Direito dos Contratos

07/02/2012 Principio da autonomia privada observar as normas do art 425 CC, no devemos somente observar a essas normas, por exemplo, para fins de locao predial urbana devemos observar a lei 8.045, da locao, que esta fora do CC, ou o CDC quando diz respeito defesa do consumidor, que tem domicilio privilegiado. Isso diz respeito aos contratos atpicos. Trataremos aqui dos contratos tpicos. Aqui estudaremos o contrato de alienao fiduciria em garantia. Em que consiste a eficcia retroperante da condio resolutiva implcita no negocio jurdico da alienao fiduciria em garantia? Quando passo meu carro para uma financeira, que me empresta 35 mil, e ento dou meu carro como garantia, que alieno meu carro pra financeira, transfiro o carro pra financeira, e fica com a propriedade resolvel, h o contrato de mtuo, por causa do emprstimo de coisa fungvel. No dia que eu pagar a ltima parcela, que uma condio com acontecimento futura e incerta, a propriedade se resolve (que no direito quer dizer desfazer) e passo a ser proprietrio novamente do carro. Implcita no negocio jurdico. Contrato gera obrigaes, que a causa dos contratos. Toda obrigao uma relao jurdica, mas nem toda relao uma obrigao. Obrigaes = contratos, atos unilaterais, atos lcitos e a lei. Cheque, manifestao unilateral de vontade que gera obrigao, no decorre de contrato e sim de declarao unilateral de vontade. Quem prev o pagamento do IPTU a prpria CF, no h contrato com ningum, nem com o Municpio, nem h manifestao de vontade , a lei que impe a obrigao de pagar o IPTU, por isso a fonte da obrigao tambm pode ser lei. Contrato de Compra e Venda um dos mais praticados. Plano de existncia, validade eficcia. Existncia = vendedor, comprador, produto e preo. Troca ou permuta. Clausulas especiais de compra e venda - retrovenda, reserva de domnio, preempo, com reserva de domnio (consignao), promessa de CV Art 1225 direitos reais: o direito do promitente, direito real de aquisio Doao doador e doatrio Locao predial urbana, lei 8.245, relativo a imveis pra moradia (inclusive temporria) e pra atividade comercial. Empreitada construo civil. Prestao de Servios UCP presta servios educacionais/intelectual. Poderia ser braal por exemplo. Emprstimo, comodato e mtuo comodato, no se paga nada. Mutuo emprstimo de coisa fungvel. Depsito depositante e depositrio. Exemplo: guarda-volumes. Sumula vinculante 25 do STF.

Mandato pro advogado celebrar em nome do cliente precisa de um contrato de mandato, a procurao. Pra atuar em juzo precisa celebrar com o cliente um contrato de mandato, voc o mandante e o cliente o mandatrio. Seguro seguradora celebra contrato com o segurado. Contrato de seguradora deve ser interpretado estritamente. Exemplo: caso dos prdios que desmoronaram no Rio de Janeiro, o seguro no cobrir pois no havia previso de desmoronamento. Transporte acidente, assalto... muito extenso o tema. Leasing Franquia Declarao unilateral de vontade -

09/02/2012 Fato Jurdico natural ou voluntrio Nascimento com vida um fato jurdico, assim como a morte, o casamento, um acidente. Art 481 CC contrato de compra e venda Naturais no so determinados pela vontade humana Voluntrios determinados/deflagrados pela vontade humana. Ex: casamento um fato jurdico voluntrio, o contrato de CV tambm um fato jurdico voluntrio. E todo o fato jurdico voluntrio um ato jurdico (ao humana com conseqncias no mundo do direito). Ato jurdico pode ser licito ou ilcito. S se torna proprietrio no momento da entrega/tradio do bem. Casamento um acordo jurdico com o objeto da unio conjugal. No direito brasileiro o contrato tem efeitos obrigacionais, diferentemente da Frana, que so efeitos reais. O contrato de compra e venda um fato jurdico voluntrio, ato jurdico, lcito. Quando bato na traseira do veiculo alheio, um fato jurdico, voluntrio (voluntrio no quer dizer dolosa, no fiz de propsito mas posso ter feito). Casamento entre irmos fato jurdico voluntrio, ato jurdico, ilcito penal (delito contra a organizao da famlia) e civil, pois no podem casar os colaterais ate 3 grau (art 1.521). O ato jurdico ilcito pode ser civil ou penal. *O aluguel deve ser pago ate o 6 dia til do ms subseqente. O locatrio no pagou o aluguel, um fato jurdico, voluntrio, ato jurdico, licito (pois est previsto em lei). Licito (art 186): ato-fato jurdico ato jurdico stricto sensu negocio jurdico -Ato fato jurdico acontecimento deflagrado pela ao humana, a vontade existe, mas o direito no esta preocupado com a vontade e sim com a conseqncia, o reflexo. Ex: o sujeito est doente de cama, sem capacidade, interditado (ento se interditado por presuno absoluta, ou seja, no admite prova ao contrrio, absolutamente incapaz, portanto no cabe nem intervalo lcido, e todos seus fatos jurdicos sero nulos), e nomeia-se um curador pra este sujeito, o sujeito pinta quadros, na hora de alienao desse bem, o curador tem que estar presente para no permitir que o sujeito sofra alguma injustia, pois aqui o direito no est interessado se a pessoa doente, capaz ou no, ele esta interessado na conseqncia. Art 543 do CC doao pura aquela que no tem encargo.

-Ato Jurdico Stricto Sensu todo ato jurdico um fato jurdico voluntrio licito, e uma manifestao de vontade sobre um objeto que tem relevncia jurdica. O contrato um acordo de vontade sob um objeto com relevncia jurdica (pular amarelinha junto com um amigo, um acordo de vontades mas no h relevncia jurdica, irrelevante para o direito) e do qual decorrem efeitos jurdicos, e assim configura-se o ato jurdico stricto sensu. -Negocio Jurdico posso escolher os efeitos. Negocio jurdico no sinnimo de contrato. Testamento negocio jurdico unilateral (no contrato), pois o testamentrio tem liberdade pra escolher as obrigaes. No direito negcio jurdico aquela ao voluntria em que o sujeito tem direito de escolher suas manifestaes. Recompensa ao humana de uma s manifestao, a pessoa escolheu quando dar pra quem achar seu cachorro por exemplo. Mas apesar de no ser sinnimo de contrato, ele pode ser um contrato. Os contratos que estudaremos nesse semestre so todos negcios jurdicos, no porque so contratos, mas porque os contratantes tm o direito, a liberdade de deliberar sobre as obrigaes. 14/02/2012 Contratos em espcie primeiro contrato que iremos estudar o de Compra e Venda (CV). Art 185 so aplicveis aos atos jurdico lcitos, que no sejam negcios jurdicos. O ato jurdico se divide em ato jurdico stricto sensu (adoo, casamento) e negcios jurdicos (os agentes podem escolher direito e obrigaes). ATENO: nem todo negcio jurdico contrato e nem todo contrato negcio jurdico. No posso colocar a condio no ato jurdico (adoo, casamento), mas no negocio jurdico posso (s alugo o meu apartamento pra voc se voc se formar na faculdade). Requisitos do Negcio Jurdico Art 481 usou o termo domnio, mas deveria usar propriedade. A propriedade do bem imvel se faz atravs do registro (RGI) e dos mveis atravs da tradio. Art 181 traduo do artigo francs - A venda um contrato pelo qual uma das parte se obriga a transferir a outra parte a propriedade de uma coisa, atravs de um preo, que este se assume a obrigao de pagar, isso nada mais que o conceito do contrato de CV. Art 482 CV pura aquela que no tem nenhum requisito acidental, s h os elementos essenciais (consenso, objeto e preo). Quando se fala em ato jurdico se fala em plano de existncia, validade e eficcia, nestes termos, o contrato de CV existe? A existncia tem haver com elementos essenciais. No existe contrato de CV sem manifestao de vontade, objeto (com relevncia jurdica) e preo, na falta de qualquer um desses elementos no h contrato de CV. Art 1.514 irmo casar com irm (irm bastarda no tinha o nome do pai de ambos na sua certido, portanto a habilitao foi feita pois no existia mesmo pai e me em suas certides de nascimento), esse casamento tem existncia conforme este artigo, pois os requisitos de

existncia existem, porm no vlido por causa do art 1.521, que dispe sobre os impedimentos, portanto ser nulo, e assim no tenho que me preocupar quanto eficcia. Inadimplemento da obrigao quando for mvel entrar com ao de perdas e danos, quando for imvel deve-se registrar o imvel de imediato, pois a entrega do bem imvel se d pelo registro, a escritura somente no vale, no h como ter tradio no bem imvel, pois, como diz o prprio nome ele imvel no h como mov-lo. Requisitos extrnsecos e intrnsecos (prxima aula) 16/02/2012 Desenhou no quadro o esquema da folha 02 requisitos extrnsecos e intrnsecos do negocio jurdico. O casamento se realiza no momento em o homem e a mulher manifestam perante o juiz a vontade de estabelecer vinculo conjuga, este o elemento jurdico. Elementos essenciais genricos aparecem em todo negcio jurdico, mas cada ato jurdico, alm dos elementos essenciais genricos, tem os elementos especficos. O objeto do casamento no o mesmo da locao por exemplo, por isso h o elemento essencial especifico que prprio de cada ato. O art 482 quando diz CV pura, sem condio, a CV perfeita (aquele negcio jurdico que est completo, constitudo por inteiro, no falta mais nada). Precisamos observar se o negocio jurdico existe, se vlido e se tem eficcia. Caracteres do contrato de CV: Bilateral: o contrato de CV bilateral (bilateral no quer dizer que um acordo de vontades, pois o contrato por si s j um acordo de vontades. H a distino de bilateral e unilateral), pois cria obrigaes para ambos os contratantes (contrato de locao na sua formao bilateral nos efeitos, pois gera obrigao pro locador {entregar o imvel para o locatrio e em bom estado} e pro locatrio {pagamento do aluguel e manter o bom estado do imvel}) o problema nos caracteres quanto aos efeitos no quanto a constituio. Art 481- ambos tem obrigaes, contrato bilateral. Contrato de doao unilateral pois somente o doador possui obrigaes, o donatrio s tem direitos. Onerosidade: O contrato de CV tambm oneroso porque importa em 2 diminuies patrimoniais que importam em dois acrscimos, diferente da doao que importa somente uma diminuio (no patrimnio do doador) e um acrscimo (no patrimnio do donatrio). Porm nem sempre oneroso, pois existe o contrato de CV oneroso comutativo ou oneroso aleatrio. -Contrato oneroso comutativo/sinalagmtico: quando os contratantes, no momento de celebrar o contrato, tm condies de estimar o ganho e a perda de cada um. -Contrato oneroso aleatrio: Art 458 compra da esperana (negociar com algum pescador que pagar mil reais na volta da pesca, independente do barco voltar cheio de peixes ou vazio, aqui o objeto do contrato no o peixe, a esperana do peixe). A pessoa sabe quanto o comprador vai pagar, mas no sabe o que o vendedor vai entregar. O comprador que quis assumir o risco, quis assumir a esperana, isso um contrato de CV de risco. Art 459 contrato de risco aleatrio, porm tem que ter o mnimo e/ou mximo do objeto (no exemplo do pescador, aqui, teria que ter peixe, mesmo sendo pouco, o comprador fixaria a quantidade de peixes se quisesse, pois os agentes podem deliberar os

