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PERUANAS
LA COPROPIEDAD
MILAGROS MAMANI
INTRODUCCION
La divisin del
bien que se Sobre el bien
considera integro, recae en
fraccionada en nico derecho de
tantas cuotas propiedad, pero se
como encuentra dividido
propietarios son
Ni el bien ni el derecho
se dividen
intelectualmente en
cuotas, cada dueo
tiene un derecho integro
de propiedad sobre el
bien.
CONSTITUCION DE LA
COPROPIEDAD
Por la
disolucin
de una
sociedad
mercantil
Por
De la unin
adjudicacin
o mezcla de
en juicio
bienes
ejecutivo
Segn el
Dr. Jorge
Eugenio
Castaed
Por la as Por actos de
adjudicacin
ultima
en una
voluntad
participacin
Por los
Contratos
Transfiriendo el 50 % de la pared propia
construido por el vecino que separa los
predios
Aquel que ha
Se tratara de una obtenido la
co-propiedad con medianera de la
indivisin forzosa pared deber
pagar al vecino
Suprimir todo
lo que sea
incompatible
con el uso
comn de la
pared
LIMITACIONES
Unidades
CASAS EN CASAS EN Inmobiliari
CO- QUINTA Departament as
PRPIEDAD os en edificio De
Conforman propiedad
Unidades un conjunto exclusiva
inmobiliaria continuo de para uso
s de viviendas residencial,
propiedad unifamiliare comercial o
exclusiva s industrial o
mixto,
DE LOS DERECHOS DE LOS CO-PROPIETARIOS
Derechos de los
copropietarios sobre
Cuales son los derechos, sus cuotas o
que pueden ejercer sin participaciones.
alterar el destino del bien
comn y sin perjudicar el
inters de los otros
condominios
ADMINISTRACION DE LA
COPROPIEDAD
DECISIONES SOBRE EL BIEN
COMUN
(ART.971)
Unanimidad, para Mayora absoluta, para En caso de empate,
disponer, gravar o los actos de decide el juez por la
arrendar el bien administracin ordinaria va incidental
PARTICION
FORMAS DE HACER LA PARTICION
EXPROPIACION
Derechos de
Le estara prohibido
disposicin sobre el
daar o restringir el
bien
derecho del
usufructuario
A obtener los frutos
No perturbar el pendiente al momento
ejercicio de sus de la restitucin del
derechos del bien
usufructuario
A ser indemnizado si el
bien ha sufrido
alteracin sustancial
CUASIUSUFRUCTO
SERVIDUMBRE
GRACIAS