1.Dlaterenw2.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrg, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 38. 1.Dlaterenu3.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 29 / 81 terenu ustala si:
3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 10m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 20% powierzchni dziaki budowlanej. 39. 1.Dlaterenw4.MN/Ui5.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcychbudynkw, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 11m(3kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 25% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych,
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 30 / 81 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej.
30 a45 , b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 40. 1.Dlaterenu6.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12m(3kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 20% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie6.MN/Uznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 41. 1.Dlaterenu7.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 4 m od stron drogi 3.KDL,
b) 5 m od strony drogi 31.KDD,
terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 4 m od stron drogi 3.KDL, b) 5 m od strony drogi 31.KDD, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9mdlazabudowyzdachamistromymi(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 42. 1.Dlaterenw8.MN/U,9.MN/U,10.MN/U,11.MN/U,12.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastrukturytechnicznejorazutrzymanieirozbudowaistniejcej zabudowy zagrodowej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:odstronydrgpublicznych6m, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9mdlazabudowyzdachamistromymi(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 8mdlazabudowyzdachamipaskimi, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 45% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej32 /do Strona 81 budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych,
4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 43. 1.Dlaterenu13.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:8moddrogi2.KDL, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 10m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30o a 45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie13.MN/Uznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 44. 1.Dlaterenw14.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 33 / 81 infrastruktury technicznej
b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 6modstronydrgpublicznych, b) 4 m od strony cigu pieszo-jezdnego 9.KPj, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12m(3kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie14.MN/Uznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 4.Teren14.MN/Uznajdujesi wgranicachochronyporedniej zewntrznej ujcia wody,oktrejmowaw7pkt8lit.b). 45. 1.Dlaterenu15.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe, lokalizacja zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 4 m od strony cigu pieszo-jezdnego9.KPjidrogiwewntrznej 7.KDW, b) 6 m od strony drogi 2.KDL,
1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 4 m od strony cigu pieszo-jezdnego9.KPjidrogiwewntrznej 7.KDW, b) 6 m od strony drogi 2.KDL, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 10m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Teren15.MN/Uznajdujesi wgranicachochronyporedniej zewntrznej ujcia wody,oktrejmowaw7pkt8lit.b). 46. 1.Dlaterenu16.MN/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usugi, 2) dopuszczalny typ zabudowy: wolnostojca, 3) przeznaczenie dopuszczalne: obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstrondrgpublicznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 10m(2kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych,
5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki
a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Teren16.MN/Uznajdujesi wgranicachochronyporedniej zewntrznej ujcia wody,oktrejmowaw7pkt8lit.c). 47. 1.Dlaterenu1.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zabudowyzgodniezrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 11m(3kondygnacjewtympoddaszeuytkowe), b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dopuszcza si stosowaniedachwpaskichorazdachwspadzistychosymetrycznym ukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 35oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie1.MWznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 48. 1.Dlaterenu2.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
3.Naterenie1.MWznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 48. 1.Dlaterenu2.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznychiterenu7.KK, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray,przyczymdlabudynkwgaraowych wielostanowiskowych dopuszcza siwysoko8m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 49. 1.Dlaterenu3.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 37 / 81 terenu ustala si:
3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:8modstronydrogi12.KDD, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 50. 1.Dlaterenu4.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: nawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 45% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy mieszkalnej,przyczymdlabudynkwgospodarczychigaray dopuszcza si stosowanie dachwpaskich, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej.
Strona 38 / 81 obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 3.Naterenie4.MWznajdujesi
dachwpaskich, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie4.MWznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 51. 1.Dlaterenu5.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy mieszkalnej,przyczymdlabudynkwgospodarczychigaray dopuszcza si stosowanie dachwpaskich, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie5.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 52. 1.Dlaterenw6.MW,7.MWi8.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe,
d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay,
Strona 39 / 81
b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) naley dostosowado zabudowy istniejcej, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy mieszkalnej,przyczymdlabudynkwgospodarczychigaray dopuszcza si stosowanie dachwpaskich, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie6.MWi8.MWznajdujsi: 1) obiektyowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji,dlaktrychobowizuj ustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3, 2) przejcia bramowe do zachowania. 53. 1.Dlaterenu9.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) odstronydrgpublicznychzgodniezrysunkiemplanu,
powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) odstronydrgpublicznychzgodniezrysunkiemplanu, b) dlazabudowymieszkaniowejodstronyterenwkolei,zgodniezrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, przy czym dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie wicej ni12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie9.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 54. 1.Dlaterenu10.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrogi13.KDDorazzgodniezrysunkiem planuodstronyterenwkolei, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkwowalorach historycznych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 41 / 81 budowlanej.