efeitos), ele oneroso, mas os contratantes ainda no sabem no momento do contrato quanto/quando ser a obrigao de cada um; o se nada vier a existir, a alienao no haver, no ter contrato de CV, o alienante devolver o preo eventualmente recebido, pois faltar o elemento essencial genrico, o objeto. Outro exemplo: o estado de SP fez um contrato de risco integral, que mesmo que no houvesse petrleo teria que pagar a pesquisa/extrao, e teve prejuzo pois no h petrleo em SP, teve que pagar da mesma maneira, pois no determinou a quantidade. Consensual a lei no impe formas, basta o acordo de vontades. De execuo instantnea/imediata ou diferida instantnea o cumprimento imediato e diferida cumprimento (pode ser no ato, a regra no ato) posterior. 21/03/2012 feriado (carnaval) 23/03/2012 feriado (carnaval) 28/03/2012 faltei 01/03/2012 Questes da folha 02 dada em sala. Questo n 3 - Pode haver suprimento do consentimento? Ver art. 1.519 e 1.648. Resposta: A (pai) quer vender imvel pra B (filho), s que precisa de consentimento dos outros 2 irmos (filhos do mesmo pai) C e D. Diante da recusa de C e D, poderia o pai ingressar com ao em juzo pra suprir essa negativa? 2 correntes, a primeira diz que o juiz no pode autorizar, pois quando a lei quer permitir ao juiz dar esta autorizao ela o diz. A lei diz apenas que preciso o consentimento, no diz se a recusa tem que ser fundamentada ou no. Art 1.519 - diz respeito ao casamento, quando o juiz se convencer que a negativa injusta e Art 1.648 - consentimento de cnjuges de venda de imvel, nesse dois casos h consentimento previsto em lei, por isso a primeira corrente tem esse entendimento. A lei contempla esses dois casos, mas ela no expressa que s pode haver suprimento nesses dois casos, ela diz pra esses dois casos, mas no est dito que somente nesses dois casos, princpio da reserva legal, ningum obrigado ou tem que deixar de fazer alguma coisa seno em virtude de lei. No existe no CC a proibio do juiz que ele no poder suprir esse direito, existe artigo dizendo que a lei faculta aos dois irmos autorizao ou negao, mas quando a lei confere aos irmos essa possibilidade, no quer 'agasalhar capricho', no tendo justificativa no ter sua vontade acolhida. Se a venda justa, e mais, se necessria, no tem porque o juiz no suprir o direito. Entendimento do Prof pode haver suprimento. Questo n 4 Provada a seriedade do negcio, sem consentimento do descendente, ou do cnjuge, ainda assim, pode o ato ser anulado? Resposta: Se o pai fizer a venda sem o consentimento, sem a concordncia, a sim ele perde o direito. Questo n 5 Legitimidade ativa para a propositura da ao?

Resposta: quem pode propor a ao de anulao quem tem interesse. Condies da ao interesse, possibilidade jurdica e legitimidade (PLI). Pode ser em litisconsrcio ou no, litisconsrcio ativo facultativo. Prazo de quatro anos contados da abertura da sucesso. O STF entendeu que a venda de ascendente pra descendente sem consentimento, seria uma simulao (venda pra 'esconder' a doao), e determinou que contaria depois da morte do ascendente, pois se fosse antes estaria discutindo herana futura, e herana futura no pode ser discutida. O prazo comea a partir da data de concluso do ato, art 179, dois anos. Art 1814-excludos da sucesso, art 1961. 06/03/2012 faltei 08/03/2012 Questes da folha 02 dada em sala. Questo n 10 Venda de junta de bois, um dos quais tem defeito oculto? Art. 503. Resposta: Venda de junta de bois, onde um tem vicio oculto. Art 503 - mas se for uma junta de boi, uma coisa s, se um tiver defeito, os outros tero defeitos tambm. O sentido aqui de no causar prejuzo ao adquirente, temos que interpretar este artigo dosando o entendimento. O balizamento aqui o prejuzo do comprador, se houver ele devolve tudo e se tiver como substituir somente uma pea/parte, substitui somente isto. O vicio oculto do bem todo, ou somente parte dele? Cabe analisar essa questo, se o defeito de uma dessas partes contamina o restante. Vicio oculto ou vicio redibitrio. Questo n 11 - Fundamento da ressalva do art. 499? Resposta: Fundamento da ressalva do art. 499 (compra e venda entre cnjuges). Primeiro problema- cnjuges so casados, porm hoje em dia unio estvel pode ser convertida em casamento, inclusive entre pares homoafetivos. A rigor no poderia ser licita a compra e venda entre companheiros, pois a lei diz cnjuges. Mas o projeto do CC antigo e no havia ainda a questo da unio estvel, s se pensava na relao entre cnjuge. A interpretao do CC s pode ser feita luz da Constituio, e a CF aceita a relao entre companheiros, portanto no h porque haver proibio de compra e venda entre companheiros. S em relao aos bens fora da comunho, pois dentro da comunho impossvel. Os bens particulares no se comunicam dependendo do regime de comunho escolhido. Questo n 12 - O artigo 500, caput, trata de venda ad corpus ou ad mensuram? Resposta: art 500, 3. Venda ad corpus (venda de corpo certo, determinado, discriminado) s se trata de bem imvel. Venda ad mensura (leva-se em conta a metragem, a medida, a rea), quando a venda feita por metragem, vendo 10.000 m2. Quando h diferena de rea, melhor vender ad corpus, pode ocorrer de a metragem estar diferente da constante na escritura (ao quanti minoris - ao de abatimento proporcional do preo). Dissoluo do negcio ou abatimento proporcional do preo, opes de quem foi prejudicado por venda ad mensura, mas a primeira alternativa, e obrigatria, tentar complementar a rea, parto para as

duas opes acima caso no haja como complementar a rea. Aqui no tenho 3 alternativas, tenho somente 2, o complemento da rea no alternativa, obrigao. O caput do art 500 trata da venda ad mensura. Questo n13 A presuno do 1, do art. 500, absoluta ou relativa? Resposta: o pargrafo 1 s se aplica quando a escritura no deixar claro que a venda ad corpus ou ad mensura. Se ultrapassar o 5% ser venda ad mensura, se no exceder presumese que venda ad corpus. 13/03/2012 faltei 15/03/2012 - faltei

20/03/2012 Continuao da questo n 13 - Se a diferena encontrada no exceder a 5% presume-se que a venda foi ad corpus, joga para o comprador o nus de fazer a prova, ele no queria fazer a prova independente da diferena. Presuno do 1 do art 500 relativa, pois inverte o nus da prova pro comprador Questo n14 Porque o prazo previsto no art. 501 de decadncia? Resposta: art 501 o prazo de decadncia, pois estamos diante de um direito potestativo (poder que algum tem de interferir na esfera jurdica de outra pessoa). Situao: A casou com B e descobre que B um pilantra, pede anulao do casamento, aqui ocorre o direito potestativo. O marido no poder fazer nada, no h como impedir. Resposta porqu o prprio artigo diz e porque um direito potestativo Questo n 15- Fundamento da disposio do art. 492? Resposta: vendo um livro a uma pessoa e digo que no poderei entregar na hora pois ainda precisarei do livro no dia seguinte, s entregarei 2 dias depois. Negcio fechado, mas falta a tradio (entrega da coisa). A se de hoje pra amanh, ocorre algo que destrua o livro, a coisa se perdeu, ento tenho que devolver o dinheiro que a pessoa me pagou, pois no houve a tradio, eu ainda corro o risco da coisa. Mas se o dinheiro do comprador roubado no meio do caminho, por exemplo, ele que responder pois o risco do preo por conta do comprador. Art 499- Fundamento dessa discusso, se o marido/mulher pode vender imvel para marido/mulher? Pode vender, dependendo do regime de bens. Por exemplo se for do regime de comunho universal no h cabimento pois tudo meio a meio, como vender se j dos dois? juridicamente impossvel. Mas se o regime for da comunho parcial de bens, os bens presentes no se comunicam (bens que tinham antes do casamento), ento h possibilidade da

aplicao deste artigo. O fundamento os bens serem excludos da comunho, pois se no forem, no ser possvel. Clusulas Especiais da Compra e Venda So especiais pois devem estar previamente declaradas pelo vendedor e comprador. Elas tm que ser inseridas no contrato pelos contratantes. Da Retrovenda - vendo imvel, mas na escritura tem que ter a clusula de readquirir o imvel dentro do prazo de 3 anos. Direito potestativo, pois o prazo de decadncia. No bem visto no cenrio jurdico pois normalmente encobre agiotagem. A propriedade ser limitada quanto durao (no ser propriedade plena), pois resolvel porque o comprador e o vendedor colocaram uma clusula de retrovenda, uma condio resolutria (condio - acontecimento futuro e incerto de cuja ocorrncia/fato depende do efeito do negcio jurdico), a condio aqui eu exercer o direito de readquirir, o exerccio da retrocompra. Esse contrato ter uma condio resolutria/resolutiva. Venda a Contento - condio suspensiva, a condio do exemplo do professor o gosto do comprador (exemplo da tec-auto, o gerente mandava entregar um carro na casa do cliente e pedia para que o cliente experimentasse o carro). Se eu no gostar do carro, o negcio no feito. A condio no atua sobre a existncia e a validade, s atua sobre os efeitos. Por isso condio suspensiva, pois enquanto eu no manifestar o meu agrado, essa compra e venda existe, vlida, mas est em suspenso, por causa da condio suspensiva (condio suspensiva suspende a eficcia), a lei diz, 'ainda que a coisa tenha sido entregue'. O sentido de perfeita aqui quer dizer surtir todos os efeitos da compra e venda (o principal efeito da compra e venda a entrega do objeto). Art 511- como se tivesse sido emprestado a ele gratuitamente. Comodato emprstimo gratuito de coisa no fungvel.

