POSESIN

MATERIAL PARA USO DEL CURSO DE DERECHOS

REALES



POSESIN PROVIENE DE=
POSSIDERE = SEDERE ( SENTAR O
ESTAR SENTADO)
DEFINICIN:
ES LA RELACIN DE UN SUJETO EN
RELACIN CON UNA COSA DONDE SE
DA EL DISFRUTE Y SE GENERA
RELACIN DIRECTA O INDIRECTA CON
ELLA, PERO DONDE SIEMPRE EXISTE
VOLUNTAD Y PODER EJERCIDO.
SEGN BRENES CORDOBA LA POSESIN
IMPLICA:
1. EL PODER DE HECHO SOBRE EL
OBJETO.
2. VOLUNTAD DE RETENERLO BAJO SU
DEPENDENCIA.
Se distingue la posesin de la
propiedad, desde un punto de vista
jurdico, aunque en las relaciones
sociales muchas veces no se
distingue y se cree difcil entender
ambos conceptos separados. A
pesar de ello, ya los romanos y
hasta los griegos diferenciaban
entre ellas.
Aubry y Rau: Se llama posesin,
en el sentido ms amplio de esta
expresin, al estado o la relacin de
hecho que da a una persona la
posibilidad fsica actual y exclusiva
de ejecutar actos materiales de uso,
disfrute o transformacin de una
cosa.

Art. 2228 C. Civil Francs dice:
La posesin es la tenencia o el
disfrute de una cosa o de un
derecho que tenemos o que
ejercemos nosotros mismos o a
travs de otro que la tiene o que la
ejerce en nuestro nombre
Artculo 430 del Cdigo Civil espaol
seala:
Posesin natural es la tenencia de
una cosa o el disfrute de un derecho
por una persona. Posesin civil es
esa misma tenencia o disfrute
unidos a la intencin de haber la
cosa o derechos como suyos.

Artculo 277 del Cdigo Civil
costarricense seala:
El derecho de posesin consiste en
la facultad que corresponde a una
persona de tener bajo su poder y
voluntad la cosa objeto del
derecho.

NATURALEZA:

POTHIER, WINDSCHIED, BONFANTE=
HECHO
LAURENT, LAFAILLE, IHERING= DERECHO
SAVIGNY= ORIGINALMENTE UN HECHO
QUE SE CONVIERTE EN DERECHO
MESSINEO: LA POSESIN ES UN
DERECHO REAL DEBIL, EN RELACIN
CON LA PROPIEDAD, PERO SE PROTEGE
ANTE OTROS DERECHOS REALES
Rudolf von Ihering


Rudolf von Ihering

Caspar Rudolf von Ihering (* Aurich, 22 de
agosto de 1818 - Gttingen, 17 de setiembre
de 1892), tambin conocido como Caspar
Rudolf von Jhering, fue un ilustre jurista
alemn as como uno de los mayores filsofos
del Derecho de Europa y de la historia jurdica
continental.
Maestro, en un primer momento, de la
dogmtica pandectstica, fue despus fundador
y autor eminente de la sociologa del Derecho.
Sus teoras tuvieron gran trascendencia e
influencia en el desarrollo de la doctrina jurdica
moderna, especialmente en los campos del
Derecho civil, penal y constitucional.
Friedrich Karl von Savigny