4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkwowalorach historycznych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Dlaterenu10.MWustalasizakaz rozbudowy funkcji mieszkalnych. 4.Naterenie10.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3 55. 1.Dlaterenu11.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkuowalorach historycznych, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie11.MWznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 56. 1.Dlaterenu12.MW- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe,
d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej,
Strona 42 / 81
b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, f) adaptacjairozbudowaistniejcychbudynkwmieszkaniowychjednorodzinnych, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnaterenie12.MW. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadziste,symetryczne,krytedachwk lub materiaemdachwkopodobnym oktachspadkuwnawizaniudobudynkuowalorachhistorycznych, b) dlabudynkwgospodarczychigaray dopuszcza sistosowaniedachwpaskich, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie12.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 57. 1.Dlaterenu13.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, f) adaptacjairozbudowaistniejcychbudynkwmieszkaniowychjednorodzinnych, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 40% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnaterenie13.MW. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. terenu ustala si: Strona 43 / 81
3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 40% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnaterenie13.MW. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcejzabudowyorazzgodnie zrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 17 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkuowalorach historycznych 5) minimalny udziapowierzchnibiologicznieczynnych:zgodniezprzepisamiodrbnymi. 3.Naterenie13.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3 58. 1.Dlaterenw14.MW,15.MW,16.MW,18.MW,19.MWi21.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15mdlaterenu14.MWi15.MW, b) 12mdlaterenu16.MW,18.MWi21.MW, c) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkuowalorach historycznych
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 44 / 81 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki
3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkuowalorach historycznych 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie14.MW,15.MW,16.MW,18.MWi21.MWznajduj si obiekty owalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji,dlaktregoobowizujustalenia zgodnie z8ust.1pkt2iust.3. 59. 1.Dlaterenu17.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, f) adaptacjairozbudowaistniejcychbudynkwmieszkaniowychjednorodzinnych, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 5modstronydrogi2.KDZi32.KDD, b) 8 m od strony drogi 3.KDL, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkuowalorach historycznych 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie17.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 60. 1.Dlaterenu20.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
3.Naterenie17.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 60. 1.Dlaterenu20.MW,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi, b) obiekty maej architektury, c) boiskarekreacyjneisportowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay, 3) czna powierzchnia cakowita przeznaczona na usugi nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrogi38.KDDorazzgodniezrysunkiem planu od strony drogi 2.KDZ, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniudobudynkuowalorach historycznych 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie20.MWznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 61. 1.Dlaterenw1.MW/U,2.MW/U,3.MW/U,4.MW/Ui5.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay.
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania Strona 46 / 81 zabudowy oraz zagospodarowania
terenu ustala si:
c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenach2.MW/U,4.MW/Ui5.MW/Uznajduj si obiektyowalorach historycznychdozachowaniaiadaptacji,dlaktregoobowizuj ustaleniazgodniez8ust. 1pkt2iust.3. 62. 1.Dlaterenu6.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi , 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: od strony drogi 1.KDZ na linii rozgraniczajcej, 2) maksymalnwysokozabudowy:wnawizaniu do zabudowy ssiedniej, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 100% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:naley stosowadachy paskie, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: nie okrela si. 63. 1.Dlaterenu7.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) usugi ,
63. 1.Dlaterenu7.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi , 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 15 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 25 % powierzchni terenu. 64. 1.Dlaterenw8.MW/Ui9.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcejzabudowywtymdlaterenu 9.MW/Uzgodniezrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie Strona 48 / 81 poacidachowychiktem spadku pomidzy
30oa45o,zzastrzeeniem ust. 3,
b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o,zzastrzeeniem ust. 3, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych 4) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30 % powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenach8.MW/Ui9.MW/Uznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdo zachowaniaiadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 65. 1.Dlaterenu10.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:4modstronydrogi2.KDL, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 4) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: nie mniej ni zprzepisami odrbnymi. 3.Naterenie10.MW/Uznajdujsi obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 66. 1.Dlaterenu11.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi ,
1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi , 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 8 m od strony drogi 2.KDL, b) 4 m od strony drogi 7.KDW , 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o,zzastrzeeniem ust. 3, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych 4) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30 % powierzchni dziaki budowlanej. 67. 1.Dlaterenu12.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 50 / 81 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy,
d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 17 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 4) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30 % powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie12.MW/Uznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 68. 1.Dlaterenu13.MW/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) zespoy garay. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:4mi10modstronydrgpublicznych,zgodnie zrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 15 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 4) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30 % powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie13.MW/Uznajdujsi obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3.
69. 1.Dlaterenu1.U,ustalasi:
Strona 51 / 81