22/03/2012 Ateno: Prova dia 17/04/2012 Venda com reserva de domnio (art 521 a 528) uma venda com condio suspensiva, acordo de vontade sobre objeto, sobre preo. Requisitos de validade (existncia, validade e eficcia) - se a venda com reserva de domnio, uma venda sob condio, deduzimos que essa condio atuar apenas sobre a eficcia da compra e venda, suspender a condio de efeitos de uma compra e venda, que produz efeito de transferncia de propriedade (tradio). Compra e venda com reserva de domnio, h o acerto de preo, h a capacidade das partes, mas h uma clusula (elemento acidental) com condio de o comprador pagar integralmente o preo. A condio acontecimento futuro e incerto de pagamento total do preo. Essa condio suspende a transmisso da propriedade, por isso condio suspensiva. Na venda de coisa mvel pode o vendedor reservar para si a propriedade enquanto no haver pagamento total do preo. Posse do bem o comprador tem, (pode tomar medidas possessrias quanto ao bem) mas propriedade no. Art 522- a clusula de reserva de domnio tem que ser por escrito, no pode ser informal, 'de boca', a lei impe isso pois a

clusula tem que ser averbada no registro de documento e ttulos no domicilio do comprador. A compra e venda pura podem ser feitas verbalmente, mas se quiser reserva de domnio ter que fazer clusula em separado para a reserva de domnio (pacto adjeto ou acessrio - a denominao dada a toda clusula inserida no contrato, formando uma conveno acessria dentro de uma conveno principal, com a finalidade de garantir seu adimplemento ou modificar seus efeitos). Depende do registro de ttulos e documentos (art 129 da lei 6.015). Art 523- se houver dvida, o 3 ser considerado de boa-f. Princpio da especializao - o bem tem que ser especializado, a espcie tem que ser bem definida, bem caracterizada. Art 524- na hora que o comprador pagar a ltima parcela, est extinto o contrato, e nesse momento o comprador adquire a propriedade. H aplicao do principio res per dominum - coisa perece para o dono - mas tomar cuidado pois caso fortuito e fora maior exclui o risco/responsabilidade pelos danos. Esse artigo abre exceo a esse princpio e transfere o risco para o comprador. Repetindo: na compra e venda com reserva de domnio h exceo para o principio res per dominum (caso fortuito: acontecimento imprevisvel, fora maior: o inevitvel). Se o comprador est em atraso o vendedor deve protestar o ttulo (se houver ttulo) ou fazer interpelao judicial, para ensejar a oportunidade de defesa do comprador (princpio constitucional da ampla defesa). Venda sobre documentos - acontece mais em contratos internacionais. Os documentos chegam antes dos objetos (vendas internacionais, quando vem por navio por exemplo) e por isso o pagamento feito, mesmo sem a mercadoria em mos. O documento representa o objeto/mercadoria, como se o banco entregasse para o comprador os objetos. Se tais objetos vm com vicio oculto, haver prazo para desfazer o negcio ou abatimento do preo, cabendo ao redibitria ou quanti minoris (abatimento). Contrato Estimatrio - deixar em consignao contrato estimatrio. O sujeito deixa o objeto autorizando o consignatrio a vend-los, o dono do objeto (consignante) continua com a propriedade e a posse. Se chama estimatrio porque o consignante estima o preo mnimo que ele quer. No pode ser objeto de penhora, porque o objeto no dele (consignatrio), se penhorar cabe embargos de 3. Obs: comodato, mtuo, depsito, penhor e estimatrio so contratos reais (aquele que exige a entrega da coisa). A tradio da coisa no efeito do contrato, mas elemento essencial constitutivo de sua existncia. Contrato a termo - para ser feito posteriormente. O evento futuro certo. Contrato derivativo onde uma das partes se compromete a comprar da outra parte um determinado ativo, a um determinado preo, em uma determinada data futura. Diferentemente, dos contratos de futuros, nos contratos a termo, no existe mecanismo de ajuste dirio, fato este que eleva o risco de o termo no ser honrado por uma das partes. Normalmente, as negociaes a termo so negociadas em mercado de balco (Wikipdia).

27/03/2012 Existia certa divergncia doutrinria sobre se doao seria ou no contrato. O art 538, o Cd. Civil no deixa brecha pra essa dvida, e assim, o legislador brasileiro determinou que doao ser contrato. Questo n1 Doao contrato formal? Art 541. Resposta: os acordos existem pois so exteriorizaes da vontade, e assim devem ser exteriorizadas de alguma forma, no h contrato sem forma. A regra do dt brasileiro o principio do consensualismo/forma livre (art 107). O art 541 cria muita polmica. A escritura publica exigida para bens imveis de valor maior a 30 salrios mnimos, coisas moveis podem ser feitas por instrumento particular. O pargrafo nico diz que a doao verbal vlida, quando o bem for de menor valor... No dia a dia, o comum ocorrer doaes de pequeno valor, a exceo a doao de grande valor de bens moveis ou imveis, por isso entende-se que houve nesse artigo uma inverso, o capuz deveria ser o pargrafo e voc versa, pois assim seria a regra da atualidade, a norma jurdica deve ser interpretada dentro de um contexto. A doao verbal valer independente de causa escrita. O pargrafo seria a regra e o caput a exceo. Outra questo dentro desse artigo : o que seria doao de pequeno valor? Pode se levar em conta o patrimnio do doador, mas tem-se usado como parmetro dentro da jurisprudncia o valor de 1 salrio mnimo. Questo n2 A doao feita ao nascituro pura e simples? Ou tem modalidade? art 542 Resposta: A modalidade o nascimento com vida (condio suspensiva) o dt ser adquirido pelo nascituro no momento em que nascer, mas somente se nascer com vida, se nascer morto, a doao no ter eficcia. Feito o exame de Docimasia Hidrosttica de Galeno, ser constatado se o nascituro nasceu ou no com vida. Questo n3 Como conciliar o art 538 com o art 543? Resposta: Aqui se trabalha com uma fico jurdica, doao pura (quando no existe encargo/nus nenhum). Questo n4 Ocorrer reverso se doador e donatrio forem comorientes? Art 547. Reposta: Reverso o bem voltado ao doador Reverso em favor do doador, o doador pode estipular condio que o bem volte ao seu patrimnio. Ex: Doao de imvel, com condio de que se o donatrio morrer antes do doador, o imvel volta a ser do doador. Se forem comorientes (morrerem no mesmo instante), h o principio de que entre comorientes no h transmisso de direitos. Aqui doao pura e simples, porque a clausula de reverso em favor de 3 no prevalece, a condio resolutria inoperante. Questo n5 nula a doao com clausula de reverso em favor de terceiros? Resposta: art 547 pargrafo nico. Ex: voc me doa um bem, mas se eu morrer quero que v pro meu filho. A doao valida, s a clausula que no valer/ser ineficaz, a doao ainda existir. A vedao legal clausula de reverso a favor de 3, se da por causa do principio da

Doao

funo social da propriedade, porque quando colocamos muitas clausulas de restrio propriedade se impede a livre circulao de transao de imveis. Questo n6 Fundamentao da vedao do art 548. Resposta: O fundamento que a lei no quer que o sujeito seja reduzido a misria, e v depender da caridade alheia pblica ou no ( seja dos filhos ou da sociedade). Os pais s podem doar at 50% do seu patrimnio. E at pode sim doar a casa, mas com usufruto pra eles prprios. Quem doa aos pobres, empresta a Deus, mas quem doa e empresta, adeus. S h crime por causa de 3 barras, barra de terra, barra de ouro e barra de saia.