Friedrich Karl von Savigny

(Frncfort: 21 de febrero de 1779 - Berln; 25
de octubre de 1861) Jurista alemn, fundador
de la escuela histrica del derecho alemana.
Fue profesor en las universidades de Marburgo
(1803-1808) y de Landshut (1808-1810) y el
primer catedrtico de Derecho romano en la
Universidad de Berln, donde ense hasta
1842. Ocup tambin varios cargos pblicos en
el Estado prusiano, del que fue ministro para la
reforma legislativa (1842-1848). A partir de
1848 se dedic exclusivamente a realizar
trabajos cientficos.
Teoras sobre la naturaleza
jurdica de la posesin.
Savigny: la posesin es un hecho, pero
por sus consecuencias se asemeja a un
derecho. (Teora subjetiva)
Era suficiente que la persona se
encontrara frente a la cosa y con
posibilidades de tomarla, para que el
derecho existiera. Podra no estar
presente, pero si con posibilidad de
tomarla.
Segn el animus, se parte de una
voluntad legal de poseer. (Animus
domini)
Teoras sobre la naturaleza
jurdica de la posesin.
Ihering: la posesin es un derecho. Como
la posesin cuenta con proteccin
jurdica, entonces es un derecho. (Teora
objetiva)
Segn el corpus, el sujeto acta como un
propietario de hecho.
Segn el animus, en todo poseedor hay
una voluntad que se caracteriza por el
deseo de colocar bajo el derecho de
propiedad la cosa. (animus tenendi)
Son idnticas la posesin y la tenencia
Teoras sobre la naturaleza
jurdica de la posesin.
Saleilles: Descarta la similitud de la
posesin sobre la base de la
propiedad.
Considera el corpus como un
conjunto de hechos que implican la
manifestacin de un vnculo
econmico entre el sujeto y la cosa,
o sea lo que denomina una relacin
de apropiacin econmica
Teoras sobre la naturaleza
jurdica de la posesin.
T.SUBJETIVA

Posesin : x =
a+a+c
Tenencia : y =a+c

x= posesin
y= tenencia
c = corpus
a= animus
a= animus domini

T. OBJETIVA

Posesin: x = a+c
Tenencia: y = a+c-n

(simple animus y el
corpus se supone)

n= disposicin legal



Definicin del elemento material de la posesin
(CORPUS):

Poseer una cosa (CORPUS) es ejercer,
sobre ella un poder efectivo. La
posesin supone el dominio real de la
cosa poseda. Es la que la doctrina
conoce como poder de hecho de la
posesin. Ej. poseer en este sentido es
habitar una casa, cultivar, cosechar,
cortar un rbol, acondicionar un local,
derribar una pared, levantar un muro.



Definicin del elemento intencional de la posesin
(ANIMUS) o espritu de la posesin:

Es la intencin deliberada de afirmarse
como dueo. Es una actitud psicolgica
de actuar voluntariamente como
propietario, actuar como tal (animus
domini). El animus es el elemento
constitutivo de la posesin, mientras
que la buena o mala fe es una calidad o
un vicio, segn sea el caso, de la
posesin constituida.
A cada tipo de derecho real corresponde
una paralela posesin.





Posesin como poder jurdico:

Se establece un poder jurdico que,
independientemente de a quien
corresponde el derecho definitivo sobre
la misma, lo concede la ley; puede
decirse que son casos de posesin
como derecho (poder jurdico), y no
como hecho (dominacin efectiva).
ESTRUCTURA DE LA SITUACIN POSESORIA:

Sujeto de la Posesin.
Titular o sujeto de un derecho es la
persona a quien pertenece el poder
jurdico en que aquel consiste, poseedor
de un derecho es la persona que tiene el
poder que corresponde a ese derecho.
Son derechos posebles los derechos
privados patrimoniales, susceptibles de
ejercicio. Quedan excluidos los derechos
de la personalidad o de familia.

ESTRUCTURA DE LA SITUACIN POSESORIA:

Sujeto de la Posesin.
Para ser titular de un derecho jurdico se
requiere el requisito de la capacidad
jurdica, por lo que sujeto de la posesin
como derecho puede serlo tanto la
persona fsica como la jurdica.
Sujeto de la posesin como hecho pueden
serlo las personas jurdicas o las fsicas
con aptitud natural de entender y querer,
aunque se admite la tesis de la posesin
an careciendo de esos atributos pero a
travs de un representante.
EJERCICIO DE LA POSESIN
Se posee directamente ejerciendo
actos posesorios por si mismo, o a
travs de otros que ejecutan actos
por cuenta y bajo responsabilidad
de quien los ordena. Se posee por
medio de otro cuando ese acto se
realiza por concesin de un derecho
por parte del propietario o
apoderado (ejemplo: arrendamiento
o usufructo).

Posesin mediante representante?