budowlanej. 3.Naterenie13.MW/Uznajdujsi obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 69. 1.Dlaterenu1.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) funkcjamieszkaniowa,opowierzchnicakowitej nie wikszej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy oraz zgodnie zrysunkiemplanu, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie1.Uznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 70. 1.Dlaterenu2.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) funkcjamieszkaniowa,opowierzchnicakowitej nie wikszej ni15 % powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:8modstronyzabudowydrgpublicznychorazterenu 24.MN, 2) maksymalnwysokozabudowy:
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. a) 12 m, Strona 52 / 81
1) nieprzekraczalneliniezabudowy:8modstronyzabudowydrgpublicznychorazterenu 24.MN, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 71. 1.Dlaterenu3.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrogi1.KDZ, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 9 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie3.Uznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 72. 1.Dlaterenu4.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 2) maksymalnwysokozabudowy:6m,
Strona 53 / 81
b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy:6m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 75% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: nie okrela si. 73. 1.Dlaterenw5.U,6.Ui7.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy, dla terenu: a) 5.U od strony drogi 2.KDZ - 6m, b) 6.Ui7.Uwnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) dla terenu 5.U - 11 m, b) dlaterenu6.Ui7.U 5m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 74. 1.Dlaterenw8.Ui9.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowywnawizaniu do istniejcej zabudowy:
2) maksymalnwysokozabudowy:8m,
b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowywnawizaniu do istniejcej zabudowy: 2) maksymalnwysokozabudowy:8m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 75. 1.Dlaterenu10.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:5modstronydrogi2.KDZi32.KDD, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12 m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki budowlanej. 3.Naterenie10.Uznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 76. 1.Dlaterenu11.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury,
b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej.
Strona 55 / 81
2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania
2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrgpublicznych, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 77. 1.Dlaterenu12.U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) funkcjamieszkaniowa,opowierzchnicakowitej nie wikszej ni45 % powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:8modstronydrogi1.KDZ, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 55% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej56 /do Strona 81 budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych
4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw: a) dachyspadzisteosymetrycznymukadzie poacidachowychiktem spadku pomidzy 30oa45o, b) dopuszczalne kty spadku poaci dachowych nie dotycz lukarn, zadasze wej do budynkwitarasworazbudynkwgospodarczychigaraowych 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 15% powierzchni dziaki budowlanej. 78. 1.Dlaterenu1.UP,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) owiata, b) sportirekreacja, c) opieka zdrowotna, d) kultura, e) parkingi publiczne, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrogi8.KDDiterenu15.MN, 2) maksymalnwysokozabudowy: a) 12m, b) 5mdlabudynkwgospodarczychigaray, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 25% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% powierzchni dziaki budowlanej. 79. 1.Dlaterenu2.UP,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) usugi administracji publicznej, b) opieka spoecznaisocjalna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury,
b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej.
Strona 57 / 81
2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania
2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 45% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15%. 3.Naterenie2.UPznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 80. 1.Dlaterenu3.UP,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugipublicznewrozumieniuniniejszejuchway, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15%. 3.Naterenie3.UPznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 81. 1.Dlaterenu4.UP,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: usugipublicznewrozumieniuniniejszejuchway, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) niekolidujcezprzeznaczeniempodstawowym:produkcja,magazynyorazusugi, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 3) przeznaczeniedopuszczalne,oktrymmowawpkt2lit.aniemoe zajmowa wicej ni 40% terenu 4.UP ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 58 / 81 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania
c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 3) przeznaczeniedopuszczalne,oktrymmowawpkt2lit.aniemoe zajmowa wicej ni 40% terenu 4.UP 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy, od strony; a) drogi 2.KDL 8m, b) drogi 29.KDD oraz ciagu pieszo-jezdnego 8.KPj 6m, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 20% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi. 82. 1.DlaterenuUP/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) usugipublicznewrozumieniuniniejszejuchway, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) funkcjamieszkaniowa,opowierzchnicakowitej nie wikszej ni40 % powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 15 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15%. 3.NaterenieUP/Uznajdujesi: 1) obiektwpisanydorejestruzabytkw,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust. 1pkt1iust.2, 2) obszarowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji,dlaktregoobowizuj ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 59 / 81 ustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3.
3.NaterenieUP/Uznajdujesi: 1) obiektwpisanydorejestruzabytkw,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust. 1pkt1iust.2, 2) obszarowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji,dlaktregoobowizuj ustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 83. 1.Dlaterenw1.UO,2.UO,3.UOi4.UO,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) usugi owiaty, b) przedszkola, c) obki, d) boiska, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) dla terenu 1.UO 8modstronydrogi1.KDLorazterenu24.MN, b) dla pozostaychterenw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 20% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi. 3.Naterenie3.UOznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 84. 1.Dlaterenw1.UKi2.UK,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty kultu religijnego, b) funkcje administracyjne zwizanezdziaalnocikocioa, c) funkcja zwizanezdziaalnocicharytatywn, kulturaln, edukacyjnisocjaln, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej,
c) funkcje mieszkaniowe dla terenu 2.UK.
Strona 60 / 81
2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, c) funkcje mieszkaniowe dla terenu 2.UK. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 35% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 20% terenu. 3.Naterenach1.UKi2.UKznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdo zachowaniaiadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3oraz dodatkowo na terenie 2.UK znajduje si alejadrzewdozachowania,dlaktrejobowizuj ustaleniazgodniez8ust.1pkt4iust.5. 85. 1.Dlaterenu3.UK,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiektymuzeumwrazobiektaminaprawyiremontwtaborukolejowego, b) usugi zwizanezkolejnictwem, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi gastronomii, b) usugi turystyki, c) handeldetalicznyocznej powierzchni sprzeday nie wikszej ni10 m2, d) obiekty maej architektury, e) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15% terenu. 3.Naterenie3.UKznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 86. 1.Dlaterenu1.US,ustalasi:
