Principio de legalidad

Según (Torres Manrique , s.f.) nos da un breve alcance

de lo que es el Principio de Legalidad y en donde se
encuentra contemplado:
El Principio Registral de Legalidad se encuentra
consagrado en el primer párrafo del artículo 2011 del
Código Civil Peruano de 1984, el cual establece: “Los
Registradores califican la legalidad de los documentos
en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad
de los otorgantes y la validez del acto, por lo que
resulte de ellos, de sus antecedentes y de los asientos
de los registros públicos.”
Principio de prioridad preferente

Por el Principio de Prioridad, los derechos que otorgan los

Registros Públicos, están determinados por la fecha de su
inscripción y, a su vez la fecha de inscripción está
determinada por el día y hora de su presentación.
Nuestro Código Civil, con mejor criterio, reconoce este
principio, porque establece dos clases de prioridad: Prioridad
de Rango y Prioridad Excluyente. Veamos en qué consisten.
Principio de prioridad preferente

Observación

Facultad
del
registrador

liquidación
tacha
 Principios
registrales no
regulados

Principio del Principio de

folio real causalidad
 Principios
registrales no
regulados

Principio de
Principio de
seguridad
buena fe
jurídica