En cuanto a la posesin como derecho,
sea como poder jurdico, corresponde la
posesin a quien la ley la atribuye.
Si se admite que otro posea mediante
representante, sea que otro,
debidamente autorizado, realice actos
que produzcan efectos respecto a la
posesin (como derecho). Ejemplo,
vender propiedad a nombre de otro por
representacin especial o realizar actos
de disposicin en general por
representacin general o generalsima.
EL SERVIDOR DE LA POSESIN
En relacin la posesin como hecho, se entiende
que en el caso de la representacin el servidor de
la posesin no tiene un poder de posesin siendo
el representado quien lo tiene y lo ejercita
efectivamente, a travs del servidor como
instrumento inteligente de ejecucin.
El representado no tiene poder sobre la cosa, y
en ese sentido no es poseedor, pero recibe los
efectos de la posesin como si la tuviere, sea que
la posee por representante. Este acta por
cuenta y en nombre del representado. Lo que
hace vale para otro. Debe existir voluntad y
actuacin de poseer para el representado.
Formas de posesin segn sujeto
Desde una perspectiva se distingue para
efectos prcticos en :
Posesin en nombre propio = posesin
por y para si
Posesin en nombre ajeno =
representante genera para el
representado.
Posesin en comn = en cualquiera de
esas posibilidades anteriores cuando se
posee por parte de varios sujetos un bien.

El Objeto de la Posesin:

La posesin, tanto como hecho como
derecho, solo se puede dar sobre cosas
apropiables, o sea derechos privados
patrimoniales.

Se establecen excepciones con
caractersticas especiales en el caso de
algunos bienes de dominio privado, como
por ejemplo las minas, cosas donde se
toman en cuenta factores de inters
pblico, caso de bienes de dominio
pblico susceptible de apropiacin.
Posesin de diferentes bienes
Posesin de bienes inmateriales y
derechos:
Se admite la posesin de bienes
inmateriales y derecho an ms
evidente viene a ser entender que se de
posesin como derecho, pues es un
poder concedido por la ley y puede
recaer en lo que esta disponga.
POSESIN DE BIENES
INMATERIALES
Los bienes inmateriales (cosas
incorporales) pueden ser objeto de
posesin como hecho pues se puede
ejercer sobre ellos un poder hecho.
Ejemplo: Obra literaria: en
relacin con los derechos
patrimoniales : modificar, lucrar o
publicar, (otro que no es el
propietario).

POSESIN DE BIENES
INMATERIALES

Tanto en bienes inmateriales como
en derechos no se da la tenencia
corporal (de hecho), por carecer de
sustrato fsico aprehensible. A
pesar de ello, poseer un derecho es
el poder en que el derecho consiste,
es el disfrute del derecho.

Posesin de cosas simples, compuestas
y universalidades:



La posesin puede abarcar tanto
bienes simples (bien inmueble,
carro); compuestas (finca) o
universalidades (hacienda,
herencia).
CLASES DE POSESIN

1. Posesin en concepto de dueo y
en concepto diferente al de dueo:

Es diferente hablar de posesin en calidad
de titular de la cosa o derecho posedo y
posesin en concepto de tenedor de la
cosa o derecho, pero perteneciendo stos
a otra persona (como la posesin en el
caso del arrendamiento o el usufructo de
una finca, servidumbre respecto a la finca
contigua)
1. Posesin en concepto de dueo y en concepto diferente
al de dueo:
Adems, la posesin de una cosa o
derecho de otro se puede tener en
utilidad de otro al que pertenece ( ejem.
depositario respecto a la cosa en
custodia), o en utilidad del poseedor
(comodatario respecto a la cosa
prestada)
En un derecho que recae sobre una cosa
se puede poseer aquel como propio y la
cosa como ajena. Ej. usufructo.

1. Posesin en concepto de dueo y en
concepto diferente al de dueo:
Artculos 280 y 283 (presuncin de la posesin) del
Cdigo Civil.

En un sentido semejante, pero con alguna diferencia
en cuanto a la falta de necesidad de demostracin, el
art. 448 del C. Civ. espaol establece que: el que
posee como titular de un derecho se presume que lo
es, y no se le puede obligar a demostrarlo.

