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t
s
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p
m
I
l
a
i
d
e
r
p

Concepto:
Es el Impuesto
cuya
recaudacin,
administracin y
fiscalizacin
corresponde a la
Municipalidad
Distrital donde
se ubica el
predio.

Este tributo
grava el valor
de los
predios
urbanos y
rsticos en
base a su
autoevalo

Quin paga el impuesto predial?

Los contribuyentes
Las personas
naturales o
jurdicas que al
1 de enero de
cada ao
resultan
propietarios de
los predios
gravados.

En caso de transferir el predio, el

comprador asumir la condicin
de contribuyente

la Municipalidad puede
exigir a cualquiera de
ellos el pago total del
Impuesto.

SUJETOS DEL IMPUESTO

PREDIAL

responsables
contribuyent
es

sujeto activo
SOLIDARIO

SUSTITUTOS

Requisitos que debe presentar el contribuyente

para declarar un predio
Documento deidentidad del propietario.

Documento que acredite lapropiedaddel bien.

De ser el caso, declaratoria de fbrica.

Recibo deluz,aguaotelfonodel domicilio actual del

propietario.
CartaPoderlegalizada y copia de documento de identidad
del propietario en caso de representacin.

Cuando se debe declarar?

Anualmente, al
ltimo da hbil
del mes de
febrero, salvo
que el
Municipio
establezca una
prrroga.

Cuando lo
determine
laAdministracin
Tributaria y
dentro del plazo
que determine
para tal fin.

Cuando se
efecta
cualquier
transferencia
dedominio,

Cuando un predio
sufra
modificacin en
sus
caractersticas
que sobrepasen
el valor de cinco
(05) UIT.

Cmo se calcula el impuesto

predial?
El impuesto
calcula
Elseimpuesto
aplicando
se calculaal
valor de al
aplicando
autoevalo,
valor de
del total de
autoevalo,
los total
predios
del
de
del
los predios
contribuyente
del
ubicados en
contribuyente
cada
distrito
ubicados
en
cada distrito

Hasta 15 UIT 0.2%

Hasta
15 UIT
UIT y
0.2%
Ms
de 15
hasta 60
Ms
de
15
UIT
y
hasta 60
UIT 0.6%
UITde
0.6%
Ms
60 UIT 1.0%.
Ms de 60 UIT 1.0%.

Pago del impuesto

Al contado, hasta el ltimo da hbil del mes de febrero
de cada ao

En forma fraccionada, hasta en cuatro cuotas trimestrales:

Dnde y cmo presento la declaracin jurada?

La declaracin jurada debe ser presentada en la

Administracin Tributaria de la Municipalidad Distrital
donde se ubique el predio.

Qu sucede si no cumple con presentar las

declaraciones juradas de inscripcin o
descargo dentro de los plazos?
Si no ha presentado
no ha presentado
suSi
declaracin
jurada
su
declaracin
jurada
dentro de los plazos
dentro de los ser
plazos
establecidos,
establecidos,
pasible de laser
pasiblede
deuna
la
imposicin
imposicin
de una
multa
tributaria,
multa tributaria,

cuyos montos
cuyosentre
montos
varan
el
varan
entre
15% y el 100%el
15%
y el 100%
de
la UIT,
de la UIT, de
dependiendo
ladependiendo
fecha de la de
la fecha de
la
infraccin,
del
infraccin,
del
tipo
de la
tipo de la
declaracin
declaracin
jurada
y jurada
del tipo de
y del tipo de
contribuyente
contribuyente

Cul es el beneficio para los

pensionistas?
existen
existen
beneficios
para
beneficios
para
toda persona
toda persona
pensionista
en
pensionista
nuestra en
nuestra
sociedad,
es
sociedad,
es
decir nuestros
decir jubilados
nuestros
amigos
amigos
jubilados
estn
estn del
exonerados
exonerados
pago del del
pagoPredial
del
Impuesto
Impuesto Predial

dispuesto por
dispuesto
la Ley de por
la Ley de
Tributacin
Tributacin
Municipal
o
Municipal
Decreto Leyo
Decreto
Ley
776
de 1994
776 de 1994

Para obtener este beneficio deber

cumplir las siguientes condiciones:

Su ingreso bruto
debe estar
constituido por la
pensin y no
exceder de 1 UIT
mensual.

Ser
propietario
de un solo
predio

Para ello deber presentar los

siguientes documentos:

Dos
ltimas
boletas de
pago de
pensin
de
jubilacin

Resolucin
Directoral

Documento
de
identidad.
Recibo de agua,
luz o telfono.

Formas de pago:
Puede realizar sus pagos en lnea en los
siguientes bancos

EN CASO DE VENDER EL PREDIO

QUE DEBO HACER?

Cuando se efecta
cualquier transferencia
de un predio, el
vendedor deber
comunicar la venta del
bien.

De no declarar dicha
venta se deber pagar
una multa tributaria por
no comunicar la
transferencia a la
administracin dentro
del plazo establecido

En que obras se invierten mis pagos de

impuesto predial
Los recursos del Impuesto, la Municipalidad, los invierte en
la ejecucin de proyectos de obras de importancia o
prioridad, y se agrupan en los siguientes rubros generales:

Construccin,
reparacin de
infraestructura
urbana.

Instalacin y
mantenimiento de
mobiliario urbano.

Construccin y
mantenimiento de
locales municipales.

INAFECTOS AL PAGO DE IMPUESTOS

El Gobierno Central,
Gobiernos Regionales y
Gobiernos Locales, excepto
los predios que hayan sido
entregados en concesin al
amparo del Decreto
Supremo N 059-96-PCM.

Entidades religiosas,
siempre que los predios
se destinen a templos,
conventos, monasterios y
museos.

Las propiedades de
beneficencia, hospitales y
el patrimonio cultural
acreditado por el Instituto
Nacional de Cultura.

Las entidades
pblicas destinadas
a prestar servicios
mdicos
asistenciales.

GRACIAS