03/04/2012 Questo n7 A disposio conjuntiva e o direito de acrescer? Art 551 Companheiros. Resposta: O doador faz doao a A e B a lei entende que cada um receber 50%. Se quiser dar poro diferente, ter que estar expresso em contrato. Pargrafo nico, diz a lei que a titularidade ser inteiramente do cnjuge vivo. H disposio conjuntiva porque o doador est dispondo em favor de dois donatrios em conjunto, nesse caso marido e mulher, e quando um vem a falecer aquela cota acresce na titularidade do outro. Direito de acrescer entre herdeiro s e legatrios. Art. 1.942 Cd. Civil so co-legatrios porque h um legado em favor de duas pessoas, sem discriminar a parte, se fizer testamento e disser que deixa metade de tal imvel pra cada pessoa, ele institui dois legados. Se a doao for feita a companheiros (porque a lei fala pra marido e mulher), tratamento equiparado, art 1725, regime igual o do cnjuge. Art. 1.990. Questo n8 A revogao da doao, tem efeitos ex tunc ou ex nunc? Resposta: Revogao diferente de anulao. Revogao da doao, art 555, o doador impretar com ao judicial revogatria para que o donatrio tenha direito de defesa (art 5 LIV CRFB/88), atos de ingratido. Art 556 - quando fizer a doao o doador no pode por essa clusula, pois ser nula/ineficaz, pois norma congnere, tem fundamento tico/moral, se fizesse isso seria implicitamente autorizar o donatrio cometer ato de ingratido. Art 557 pode haver atos de ingratido fora desse rol, mas para revogao, somente nesses casos. No caso de homicdios dolosos, sendo a revogao ato personalssimo, como faria? Art 561, os herdeiros representaro o doador falecido. Ofensa fsica, injria grave. Revogao da doao tem efeitos ex nunc ou ex tunc, a partir da sentena que reconhece o efeito da ingratido do transito em julgado, ex nunc (daqui pra frente). Se o donatrio vendeu o imvel, e comete ingratido aps a venda, o comprador continuar com o imvel, pois nada constava como irregular nas certides do imvel. Questo n9 As instncia cvel e criminal so interdependentes? Resposta: Doador doa a donatrio e esse donatrio tenta contra a vida do doador. Pra esse doador revogar a doao, pode faz-la independente da condenao criminal. No h interdependncia, em termos, possvel que na rea criminal ocorra a prescrio, e isso no impede o doador de revogar. Art. 935, pode no crime o donatrio ter sido condenado, mas se for absolvido no poder mais haver revogao, pois aqui a sentena do crime far coisa

julgada para o cvel. Art 265, IV - se h ao cvel, o juiz do cvel ter que aguardar a deciso do criminal.

10/04/2012 Questo n11 Que princpio geral do NCC expressa a extenso de causas do art 558? Resposta: Agredir o cnjuge do doador revoga a doao, mas se for unio estvel? Tambm pode o doador revogar a doao. A ofensa que companheira do doador atingir com certeza o prprio doador, e assim ser fundamento para a revogao da doao. Extenso de causa do art 558- no Cd. Civil antigo s se permitia revogao da doao se o ofendido fosse o prprio doador, agora no, admite-se a revogao se as pessoas ofendidas forem do circulo prximo do doador, o principio geral que "amarra" esse alargamento dos fundamentos da revogao o principio da eticidade. Questo n12 Lanamento de alugueres no pagos. Resposta: Locador no precisa necessariamente ser o proprietrio. Art 189 e 206, se o locatrio deixou de pagar os alugueis hoje, surge a pretenso (poder que o locatrio tem de cobrar judicialmente os alugueis), que prescreve em trs anos. O credito/divida existe mas no pode cobrar em juzo, se o devedor quiser pagar com a doao de um automvel, por exemplo, o valor dos alugueres vencidos e no pagos e ai o locador/donatrio comete um ato de ingratido ao doador/locatrio, locatrio pode revogar essa locao? Art 564, III, no pode, e no h necessidade que seja expresso. Depois da divida prescrita, ela se transforma em uma obrigao natural. Locao Locatio-conductio -> nome romano para locao. O contrato de locao um contrato consensual, ou seja, a lei no impe uma forma especial para esse acordo,as partes possuem liberdade para escolher a forma que acharem adequada, porm sempre existir um contrato, bilateral, ou seja, estabelece direitos e obrigaes para as partes, oneroso, pois h duas diminuies que correspondem a dois acrscimos no patrimnio dos contratantes, um contrato comutativo (as partes esto cientes de seus direitos e obrigaes desde da celebrao do contrato) de trato sucessivo (continuado, como se ao final de cada perodo o contrato fosse renovado). Ex: Art. 51 da Lei 8.245/91. Existe uma critica da doutrina em relao a locao operarum (de prestao de servios), pois quando eu empresto a algum determinada coisa, ao final da locao o locador dever devolver ao locatrio o bem exatamente como recebeu. Porm, na locao de servios isso no iria ocorrer, pois quem presta servio recebe por isso, o locatrio iria receber o servio ( quem paga pelo servio), o servio prestado no voltaria ao locador (quem presta o servio). Art. 593 A prestao de servio que no estiver prevista nas leis trabalhistas, estar sujeita as leis do CC. Prestao de servio especializado.

Contrato de trabalho regida por lei especial. Possui como caractersticas: Subordinao jurdica (o empregado possui uma subordinao jurdica em relao ao empregador), pessoalidade ( o prprio empregado que precisa trabalhar) Em relao ao contrato de empreitada (operis), o empreiteiro (quem vai construir) constri a obra que no ir retornar para ele, constri tudo em nome do dono da obra.No Cdigo anterior empreitada era considerado inclusive escrever um livro, hoje em dia, considerada apenas a de construo. Locao de coisas: Art. 565 CC (mveis e imveis) s aplicado quando houver uma exceo na lei 8245/91. Lei 8245/91 Lei de Locao Art. 22 estabelece as obrigaes do locador na locao urbana. Locao de coisas pode ter por objeto moveis e imveis. No dt prdio ir se referir a coisa imvel, construdo ou no. Atualmente s h por objeto locao de coisas. A distino entre um prdio urbano e um prdio rural se d ou pela distino ou pela localizao. Imvel urbano se destina a moradia/residencial, temporada (mximo de 90 dias) ou comercio, industria, etc, no quer dizer que este imvel urbano tem que estar dentro do permetro urbano. Imvel rural se destina a agricultura/pecuria, pode ser rural dentro ou fora do permetro urbano. A Cmara de Vereadores quem decide o permetro urbano da cidade. Para fins de usucapio o critrio a localizao e para fins contratuais a finalidade/destinao que o critrio. Lei 4.504/64 - Estatuto da Terra, regula os contratos de parceria ou arrendamento rural. O art 1, da Lei 8.245 - (atos para elaborao de uma lei, atos que se refere a ementa a promulgao) regula locao de imvel urbano, com exceo dos expressos no . Lei 9.760/46 regula os imveis de propriedade da Unio. Vagas autnomas de garagem regulado pelo Cd. Civil, art 565 e seg. Apart-hotis regulado pelo Cd. Civil e CDC. Arrendamento Mercantil Lei 6.099/74. Locao no residencial Art. 51 da lei 8.245/91 Segundo o art. 51, o contrato de locao verbal ser vlido, a forma escrita s obrigatria para a situao renovatria (para o efeito de propiciar ao locatrio a renovao), caso o contrato no tenha sido feito por escrito o locatrio no possuir direito a renovatria. A lei 8.245 considerada um micro sistema porque as normas dessa lei tratam especificamente de um objeto apenas de locao de imveis. Diferentemente por exemplo do Cdigo Civil que trata de diversos institutos. (Ex: famlia, contratos, etc) e considerado um macrosistema. A lei de locao tambm considerada uno e mista, pois compreende normas de direito material e processual. 12/04/2012 Questionrio Locao Lei 8.245/91

Questo n1 Critrio distintivo entre imvel urbano (residencial e no residencial), e imvel rural? Art. 1. Resposta: Distingue-se apenas pela destinao do imvel (residncia, moradia, comrcio, temporada, agricultura). Obs: O poder competente para estabelecer o limite territorial de territrio urbano e rural a Cmara dos vereadores. Questo n2 Inquilino e locatrios so expresses sinnimas? Resposta: No, todo inquilino locatrio, mais nem todo locatrio inquilino. Inquilino a locao para efeitos de moradia. Questo n3 O art. 3 aplica-se tambm aos companheiros? - Aos cnjuges e companheiro do locador e do locatrio? Ver art. 1725 NCC e 10, 11 e 12 da Lei 8.245. Resposta: Sim. Se A e B querem fazer um contrato igual ou superior a 10 anos, a lei exige que o locador tenha o consentimento do cnjuge, porm a doutrina tem entendido que tanto o locador quanto o locatrio precisariam da autorizao do cnjuge para celebrar o contrato (da anuncia do cnjuge). Se o contrato no for feito com a anuncia dos cnjuges, o contrato ser vlido para quem celebrou o contrato. Ex: Se foi feito um contrato de 12 anos sem a anuncia do cnjuge, ser vlido e eficaz para o cnjuge at 10 anos, aps os 10 anos o cnjuge que no participou no ser obrigado a respeitar o prazo superior aos 10 anos, podendo exigir a resoluo do contrato e a ao de despejo. Obs: No contrato de locao de temporada permitido cobrar o aluguel antecipadamente, no contrato de locao sem ser para temporada no permitido cobrar antecipadamente, somente se no existir nenhum tipo de garantia (cheque cauo, etc,) permite-se cobrar antecipadamente o valor de um aluguel. Questo n4 Critrio para aplicao da multa de que trata o art. 4 / 571 NCC (no se aplica a imvel urbano), combinado com o art. 413? Ver 416,. Resposta: Se eu tenho um contrato de aluguel de 30 meses, com a multa prevista no valor de 3.000 reais e o locatrio cumpriu 25 meses, ele dever pagar a multa proporcionalmente ao perodo de no cumprimento do contrato, ou seja, ele teria que pagar 500 reais de multa por resciso contratual. Questo n5 Fundamento jurdico da extino da locao prevista no artigo 7 ? Resposta: usar , fruir, dispor. Art.7 da Lei de locao: usufruto, A transfere para B o usufruto (direito de usar e fruir). O usufruturio pode no s usar o bem, como tambm fruir lucros sobre o bem. O B (locador) poder celebrar um contrato de locao com C (locatrio), j que B pode fruir do bem (frutos civis). Fideicomisso - A (testador) deixa um bem para B, e transfere para C com a ocorrncia de um evento futuro e incerto. O fideicomitente, transfere o bem ao fiduncirio, que ser posteriormente, sob termo ou condio, transferida ao fideicomissrio. Nu-proprietrio - o proprietario do bem tranfere os direitos inerentes desta, quais sejam, usar e fruir, podendo portanto dispor. Extino do usufruto: o usufruto ter um termo ou uma condio resolutiva. Com a extino do contrato de usufruto, o proprietrio ter o prazo de 30 dias para denunciar o contrato de locao e pedir a desocupao. Res inter alios act, aliis nec nocet nec prodest - esse acordo celebrado entre o locador