En nuestro caso, el art. 854 del C.C. regula de forma
que se podra entender que es una aparente
excepcin a la presuncin del 281, pero aqu
aplicaramos el final del 281 del Cdigo Civil.
1. Posesin en concepto de dueo y en
concepto diferente al de dueo:
La posesin en concepto de titular o de no
titular, no requiere que la titularidad
pertenezca o no al poseedor, basta con
que posea o no como propios la cosa o el
derecho.
Debe indicarse que existe imposibilidad
de cambiar por la sola voluntad del
poseedor el concepto en que posee, sobre
las cosas en que legalmente se faculta
para ello.

1. Posesin en concepto de dueo y en
concepto diferente al de dueo:
Distinto de la figura del poseedor como no
titular del derecho de que se trate es la
del servidor de la posesin ajena. En el
primer caso, uno es el poseedor y otro el
titular de la cosa o derecho, en el
segundo, no hay sino un titular de la cosa
o derecho y el mismo es el titular de la
posesin lo cual se ejercita mediante el
servidor posesorio, el cual es un
instrumento de la posesin.


2. Posesin inmediata y mediata.

Es inmediata la que se tiene directamente, sin
mediador posesorio. Es mediata la que se tiene
a travs (por mediacin) de la posesin de otro.
El poseedor inmediato dirige su posesin con su
voluntad, mientras que el servidor de la
posesin no es autnomo y debe estar actuando
segn las instrucciones que emite el poseedor
de derecho o el propietario.
La posesin mediata es siempre posesin como
derecho, nunca como hecho.
2. Posesin inmediata y mediata.

Es factible que se de una relacin jurdica entre
el poseedor mediato y el inmediato. Ej.
Arrendador = dueo y arrendatario
(subarriendo)
A diferencia de la posesin inmediata que no
admite grados, la posesin mediata es
susceptible de generar grados. Ej: Dueo -
usufructo - arriendo subarriendo prestamos
depsito. (todos menos el ltimo poseen
mediatamente).
Los actos del mediador posesorio relativos
exclusivamente a su posesin, no afecta a la
del poseedor mediato.


3. Posesin viciosa y no viciosa, justa e injusta

Viciosa y no viciosa.
Es posesin viciosa la adquirida
mediante despojo del poseedor anterior,
o sea, sin o contra su voluntad. El caso
contrario sera la no viciosa.
Adquirir la posesin en forma violenta o
clandestina sea en forma viciosa,
implica que el que la arrebata mantiene
una posesin de hecho mientras que le
despojado mantiene la posesin de
derecho.


3. Posesin viciosa y no viciosa, justa e injusta

Efectos de la posesin viciosa:
Se protege frente a terceros, pero no frente al
despojado, salvo que se trate de acciones de
recuperacin clandestina o violenta.
Sirve para la usucapin cuando se cumplen todos
los requisitos del caso.
Se sanea el vicio con el transcurso del tiempo.
Posesin justa e injusta:
Es justa cuando posee el que tiene derecho a
poseer. Es injusta cuando, por el contrario, no se
tiene ese derecho.
Posesin justa viciosa = recuperacin del
despojado.
4. Posesin civil y natural.

Se denomina posesin civil aquella que es
establecida a travs de la ley, sea que
tiene tutela o amparo del derecho.
Es natural aquella en la que predomina la
relacin de hecho entre el bien y el
poseedor, independientemente de su
posesin de derecho, y partiendo de que
la posesin no es viciosa.


5. Posesin en nombre propio y por
cuenta de otros.


Se posee a nombre propio cuando existe
correlatividad subjetiva entre el que
posee de derecho y de hecho. Se posee
por cuenta de otros cuando el que
mantiene una relacin directa o de hecho
con el bien lo realiza en representacin de
otro, sea que los efectos de esa posesin
son atribuidos a otro. El animus es de
poseer por otro, no de beneficiarse de esa
posesin.

6. Posesin de buena fe y mala fe.

La determinacin de la buena o mala fe se
establece en funcin de si el titulo del poseedor
est viciado, sea si conscientemente conoca el
vicio de su titulo. El que posee sin conocimiento
de la incorrecta calidad de su ttulo recibe de
parte del ordenamiento jurdico algn grado de
proteccin.
Tambin se denomina poseedor de mala fe al que
posee sin ningn ttulo, el que por su culpa grave
ignora el vicio de su adquisicin. La buena fe se
presume y por ello no debe probar la buena
calidad de su ttulo. La carga de la prueba
corresponde al adversario del poseedor.