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 1) przeznaczeniepodstawowe:obiektyiurzdzeniasportuirekreacji, Strona 61 / 81
3.Naterenie3.UKznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 86. 1.Dlaterenu1.US,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:obiektyiurzdzeniasportuirekreacji, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi turystyki, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:5modstronycigu pieszo-jezdnego 4.KPj, 2) maksymalnwysokozabudowy:9m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 15% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 20% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi. 87. 1.Dlaterenu2.US,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:obiektyiurzdzeniasportuirekreacji, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi turystyczne, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:8modstronycigu pieszo-jezdnego 1.KDL, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 40% powierzchni dziaki budowlanej, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 20% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi. 88. 1.Dlaterenu3.US,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:obiektyiurzdzeniasportuirekreacji, 2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usugi turystyczne,
Strona 62 / 81
88. 1.Dlaterenu3.US,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:obiektyiurzdzeniasportuirekreacji, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi turystyczne, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:6modstronydrogi31.KDDi34.KDD, 2) maksymalnwysokozabudowy:5m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 15% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi. 89. 1.DlaterenuUS/UTustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiektyiurzdzeniasportuirekreacji,wtymzbiornikiwodneizwizaneznimi budowleiurzdzenia, b) usugi turystyczne, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) gastronomi, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) 4 m od strony cigu pieszo-jezdnego 9.KPj, b) 6 m od strony drogi 22.KDD, 23.KDD, 24.KDD, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 10% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi.
3.TerenUS/UTznajdujesiczciowowgranicach:
Strona 63 / 81
dachw, 5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 30% terenu lecz nie mniej ni zgodniezprzepisamiodrbnymi. 3.TerenUS/UTznajdujesiczciowowgranicach: 1) strefy ochrony poredniej zewntrznej ujciawody,oktrejmowaw7pkt8lit.b), 2) stanowiska archeologicznego nr AZP 84-23,dlaktregoobowizuj ustalenia zgodnie z8ust.1pkt3iust.4. 90. 1.Dlaterenw1.P/U,2.P/U,3.P/Ui7.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi dotyczcymi usytuowaniabudynkw, 2) maksymalnwysokozabudowy: 15 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 10% terenu. 91. 1.Dlaterenw4.P/Ui6.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) funkcje mieszkaniowe, d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 3) czna powierzchnia cakowita funkcji mieszkaniowych nie moe przekracza 30% ID:powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 64 / 81 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania
d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 3) czna powierzchnia cakowita funkcji mieszkaniowych nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychnadziace budowlanej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy, dla terenu: a) 4.P/U od strony drogi: - 14.KDD - 6m, - 13.KDD 4mi6mzgodniezrysunkiemplanu, b) 6.P/Uodstronydrgpublicznych- 6m, 2) maksymalnwysokozabudowy: 15 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 10% terenu. 3.Przeztereny2.P/Ui3.P/Uprzebiegaoznaczonynarysunkuplanuciekwodny: 1) dopuszcza sijego zarurowanie, 2) naley zachowacigospywuwd. 92. 1.Dlaterenu5.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 10% terenu. 3.Naterenie5.P/Uznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania Strona 65 / 81 iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3.
4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 10% terenu. 3.Naterenie5.P/Uznajduj si obiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 93. 1.Dlaterenw8.P/Ui9.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:odstronydrgpublicznych6m, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 10% terenu. 3.Fragmentterenu9.P/Uznajdujesi wstrefieochronyporedniej zewntrznej ujcia wody,oktrejmowaw7pkt8lit.b). 94. 1.Dlaterenu10.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m,
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, Strona 66 / 81
1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15% terenu. 95. 1.Dlaterenw11.P/U,12.P/Ui13.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: od strony drogi 2.KDL - 8m, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 10% terenu. 3.Fragmentterenu12.P/Uznajdujesiwstrefieochronyporedniej zewntrznej ujcia wody,oktrejmowaw7pkt8lit.b). 96. 1.Dlaterenu14.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi,
c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15% terenu. 97. 1.Dlaterenu15.P/U,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, skadoweimagazynowe, b) usugi, c) istniejce funkcje mieszkaniowe 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) boiskarekreacyjneisportowe, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, d) rozbudowa istniejcej funkcji mieszkaniowej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 2) maksymalnwysokozabudowy: 12 m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 60% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15% terenu. 98. 1.DlaterenuRM,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowazagrodowawrozumieniuprzepiswodrbnych, b) produkcja ogrodnicza, c) produkcja rolna, 2) przeznaczenie dopuszczalne:
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. a) usugi handlu, Strona 68 / 81
c) produkcja rolna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usugi handlu, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy od strony: a) drogi 1.KDZ 8mi35mzgodniezrysunkiemplanu, b) cigu pieszo-jezdnego 1.KPj 8m, 2) maksymalnwysokozabudowy:9m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: a) 5% powierzchni terenu dla zabudowy mieszkaniowej, b) 60% powierzchni terenu dla zabudowy zwizanejzprodukcjaogrodniczlub roln, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 15% terenu. 3.TerenRMznajdujesiwzasigu stref zwizanychzgazocigiem wysokiego cinienia DN200,oktrychmowaw113pkt5lit.c. 99. 1.Dlaterenw1.Rdo9.R,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:terenyrolnewrozumieniuprzepiswodrbnych, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Teren1.Rznajdujesiwzasigu stref zwizanychzgazocigiem wysokiego cinienia DN200,oktrychmowaw113pkt5lit.c. 100. 1.Dlaterenw1.ZP,2.ZP,3.ZP,4.ZP,5.ZP,6.ZPi9.ZP,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zieleurzdzona (parki, skwery itp.), 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: zakaz lokalizacji zabudowy. 101. 1.Dlaterenw7.ZPi8.ZP,ustalasi:
ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. 1) przeznaczenie podstawowe: zieleurzdzona (parki, skwery itp.), Strona 69 / 81