e locatrio nada tem a ver com o proprietrio, no podendo este ser prejudicado nem beneficia (o que acontece aos terceiros nem prejudica nem beneficia quem no faz parte dele). SALVO: 1) Se houver aquiescncia escrita do nu-proprietrio (s podendo pleitear a resilio do contrato nos casos autorizados em lei). Sendo assim, o proprietrio volta a ter os direitos de usar e fruir do bem, tornando-se locador, no contrato de locao, pois ter propriedade plena. 2) Se a propriedade estiver consolidada em mos do usufruturio - ex.: se o pai constitui usufruto em favor do filho, com a morte do pai, o filho se torna proprietrio pleno do bem. Se o usufruturio tiver irmos, estes podero denunciar o contrato, se eram estranhos ao contrato. O fundamento jurdico o direito de usar e fruir do bem concedido ao usufruturio. Questo n6 Locatrio autorizado a ceder a locao pode sublocar o imvel? Resposta: Art.13 da lei de locao: Cesso de direitos. H uma subrogao. Quem pode o mais pode o menos. Quem est autorizado a ceder, est implicitamente autorizado a sublocar, uma vez que no sai da relao jurdica. Questo n7 Fundamento da ressalva do art. 8 ? Ver 33 Resposta: Art.7 da lei de locao - Presume-se a publicidade do ato com a matrcula do imvel, portanto, neste caso, no poder o adquirente denunciar o contrato. A jurisprudncia pacfica no entendimento de que o adquirente que no buscar a certido do imvel, verificando as averbaes, no poder alegar boa-f. Art.33 da lei de locao - Prelao preferncia do locatrio. Questo n8 O desfazimento da locao previsto no artigo 9 constitui denncia cheia ou vazia? Resposta: Denncia cheia aquela em que o denunciante deve apresentar o fundamento da denncia, devendo se justificar. Denncia vazia aquela em que basta a vontade de denunciante de extinguir o contrato pela denncia. Art.9 da lei de locao - constitui denncia cheia. Apesar de haver controvrsia em relao ao inciso I. Questo n9 Razes praticas da diferena entre locao ajustada por prazo igual ou superior a trinta meses e por prazo inferior? Art. 46 e 47. Resposta: Normalmente os contratos se realizam no prazo de 30 meses (2 anos e 6 meses), um prazo razovel. Movimento pendular: lei da oferta e da procura - hoje portanto protege-se o locatrio, presumido hipossuficiente; Art.46 - formalidade: escrito; acabando o prazo, extingue-se a locao, salvo se o locatrio continuar na posse do imvel por mais de 30 dias sem oposio do locador, presume-se a prorrogao por tempo indeterminado. Para despejar o locatrio o contrato deve estar extinta. 2 - denncia vazia Art.47 - verbal ou escrito; denncia cheia casos dos incisos; ver inciso V; Podendo tambm ser desfeito por ao de despejo no dia seguinte ao atraso do pagamento, ainda que seja o primeiro ms de atraso. No possvel a denncia em razo do fim de prazo. Denncia cheia.

Questo n10 A ressalva do art. 35 e art. 421 CC. Resposta: Art.35 da lei de locao e 421 NCC. Clusula de praxe nos contratos de locao: quaisquer benfeitorias introduzidas pelo locatrio somente sero indenizveis se houver aquiescncia expressa e por escrito do locador. Tal ressalva fica sucumbida pelos princpios que regem a relao contratual, bem como os que orientam o novo Cdigo Civil. Ateno: contrato de adeso diferente de contrato por adeso. Art.421 - A liberdade contratual ser exercida nos limites da funo social do contrato - MELHOR REDAO PARA O ARTIGO 421. Em razo da autonomia privada. Deve-se observar o equilbrio contratual, com isso se atende funo social do contrato. Alm disso, o locador deve manter o imvel em estado possvel de ser habitado. E o locatrio tem o dever de conservar o imvel conforme recebeu. Questo n11 Porque o art 9 discrimina o inc. III em relao ao inc. II? Ver art. 62 e . Resposta: Art.9 - ao de resciso e despejo. III - h a possibilidade de purga da mora; art.62 Questo n12 Pode o locatrio, no contrato, renunciar ao direito a renovao?? art. 45 Resposta: No poder renunciar em face do art.45 da lei da locao. Se fosse assim, essa renncia se tornaria de praxe nos contratos de locao; sendo assim, estaria extinta a renovatria, alm disso, o art.45 norma cogente. Movimento pendular: ora favorece o locador, ora o locatrio. Questo n13 Porque o Decreto n 24.150/03, se denominou Lei de Luvas? Resposta: Porque veda a cobrana das chamadas Luvas. Porm, tal decreto est absorvido pela lei de locao. Questo n14 Renovao do contrato ou da locao?? Resposta: Art.51, comrcio no sentido amplo. A formalidade deste contrato se verifica apenas para os efeitos do referido artigo. Trata-se de renovao da locao, ainda que o artigo se refira renovao do contrato. Fizeram-se umas interpretaes teleolgicas, sendo esta a inteno do legislador. Antes disso, vigia a interpretao literal. Questo n15 Pagamento de aluguel obrigao quesvel ou portvel? Art. 23,I 327 Resposta: Quesvel quando o credor que tem a obrigao de ir receber. Portvel quando o devedor que deve ir pagar. Trata-se de obrigao quesvel art.23, I da lei 8.245, atendendo a regra geral do art. 327 CC. Isso acontece, em favor do devedor, presumidamente em situao inferior. Estabeleceu-se o sexto dia til do ms seguinte como prazo, para se coadunar com a data em que normalmente se recebe o salrio. Questo n16 Natureza jurdica dos direitos do locatrio previsto no art. 33? Resposta: Trata-se de direito real, pois tem como caracterstica a seqela, isto , o locatrio pode ir buscar o bem. direito potestativo sujeito a decadncia. 10/05/2012 Questionrio Comodato Questo n02 - A partir de que momento se considera existente o comodato?

Resposta: Art 579 - emprstimo de uso, contrato unilateral com obrigaes apenas para o comodatrio, essencialmente gratuito, real (o contrato s existe com a tradio do bem), intuito personae, temporrio. Ento a resposta a partir da tradio, porque um contrato real. Questo n03 Comodatrio de imvel pode emprest-lo, d-lo, em locao? Resposta: No pode, pois intuito personae. A no ser que haja autorizao do comodatrio. No posso emprestar algo que j emprestado, ou que emprestei pra outra pessoa. O locatrio no pode ceder o imvel art 13 da lei da locao. Questo n04- Obrigao de pagar impostos, taxas, condomnio, luz, gua, telefone, por parte do comodatrio, descaracterizam o comodato? Art 584. Resposta: Mesmo havendo clusula transferindo todas as obrigaes, no descaracteriza. Pagar as obrigaes encargo do comodatrio, seria custo da utilizao, e continua sendo comodato. Questo n08- Pode o comodante cobrar do comodatrio as despesas com seguro do bem, dado em comodato? Resposta: Para o prof pode sim cobrar as despesas com o seguro do comodatrio, e h responsabilidade sim. H tambm inclusive jurisprudncia favorvel esta cobrana. obrigao do comodatrio conservar o bem do comodante. Questo n05- Quid iuris, se o proprietrio cede casa para instalao de colgio que se obriga a educar gratuitamente os filhos daquele? Resposta: O que acontece juridicamente, qual a consequncia jurdica? o tribunal considerou que este um contrato atpico (art 425), decorre da autonomia privada (principio geral dos contratos) a pessoa tem o poder de desenhar as cluslas do contrato. No locao pois no h pagamento de alugueres, e no comodato pois no gratuito. Para o prof esse artigo intil pois j h expresso dessa autonomia no princpio, e h de se observar os artigos do Cd. Civil e CDC. Questo n06- A presuno do artigo 581, do CCB, absoluta ou relativa? Resposta: relativa, pois pode haver prova em contrrio. Se empresto um trator e no fixou prazo, a presuno o prazo necessrio para acabar o servio, mas a presuno no absoluta. E esta presuno beneficia o comodatrio, pois no foi determinado o prazo, posso usar o trator pelo tempo necessrio, mas quem estipulou o tempo necessrio? Ningum, portanto posso ficar com o trator at quando quiser, ento eu que tenho que provar que a pessoa j teve tempo suficiente de usar o trator. Prazo convencional o prazo entre as partes. Questo n07- A empresta gratuitamente a B, pelo prazo de 30 dias, sua casa de campo, para tratamento de sade deste. apos 15 dias, o comodatrio B falece. Resolve-se o comodato? Resposta: Sim, porque o emprstimo foi para tratamento de sade, com a morte no precisa mais de tratamento. Se o comodante morrer, o contrato continua por partes dos herdeiros.

Questo n09- Nos termos do artigo 582, CCB, comodatrio em mora passa situao de locatrio? Resposta: Art 582, no converte o comodato em locao , ser simples penalidade a cobrana da locao dita no art. Questo n10- Ao cabvel para desalojar o comodatrio se este recalcitra em desocupar o imovel, findo o comodato? Resposta: Ao de restituio de posse. Questo n11- Efeitos da mora do comodante em receber o objeto - Art 400? E do comodatrio? Art 395 e 399. Resposta: Quando o comodatrio devolve o bem e o comodante no quiser receber, este estar em mora (impontualidade culposa). O que o comodatrio pode fazer consignar, e ai haver indenizao por parte do comodante. O comodante que no quiser receber, ter que indenizar os prejuzos que o comodatrio tiver aps a data que quis entregar o bem. Questo n12- O que se entende por comodato modal? (Revendedora de Combustvel) Resposta: Elementos acidentais de qualquer negocio jurdico a condio, termo e encargo (modo). Modo uma obrigao acessria a um contrato gratuito. Empresto minha casa durante 5 anos, de graa, mas determino que todo sbado tem que abrir a casa para visitao pblica, isso um encargo, um modo, isto um comodato modal. No pagamento, um modo/encargo, e este s se aplica a um contrato gratuito. As revendedora de combustvel trabalham com o sistema de bandeira (shell, esso...), portanto so franquias. As franqueadoras instalam as bombas, mas cedem em comodato os equipamentos, e o franqueado exige a exclusividade da venda dos produtos.