6. Posesin de buena fe y mala fe.

Brenes Crdoba seala que:
si al iniciarse la posesin tiene el
poseedor motivo para dudar de la
legitimidad de su derecho, debe
abstenerse de entrar a poseer porque, si
lo hace, obra con malicia y su proceder
tiene que ser calificado como de mala fe
puesto que la ms rudimentaria prudencia
exige en este caso la abstencin.

6. Posesin de buena fe y mala fe.

Este tipo de posesin se relaciona
ntegramente con la posesin injusta.
Es de mala fe cuando el poseedor sabe
que es injusta, sea que conoce que posee
en forma indebida. Es de buena fe
cuando el poseedor la considera justa, o
sea considera en forma cierta o
equivocada tener el derecho del que
disfruta. La posesin de buen fe podr
basarse en un error.

6. Posesin de buena fe y mala fe.

La posesin se presume siempre de
buena fe, salvo prueba en contrario. Al
efecto ver arts. 283 al 286 C.Civ.,
adems el 434 C. Civ. Espaol.
Es posible que se convierta la posesin de
buena fe a mala fe, o al contrario, cuando
el poseedor conoce de la falta que
implique la mala fe, y en el caso de la
transmisin de la posesin o el transcurso
del tiempo que la sanee.

7. Posesin precaria y por mera tolerancia.

Se denomina posesin precaria a toda
aquella situacin de posesin sin derecho,
pues se est a expensas del respectivo
reclamo personal y judicial de parte del
que corresponde la posesin de derecho.
Por mera tolerancia significa la posesin
concedida por alguien pero donde existe
una posibilidad de recuperarla si esa es su
voluntad. Es la concedida a otro por
alguien con reserva del derecho de
revocarla a su voluntad.

7. Posesin precaria y por mera
tolerancia.
Se confiere proteccin al poseedor en
precario y solo se le puede arrebatar su
posesin a travs de gestin judicial.
La posesin por mera tolerancia, el
apoderamiento por tolerancia, es asumir
el poder de hecho sobre la cosa. Se dice
que esta tolerancia no afecta la posesin
como derecho pues es una simple
autorizacin para que alguien utilice la
que se posee. Ejem. Vecino que permite
a otro tomar pasto para ganado.

7. Posesin precaria y por mera
tolerancia.
De la posesin concedida
precariamente por uno a otro, o
tolerada por aquel si ste la toma
por propia y exclusiva decisin, no
se puede hablar que la posesin de
hecho la conserva el concedente o
tolerante. La pierde aunque tiene
derecho a recuperarla y mantiene la
condicin de poseedor mediato y de
derecho.

8. Posesin ad usucapionem o
reenvo.

Usucapin (o prescripcin adquisitiva) es
la adquisicin del dominio u otro derecho
real poseble, por la posesin continuada
del mismo durante el tiempo y con las
condiciones que establece la ley. El
usucapiente durante ese tiempo aparece,
figura activa y se comporta como titular
del derecho.
9. Posesin agraria y civil.

La posesin agraria es un poder de hecho sobre
un bien de naturaleza productiva, unido tal
poder al ejercicio continuo o explotacin
econmica, efectiva y personal, mediante el
desarrollo de una actividad productiva, con la
presencia de un ciclo biolgico vegetal o animal,
ligado directa o indirectamente al disfrute de las
fuerzas y los recursos naturales.
La posesin civil implica la tenencia de una cosa
bajo el poder y voluntad de una persona o el
goce de un derecho.
10. Posesin de muebles o de inmuebles.

Puede recaer sobre muebles o
sobre inmuebles. Para ambas
aplica la afirmacin y consecuencia
de la reparacin entre posesin de
derecho y posesin de hecho. Sin
embargo, debe indicarse que,
desde el punto de vista efectual
existen algunas diferencias en el
trato segn sea una u otra.
ADQUISICIN DE LA POSESIN.

