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3 claves para tener una casa ecolgica

Asegrate que los materiales contribuyan al ahorro de energa y la preservacin del ambiente; un hogar sustentable tiene una plusvala entre 20 y 30% mayor que una propiedad comn.
Publicado: Viernes, 29 de junio de 2012 a las 06:00 Por: Viridiana Mendoza Escamilla

CIUDAD DE MXICO (CNNExpansin) Hace algunos aos, pensar en una casa amigable con el medio ambiente poda soar futurista o una posibilidad fuera de cualquier presupuesto; sin embargo, con el paso del tiempo las tecnologas de ahorro de energa y recursos se han convertido en una realidad cotidiana. El Infonavit, por ejemplo, tiene un esquema de crdito denominado hipoteca verde, en el cual, al momento de comprar una casa usada puedes solicitar un financiamiento adicional para la incorporacin de tecnologas como calentadores, llaves y focos ahorradores, que no slo ayudan al medio ambiente, tambin generan ahorros mensuales que hacen ms llevadero el pago de tu hipoteca. Desde 2011 todos prstamos que el Infonavit concede para la compra de vivienda usada son hipotecas verdes. "Incorporar el concepto de sustentabilidad en tu casa no es una cuestin que genere gastos exorbitantes, los ahorros en consumo de agua y energa permiten recuperar la inversin en un plazo de ms o menos cuatro aos, que resulta razonable ante el deterioro acelerado del medio ambiente", as lo explica Sandra Hendrix, directora comercial de la consultora inmobiliaria Coldwell Banker. Existe otra categora de casas ecolgicas, en las que se engloban las propiedades cuyos principios arquitectnicos contienen nociones de sustentabilidad, este tipo de inmuebles se construyen con componentes aislantes que permiten una mejor regulacin de temperatura sin necesidad de calefaccin o aire acondicionado, adems de tecnologa de captacin de agua de lluvia. Sin embargo, en Mxico, este tipo de casas no representa an ni el 5% de la oferta en el mercado, por ello, Sandra Hendrix recomienda tomar en cuenta tres claves para la adquisicin de una propiedad ecolgica': 1.Las casas ecolgicas deben tener alguna certificacin: Cuando los desarrolladores apuestan por un

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modelo ecolgico de construccin lo ms recomendable es solicitar certificaciones, como la de la Casa Alemana, que implementa diferentes tecnologas ambientales, una propiedad que cuenta con tecnologas ecoamigables generalmente tiene una plusvala entre 20 y 30% superior a la de las propiedades comunes. 2. Toma en cuenta la ubicacin: Las casas ecolgicas que se han construido estn en las afueras de la Ciudad de Mxico, comprar una casa slo porque es ecoamigable puede ser un error si no contemplas la distancia a tu trabajo o la escuela de tus hijos. 3. Ojo con los materiales: En ausencia de una certificacin, el desarrollador debe entregarte una relacin de materiales de construccin que te permita evaluar si la casa es sustentable, considera que si realizas el trmite slo te expones a algn engao, lo recomendable es que te asesores de un profesional inmobiliario.

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