PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN

OBRAS DE EDIFICACIONES

PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
ALUMNO:
ING. SIESQUN TINEO, FRANK.
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Principales problemas que afectan la productividad:

La administracin de la obra.
El entorno en el que se desarrolla la obra.
El tipo y mtodo de trabajo.
El personal del proyecto.
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La planificacin es una herramienta fundamental para la toma de

decisiones. Sin planificacin, el curso de accin se transforma en
una serie de cambios aleatorios de direccin. Sin el marco de
referencia aportado por la planificacin, el seguimiento y posterior
control, slo tienen un sentido limitado.
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La productividad se mide en relacin al trabajo, siendo este ltimo

la expresin final de la administracin. Los elementos bsicos
del trabajo son los siguientes:
El personal que aporta sus habilidades y capacidades.
Los materiales, con sus caractersticas y propiedades.
La ubicacin de la obra en cuanto a su acceso y entorno.
Las herramientas y equipos disponibles.
La energa.
La informacin tanto tcnica, como de administracin y control.
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El contenido de trabajo de una faena se compone de las

siguientes categoras:
Trabajo no contributorio.
Trabajo contributorio.
Trabajo productivo.
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Factores que tienen un efecto negativo sobre la productividad:

Errores y omisiones en los planos y especificaciones.
Agrupamiento de muchos trabajadores en espacios reducidos.
Falta de una supervisin adecuada.
Ubicacin inapropiada de los materiales.
Temperatura o clima adverso en la zona.
Falta de materiales y equipos cuando se necesitan.
Alta tasa de accidentes en la obra.
Disponibilidad limitada de la mano de obra calificada.
Ineficiencia en la toma de decisiones.
Exigencias excesivas de control de calidad.
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Factores que tienden a mejorar la productividad:

Programas educacionales y de capacitacin del personal.
Programas de seguridad en la obra.
Uso de materiales y equipos innovadores, modernos.
Programas de motivacin del personal.
Estandarizacin de los diseos y materiales.
Pre-planificacin de las operaciones de construccin.
Prcticas eficientes de adquisicin de materiales y equipos.
Utilizacin eficiente de los contratistas y subcontratistas.
Disponibilidad adecuada de herramientas, equipos y materiales.
Buena supervisin en obra.
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Si se desean lograr buenos resultados de productividad en la

construccin, el personal directivo de todos los niveles debe
reconocer su responsabilidad, planificar y cultivar una buena
comunicacin de los planes en forma anticipada a la ejecucin
de las faenas de construccin, para lograr un trabajo eficiente del
equipo del proyecto.