OSCAR ESCATE CABREL

Introduccin
El curso comprende la importancia jurdico de

los Contratos Tpicos y su funcin jurdica. Ej.

La Compra venta, el contrato de permuta,
suministro, donacin, mutuo, arrendamiento
entre otros.

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Contratos Tpicos
Compraventa
Permuta
Suministro
Donacin
Mutuo. Pago de Intereses.
Arrendamiento. Arrendamiento Financiero Leasing
Hospedaje
Comodato
Prestacin de Servicios
Fianza
Renta Vitalicia
Juego y apuesta
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El Contrato de
Compraventa
No

todos somos vendedores

somos compradores.

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pero

todos

El Contrato de
Compraventa
Funcin econmica: la circulacin

de bienes
de manera segura y confiable. Reducir la
incertidumbre
en
las
transacciones
comerciales.
Funcin jurdica: traslacin/ adquisicin de
dominio.

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El Contrato de
Compraventa
Definicin
Art. 1529 Cdigo Civil
Por la compraventa el vendedor se obliga a
transferir la propiedad de un bien al
comprador y ste a pagar su precio en
dinero.

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El Contrato de
Compraventa
El contrato de compraventa importa un acto
de disposicin en cuanto el objeto de aqul es
una transferencia, en el sentido de que el
comprador venga a ser el nuevo dueo de la
cosa, que deja de ser propiedad del anterior
dueo, por lo comn el vendedor, o un
tercero, desde que se admite la venta de cosa
ajena.
Jose Len Barandiarn Tratado de Derecho Civil
Peruano
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El Contrato de
Compraventa
Elementos
Comprador. Transfiere el bien, propio o
ajeno.
Vendedor. Adquiere el bien.
Bien, objeto de la transferencia.
Precio, en trminos monetarios (dinero).

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El Contrato de
Compraventa
Caractersticas:
Onerosidad
Prestaciones Recprocas
Conmutativo
Consensual
Tpico
Principal

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El Contrato de
Compraventa
El bien materia de la compraventa
- Corporal/incorporal
- Presente/futuro. Art. 1532
- Determinado/determinable
- Propio/ajeno. Art. 1409, 1537
Tambin: Bienes afectados en garanta,
embargados o litigiosos (Art. 1409) y bienes
no prohibidos de enajenacin.

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El Contrato de
Compraventa
El Bien materia de la venta (arts. 1532 a
1542)
Bien existente.
- Perecimiento parcial. 1533, 1137, 1138
Enajenacin no prohibida por ley.
Bien futuro. 1409, 1534, 1535, 1536

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El Contrato de
Compraventa
Bien ajeno arts. 1409, 1537
Bien parcialmente ajeno art. 1540

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El Contrato de
Compraventa
Venta de bien mueble
Venta de bien inmueble
Venta de bienes incorporales

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El Contrato de
Compraventa
El Precio
Determinacin.
- Por acuerdo de las partes. Art. 1543
- Tercero. Art. 1544
- Bolsa/mercado. Art. 1545
- ndices BCR, monedas, mercancias. Art.
1235

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El Contrato de
Compraventa
Nulidad de la Compraventa. Art. 1543
La compraventa es nula cuando la
determinacin del precio se deja al arbitrio de
una de las partes.

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El Contrato de
Compraventa
Obligaciones del vendedor
- Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.
Art. 1549
- Entregar el bien en el estado en que se encuentre al
momento de celebrarse el contrato. Art. 1550
- Entregar documentos y ttulos relativos a la
propiedad o al uso del bien. Art. 1551
Ver tambin 1134
- Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios.
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El Contrato de
Compraventa
Obligaciones del Vendedor
Plazo y lugar de entrega
Arts. 1552 y 1553

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El Contrato de
Compraventa
Obligaciones del Comprador
Pagar el precio. Art. 1558
Pagar el saldo del precio. Art. 1559
Pago por armadas
Recibir el bien. Art. 1565

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El Contrato de
Compraventa
Transferencia del Riesgo
Arts. 1567 a 1570

Res perit domino

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El Contrato de
Compraventa
Pactos que pueden integrar el contrato
- CV con reserva de propiedad
- retroventa
- retracto

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El Contrato de Permuta
ambos contratantes, como recprocos
acreedores, se obligan a entregar con
transferencia de dominio uno al otro, una
cosa.
Javier Rodrguez Velarde Contratacin
Empresarial p. 103

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El Contrato de Permuta
Art. 1602

Por la permuta los permutantes se obligan a

transferirse recprocamente la propiedad de
bienes.

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El Contrato de Permuta
Elementos:

1) Sujetos: Permutantes. De aplicacin las

reglas de la compraventa
2) Objeto: Bienes

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El Contrato de Permuta
Caractersticas
Principal
Prestaciones recprocas
Onerosa
Conmutativa
Consensual

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El Contrato de Permuta
La CV tiene como antecedente a la permuta
En la permuta no se ha fijado el precio en

dinero
El nimo de los contratantes

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El Contrato de Suministro
un acuerdo de voluntades destinado a la
entrega de bienes materiales en forma de
tracto sucesivo (continuado o intermitente) y
contra el pago de un precio, salvo que se haya
celebrado a ttulo gratuito.
Max Arias-Schreiber P. Exgesis p. 174

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El Contrato de Suministro
Art. 1604

Por el suministro, el suministrante se obliga a

efectuar a favor de otra persona, prestaciones
peridicas o continuadas de bienes.

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El Contrato de Suministro
Pactos Especiales
Clusula de Preferencia. Art. 1614 Conceder
prioridad
Clusula de Exclusividad. Art. 1616 - 1617
A favor de suministrante y suministrado
Promocin de venta. Art. 1618

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