CONTRATO DE PARCERIA AGRCOLA

Pelo presente instrumento particular, de um lado ..................(qualificar), doravante denominado simplesmente Parceiro-Outorgante, e de outro lado qualificar), doravante designado Parceiro-Outorgado, celebram Contrato).............. de Parceria Agrcola, mediante as clusulas e condies adiante especificadas. CLUSULA PRIMEIRA O Parceiro-Outorgante, senhor e possuidor de um imvel rural............ (descrever), denominado..........., situado.............., cidade de ..........., Estado de ............., entrega-o nesta data ao Parceiro-Outorgado e conjunto familiar, sob sua responsabilidade exclusiva, para nele plantem as lavouras de ................e outras culturas temporrias (indicar o produto da lavoura a ser explorada); CLUSULA SEGUNDA O prazo de vigncia da presente parceria de .........., com incio nesta data e termo final em .......; CLUSULA TERCEIRA Finda cada colheita, caber ao Parceiro-Outorgante a quota de .....% (.....) na cultura de .........e......% (.....) nas culturas temporrias, de tudo que produzir a referida rea, que dever ser entregue...........(local da entrega da colheita), a partilha efetuar-se-...........(local e data), devendo o ParceiroOutorgado comunicar com antecedncia o Parceiro-Outorgante quando se dar a colheita; CLUSULA QUARTA As despesas de custeio, tais como, preparo e conservao do solo, sementes, plantio, adubao, tratos culturais, servio de extino de insetos, aquisio de insumos, colheita, sero de responsabilidade exclusiva do parceiro-.................; CLUSULA QUINTA O Parceiro-Outorgado poder residir em uma das casas da propriedade rural, a ser designada, e ter tambm galpo ou tulha para guardar cereais

e implementos agrcolas, sendo-lhe concedido rea de ..........para plantar horta, podendo tambm criar animais domsticos, tais como porcos e galinhas, desde que em cercados de modo a no causar prejuzos a lavoura ou terceiros; CLUSULA SEXTA Ao Parceiro-Outorgante assiste o direito de vistoriar toda a lavoura, colheita e partilha; CLUSULA STIMA Os danos causados por negligncia ou outra modalidade e culpa, sero imputveis parte faltosa. Se os prejuzos decorrerem de fora maior ou de caso fortuito, ambos os contratantes devero suportar os riscos que advierem; CLUSULA OITAVA Ao Parceiro-Outorgado vedado a qualquer ttulo, a transferncia ou cesso, parcial ou total, do presente contrato, a no ser que haja expressa anuncia do Parceiro-Outorgante; CLUSULA NONA O presente contrato rescindir-se-, se houver: a) inadimplemento contratual por qualquer das partes; b) inaptido do Parceiro-Outorgado no trato do cultivo, objeto deste contrato; c) acontecimento natural que venha a danificar toda a lavoura; CLUSULA DCIMA Os termos deste instrumento sero respeitados at o prazo fixado na clusula segunda, mesmo em caso de alienao do imvel, sub-rogando-se, nesse caso, o adquirente nos direitos e deveres do alienante; CLUSULA DCIMA-PRIMEIRA O Parceiro-Outorgado no responder pelos encargos fiscais do imvel rural; CLUSULA DCIMA-SEGUNDA O Parceiro-Outorgado compromete-se em conservar os recursos naturais existentes na propriedade, tais como pomares, florestas naturais, nascentes, rios, podendo consumir os frutos; CLUSULA DCIMA TERCEIRA

O Parceiro-Outorgante fornecer ao Parceiro-Outorgado os aparelhos e mquinas (.......... descrever) que forem indispensveis ao plantio dessas culturas e colheitas; CLUSULA DCIMA-QUARTA A infrao de quaisquer das condies elencadas neste instrumento, sujeitar o infrator ao pagamento de multa pecuniria, irredutvel e no compensatria, equivalente a R$.......(..........), sem prejuzo da resciso contratual e perdas e danos; CLUSULA DCIMA-QUINTA Para garantia do efetivo cumprimento do contrato institui o ParceiroOutorgado fiador na pessoa do Sr.............(qualificar) e sua mulher Sra............(qualificar), que, desde j, renuncia ao privilgio previsto nos arts. 1.491 e 1.500 do Cdigo Civil; CLUSULA DCIMA-SEXTA Exaurido o prazo fixado na clusula segunda, sem que ocorra renovao, o Parceiro-Outorgado restituir o imvel, imediatamente, independentemente de aviso ou notificao, em perfeito estado de conservao, indenizando o Parceiro-Outorgante por qualquer dano que porventura tenha ocorrido; Pargrafo Primeiro: As bases para eventual renovao do presente contrato sero discutidas posteriormente; Pargrafo Segundo: Nos casos omissos aplicam-se o Cdigo Civil e o Estatuto da Terra e Legislao Complementar. E por estarem as partes acordes, firmam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, na presena de duas testemunhas para que se cumpram os seus termos. .......de...................., de 2011,...................

............................................... PARCEIRO-OUTORGADO .............................................. PARCEIRO-OUTORGANTE TESTEMUNHAS: ........................................ ........................................