La posesin se puede adquirir de dos
maneras:
Derivada: Cuando la adquisicin se base
en la prdida del derecho por aquel a
quien perteneca e bien.
Originaria: Cuando sin basarse en un
derecho anterior, se adquiere el derecho
como nuevo, ex novo. La posesin
adquirida originalmente es susceptible de
transmisin o sucesin.
ADQUISICIN DE LA POSESIN.

Esta posicin es particularmente importante
para la posesin como derecho, donde se
pueden dar las dos. Respecto a la posesin
como hecho solo hay adquisicin originaria
pues en relacin con la derivada, un hecho
no puede transferirse.
En la transmisin mortis causa, se recibe
en el concepto que la tena el causante.
La posesin como hecho se adquiere
cuando la cosa u objeto del derecho (si es
posesin de un derecho), de que se trate
queda bajo el poder de nuestra voluntad,
se genera un seoro de hecho.

ADQUISICIN DE LA POSESIN.

La posesin se adquiere por la ocupacin
material de la cosa o derecho posedo o por
el hecho de quedar stos sujetos a la
accin de nuestra voluntad. La posesin
como derecho se adquiere por realizar el
acto al que la ley relaciona tal adquisicin.
No es necesario un tipo determinado de
animus para adquirir la posesin pero se
requiere, al menos, la voluntad de sentirse
dueo de hecho sobre la cosa, voluntad sin
la que se dara un contacto fsico,
intrascendente como poder de hecho entre
sujeto y objeto.

ADQUISICIN DE LA POSESIN.

Hay adquisicin derivativa de la
posesin como hecho, cuando el
poder efectivo sobre la cosa es
proporcionado por el anterior
poseedor.

Mediante contrato de transmisin
de la posesin se puede traspasar.


ADQUISICIN DE LA POSESIN.

Son casos de adquisicin de la posesin
como derecho:
Adquisicin hereditaria
Adquisicin de la posesin incorporal del
despojado cuando ste cede, al
adquirente la facultad de reclamarle al
despojante.
Adquisicin por posesin mediata.
Para adquirir la posesin como derecho
basta el acuerdo de transmitente y
adquirente, si la cosa de cuya posesin
(como derecho).
EFECTOS DE LA POSESIN

Los principales efectos de la
posesin son:
Hace presumir la propiedad
Hace al poseedor titular de las
acciones posesorias
Conduce a la adquisicin del
dominio por la usucapin.
EFECTOS DE LA POSESIN
La posesin en los trminos del artculo 277 y
278 del C.C., confiere legitimacin para conservar
o recuperar los derechos de la posesin segn sea
el caso, a partir de las acciones posesorias, las
cuales tienen dos objetivos: evitar
perturbaciones en el ejercicio de la posesin
cuando en es amenazado por un tercero y
recobrarla cuando el bien posedo cae en poder de
otra persona.
Las acciones posesorias existen tanto en beneficio
del poseedor de buena y mala fe, del que tiene
justo ttulo y del que carece de ttulo y en algunos
casos a favor del simple tenedor.
EFECTOS DE LA POSESIN
Al promover una accin posesoria
no es necesario probar el derecho
real - ad rem - sino probar solo la
posesin de la cosa in rem -.
Ver artculos 317, 318 y 319 del
C.C.
Ello tiene relacin con uno de los
efectos del domino consagrado en
el art. 264 C.C., incisos 4 y 5.

EFECTOS DE LA POSESIN
Las acciones posesorias son medios
procesales para proteger la
efectividad de los derechos
consagrados en la posesin tales
como el dominio, el goce de la cosa,
la posesin regular, irregular, as
como la tenencia.
EFECTOS DE LA POSESIN
El art. 323 establece la naturaleza
sumarsima para recobrar la posesin.
La posesin igualmente confiere
legitimacin para el establecimiento de
acciones de deslinde y amojonamiento,
para la situacin en la que se mide un
lote y luego se procede a la colocacin de
mojones a puntos fsicos de demarcacin
de una propiedad. En el anterior sentido
el art. 296 del C.C., confiere esa
posibilidad.