15/05/2012

Mtuo
Comodato essencialmente gratuito, mutuo emprestar o bem. Quem recebe o bem o mutuante, quem cede o muturio. Tem por objeto especificamente bens fungveis, em geral, o dinheiro. Pode ser oneroso e gratuito. Comodato essencialmente gratuito, no pode ser oneroso. O mtuo pode ser oneroso ou gratuito. Art. 586, CC este artigo traz o conceito de mtuo. Mas, como regra geral, o legislador no deve definir conceitos, pois toda definio perigosa (omnis definitio periculosa). A lei no deve conceituar. a doutrina que deve dar conceitos e definir. um contrato real, unilateral, de coisas fungveis. Sempre pensamos logo em dinheiro, que essencialmente fungvel. Mas pode se tornar infungvel. Ex.: uma nota recebida de uma pessoa famosa. real, pois se constitui com a tradio do bem. Os juros referem-se remunerao pelo emprstimo. Os juros tem que ser da mesma natureza do bem emprestado.

Mutuante quem empresta Muturio quem pega emprestado Antes da tradio (elemento essencial constitutivo = existncia) um contrato preliminar de mtuo. Ex. De juros: empresto 10 sacas de caf (ou qualquer outro bem fungvel) e quero de volta 15 sacas. Essas 5 sacas so juros. O contrato oneroso corresponde a dois acrscimos e a duas diminuies patrimoniais. Contrato oneroso = feneratcio (que incide juros). H quem sugira que o artigo s deveria ir at coisas fungveis porque o resto seria conceituao. na parte geral que se conceitua o bem fungvel (art. 85, CC) e que deve ser aplicado a parte especial. No artigo se diz gnero, mas no artigo 85 no se conceitua como gnero, por isso seria melhor tirar gnero do artigo. Porque se eu pego emprestado um quilo de feijo, eu tenho que devolver feijo, mas se eu devolver arroz, continua sendo do mesmo gnero, mas no a mesma espcie. E por isso seria contrato de troca e no de mtuo. Por esse entendimento deveria se retirar gnero e colocar espcie. Mtuo econmico: para fins econmicos. Os juros so presumidos relativamente. A presuno milita em funo do mutuante. Inverte-se a prova e o muturio que tem que provar o juro. Mtuo oneroso: mtuo feneratcio. o nico contrato oneroso no direito brasileiro que unilateral. Os juros cobrados tm que ser regulados pela lei (oficial). No podendo ultrapass-lo. Cdigo de 1916: A cobrana de juros devia estar expressa no contrato, uma vez que havia uma presuno iuris tantum de que o mtuo era gratuito, militando em favor do muturio. Aplicava-se a taxa legal (0,5% ao ms) de juros se no contrato no for expresso o quantum. A lei de usura proibia a taxa de juros acima do dobro da taxa legal. No entanto, diante dos costumes, percebeu-se que tal presuno no condizia com a realidade. Acarretando a mutao dessa regra, portanto, hoje vigora a regra do art.591, que traz a presuno iuris tantum da onerosidade do contrato, militando em favor do mutuante. Com isso, inverte-se o nus da prova, devendo o muturio provar que no foi compactuada a cobrana de juros. Contudo, o art.591 traz o critrio da destinao do emprstimo (fins econmicos) para caracterizar a onerosidade do contrato de mtuo, porm, tal destinao s ser verificada no caso em concreto. Se for um emprstimo de coisas fungveis, o muturio (aquele que toma emprestado) dever devolver ao mutuante (aquele que empresta) aquilo que seja da mesma espcie. Questo n01 Voc daria redao diferente ao art 586? Resposta: Emprstimo de consumo, objeto so bens fungveis (art 586). Art 85 - se empresto 10 kg de arroz agulhinha tipo 2... No teria necessidade do artigo explicar o que fungvel, visto que j h a especificao de fungvel no artigo 85. Outra complicao o art 586 falar em gnero e o 85 falar em espcie (cereal gnero, arroz, feijo e trigo so espcies), se emprestei arroz, o mutuante deve me devolver arroz, e no feijo. A lei no deve ter dispositivos inteis, e aqui h uma inutilidade e ainda, com um equvoco cego. A comisso que elaborou o Cd. Civil era constituda por 5 membros, quem foi o responsvel pela parte geral foi o Ministro Jos Carlos Moreira

Alves, na questo dos contratos foi Agostinho de Arruda Alvim que j era bem idoso segundo o prof. Bastaria que o artigo dissesse: O mtuo o emprstimo de coisas fungveis. Isto porque o art. 85 j define o que so coisas fungveis, alm disso, o art.586 ainda erroneamente usa a expresso gnero em vez de espcie. Ex.: gnero: cereal; espcie: feijo, arroz, trigo; qualidade: Iberabinha; quantidade: 2 sacas. Logo, no est correto afirmar que se poderia restituir o mesmo gnero, uma vez que estaramos diante do contrato de permuta ou troca, e no do contrato de mtuo. Questo n02 O mtuo naturalmente ou essencialmente gratuito? Resposta: Art 591, o mutuo naturalmente gratuito, mas em termos. Ele pode ser essencialmente oneroso. Se emprestei 20 reais e a pessoa me devolve 20 reais, esse o mutuo gratuito e unilateral, o mutuo contrato real, s se realiza com a tradio. gratuito pois h uma diminuio (muturio) e em contrapartida um acrscimo (mutuante), e unilateral pois, s o muturio ter obrigao, a partir da tradio, o mutuante s tem direitos. Mas se emprestei 20 reais e a pessoa me devolve 22 reais, h um juros, esse chamado o mtuo oneroso ou feneratcio, oneroso pois h duas diminuies correspondentes a dois acrscimos. Se exigir correo monetria continuar sendo gratuito, pois a correo monetria somente uma atualizao, no um 'plus'. Art 591 - quando tiver fins econmicos (emprstimo para minha loja por exemplo), presumem-se juros (presuno relativa ou 'iuris tantum', militar em favor do mutuante, e o nus da prova do muturio, este que ter que conseguir provar que ficou combinado entre eles que no teria cobrana de juros). A interpretao ao contrrio que se o mtuo no for pra fins econmicos, no se presume juros, e a a interpretao ser a favor do muturio. Art 406, entre particulares, no podem ultrapassar essa taxa, 12% ao ano, que a taxa SELIC. Se cobrar juros superiores, no ser nula a clausula, haver apenas reduo. No da essncia do contrato de mtuo ser gratuito. O mtuo pode ser oneroso (ou feneratcio) ou gratuito. Ex.: Se A empresta a B R$ 500,00, aquele poder exigir juros ou no. Art. 591 presuno juris tantum (admite prova em contrrio) e milita em favor do mutuante, que no tem o nus de provar. A cultura atual a de que quem empresta dinheiro quer juros. O mtuo quando no para fins econmicos, presume-se gratuito e a presuno milita em favor do muturio, cabendo ao mutuante o nus da prova. Feita a tradio do mutuante para o muturio, ficar o muturio obrigado a devolver. O mtuo feneratcio (oneroso) corresponde a duas diminuies e dois aumentos no patrimnio dos contratantes. O contrato de mtuo feneratcio o nico contrato no direito brasileiro que oneroso e unilateral. Taxa de juros: o mximo que pode ser estabelecido a taxa selic. Se forem fixados acima, tem de ser reduzidos. O mtuo naturalmente gratuito quando para fins no econmicos. Para fins econmicos no gratuito. Questo n03 - Efeitos da tradio nos artigos 579 e 587? Resposta: No caso do comodato, a tradio da coisa transfere apenas a posse direta. O comodante continua com a propriedade e a posse indireta. No caso do mtuo transferida a propriedade e a posse plena para o muturio. Assim, a coisa perece para o muturio.

O efeito da tradio no comodato a posse direta, que vai pro comodotrio, e o comodante continua com a posse indireta. No caso do mtuo, quando empresto a algum 200 reais, transfiro a propriedade e a posse plena, a tradio gera esses dois efeitos. Art 587 nao transfere o domnio como diz o artigo, transfere a propriedade (posse, propriedade e domnio so coisas diferentes), o efeito transferir a propriedade. Questo n04 - Mtuo feito a menos, sem autorizao de seu representante legal, vlido, nulo ou anulvel? Art 588, 589, 824. Resposta: A regra o emprstimo de dinheiro. Entre 16 e 18 anos, o menor capaz em relao a alguns atos, exceto se for doente mental. Apenas os atos anulveis podem ser ratificados. Assim, os atos praticados pelo menor de 18 anos podero ser ratificados (art. 589, I), seja pelo seu representante, seja pelo agente quando se tornar maior. O ato praticado pelo absolutamente incapaz nulo. Inciso II art. 7, XXXIII, CF e art. 5, V, CC. Inciso III - Mesmo que o adolescente seja emancipado, o credor s poder penhorar os bens ganhos com o seu trabalho. Apesar da emancipao, a lei busca proteger o patrimnio do menor. Inciso IV - Se o emprstimo reverteu em benefcio do menor, poder ser cobrado do representante. Mtuo para doente mental nulo -> art 824, mas neste caso (quando quem recebe, quem o muturio, o incapacitado mental) pode ser afianado. O art 824 diz que a obrigao nula no pode ser afianada, somente neste caso. Se emprestar pro menor que absolutamente incapaz at os 16 anos, dai pra frente relativamente incapaz. 824, no pode cobrar nem de menor e nem do fiador Art. 589 - (i) se o responsvel pelo menor vir e disser que aprova/confirma o mtuo, mas eu posso emprestar dinheiro pra um menino de 15 anos esse negcio jurdico nulo, como ratifica um negocio nulo? No pode ratificar ato nulo. Mas se eu emprestar pra algum que tem 16 anos, o ato anulvel e ai o pai/me/tutor, poder ratific-lo, pois negocio jurdico anulvel pode ser ratificado. Se a pessoa que pegou o bem, quiser ratificar ele prprio aps completar 18 anos, tambm pode; (ii) se o menor precisar do dinheiro para o sustento dele prprio, posso cobrar do representante (aquele que tinha a obrigao de sustent-lo); (iii) se o menor j tiver rendimento prprios, s pode cobrar o menor at o limite do rendimento dele; (iv) se emprestei pro menor e como dinheiro ele comprou roupas por exemplo, vai valer o emprstimo, se falsificar documento dizendo que maior por exemplo. Questo n05 - Menor com 17 anos, falsifica certido de nascimento, fazendo nela constar a idade de 19 anos, para contrair emprstimo em dinheiro - Esse mtuo vlido? Art 589, V. Resposta: Aplicao do princpio malitia suplet aetatem (a malcia supre a menoridade). O direito entende que se o menor tem a malcia para realizar algumas prticas, ele est apto para responder pelos seus atos. vlido. Questo n06 - Que pode fazer o mutuante se, no mtulo feneratcio, o muturio deixar de pagar os juros vencidos? Resposta: Entrar com a cobrana dos juros ou com a execuo do contrato.

