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IMI
Imposto Municipal
sobre Imveis
Incidncia
O IMI incide sobre o valor patrimonial tributrio
dos prdios rsticos e urbanos, situados em
territrio portugus. devido pelo proprietrio,
usufruturio ou superficirio do prdio a 31 de
dezembro do ano a que respeita.
O valor patrimonial tributrio determinado por
avaliao, tendo por base o tipo de prdio.
Taxas
Incidncia
O AIMI devido pelas pessoas singulares, coletivas, bem
como por estruturas ou centros de interesses coletivos sem
personalidade jurdica e heranas indivisas, que sejam
proprietrios, usufruturios ou superficirios de prdios
urbanos situados no territrio portugus.
Esto excludos de AIMI, prdios urbanos classificados
como afetos a comrcio, indstria, ou servios e outros.
.
Adicional ao imposto
municipal sobre imveis (AIMI)
Dedues/Isenes
No caso de pessoas singulares e heranas indivisas,
aplicvel uma deduo de 600.000 ao valor tributvel. Aos
sujeitos passivos casados ou em unio de facto, que optem
pela tributao conjunta, aplicvel o direito a uma
deduo de 1.200.000 sobre a soma do VPT dos prdios
na sua titularidade.
Esto excludos do valor tributvel os VPT dos imveis que
beneficiaram de iseno ou no sujeio de IMI no ano
anterior.
.
Adicional ao imposto
municipal sobre imveis (AIMI)
Dedues/Isenes
No caso de pessoas singulares e heranas indivisas,
aplicvel uma deduo de 600.000 ao valor tributvel. Aos
sujeitos passivos casados ou em unio de facto, que optem
pela tributao conjunta, aplicvel o direito a uma
deduo de 1.200.000 sobre a soma do VPT dos prdios
na sua titularidade.
Esto excludos do valor tributvel os VPT dos imveis que
beneficiaram de iseno ou no sujeio de IMI no ano
anterior.
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Adicional ao imposto
municipal sobre imveis (AIMI)
Taxas
As taxas aplicadas aos sujeitos passivos, aps dedues previstas, so as
seguintes:
Sujeito passivo Taxa (%)
Pessoas singulares e heranas
0,7
indivisas
Pessoas coletivas 0,4
Prdios detidos por entidades em
7,5
parasos fiscais
IMT - Imposto Municipal sobre as
Transmisses Onerosas de Imveis
Incidncia
Prdios rsticos 5
Outros prdios urbanos e outras
6,5
aquisies onerosas
Trespasse de estabelecimento 5
Prmio de bingo 25
Outros prmios (rifas, jogos do loto, sorteios ou concursos, com exceo dos
prmios dos jogos sociais previstos na verba 11.3 da Tabela Anexa ao Cdigo do 35
Imposto do Selo)
Juro a pagar 2%
Anual250.000*2% = 5.000