OLEH:

KELOMPOK 3:
1. Fauzi Rizki Putranto
2. Hanny Deepak Tekani
3. Hestyriani Anisa W
4. Irene Prista Dewi
5. M. Akbar Langlang Buana

Disampaikan pada:
Mata Kuliah : Accounting and Finance
Dosen Pengampu :
 Apa perbedaan antara ANUITAS BIASA dengan
ANUITAS JATUH TEMPO ?

ANNUITAS
ANNUITAS BIASA
JATUH TEMPO
Pembayarannya terjadi pada akhir Pembayarannya terjadi pada
periode awal periode

NILAI FUTURE VALUE NILAI FUTURE VALUE

Pembayaran pertama mendapat
bunga selama 2 periode,
pembayaran kedua
mendapatkan bunga 1 periode,
pembayaran ketiga tidak
mendapatkan bunga karena
dilakukan di akhir masa anuitas
PRESENT VALUE
Dengan mendiskontokan
deposito dengan membagi
setiap pembayaran dengan (1+I)
Setiap pembayaran terjadi satu
periode lebih awal, sehingga
pembayaran akan
mendapatkan bunga untuk satu
tahun tambahan
PRESENT VALUE
Setiap pembayaran didiskonto
mundur satu tahun
 PERBEDAAN
ANNUITAS JATUH
ANNUITAS BIASA
TEMPO
Pembayaran akhir periode Pembayaran awal periode

Periode Periode
0 1 2 3 0 1 2 3
5% 5%

-$100 -$100 -$100 -$100 -$100 -$100

Pembayaran Pembayaran
DIKETAHUI: PMT  $100
N3
I  4%
Berapa
nilai FVA-
nya?

Berapa
nilai PVA-
nya?
DIKETAHUI: PMT  $100
N3
I  4%

Berapa nilai FV dan PV jika ini

merupakan anuitas jatuh tempo?

FVAdue  FVAbiasa (1  0,04)  324,6464

PVAdue  PVAdue (1  0,04)  288,6
 Berapa nilai
FVA-nya?

FVAN =[PMT (1+I) N-1] + [PMT (1+I) N-2] + [PMT (1+I) N-3]

0 1 2 3

$100 $100 $100

FV2 = 100

FV1 = 104

FV0 = 108,16

FVAN = 312,16
 Berapa nilai
PVA-nya?

PVAN =[PMT/(1+I)¹] + [PMT/(1+I)²] + [PMT/(1+I)³]

0 1 2 3

$100 $100 $100

PV1 = 96,15

PV2= 92,45

PV3 = 88,90

PVAN = 277,5
 Berapa nilai FV jika ini
merupakan anuitas jatuh
tempo?

FVAN =[PMT (1+I) N-1] + [PMT (1+I) N-2] + [PMT (1+I) N-3]
0 1 2 3

$100 $100 $100

FV0= 104

FV1=108,16

FV2 = 112,49

FVAN = 324,65
 Berapa nilai PV jika ini
merupakan anuitas jatuh
tempo?

PVAN =[PMT/(1+I)¹] + [PMT/(1+I)²] + [PMT/(1+I)³]

0 1 2 3

$100 $100 $100

PV0 = 100

PV1=96,45

PV2 = 92,45

PVAN = 288,6