Questo n08 Como conjugar os artigos 331 e 592? Resposta: O art. 592 traz excees ao art. 331. O art. 331 a regra. O inciso III no est de acordo com o caput. Questo n09 Limite de juros e de multa no contrato de mtuo? Art 406, 412, 1336, 1 CC e 52 CDC. Resposta: Questo n10 SELIC Sistema Especial de Liquidao e Custdia. 22/05/12

Depsito
um dos contratos reais (s se constitui com a tradio). H quatro contratos reais no direito brasileiro: comodato, mtuo, depsito e penhor. A finalidade do contrato de depsito a guarda do bem. Cum signare = marcar No direito romano, a mercadoria deixada nos galpes para depsito precisavam ser marcadas. Tambm chamado de contrato estimatrio. No Brasil no h previso legal no CC, mas h situaes em que se torna possvel o depsito de bem imvel. DEC 58/1937 art.17. Tambm ser possvel no caso de depsito judicial (consignao em pagamento). O sequestro e o arresto e depsito de lote tambm so contratos de depsito. O guarda-volume e o estacionamento do supermercado contrato de depsito oneroso, uma vez que o preo pelos servios prestados pelo supermercado j est embutido no preo dos bens. Portanto, no vlida qualquer clusula que retire a responsabilidade do supermercado sobre a perda ou dano dos bens depositados. H responsabilidade objetiva. Art. 627, CC objeto do contrato de depsito a coisa mvel, embora possa haver depsito de coisas imveis (leis especiais). Ex.: Decreto 58 sobre loteamentos. O contrato presume-se gratuito (art.628), observadas as excees legais: conveno em contrrio, atividade negocial ou profisso. Atividade negocial (contrato de transporte, por exemplo) Profisso (armazm); O contrato pode ser gratuito ou oneroso Gratuito uma diminuio que corresponde a um acrscimo a guarda do bem aliviado do patrimnio do depositante, e um peso acrescido ao patrimnio do depositrio. Trata-se de contrato unilateral. Oneroso duas diminuies que correspondem a dois acrscimos alm do exposto acima, h ainda a diminuio do preo do patrimnio do depositante, e um acrscimo do preo no patrimnio do depositrio, h, portanto, uma contraprestao, sendo bilateral.

O depositrio tem a posse direta do bem, pois a deteno ocorre quando h subordinao de emprego. Aquele que tem a deteno no est vinculado ao contrato de depsito. Questo n01 De que dispositivo legal se infere que o contrato de depsito real? Art 627. Resposta: real, pois diz recebe o depositrio um objeto mvel. Significa que necessrio que haja tradio. Porm, possvel que se d em depsito bens imveis (exceo), decreto lei 58/37, art. 17. Ex.: loteamento, arresto judicial etc. Temos que observar qual a finalidade do contrato. Ex.: penhor e transporte. Quando eu contrato com uma transportadora, eu entrego meu bem a ela, e ele acaba ficando depositado com ela, mas no contrato de depsito e sim de transporte. Guarda-volumes um contrato de depsito oneroso, mesmo que embutido no preo. Os contratos de transporte para terceira idade no so gratuitos. Apesar dos idosos no pagarem, o preo j est embutido e so contratos onerosos. Por isso eles podem reclamar em caso de acidentes e etc. Questo n02 Caracterizar o depsito gratuito e o oneroso. Real, no solene, unilateralmente ou bilateral, gratuito ou oneroso, intuito personae. Resposta: A presuno a gratuidade, exceto se houver conveno em contrrio, se resultante de atividade negocial ou se o depositrio o praticar por profisso - Art. 628, CC. Gratuito: depositante A e depositrio B. A entrega o objeto a ser guardado por B. O que sai do patrimnio de A a guarda do objeto. O objeto em si continua no patrimnio do depositante. Por outro lado, o depositante se alivia do peso da guarda do objeto, o que configura um aumento no seu patrimnio. J para o depositrio, a guarda do objeto aumenta a sua responsabilidade, o que configura uma diminuio do patrimnio. Quando gratuito unilateral, pois cria obrigao apenas para o depositrio. Oneroso: bilateral, pois cria obrigao para depositante e depositrio. Real : art. 627, CC Intuito personae: relativo uma vez que o bem no guardado diretamente pela pessoa de) confiana contratada. Questo n03. Em que se distingue o depsito previsto no artigo 645 e o mtuo? Resposta: O depsito tem como finalidade a custdia do bem, enquanto que o mtuo tem como finalidade transmitir a propriedade e a posse para consumo. Alm disso, a diferena mais importante est no fato de saber em favor de quem milita o prazo. Ex.: A empresta dinheiro a B, tendo exatamente 30 dias para devolver (art. 592, CC). A no pode exigir antes. Mtuo. O prazo milita em favor do muturio. Ex.: A pede para que B guarde uma quantia de dinheiro para ele. A poder pedir o dinheiro de volta a qualquer momento. Depsito. O prazo milita em favor do depositante. Quanto origem Depsito voluntrio art.627

Depsito necessrio: legal e miservel Legal 647, I Empregador que desconta 8% do salrio do empregado, segundo a lei 8.866/94, trata-se de depsito legal; que ser recolhido ao errio pblico, inclusive, sujeito a ser considerado depositrio infiel. Miservel (misericrdia; compaixo) 647, II 649 Decorre de uma situao extraordinria, trata-se de uma emergncia; ex.: no caso de uma calamidade em que a pessoa entrega bens que tenha conseguido salvar para algum a fim de guard-lo. Art.932 Depsito Judicial art.824 CPC Sequestro de bens Depsito Bancrio *(no se confunde com o depsito feito em conta corrente) Consignao em pagamento (forma de pagamento especial) v. arts. 334 a 336 CC; 890 CPC 1 - a redao original era (...) em estabelecimento bancrio, oficial onde houver, situado no lugar no pagamento (...) logo, onde no houver estabelecimento bancrio oficial, o depsito pode ser feito em estabelecimento bancrio privado. Essa interpretao pacfica, mesmo diante da redao equivocada do referido . A mudana da vrgula leva a interpretao de que o depsito s poderia ser em feito em banco oficial. - em estabelecimento bancrio oficial, onde houver, situado (...) Questo n04 A obrigao de restituir do depositrio quesvel ou portvel? Art 631 e 327. Resposta: A obrigao de restituir do depositrio quesvel, uma vez que o credor (depositante) que deve ir receber, nessa hiptese, o credor que fica sujeito a mora. Questo n05 Que princpio geria expressa o artigo 639? Concursus partes fiunt. Art. 639 CC Resposta: o princpio Concursu partes fiunt. Significa dizer que em obrigao divisvel, concorrendo na mesma obrigao vrios credores ou devedores, a obrigao se presume devida em tantas partes quantos sejam os credores ou devedores. Logo, a solidariedade no se presume. Regra Geral: Concursu partes fiunt. Excees: 1) Solidariedade; 2) Indivisibilidade do objeto

Questo n06 Como conciliar a exegese do artigo 633, 1 parte, com o princpio pacta sunt servanda? Art 627 - 629 Resposta: O prazo no depsito milita em favor do depositante, enquanto no mtuo, o prazo milita em favor do muturio. Questo n07 Voc deixa, mediante remunerao, em vaga coletiva, seu automvel em estacionamento destinado guarda de veculos, confiando ao responsvel as chaves Deposito, locao, prestao de servios. Resposta: Trata-se de depsito, visto que com a entrega das chaves do carro, foi confiada a guarda do veculo. Se no houvesse o dever de guarda, e o dono do bem tivesse total acesso ao local e ao objeto, poderia se configurar a hiptese de locao, uma vez apenas seria cedido o espao em troca de remunerao.