2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: zakaz lokalizacji zabudowy. 101. 1.Dlaterenw7.ZPi8.ZP,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: zieleurzdzona (parki, skwery itp.), 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usug handlu, b) obiekty maej architektury, c) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi, 2) maksymalnwysokozabudowy:6m(1kondygnacja), 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 10% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 50% terenu. 3.Teren7.ZPstanowiobszarowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji,dla ktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3 4.Naterenach7.ZPi8.ZPznajdujsiobiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 102. 1.Dlaterenw1.ZDdo7.ZD,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: ogrody dziakowe, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Teren2.ZDznajdujesi wzasigu stref zwizanychzgazocigiem wysokiego cinieniaDN200,oktrychmowaw113pkt5lit.c. 103. 1.DlaterenuZC,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:cmentarzwrazzobiektamiibudynkamisucymi ceremoniom pogrzebowym, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi, 2) maksymalnwysokozabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy,
2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi, 2) maksymalnwysokozabudowy:wnawizaniu do istniejcej zabudowy, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 350 m2, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:dopuszczasi stosowanie dowolnych form dachw, 5) minimalny udziapowierzchni biologicznie czynnych: 30% terenu. 3.TerenZCwcaocistanowiobszarowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacjinaktrymznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowaniaiadaptacji, dlaktrychobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 104.Dlaterenw1.ZLdo4.ZL,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:lasywrozumieniuprzepiswodrbnych, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 105.Dla terenu WS, ustala siprzeznaczenie podstawowe: wody pynce. 106.Dlaterenw1.G,2.Gi3.G,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: urzdzeniaisiecigazownicze, 2) przeznaczeniedopuszczalne:obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej inne ni gazowniczepodwarunkiembrakukonfliktuzprzeznaczeniempodstawowym. 107.Dlaterenw1.Edo9.E,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: urzdzeniaisiecielektroenergetyczne,wtymtake stacje transformatorowe, 2) przeznaczeniedopuszczalne:obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej inne ni elektroenergetycznepodwarunkiembrakukonfliktuzprzeznaczeniempodstawowym. 108.Dla terenu IT, ustala si: 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, b) drogipubliczne,wtymcigi piesze, pieszo-rowerowe itp., 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 109.Dlaterenw1.Wi2.W,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: obiekty, urzdzeniaisiecizwizanezzaopatrzeniemwwod, ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 71 / 81 2) przeznaczeniedopuszczalne:obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej inne ni
b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 109.Dlaterenw1.Wi2.W,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: obiekty, urzdzeniaisiecizwizanezzaopatrzeniemwwod, 2) przeznaczeniedopuszczalne:obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej inne ni elektroenergetycznej zwizanezzaopatrzeniemwwod pod warunkiem braku konfliktu zprzeznaczeniempodstawowym. 110. 1.Dlaterenw1.KKdo10.KK,ustalasi: 1) przeznaczeniepodstawowe:obiektyiurzdzenia kolei, 2) przeznaczeniedopuszczalne:obiektyiurzdzeniainfrastrukturytechnicznejwtymdla terenu9.KKi10.KKparkingiterenowepodwarunkiembrakukonfliktuzprzeznaczeniem podstawowym. 2.Dlaterenw7.KKi8.KKdopuszczasiich docelowprzebudowna cig pieszy lub pieszo-rowerowy. 3.Naterenie4.KKznajdujesi obiektowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3 111.Dlaterenw1.KS,4.KSi5.KS,ustalasi: 1) przeznaczenie podstawowe: parkingi terenowe, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 112. 1.Dlaterenw2.KS,3.KSi6.KS- tereny obsugi komunikacji samochodowej, ustala si: 1) przeznaczeniepodstawowe:parkingiterenoweigarae, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty maej architektury, b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej. 2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1) nieprzekraczalneliniezabudowy:zgodniezprzepisamiodrbnymi, 2) maksymalnwysokozabudowy:3m, 3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 50% powierzchni terenu, 4) nastpujce zasady ksztatowaniadachw:naley stosowadachy paskie. Rozdzia4 Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastruktury technicznej.
113.W zakresie infrastruktury technicznej ustala si, co nastpuje:
Rozdzia4 Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastruktury technicznej. 113.W zakresie infrastruktury technicznej ustala si, co nastpuje: 1) ustaleniaoglne: a) dopuszcza si zgodniezprzepisamiodrbnymi przebudow istniejcej sieci infrastrukturytechnicznej,wtymkolidujcejzzagospodarowaniemrealizujcym ustalenia planu, b) noweiprzebudowywanesieciinfrastrukturytechnicznejnaley prowadzijako sieci podziemne (kablowe), c) sieci infrastruktury technicznej naley prowadzi wpierwszejkolejnociwliniach rozgraniczajcychdrgzgodniezprzepisamiodrbnymi,ajeeli warunki nie pozwalaj na takie usytuowanie to sieci te dopuszcza si sytuowa poza liniami rozgraniczajcymidrgpodwarunkiemzachowaniaodlegoc i o k r elonych wprzepisachodrbnychodobiektwbudowlanychistniejcychiprojektowanych, 2) zaopatrzeniewwodnaley realizowazlokalnejsieciwodocigowej, 3) cieki komunalne: a) naley odprowadzido lokalnej sieci kanalizacyjnej, b) dla noworealizowanej zabudowy dopuszcza si do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzenie ciekwdoszczelnychzbiornikwbezodpywowych na cieki,zktrychbdregularnie wywoone przez koncesjonowanego przewonika do oczyszczalni ciekw, c) po zrealizowaniu lokalnej sieci kanalizacyjnej dla nieruchomoci wyposaonych wszczelnezbiornikinanieczystoc i pynne obowizuje niezwoczne wczenie wewntrznej instalacji kanalizacyjnej budynku do sieci kanalizacyjnej. 4) ciekiwpostaciwdopadowychiroztopowychnaley odprowadzi do lokalnych odbiornikwtychwdzuwzgldnieniemprzepiswodrbnychoraz7pkt5uchway, przy czym dopuszcza sidlaterenwzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejodprowadzenie wdopadowychiroztopowychdogruntu, 5) zaopatrzeniewgaz: a) z istniejcejiprojektowanejsiecigazowej, b) ustala sizakaz stosowania wolnostojcych(naziemnych)zbiornikwnagaz, c) przez obszar objty planem przebiega gazocig wysokiego cinienia DN 200, dla ktregowstrefie: - 20 m od osi gazocigu ustala si zakaz lokalizacji nowej zabudowy nie zwizanej zgazocigiem, - 4 m od osi gazocigu ustala sizakazsadzeniadrzewikrzeww,
6) zaopatrzeniewenergielektryczn:
- 20 m od osi gazocigu ustala si zakaz lokalizacji nowej zabudowy nie zwizanej zgazocigiem, - 4 m od osi gazocigu ustala sizakazsadzeniadrzewikrzeww, 6) zaopatrzeniewenergielektryczn: a) z lokalnej sieci energetycznej, przy czym dopuszcza siwykorzystanie alternatywnych rdezasilaniazwyczenie elektrowni wiatrowych, b) w przypadku koniecznocibudowywgranicachobszaruobjtego planem nowej stacji transformatorowej,wmiejscuinnymni na terenie oznaczonym symbolem E dopuszcza si jej lokalizacj na terenach innych przy zapewnieniu niezbdnego dostpu, c) przez teren objty planem przebiegajistniejce napowietrzne sieci energetyczne: - redniego napicia 20 kV wraz ze strefoddziaywaniaoszerokoci 10 m od rzutu poziomego skrajnego przewodu, - wysokiego napicia 110 kV wraz ze stref oddziaywaniaoszerokoci 15 m od rzutu poziomego skrajnego przewodu, d) wstrefach,oktrychmowawlit.c)obowizuj ograniczeniazgodniezprzepisami odrbnymi dotyczcymi napowietrznych linii energetycznych, 7) zaopatrzeniewciepo naley stosowa rdazdalaczynnelublokalne,wtymtake indywidualne kotownie wytwarzajce ciepozwykorzystaniemekologicznychrde energii oraz dla paliw staych, pynnychigazowychtechnologiispalaniaoniskiejemisji zanieczyszczedo atmosfery okrelonychwprzepisachodrbnych dotyczcych ochrony rodowiska, 8) gospodarka odpadami: a) zgodniezprzepisamiodrbnymi oraz gminnym planem gospodarki odpadami, b) w projekcie zagospodarowania dziaki lub terenu naley przewidzie miejsce na lokalizacjpojemnikwdozbieraniaisegregacjiodpadw. 114. 1.Ustalasi nastpujc klasyfikacj funkcjonaln drgorazichszeroko wliniachrozgraniczajcychdrg: 1) drogi klasy Zzbiorcze: a) 1.KDZwcigu ulicy Wolnoci - wistniejcych liniach rozgraniczajcych, b) 2.KDZwcig u u l i c y W o l n oc i i 1-g o M a j a rozgraniczajcych, 2) drogi klasy Llokalne: a) 1.KDLwcigu ulicy Westerplatte (droga powiatowa nr 2880 D) - wistniejcych liniach rozgraniczajcych, b) 2.KDLwcigu ulicy widnickiej - wistniejcych liniach rozgraniczajcych, c) 3.KDLwcigu ulicy Kociuszki - wistniejcych liniach rozgraniczajcych,
wistniejcych liniach
3) drogi klasy Ddojazdowe:
liniach rozgraniczajcych, b) 2.KDLwcigu ulicy widnickiej - wistniejcych liniach rozgraniczajcych, c) 3.KDLwcigu ulicy Kociuszki - wistniejcych liniach rozgraniczajcych, 3) drogi klasy Ddojazdowe: a) 1.KDD,2.KDD,3.KDD,4.KDD,6.KDD,8.KDD,9.KDD,26.KDDi40.KDD 10 m, b) 22.KDD 10mzlokalnymposzerzeniemnawysokoci wczenia do drogi 21.KDD, c) 7.KDDi10.KDD 8m, d) 38.KDD zgodniezrysunkiemplanu,leczniemniejni10m, e) f) 41.KDD 8do10mzgodniezrysunkiemplanu, g) 42.KDD - 10mzprzeweniemzgodniezrysunkiemplanu, h) 11.KDD, 12.KDD (ul. Ceglana), 13.KDD (ul. Powstacw),14.KDD,15.KDD(ul. Juliusza Sowackiego), 16.KDD (ul. Adama Mickiewicza), 17.KDD (ul. Ogrodowa), 18.KDD (ul. Ogrodowa), 19.KDD (ul. Tadeusza Kociuszki), 20.KDD, 21.KDD (ul. Towarowa), 24.KDD (ul. Wglowa), 25.KDD (ul. Wglowa), 27.KDD (ul. Jana Pawa II), 28.KDD (ul. Jana Pawa II), 29.KDD (ul. Ludwika Ekerta), 31.KDD (ul. Jana Kiliskiego), 32.KDD (ul.Pocztowa), 33.KDD (ul. Edwarda Dembowskiego), 34.KDD(ul.JzefaBema),35.KDD,36.KDD(ul.IgnacegoPrdzyskiego) i37.KDD- wistniejcych liniach rozgraniczajcych, i) 5.KDD, 23.KDD, 30.KDD (Romualda Traugutta) - zgodniezrysunkiemplanu, 4) cigi pieszo-jezdne: a) 1.KPj (ul. Kasztanowa), 2.KPj, 4.KPj (ul. Sportowa), 5.KPj, 6.KPj, 7.KPj, 9.KPj (ul. wirowa), 12.KPj (ul. Polna) - wistniejcych liniach rozgraniczajcych, b) 3.KPj 5m, c) 8.KPj 6m, d) 10.KPJi11.KPj 7m, 5) cigipiesze:1.KPpi2.KPp zgodniezrysunkiemplanu, 6) drogi wewntrzne: a) 1.KDW, 2.KDW, 3.KDW, 5.KDW, 9.KDW do 16.KDW 10 m, b) 4.KDW 8m, c) 6.KDW,7.KDWi17.KDW- wistniejcych liniach rozgraniczajcych, d) 8.KDW zgodniezrysunkiemplanu, 7) drogitransporturolnego:KDR.1iKDR.2 zgodniezrysunkiemplanu. 2.Natereniedrogi2.KDZznajdujesiobiektyowalorachhistorycznychdozachowania ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 75 / 81 iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3.
d) 8.KDW zgodniezrysunkiemplanu, 7) drogitransporturolnego:KDR.1iKDR.2 zgodniezrysunkiemplanu. 2.Natereniedrogi2.KDZznajdujesiobiektyowalorachhistorycznychdozachowania iadaptacji,dlaktregoobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt2iust.3. 3.Natereniecigu pieszo-jezdnego 1.KPj znajduje sialeja drzew do zachowania, dla ktrejobowizujustaleniazgodniez8ust.1pkt4iust.5. 4.Dladrgtransporturolnegoorazdrgwewntrznych dopuszcza si ich adaptacje (zmianklasyikategorii)nadrogipubliczne. 5.Ustalasi obowizekzapewnieniamiejscpostojowychdlasamochodw uytkownikwstaychiprzebywajcychokresowowilociach, nie mniej ni: a) 2miejscapostojowenalokalmieszkalnywzabudowiejednorodzinnej, b) 1miejscapostojowena1lokalmieszkalnywpozostaej zabudowie, c) 1 miejsce postojowe na kade rozpoczte 25 m2 powierzchni uytkowej funkcji usugowej lecz nie mniej ni2miejscapostojowe, d) wprzypadkurealizacjinadanymterenie2rnych funkcji, liczb minimalnej iloci miejsc postojowych naley zsumowa, e) za miejsce postojowe uwaa sitakemiejscewgarau. 6.Nowowydzielanedrogiwewntrzne inne niokrelone na rysunku planu muszmie szeroko wliniachrozgraniczajcych nie mniejsz ni 8mdladrgwydzielanychzterenu 43.MNorazzpozostaychterenw6m. 7.Wlinachrozgraniczajcychdrg,cigwpieszo-jezdnychicigu pieszego dopuszcza silokalizowaniezieleni,sieciiurzdzeuzbrojenia technicznego oraz cieek rowerowych. Rozdzia5 Ustalenia kocowe. 115.Ustala si stawk procentow, napodstawie,ktrejustalasi opat, oktrej mowawart.36ust.4ustawywwysokoci 30%. Rozdzia6 Przepisy kocowe. 116.Wykonanie uchway powierza siBurmistrzowi Jaworzyny lskiej. 117.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od daty ogoszeniawDzienniku UrzdowymWojewdztwaDolnolskiego.
Artur Nazimek
Przewodniczcy Rady Miejskiej
Strona 76 / 81
Przewodniczcy Rady Miejskiej UZASADNIENIE 1.ProjektmiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaJaworzyna lska sporzdzony zosta na podstawie uchwayoprzystpieniu do sporzdzenia planu nr XIV/82/07RadyMiejskiejwJaworzynielskiejzdnia13grudnia2007r. 2.Celemopracowaniaplanubyo okrelenie przeznaczenie obszaru objtego planem zgodniezustaleniamistudiumuwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennego miastaigminyJaworzynalska. 3.Wwynikuogoszenia,zgodniezart.17pkt1ustawyoplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym,oprzystpieniu do sporzdzenia planu wpyny3wnioski,ktrezostay rozpatrzone przez Burmistrza Jaworzyny lskiej. Spordzoonychwnioskw2zostay uwzgldnionewprojekcieplanu.Natomiast1zuwaginabrakzgodnocizustaleniamistudium zostaodrzuconywcaoci. 4.Projektplanuopracowanyzosta zgodniezrozporzdzeniem Ministra Infrastruktury zdnia26sierpnia2003r.wsprawiewymaganegozakresuprojektumiejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego oraz przeszed procedur planistyczn okrelonwart.17 ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.Uz2003 r.Nr80,poz.717zpn.zm.)awszczeglnoci uzyska stosowneopinieiuzgodnienia, wtymtake zgodne Ministra rodowiskanaprzeznaczeniegruntwlenych na cele nierolnicze inielene. 5.Wdniachod12sierpnia2009r.do01wrzenia2009r.,7grudnia2009r.do 6stycznia2010r.orazwdniachod23lutegor.do16marca2010r.Wtrakcieprocedury wyoenia projektu planu do publicznego wgldu wpyny cznie25uwag.Zgodniezart.17 pkt 12 ustawy Burmistrz rozpatrzy wszystkie uwagi, przy czym uwagi nieuwzgldnione przedstawi zgodniezart.17pkt14ustawyRadzieMiejskiejcelemostateczne rozstrzygnicia. 6.Zapisanewprojekcieplanuustaleniaswpenizgodnezpolitykprzestrzenngminy Jaworzyna lska wyraon wStudium uwarunkowa ikierunkwzagospodarowania przestrzennego miasta gminy Jaworzyna lska. 7.Uzasadnienieipodsumowaniedotyczc e p r z y jc i a m i e j s c o w e g o p l a n u zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna wynikajceodpowiedniozart.42pkt 2orazart.55ust.3ustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiu informacji orodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiskaorazoocenach oddziaywania na rodowisko(Dz.U.z2008r.Nr199,poz.1227zpn. zm.): 1) Udzia spoeczestwawtoku opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska zostazapewniony na etapie: a) Skadaniawnioskwzgodniezart.17pkt1ustawyzdniaustawyzdnia27marca2003 r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.Uz2003r.Nr80,poz.717 r. zpn.zm.)orazzgodniezart.39ust.1ustawyzdnia3padziernika 2008 81 ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 77 / oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwa
Przewodniczcy Rady Miejskiej UZASADNIENIE 1.ProjektmiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaJaworzyna lska sporzdzony zosta na podstawie uchwayoprzystpieniu do sporzdzenia planu nr XIV/82/07RadyMiejskiejwJaworzynielskiejzdnia13grudnia2007r. 2.Celemopracowaniaplanubyo okrelenie przeznaczenie obszaru objtego planem zgodniezustaleniamistudiumuwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennego miastaigminyJaworzynalska. 3.Wwynikuogoszenia,zgodniezart.17pkt1ustawyoplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym,oprzystpieniu do sporzdzenia planu wpyny3wnioski,ktrezostay rozpatrzone przez Burmistrza Jaworzyny lskiej. Spordzoonychwnioskw2zostay uwzgldnionewprojekcieplanu.Natomiast1zuwaginabrakzgodnocizustaleniamistudium zostaodrzuconywcaoci. 4.Projektplanuopracowanyzosta zgodniezrozporzdzeniem Ministra Infrastruktury zdnia26sierpnia2003r.wsprawiewymaganegozakresuprojektumiejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego oraz przeszed procedur planistyczn okrelonwart.17 ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.Uz2003 r.Nr80,poz.717zpn.zm.)awszczeglnoci uzyska stosowneopinieiuzgodnienia, wtymtake zgodne Ministra rodowiskanaprzeznaczeniegruntwlenych na cele nierolnicze inielene. 5.Wdniachod12sierpnia2009r.do01wrzenia2009r.,7grudnia2009r.do 6stycznia2010r.orazwdniachod23lutegor.do16marca2010r.Wtrakcieprocedury wyoenia projektu planu do publicznego wgldu wpyny cznie25uwag.Zgodniezart.17 pkt 12 ustawy Burmistrz rozpatrzy wszystkie uwagi, przy czym uwagi nieuwzgldnione przedstawi zgodniezart.17pkt14ustawyRadzieMiejskiejcelemostateczne rozstrzygnicia. 6.Zapisanewprojekcieplanuustaleniaswpenizgodnezpolitykprzestrzenngminy Jaworzyna lska wyraon wStudium uwarunkowa ikierunkwzagospodarowania przestrzennego miasta gminy Jaworzyna lska. 7.Uzasadnienieipodsumowaniedotyczc e p r z y jc i a m i e j s c o w e g o p l a n u zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna wynikajceodpowiedniozart.42pkt 2orazart.55ust.3ustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiu informacji orodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiskaorazoocenach oddziaywania na rodowisko(Dz.U.z2008r.Nr199,poz.1227zpn. zm.): 1) Udzia spoeczestwawtoku opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska zostazapewniony na etapie: a) Skadaniawnioskwzgodniezart.17pkt1ustawyzdniaustawyzdnia27marca2003 r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.Uz2003r.Nr80,poz.717 zpn.zm.)orazzgodniezart.39ust.1ustawyzdnia3padziernika 2008 r. oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwa wochronierodowiskaorazoocenachoddziaywania na rodowisko(Dz.U.z2008r. Nr 199, poz. 1227).
b) Wyoenia projektu planu do publicznego wglduzgodniezart.17pkt10i11ustawy
zpn.zm.)orazzgodniezart.39ust.1ustawyzdnia3padziernika 2008 r. oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwa wochronierodowiskaorazoocenachoddziaywania na rodowisko(Dz.U.z2008r. Nr 199, poz. 1227). b) Wyoenia projektu planu do publicznego wglduzgodniezart.17pkt10i11ustawy zdniaustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniu przestrzennym(Dz.Uz2003r.Nr80,poz.717zpn.zm.)orazart.54ust.3ustawy zdnia3padziernika2008r.oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijego ochronie, udziale spoeczes t w a w o c h r o n i e rodowiskaorazoocenach oddziaywania na rodowisko. 2) Zgodniezart.53ustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiu informacji orodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiska oraz oocenachoddziaywania na rodowisko dokonane zostaozRegionalnymDyrektorem Ochrony rodowiska oraz Powiatowym Inspektorem Sanitarnym uzgodnienie zakresu prognozy oddziaywania na rodowisko. 3) Projekt planu wraz prognoz oddziaywania na rodowiskozgodniezart.17pkt6i 7ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym poddany zosta procedurzeopiniowaniaiuzgadniania.Wtymzgodniezart.54ust. 1ustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijego ochronie, udziale spoeczestwawochronierodowiskaorazoocenachoddziaywania na rodowiskoopiniowaniuzRegionalnymDyrektoremOchronyrodowiska oraz Powiatowym Inspektorem Sanitarnym. 4) Zgodniezart.32ustawyoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennymBurmistrzjest zobligowanydookresowejanalizyzmianwzagospodarowaniuprzestrzennym iprzedstawianiujejwynikwRadzieMiejskiej.Biorc pod uwag brak potencjalnych zagroe dla rodowiska wynikajcychzprzyjtych ustale planu, ustawowy obowizek przeprowadzeniaanalizyrazwtrakciekadencjinaley uznaza wystarczajcy. 5) Przedmiotowy plan miejscowy nie ma wpywu na transgraniczne oddziaywanie na rodowisko,wzwizkuzczymnieprzeprowadzonoprocedurypostpowania transgranicznego oddziaywania na rodowisko. 6) Kierunek docelowych rozwizaprzestrzennych okrelony zosta wustaleniachStudium uwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaigminyJaworzyna lska. Zgodniezart.14ust.5ustawyoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym pod tym ktem przeprowadzona zostaa analiza dotyczca zasadnoci opracowania planu istopniazgodnoci przewidywanych rozwiza zustaleniamistudium.Wzwizku zpowyszym oraz faktem, e nie przewiduje si przebiegu przez obszar objty planem nowychdrglubsieciinfrastrukturytechnicznejoznaczeniutranzytowymorazinnych sposobwzagospodarowaniawymagajcych przeanalizowania wariantowoc i i c h rozwizaodstpiono od przygotowania alternatywnych rozwizaprojektu planu. 8.Majc na uwadze powysze,zgodniezart.17pkt.14ustawyoplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym,projektmiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska wraz rysunkiem planu stanowicym zacznik nr ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 79 / 81 1orazpozostaymi zacznikamiwrazzlist nieuwzgldnionych uwag przedstawiam Radzie Miejskiej Jaworzyny lskiej do uchwalenia.
rozwizaodstpiono od przygotowania alternatywnych rozwizaprojektu planu. 8.Majc na uwadze powysze,zgodniezart.17pkt.14ustawyoplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym,projektmiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska wraz rysunkiem planu stanowicym zacznik nr 1orazpozostaymi zacznikamiwrazzlist nieuwzgldnionych uwag przedstawiam Radzie Miejskiej Jaworzyny lskiej do uchwalenia. Zacznik nr 1 do uchway Nr XLI/16/10 Rady Miejskiej wJaworzynielskiej zdnia27kwietnia2010r. Zalacznik1.jpg rysunek planu Zacznik nr 2 do uchway Nr XLI/16/10 Rady Miejskiej wJaworzynielskiej zdnia27kwietnia2010r. Zalacznik2.doc rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu Zacznik nr 3 do uchway Nr XLI/16/10 Rady Miejskiej wJaworzynielskiej zdnia27kwietnia2010r. Zalacznik3.doc rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanychwplanie,inwestycjizzakresu infrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnychgminyorazozasadachich finansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych
Strona 80 / 81
1orazpozostaymi zacznikamiwrazzlist nieuwzgldnionych uwag przedstawiam Radzie Miejskiej Jaworzyny lskiej do uchwalenia. Zacznik nr 1 do uchway Nr XLI/16/10 Rady Miejskiej wJaworzynielskiej zdnia27kwietnia2010r. Zalacznik1.jpg rysunek planu Zacznik nr 2 do uchway Nr XLI/16/10 Rady Miejskiej wJaworzynielskiej zdnia27kwietnia2010r. Zalacznik2.doc rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu Zacznik nr 3 do uchway Nr XLI/16/10 Rady Miejskiej wJaworzynielskiej zdnia27kwietnia2010r. Zalacznik3.doc rozstrzygnicieosposobierealizacji,zapisanychwplanie,inwestycjizzakresu infrastrukturytechnicznej,ktrenaledo zadawasnychgminyorazozasadachich finansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych
Strona 81 / 81

ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 1 / 81

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany. Strona 1 / 81

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UCHWAA NR XLI/16/10 RADYMIEJSKIEJWJAWORZYNIELSKIEJ zdnia27kwietnia2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzyna lska Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003rokuoplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.Uz2003r.Nr80,poz.717zpn.

a) 1.KPj do 12.KPj cigi pieszo-jezdne,

10. 1.Ustaleniaoglnedotyczce nieprzekraczalnych linii zabudowy:

- 450 m2 dla zabudowy bliniaczej,

a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna Strona 11 / 81 dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia

a) 6 m od strony cigu pieszo-jezdnego 1.KPj,

3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej,

5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 40% powierzchni dziaki

b) obiekty maejarchitekturyorazobiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej.

a) usugi, lecz nie wicej ni30% powierzchni cakowitejbudynkwzlokalizowanychna Strona 22 / 81 dziacebudowlanej,przyczymwprzypadkubudynkwmieszkalnychpowierzchnia

3) maksymalnpowierzchnizabudowy: 30% powierzchni dziaki budowlanej,

wynikajcezprzepiswodrbnych dotyczcych cmentarzy.

b) 5 m od strony drogi 31.KDD,

5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnych: 25% powierzchni dziaki

d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej, e) zespoy garay,

d) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej,

terenu ustala si:

b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej.

2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania

b) obiektyiurzdzenia infrastruktury technicznej.

2.Wzakresieparametrwiwskanikwksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania

c) funkcje mieszkaniowe dla terenu 2.UK.

113.W zakresie infrastruktury technicznej ustala si, co nastpuje:

3) drogi klasy Ddojazdowe:

ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany.

Przewodniczcy Rady Miejskiej

b) Wyoenia projektu planu do publicznego wglduzgodniezart.17pkt10i11ustawy

ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany.

ID: AIKOK-UDNOV-OLHBZ-AMTLM-QSSBZ. Podpisany.

You might also like