29/05/2012 (de manu + datum)* mandante - mandatrio outorgante - outorgado (ex: parte outorgante que mediante contrato e procurao outorga poderes ao advogado outorgado) representado (parte) - representante (advogado) *dar-se as mos, aperto de mos um contrato que s se considerava celebrado e constitudo quando os contratantes apertavam a mo, hoje o aperto de mo s estabelece um ok, no exigido, apenas um costume. As partes so os mandatrios e mandantes. Mandante quem concede poderes a outrem, para que este pratique atos jurdicos (outorga de poderes para ato jurdico), tambm chamado outorgante/representado. Mandatrio/outorgado/representante/procurador quem recebe os poderes para praticar atos jurdicos ( procurador porque vem do latim pro+curare, quem vai cuidar/zelar). A procurao a forma do contrato de mandato. Art 653 - pode usar 'celebra-se o contrato' invs de 'opera-se o contrato'. ato jurdico, estar celebrando contrato pela forma de procurao. Posso dar poderes a algum sem ser por procurao. O objeto do mandato sempre a prtica de ato jurdico. Parecer prestao de servio, no mandato, no mandato existe representao, na prestao de servio no. No mandato o mandatrio atua pelo mandante, na prestao de servio o contratado atua para o contratante. 'A procurao um instrumento s mandato' art 656 'pode ser expresso ou tcito, verbal ou escrito' -> CONFLITO <- entendo o 653 como 'a procurao o instrumento do mandato escrito'. Mandato

Art 657 - Ex: CV de imvel tem que ser por escritura pblica (art 78), ento a procurao tambm tem que ser por escritura pblica. Princpio da atrao de forma - a forma do ato a ser praticado atrai a forma da procurao (a forma exigida por lei para o ato a ser praticado atrai a forma da procurao). Contrato de locao e contrato acessrio de fiana (s esxiste contrato de fiana acessrio) por procurao - essa procurao ser por escrito pois o art 819 define fiana por escrito, pblico ou particular (contrato de locao pode ser feita de forma livre, pode ser por escritura pblica ou particular, ou verbalmente), mas fiana no pode ser verbal, tem que ser por escrito. 3. Requisitos ( aquilo que a lei exige para o contrato, qualidade que se exige do negcio jurdico, aquilo que a lei requer para que o ato seja bom/correto): - Subjetivos (art 654 e 666): 1) Capazes (quem j tem 18 anos, quem se emancipou) so aptas para dar poderes mediante instrumento particular (no que seja obrigatrio o instrumento particular, pode ser feito mediante instrumento pblico). 2) Absolutamente incapaz: representante legal que assina, pode ser por instrumento pblico ou particular (ao de alimentos - menor representando por sua me, e esta representada pelo advogado. No necessrio procurao do menor, pois j previsto em lei a representao de me/filho) 3) Relativamente Incapazes: (entre 16 e 18 anos) para ad negotia necessrio que seja instrumento pblico, j a ad judicia no h necessidade, tanto faz particular ou pblica. Os atos praticados em juizo so fiscalizados pelo juiz e pelo Ministrio Pblico, por isso no se exige instrumento pblico, pode ser por ambos. -Objetivos Podem ser objeto de mandato os atos que o mandante pode praticar por si, sejam ou no de natureza patrimonial, EXCETO os atos personalssimos (ex: testamento, poder familiar, voto, etc) - Formais Art 654 a 657 - 1542: 655 c/c 657 Casamento por procurao, a lei no permite que a durao deste mandato seja superior a 90 dias, s tem vigncia por 90 dias (no h que se falar em validade, o ato vlido. vigncia por 90 dias, no validade). Se os dois nubentes no puderem comparecer e ambos usaro de procurao, pode ser o mesmo procurador? No. 655 - sempre tenho que levar em conta o ato que vai ser praticado, se for por exemplo CV de imvel, tem que estar munido de procurao E substabelecimento pblico. Art 220 - 472 - 1793 Art 667 - o maior de 16 e menor de 18 pode ser mandatrio. Art 682 - cessa por morte, interdio do mandatrio, quando deu poderes era solteiro, mas ai casou, o mandatrio no pode mais vender o imvel, precisa da anuncia da mulher.

Art 672 CC: No h necessidade de se fazerem dois instrumentos diferentes. No mesmo instrumento poder constar tanto a procrao quanto o contrato de prestao de servios. Como se distingue o contrato de mandato do contrato da prestao de servio? Normalmente, o cliente que procura um escritrio de advocacia, por exemplo, celebra com os advogados desse escritrio dois contratos (de modo geral). Tratam-se de instrumentos diferentes. O primeiro a procurao, que o instrumento do mandato. Atravs desse mandato, o cliente d poderes ao advogado para praticar atos jurdicos do processo. O cliente tambm assina o contrato de prestao de servios. Neste contrato no h representao. Os atos que o mandatrio praticar so tidos e havidos como se fossem praticados pelo mandante. O ato que o mandatrio pratica reflete na esfera jurdica do mandante. A revogao do mandato no precisa ser justificada. Trata-se de denncia vazia. Mas na prestao de servio aplica-se o pacta sunt servanda. O contrato precisa ser cumprido, no cabendo revogao ad nutum. Na prestao de servios, o prestador de servios trabalha para o contratante. Quando na folha fala em requisitos objetivos, temos o exemplo de uma coisa personalssima que o casamento, que pode ser por procurao. O representado d procurao para a pessoa (representante) receber fulana de tal (noiva) no seu casamento em seu nome. Consensual na regra geral, uma vez que a lei no impe forma especial para a sua celebrao. (ex: dou poderes, de forma verbal, para uma pessoa fazer alguma coisa pra mim, tipo comprar alguma coisa na livraria...). Porm, mandato para celebrao de um ato formal, exige forma ver Art. 657... A exemplo da procurao, forma utilizada pela parte para atribuir poderes para o advogado (celebrando o mandato).. dando-lhe poderes para atuar em seu nome e por sua conta no processo. Os atos praticados pelo mandatrio so tidos e havidos como se tivessem sido praticados pelo mandante. Ao mesmo tempo, geralmente, celebrado tambm, atravs do instrumento de contrato de honorrios, um contrato de prestao de servios. Atravs do qual o advogado se responsabiliza pelo andamento do processo, pela assistncia parte, cooperao, lealdade, informao, etc. No mandato o mandatrio atua pelo madante (atos de responsabilidade do mandante). Na prestao de servios o contratado atua para o contratante (atos de responsabilidade do prestador do servio). Por isso que o mandato contrato intuito personae, de confiana, uma vez que o mandante tem que confiar no mandatrio. A partir do momento que acaba a confiana o contrato deve ser revogado. No precisa nem de justificativa. Denncia vazia. (no caso de advogado, o mandante pede substabelecimento para outro advogado sem reserva de poderes para o primeiro). Se o advogado entra com um recurso que considerado meramente procastinatrio (para atrasar o processo), e o tribunal estabelece uma muita em funo disso. A multa vai ser para a parte, e no para o advogado, em funo do contrato de mandato. Pois o ato como se fosse praticado pelo cliente. (mandatrio age em nome do mandante). Porm at cabe ao de regresso para com o advogado uma vez que o mandato outorgado para a prtica de atos jurdicos e no para a prtica de atos ilcitos, de forma que ele teria se exaurido do contrato com sua prpria conta e risco ao praticar atos ilcitos e reprovveis, ainda mais quando implica em sanes (ex: multa), levando em conta que a parte nada soubesse com relao a isso ou fosse contra seu consentimento, tendo ele faltado com dever de informao, cooperao... Fora que ele presta servios a favor do interesse parte no processo e no contra seus interesses.

Consensual, gratuito por natureza, intuito personae, unilateral (quando gratuito, gera obrigaes somente para o mandatrio), porm quando oneroso bilateral. Ver Arts. na folha! A procurao instrumento do mandato, quando escrito. a interpretao que se deve ter do art.653. Quem pode outorgar mandato: O objeto do contrato de mandato a prtica de negcio jurdico. Art.655 CC o substabelecimento pode ser feito por instrumento particular, ainda que o mandato tenha sido feito por instrumento particular. Ocorre quando o mandatrio tambm no pode comparecer ao negocio jurdico, ento, o mandatrio substabelece, com ou sem reserva de poderes, outro para praticar o ato em nome do mandante. Substabeleo na pessoa de C os poderes que me foram outorgados por A .... Se houver reserva de poderes, haver uma adio de mandatrio. Se no houver, o mandante originrio sai da relao jurdica, por renncia ao mandato, (Smula do STF: o substabelecimento sem reserva equivale renncia). Ficando o substabelecido como mandatrio nico. O problema quando o substabelecimento omisso quanto a reserva de poderes. STJ: se o substabelecimento omisso quanto a reserva de poderes, deve-se entender que com reserva. Uma vez que a renncia deve ser expressa, ocorrendo apenas quando o substabelecimento sem reservas. Art.682, II cessa o mandato Se morrer o substabelecente, no cessa o mandato, uma vez que outra relao jurdica j foi formada, no sendo o substabelecente mais partes. O mandato intuito personae, portanto, a confiana do mandante no mandatrio vai ao ponto de ter certeza que o substabelecimento feito pelo mandatrio correto e confivel. Persiste, o problema quanto a forma mencionada no art.655 CC de acordo com a literalidade do artigo possvel instrumento particular, ainda quando se utilize instrumento particular, no entanto se houver obrigatoriedade de instrumento pblico para o ato a ser realizado pelo outorgado, o substabelecimento deve ser feito tambm por escritura pblica, em razo do Princpio da atrao de forma (art.657). Ex.: fiana no exige instrumento pblico, logo tanto o mandato quanto o substabelecimento podem ser feitos por instrumento particular. Ex2.: compra e venda de imvel (superior a 30 salrios) exige-se instrumento publico, logo, o mandato e o substabelecimento deve ser da mesma forma. Pacto adgecto de fiana quando o contrato principal feito de forma verbal, o contrato acessrio de fiana deve ser feito de forma escrita e tem essa denominao (pacto adgecto). Toda norma jurdica precisa ser interpretada, ainda que parea esclarecida. O supracitado artigo, no diploma de 1916, tinha uma redao ininteligvel (uma esfinge exegtica), devido a variadas sugestes de redao. A doutrina trazia, por isso, inmeras interpretaes.

Portanto, tentou-se trazer no NCC uma redao mais clara, no entanto, no foi o que ocorreu. O mandatrio pratica negcio jurdico em nome do mandante, como se ele prprio fosse. O casamento, por exemplo, pode ser realizado por procurao, em que o mandatrio ir comparecer e aceitar o negcio em nome do mandante; o mandatrio uma longa manus do mandante. Logo, o mandato no se confunde com a prestao de servios. A fiana um contrato acessrio ao contrato de locao. Ex.: X e Y celebram contrato de locao em que A fiador. No entanto, este no pode comparecer no momento da celebrao do contrato, portanto, outorga a B poderes para agir em nome por procurao. Assim, B assinar o contrato, representando A, tendo este ltimo a obrigao de cumprir o inadimplemento do devedor. Pode-se dizer que o mandante no estar presente no contrato fisicamente, mas sim juridicamente. Art.658 presume-se gratuito, observada a exceo expressa pelo artigo. Art. 659 com base nos usos, s o mandante assina a procurao, uma vez que a execuo dos poderes conferidos ao mandatrio representam a aceitao tcita.